Деньги под залог документов на квартиру. Деньги под залог документов на квартиру


Деньги под залог документов на квартиру

Если речь идет о кредитовании, то стоит отметить, что процесс этот не сильно быстрый. Но если дело не терпит отлагательств, то можно взять деньги под залог документов на квартиру. На практике такая процедура будет являться залоговой, но кредитор будет готов пойти на встречу и выдать необходимый кредит авансом на период оформления залога. В данном случае слово залог может звучать не сильно корректно, так как кредитор на время оформления займа оставляет все документы на недвижимость у себя. Таким образом, кредитор пытается максимально привязать к себе будущего заемщика, так как без документов последний не сможет воспользоваться услугами другого кредитора или микрофинансовой организации. Кредитору вовсе не выгодно и не интересно выдавать деньги на период, когда заемщик ждет подтверждения от другого кредитора.

Перед тем, как получить деньги под залог документов на квартиру, необходимо будет выполнить следующие действия:

  • Согласовать с кредитором все необходимые детали кредитования. Это касается процентной ставки по займу, сроках кредитования, а также ежемесячных платежах;
  • Собрать все необходимые документы, которые необходимы будут для подписания кредитного договора;
  • Подписать с кредитором кредитный договор;
  • Зарегистрировать обременения касательно предмета залога;
  • Получить деньги.

В то время, когда обычный банк будет учитывать справку о доходах и кредитную историю, которая не всегда может отличаться хорошими характеристиками, частный кредитор упустит эти моменты, а поэтому получить займ у него будет намного проще.

Стоит отметить, что быстрый займ касательно залога недвижимости может нести в себе и некоторые нюансы, в частности могут насчитываться большие проценты, что делает выплаты очень большими. Благо, что в эру мировых технологий можно изучить десятки предложений от кредиторов, которые предлагают данную услугу и выбрать наиболее оптимальный вариант. К тому же можно воспользоваться советами знакомых и друзей, которые могут посоветовать проверенного кредитора.

Для того, чтобы изначально определиться с оптимальными условиями касательно будущего кредита, можно воспользоваться кредитными калькуляторами. Они позволят рассчитать ежемесячный платеж, а также сумму переплат касательно общей суммы займа, а также установленной процентной ставке по кредиту.

estate24.moscow

список. Документы для получения кредита под залог квартиры

Если вы решили гарантировано получить одобрение по заявке на кредита от банка, стоит подумать о том, какое обеспечение вы сможете предоставить кредитору. Наиболее выигрышным вариантом для получения нужной суммы наличных в качестве займа подойдет обеспечение в виде недвижимого имущества, точнее, квартиры. Конечно, залогом может стать и автомобиль, но к такому обеспечению банки относятся гораздо строже, выставляя к объекту высокие требования по состоянию машины.

 

В банковской практике присутствуют случаи, когда для оформления кредита не приходится собирать целую кипу бумаг и справок, но это возможно лишь тогда, когда запрашиваемая сумма займа намного ниже оценочной стоимости жилья.

 

Документы для получения кредита под залог квартиры

Какие документы для залога квартиры могут понадобиться

До похода в банк заемщику стоит заранее собрать весь пакет документов для залога квартиры. В таком случае кредитор сможет вынести свое решение по вашей заявке в течение 1-3 дней. Что именно должно входить в документы для залога квартиры:

 

  1. Паспорт заемщика.
  2. Второй документ, который бы подтвердил личность заявителя (водительское удостоверение или загранпаспорт).
  3. Дополнительные документы (идентификационный код, СНИЛС).
  4. Финансовые отчеты или справки, которые могли бы подтвердить доход. Обычно берутся показатели за последние 6 месяцев: декларация из налоговой, НДФЛ/2 или справка с работы о заработной плате).
  5. Копия трудовой книжки. Важно, чтобы на последнем рабочем месте будущий заемщик отработал минимум 3 месяца.
  6. Подтверждение семейного положения. Свидетельство о браке или его расторжении.
  7. Документы для залога квартиры на сам объект – бумаги, которые могут подтвердить ваше полное и единоличное право на владение имуществом (купчая, дарственная, завещание).
  8. Кадастровый паспорт.
  9. Справка о числе прописанных в квартире и их статусе.
  10. Справка с налоговой службы об отсутствии задолженности по налогу на имущество.
  11. Справка о наличии/отсутствии арестов или обременений на жилье.
  12. Дополнительные документы: иногда банки запрашивают и другие сведения для подтверждения платежеспособности.

 

Документы для залога квартиры стоит собирать только в том случае, если сам объект полностью удовлетворяет требования кредитора: не находится в здании, которое собираются сносить или реставрировать, имеет жилое и ухоженное состояние, на квадратных метрах жилплощади не прописаны несовершеннолетние лица или инвалиды. В случае наличия перепланировки жилья на изменения должны иметься соответствующие разрешения.

Предоставив полный пакет документов для залога квартиры будьте готовы к тому, что банк захочет и самостоятельно проверить представленные сведения по поводу самой недвижимости: не находится ли квартира в обременении уже сейчас, количество прописанных людей, чистоту юридической сделки, на основании которой вы и стали владельцем этого имущества.

Особенности сбора документов для залога квартиры

 

  • Все документы для залога квартиры можно разделить на 2 части: стандартные сведения о самом заемщике и информация об имуществе. Чем дороже будет оценена квартира, тем больше шансов у заемщика на одобрение кредита в запрашиваемом размере. Также, собрав документы для залога квартиры, можно быстро и выгодно оформить нужную сумму денег на развитие или открытие бизнеса, что достаточно сложно получить без высоколиквидного обеспечения.
  • Дополнительно мужчинам до 27 лет понадобится предоставить военный билет, а бизнесменам – выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП. Требования к уровню дохода и стажу каждый банк устанавливает индивидуально, иногда для получения займа необходимо предоставить номер стационарного телефона на работе.
  • Получить кредит смогут лишь заемщики, достигшие 21 летнего возраста и имеющие прописку в зоне присутствия конкретного банка.
  • Даже при полном пакете документов для залога квартиры вам удастся получить на руки лишь до 80% от оценочной стоимости жилья, но чаще эта цифра достигает лишь 50-60%.
  • До полного погашения кредита заемщик не сможет оформить еще один займ под эту же квартиру в другом банке.
  • Если заемщик находится в браке, то от супруга или супруги потребуется разрешение на произведение залога.

Владельцам только доли квартиры почти не удается получить кредит с таким обеспечением, исключение лишь составляют кредиты для выкупа остальной части жилья.

Дата добавления: 25.08.2017 от mos-zalog.ru

mos-zalog.ru

Документы для получения кредита под залог недвижимости

Документы удостоверяющие личность
Паспорт + +
Водительское удостоверение + +
ИНН - +
Пенсионное удостоверение - +
Другие документы (загранпаспорт, аттестаты, дипломы и т.п.) - +
Документы подтверждающие семейное положение
Копия свидетельства о браке или расторжении брака + +
Копия свидетельства о рождении ребенка - +
Копия свидетельства о смерти (в случае смерти супруга) + +
Брачный договор (при наличии) + +
Документы подтверждающие здоровье заемщика
Военный билет (предоставляется мужчинами до 27 лет) - +
Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров (при отсутствии военного билета, либо водительского удостоверения) если возраст заемщика более 56 лет +
Документы подтверждающие доходы
Копия трудовой книжки, заверенная Работодателем - +
Справка с места работы по форме 2-НДФЛ - +
При наличии дополнительных доходов от других организаций: копия трудового контракта и справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка - +
При наличии иных дополнительных доходов - подтверждающий документ (договор аренды, договор подряда, налоговая декларация 3-НДФЛ и т.п.) - +
Дополнительные документы
Документы подтверждающие кредитную историю заемщика - +
Обязательные документы на недвижимость
Свидетельство о госудаоственной регистрации права собственности + +
Документы-основания собственности: Договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, завещание или др. + +
Кадастровый (технический) паспорт на квартиру + +
Форма 9 + +
Форма 7 + +
Выписка из ЕГРП + +
Отчет об оценке недвижимости, произведенной независимым оценщиком - +
Дополнительные документы
Нотариальное согласие супруга/супруги на данный вид сделки (если собственность приобретена в браке или в настоящий момент собственник состоит в браке) или нотариальное заявление о том, что Вы не состоите в браке. + +
Справку из налоговой инспекции об уплате налога на наследование/дарение. - +
В случае произведённой незаконной перепланировки в приобретаемой квартире необходимо представить Ваше нотариальное обязательство зарегистрировать данную перепланировку в сроки, определённые законодательством РФ. + +
Нотариальное заявление о том, что зарегистрированные в данной квартире лица в курсе совершаемой сделке. + +

www.podzalog.com

Деньги под залог документов на квартиру

Получить деньги под залог неприватизированной квартиры возможно - мы поможем Вам пройти всю процедуру получения прав на недвижимость, а потом с Вами, как с собственником, подпишем договор займа и залога.

Деньги под залог неприватизированной квартиры – это несложно!

Если Вы живете по договору социального найма, при обращении в нашу компанию процедура разделится на два этапа:

  • Помощь в оформлении приватизации недвижимости.
  • Выдача денег на квартиру, которая будет находиться в Вашей собственности.

Документы для оформления приватизации:

  • Ордер и договор социального найма
  • Копия паспорта (паспортов, на лиц, прописанных в квартире)
  • Выписка из домовой книги или ЕЖД

Большие суммы

От 300 000 до 10 млн - в зависимости от оценки рыночной стоимости.

Ставка 4%

Выгодный процент, простой кредит.

Все гарантии по закону

Займ по официальному договору займа и залога.

Безопасно Без переоформления

Переоформлять недвижимость не требуется.

Выгодный расчет!После приватизации Вы можете получить до 90% стоимости объекта, конкретные данные оглашаются тогда, когда завершена оценка. Займ может доходить и до нескольких миллионов.

Быстрое оформление!На процесс принятия решения и оформления всех документов уходят считанные дни. Если не считать самой приватизации, то деньги под залог документов на квартиру могут быть выданы в срок от двух рабочих дней.

Оформление займа по трем документам!

  • Паспорт
  • Свидетельство о собственности
  • Договор приватизации

Как в банке, но только лучше

  • Это существенно упрощает обращение за кредитом. Даже если Ваш заработок мал, Вы временно безработны или не желаете афишировать зарплату, Вы сможете получить деньги.

  • Вам не придется беспокоить друзей и знакомых, будет достаточно просто обратиться к нам и получить деньги под залог документов на квартиру.

  • Проценты, предлагаемые нами, зачастую ничуть не хуже тех программ, которые предоставляют разные банки.

  • Точно так же, как и банковские организации, мы заключаем с клиентами официальные договоры, которые гарантируют соблюдение интересов обеих сторон.

  • Получение денег под залог документов на квартиру не будет зависеть от Вашей кредитной истории. Вне зависимости от того, как у Вас раньше складывались отношения с банками, Вы имеете все шансы получить на руки требуемое.

  • Мы составляем его вместе с нашими клиентами и учитываем их взгляды и предпочтения. Возможны аннуитетные платежи или досрочное погашение без штрафов.

  1. Заявка
  2. Сбор документов на приватизацию
  3. Подача документов на регистрацию
  4. Получение Свидетельства о собственности
  5. Оформление договора займа и залога
  6. Получение денег
  • Мы работаем с лицами старше 22 лет, которые являются резидентами Российской Федерации.
  • Получить деньги под залог неприватизированной квартиры  можно, если она подлежит приватизации и находится на территории Москвы и Московской области.

К другим услугам:

Другие полезные материалы:

zalogkvartir.com

Деньги под залог документов на квартиру

Взять деньги под залог. Заложить квартиру, чтобы купить квартиру…

В таком случае в залог берется существующий объект, а вторая квартира покупается на полученные кредитные средства. Таким образом, многие родители «отселяют» повзрослевших детей, или приобретают объект им «на будущее». Жилье – это актив, который с каждым годом дорожает. И решение заложить имеющуюся квартиру, купить другую, сдать ее в аренду (со сдачи, оплачивая кредит) – вполне здравое. В таком случае к совершеннолетию квартира окажется в собственности заемщиков.

Деньги в долг под залог

Мошенники? 07.08.2014

Физ. лицо просит деньги в долг под залог гаража, есть одно НО. на гараж есть только Членская книжка. (т.е на него нет зеленки), в случае выдачи денег и не отдачи суммы долга я смогу забрать его 26.01.2015

Взяли деньги в долг под залог квартиры во время не отдали и квартира перешла в собственность другого человека, сейчас он хочет чтоб мы сьехали и сказал подаст в полицию на выселение скажите сколько 23.12.2014

Добрый день! Брала деньги в долг под залог дома, По суду я проиграла и у меня ушел дом в пользу исца через торги, после суда я ему еще выплачиваю деньги, хотела дом оставить себе и просила его подождать 11.03.2015

Физ.лицо дало другому физ.лицу деньги в долг под залог недвижимости.

Деньги под залог документов на квартиру

К примеру, чтобы уберечь себя и уберечь свои собственные нервы, каждый человек может воспользоваться услугами частных кредитно-финансовых учреждений. которые с радостью помогут если срочно нужны деньги под залог квартиры или комнаты. Залогом может, является любая недвижимость: часть квартиры. дом, земельный участок и т.п. Конечно же, если срочно нужны деньги под залог можете обращаться в банк, но даже самые титулованные эксперты в данной сфере утверждают, что мы – частные кредиторские фирмы более демократично относимся к будущему клиенту, и предлагаем условия на взаимовыгодных условиях, не манипулируя правилом: «кредитор – всегда прав».

Наша кредитно-финансовая компании «Залог-М» уже на протяжении многих лет предлагает своим клиентам высококачественный банковский продукт – займ, и по-прежнему пользуемся небывалой популярностью.

Деньги под залог квартиры в долг срочно

Если всё будет в порядке, получение наличных денег под залог квартиры займёт несколько дней, на руки деньги в долг получите срочно и оперативно. Для заёмщика важно не бросаться, сломя голову, в первую компанию, озвучившую по телефону свои предложения по выделению денег, а проанализировать несколько предложений, существующих на банковском рынке, возможно, проехать по их офисам, и пообщаться сотрудниками.

Деньги под залог квартиры. Отправляешь заявку — получаешь миллионы

Не надо искать риелторов, арендаторов, продавать Ваше имущество. Найден другой способ — взять деньги под залог квартиры . Вы не теряете свое имущество, но можете распоряжаться крупной суммой денег!

С течением времени такая услуга как взять в кредит деньги обретает все большую популярность, ведь это один из легких способов найти деньги в короткие сроки, ведь в жизни могут случиться разные непредвиденные ситуации — болезнь, утрата близких.

Ипотечный кредит под залог жилья

Кредитно-инвестиционная компания «Арбат-Кредит» работает по обоим направлениям ипотечного кредитования. Мы выдаем клиентам большие деньги под залог, рискуя собственными финансами, поэтому должны быть уверены в юридической чистоте квартир, участков.

Частные займы отпадают сразу: зачем рисковать дорогостоящим жильем, обещать передать его в руки третьему лицу. Как правило, они специально выставляют такие условия кредитования, которые неминуемо лишат вас жилплощади.

Ипотека под залог в нашей компании – это самые привлекательные проценты, сжатые сроки рассмотрения заявок и прозрачные условия кредитования.

Кредит под залог доли в квартире

Она имеет оценочную стоимость, поэтому ее владелец может распоряжаться ею по своему усмотрению.

Сегодня есть несколько банков, выдающих займы, когда обеспечением выступает только часть квартиры. Также кредиторы предлагают ипотеку на долю квартиры. Список банков, которые выдают ссуду на долю квартиры, представлен здесь .

Заемщиками такого вида кредитования часто становятся разводящиеся супруги, не ладящие между собой наследники или конфликтующие между собой владельцы на почве имущества.

Кредит под залог квартиры.

На это влияет способность кредитора погашать заявленную сумму и его доходная состоятельность. Поэтому обеспечительный кредит, в отличии от традиционных. В несколько раз увеличивает шансы на получения необходимой суммы.

Вам не нужно будет оправдываться, на что Вы хотите потратить деньги. Просто обратитесь в «Кредит за час» и получите деньги в размере, ограниченном лишь рыночной стоимостью Вашей недвижимости.

black-lev.ru


Смотрите также