Деньги под залог участка в Каменске-Уральском. Деньги под залог земли сельхозназначения


Кредит под залог земельных участков

Россельхозбанк: Кредит под залог земельных участков

Вопрос о том, предоставляется ли кредит под залог земельного участка, интересует немало людей. Об этом свидетельствуют поступающие во время встречи с работниками министерства вопросы сельских товаропроизводителей.

Один из крупнейших банков России ОАО "Россельхозбанк" предоставляет именно такие кредиты.

В каком порядке можно взять кредит в этом банке рассказывает заместитель директора ЯРФ ОАО "Россельхозбанк" Т. Бравина:

- Наш банк готов предоставить сельскохозяйственным товаропроизводителям кредитные средства под залог земельных участков. Земельные участки принимаются в качестве залога по краткосрочным и долгосрочным кредитам. Кредит выдается на цели, непосредственно связанные с производством, хранением или первичной переработкой сельскохозяйственной продукции. И только участки, непосредственно предназначенные или используемые с этими направлениями деятельности, принимаются в качестве залога.

В качестве обязательного условия принятия в залог земельного участка требуется наличие у заемщика отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости передаваемого в залог земельного участка. Вторым обязательным документом для предоставления в банк является технико-экономическое обоснование, или попросту говоря, бизнес-план инвестиционного проекта, где заемщик указывает использование передаваемого в залог земельного участка. Третьим требованием является страхование данного участка от риска их утраты или повреждения, а также от риска утраты права собственности.

- Кто может получить такой вид кредитования?

- Получателями кредита под залог земельного участка могут быть как заемщики Банка - юридические лица и индивидуальные предприниматели, так и третьи лица (юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями).

- Какие документы должны быть у предоставляемого под залог земельного участка?

- Банк принимает в качестве залога только те участки, у которых оформлен кадастровый паспорт, права на которые зарегистрированы органом осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки сними, при условии, что они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

- Правда ли, что банк осуществляет кредитование и приобретение земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения под их залог?

- Во-первых, кредиты на приобретение земельных участков данного статуса выдаются сельскохозяйственным товаропроизводителям, имеющим статус индивидуального предпринимателя. Также кредит могут получить и иные субъекты, занимающиеся производством, хранением или первичной обработкой сельскохозяйственной продукции. При этом, учитывается отсутствие или наличие объекта недвижимого имущества на данному участке.

-Напоследок, на какую сумму кредита могут рассчитывать заемщики с залогом земельного участка?

- Максимальная сумма кредита на приобретение земельного участка рассчитывается исходя из величины его залоговой стоимости. При этом сумма кредита составляет не более 70 процентов от суммы договора купли-продажи данного земельного участка.

Уважаемые сельские товаропроизводители, приглашаем всех на консультации в улусных филиалах "Россельхозбанка" или в головной офис для получения дополнительной консультации по данному виду кредитования.

Источник: ИА Якутское - Саха

rshb.ru

Кредит под залог земли сельхозназначения в Новосибирске

Мы предлагаем кредит под залог земли сельхозназначения в Новосибирске и области на выгодных условиях. Оформляем займы и выдаем деньги в день обращения.

kredit-pod-zalog-zemli-selhoznaznachenija

Формы кредитования находятся в постоянном изменении и совершенствовании, сегодня можно быстро получить кредит под залог земли сельхозназначения на выгодных условиях. Такие возможности в первую привлекут внимание фермеров и других собственников земельных угодий, в том числе это касается тех предпринимателей, чей участок входит в территорию личного подворья.

Как взять займ под залог земельного участка сельхозназначения

Земля – это меньшая ликвидность, нежели товар или оборудование, поэтому не каждый банк станет работать с такой собственностью. Наша кредитная компания охотно берется помочь вам в развитии бизнеса. Для получения деньги под залог земли сельхозназначения, вам потребуется предоставить пакет со следующими копиями:

  • Кадастрового паспорта земли, находящейся в вашем владении
  • Свидетельства собственности (по новому законодательству «зеленку» уже не выдают, достаточно соответствующей выписки из ЕГРП)
  • Данных независимой оценки

Возможно, потребуются бизнес-план того, как вы хотите использовать получаемый займ под залог земельного участка сельхозназначения, а также бухгалтерская отчетность о прибыли

Последние залоги под земли сельхозназначения

Выдадим деньги под залог земельного участка сельхозназначения

Мы стараемся, чтобы, предоставляя залог, клиент понимал его специфику. Земля не столь востребована, если речь не идет об участке для ИЖС. Поэтому, получая деньги под залог земельного участка сельхозназначения, следует учитывать, что мы сможем дать не более половины его рыночной стоимости. На изменение этой цифры могут повлиять следующие ваши шаги:

  • Перед получением кредита, вы меняете категорию земельного участка – и предоставляете нам уже паспорт на землю под ИЖС
  • Рассмотрите в бизнес-плане возможность приобретения нового участка – и кредитор пойдет вам навстречу

Банковская практика заключается в том, чтобы выдать кредит под залог участка на время до трех лет. При условии предоставления дополнительных документов наша кредитная компания готова варьировать данный срок.

Оформить заявку

nskzalog24.ru

Кредит под залог земли сельхозназначения

Кредит под залог земли сельхозназначения

Кредит под залог земли сельхозназначения

В стране у нас банковская система хорошо развита. В настоящее время действует множество банков различной формы собственности. Представлены региональные, федеральные и международные банки. Все они работают с частными лицами, малым, средним и крупным бизнесом. Банки готовы предложить своим клиентам услуги по размещению вкладов, валютно-обменным операциям, аренде банковских ячеек, ипотечному кредитованию и потребительскому кредитованию. Кредиты выдаются под различные виды обеспечения.

Виды обеспечения кредита:

  1. Справка о доходах (если кредит берётся в банке, с которым сотрудничаете в рамках зарплатного проекта, то справка не нужна).
  2. Поручительство третьих лиц.
  3. Залог недвижимого имущества.
  4. Залог автомобиля.

Также возможен кредит под залог земли сельхозназначения. В целом всё зависит от банка и суммы кредита, на который вы рассчитываете.

Вы можете самостоятельно заняться поиском такого банка, который выдал бы вам нужный кредит. Для этого нужно будет сравнить несколько вариантов. В худшем случае это будут десятки, а то и сотни вариантов. С вашей стороны это будет не очень разумная напрасная трата времени. Гораздо проще будет оформить заявку у нас на сайте, заполнить необходимые формы, следуя инструкциям, указать интересующий вас тип кредита и оставить свои контактные данные.

На основании ваших требований мы составляем запрос для своей базы, и всего через пару мгновений мы получаем искомые варианты. Предварительно разослав предложения в МФО, и получив согласие к работе, мо предоставляем вам отобранные варианты. Вы всего в паре кликов от нужных вам денег. Нашими услугами воспользовалось уже множество людей, и все они довольны.

credit-zdes.ru

Получить кредит под залог земли в Москве

Как заложить землю на выгодных условиях?

На сумму выдачи влияют:

  • Площадь участка
  • Место расположения
  • Предназначение сельскохозяйственная площадь или территория под строительство

Расчет кредита под залог земли производится после того, как наши специалисты осмотрят и оценят вашу землю в соответствии со всеми пунктами ныне действующего законодательства.

Процентная ставка составляет от 2 до 4%, срок займа до 10 лет, сбор документов осуществляется при помощи наших сотрудников.

Оценщики выезжают сразу после поступления заявки, что позволяет экономить временные ресурсы и дает вам возможность получить желаемую сумму в день обращения.

На конечную сумму денег под залог земли окажет влияние наличие построек на участке, а также его ухоженность.

Во внимание принимаются документы на территорию. Она должна быть свободна от залогов в иных учреждениях в противном случае специалисты могут предложить составление трехстороннего договора с рефинансированием.

Все время, пока собственность находится в залоге, вы вольны ею пользоваться.

Заключение договора и подписание бумаг

Весь процесс отнимает порядка 25 минут, договор составляется при участии правовых специалистов, что гарантирует вашу финансовую безопасность. Мы ценим своих клиентов и не прописываем дополнительных условий мелким шрифтом.

Вся сделка абсолютна чиста, вы подписываете документ только после его прочтения и соглашение со всеми правилами кредитования.

Земля под залог не подразумевает больших процентов или наличия обременений вроде поручителей и созаемщиков.

Список документации для получения денежного займа

Паспорт владельца

Все документы на залоговую землю, включая выписку из налоговой, подтверждающую постоянную оплату субсидий в казну

Мы выдаем на руки до 80% стоимости, в которую специалисты оценили вашу землю в залог. Это позволяет получить большую сумму, которой будет достаточно на удовлетворение всех нужд. Все остальное остается у нас в качестве гаранта возврата кредита.

Получить деньги вы можете в течение одного дня, в крайнем случае на утро следующих суток.

Тратить финансы можно на любую цель – мы предоставляем нашим визави полную свободу в распоряжении займом.

Выплаты можно производить аннуитетными или дифференцированными платежами, доступна гибкая система процентов и погашений.

Так же в нашей компании вы можете получить кредит под залог квартиры, машины и прочего движемого и недвижемого имущества.

честный ломбард выдастденьги под залог земли

Мошенники могут испариться после заключения договора, но до выдачи денег, таким образом вы остаетесь и без территории, и без финансовой помощи. Не обращайтесь к кому попало – читайте отзывы, проверяйте данные о сотрудниках, посетите офис компании и не подписывайте документы без их прочтения.

Для того чтобы не попасть на уловки мошенников, посмотрите интервью генерального директора компании Zalogator Алексея Викторовича Добренкова, в котором он рассказывает о том, как клиентам ломбардов избежать распространенных схем обмана.

zalogator.ru

Деньги под залог земельного участка в Каменске-Уральском

кредит под залог земельного участка

Нужна крупная сумма денег, а банки отказывают в кредите? Если вы – собственник земли, то вы можете получить займ под залог участка. «Частные Кредиторы» выдают кредиты под залог земельного участка – быстро и без волокиты. Чтобы получить деньги под залог недвижимости, ваша земля должна быть без обременений. Заемщикам предлагаются выгодные условия кредитования, низкий процент и большой максимальный размер займа – до 70% от стоимости участка.

Земельный участок может находиться как в черте города, так и в пригороде или в другом населенном пункте. Это может быть участок без построек, или же на земле могут быть возведены частный дом или дача – эти факторы мы обязательно учитываем при оценке участка и определении максимальной суммы возможного займа. Также на рыночную стоимость земли влияют ее расположение, наличие коммуникаций, инфраструктура района и предназначение земельного участка: индивидуальное строительство или для сельскохозяйственных нужд. Под земельный участок ИЖС кредит получить проще. Деньги под залог земли сельхозназначения тоже выдаются, но вероятность одобрения снижается, в связи с низкой ликвидностью такого объекта.

Получить кредит под залог земельного участка у нас и без лишней волокиты решить свои денежные проблемы может каждый совершеннолетний собственник земли. Для получения займа вам понадобится минимальный набор документов: свидетельство о собственности, паспорт и документы, подтверждающие отсутствие обременений. Займы под залог участка не требуют предоставления справок о доходах, выписок из банков или наличия поручителей. Риск отказа в выдаче кредита под залог участка минимален, так как мы не смотрим на кредитную историю. Мы предлагаем выгодный процент, честную оценку и оформление сделки в полном соответствии со всеми законами.

честные кредиторы

Требования к земельному участку и к лицу, которому выдается займ, у нас ниже, чем в банках, а максимальная сумма кредита – выше. Для получения кредита под залог земли вам достаточно просто позвонить нам или оставить заявку на сайте. У нас максимально быстрое оформление, низкий процент и полное соответствие сделки законодательству РФ. Размер займа может достигать 70% от рыночной стоимости земли.

creditors24.ru

Кредит под землю сельхозназначения, оформление, требования банка

 

Банки с большой охотой выдают кредиты под залог недвижимого имущества. Однако кредит под землю сельхозназначения несколько специфический продукт и многие банки даже не рассматривают подобные предложения.

Требования к участку и анализ финансовой деятельности заемщика

В отличие от кредитования физических лиц, заявку на кредит от юридического лица любой банк рассматривает очень индивидуально. Если в качестве предмета залога предполагается земельный участок, то к нему предъявляется ряд требований:

  • Местоположение. Здесь оценивается удаленность от населенных пунктов, наличие коммуникаций и подъездных путей.
  • Соответствие назначения участка его фактическому использованию или возможности его использования по назначению.
  • Оценка возможных изменений на рынке и перспективы местоположения.

Как правило, земли сельхозназначения удалены от крупных населенных пунктов. В случае возникновения проблем с выплатами по кредиту, обеспечением по которому является участок сельхозназначения, у банка могут возникнуть трудности с его реализацией, поэтому банки очень тщательно анализирует финансовую деятельность заемщика. Помимо оценки собственных оборотных активов банк уделяет большое внимание основным контрагентам, от которых во многом зависит финансовое положение потенциального клиента и возникновения у них проблем или прекращение сотрудничества может стать причиной задержек или прекращения выплат по займу.

Кредит под землю сельхозназначения 

Порядок оформления и требования к документам

Одним из банков выдающих кредиты под землю сельхозназначения является ОАО «Россельхозбанк». Банк предъявляет дополнительные требования к земельному участку:

  • границы участка должны быть четко определены в соответствии с законодательством;
  • земля не должна быть изъята оборота или ограничена в нем;
  • земельный участок не должен находиться в собственности у нескольких владельцев.

Помимо стандартных документов, предъявляемых при оформлении займа под залог недвижимого имущества, банком может быть затребована и другая информация: лицензии на право заниматься определенными видами деятельности, бизнес-план и др. Кредит выдается на срок от трех до восьми лет с возможностью предоставления льготного периода до двух лет. Сумма кредита не больше 70% стоимости участка. Стоимость земли берется согласно оценке аккредитованной оценочной компании.

Читайте также:

– “Кредит под залог земельного участка»;

– “Кредит под залог жилого дома».

Если вам требуется консультация по кредиту, вы можете получить ее от нашей юридической поддержки совершенно бесплатно, перейдя по ссылке, указанной в этом предложении.

При использовании материалов сайта активная ссылка на kredit-otziv.ru обязательна. Поделиться в соц сетях и в Интернете

kredit-otziv.ru

земля сельхозназначения в залог

РосСельхозБанк.. % - индивидуальн. залог - либо земля. либо техника. Дают лизинг.. Вообще - идут навстречу.. Можно придти в калошах - уехать на двухсотом крузаке..

а где у тебя земля находится*?

Россельхозбанк должен давать по-моему.

Сегодня это делают придприниматели-инвесторы, которые заключают фьючерские сделки под будущий урожай.

Нет! Залогом будет ваше покупаемое жильё!

Нельзя. Ипотека - это и есть залог недвижимого имущества в обеспечение возврата кредита. Соответственно нельзя получить деньги под один объект недвижимости, а заложить другой. Закладывайте землю, получайте за нее деньги в кредит и платите этими деньгами за что угодно, хоть за квартиру.

Во всяком случае в АТБ банке так делают: берут под ИПОТЕЧНЫЙ кредит одну квартиру, а в залог другую предоставляют. Тоже задавалась вопросом - почему так, но мне как-то всё равно. На счет земли - незнаю. Условия во всех абсолютно банках разные. Так что Вам в Ваш банк надо за консультацией.

В некоторых банках можно. Называется нецелевая ипотека, потому что закладывается не тот объект недвижимости, на покупку которого даётся кредит. Только стоимость этих земель должна быть больше суммы кредита процентов на 40. Удачи!

Просто взять другой вид кредита (не ипотечный) . Ипотечный подразумевает под собой, что в залог берется покупаемое жилье.

можно. но приобретаемая квартира тоже будет в залоге

Оценщик состоящий в СРО поможет вам. СРО - это саморегулирующаяся организация. Вообще считают исходя из прибыли которую земля приносит.

В каждом регионе есть постановление правительства субъекта об утверждение кадастровой стоимости, оттуда можно взять стоимость

Из сложившейся рыночной цены в конкретном месте!

Лучше у оценщика,тогда и деньги под залог можно лучше получить

Статья 66 ЗК РФ Оценка земли.

банк знает, но не все земли в залог отдаются, но банком берутся.

вообще по законодательству чисто теоретически- да. Но на практике это почти не развито, нет накатанной практики. Вообще зависит от конкретной программы конкретного банка

теоретически - да, при любых условиях, а реально на практике все зависит от: 1. самого банка и условий работы с подобными кредитами; 2. стоимости (скорее даже рыночной) самой земли; 3. прочие условия: \"брошеный участок\", строения, террит. расположение, удаление от других объектов, наличие водоснабжения, электрификации, газификации и пр. - очень часто п.3. оказывается важнее всего остального, т.к. перспектива невыплат кредита велика и банк должен знать, что он будет иметь и кому это потом сможет загнать за баснословные деньги (уж явно не сумма изначального кредита). Так, например, под участок вблизи крупных городов при наличии водоснабжения, газа и света (даже с/х назначения) получить кредит гораздо проще, чем под аналогичный по площади участок, но \"пустой\" и в середине леса (утрирую для контрастности примера). Посему будет быстрее и проще узнавать непосредственно в самих банках. Ваша земля - Вам виднее, чем она будет привлекательна для остальных.

Это банки больше всего любят, вопрос только сколько земля стоит. .Лучшей гарантии чем недвижимость пока нет....

Конечно возможно, залог недвижимого имущества называется ипотекой. Но решение о выдаче кредита каждый банк принимает с учетом конкретных обстоятельств - стоимости относительно размера кредита, возможности реализации залога в случае непогашения и пр. обстоятельств.

да можно

legaladvice4all.ru


Смотрите также