Признание договора залога транспортного средства недействительным. Признание недействительным договора залога


Бесплатная юридическая консультация по вопросам строительства и недвижимости

Договор залога недвижимости, с точки зрения судебной практики, достаточно непростой. И нередко договор залога недвижимости становится для гражданина роковым, ввиду лишения его единственного жилья. Подробнее о том, как признать недействительным договор залога недвижимости, расскажет адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»), президент Гильдии юристов рынка недвижимости.

Основания

Для признания недействительным договора залога недвижимого имущества гражданин вправе пользоваться общими основаниями, которые предлагаются действующим законодательством.

1. Отсутствие нотариально оформленного согласия супруга на распоряжение объектом недвижимого имущества, если оно является совместно нажитым имуществом.  Если это требование не соблюдено, то договор считается ничтожным.

2. Не соблюдена форма договора, так как договор нотариально не удостоверен.

3. Обман и заблуждение – часто встречающиеся основания для признания недействительным договора залога недвижимого имущества. Правда доказать эти основания трудно, нужно иметь достаточно веские основания. Большая часть судов удовлетворяет иски, например, пожилых людей, ссылаясь на их возраст, неграмотность, нарушение функционирования слухового и зрительного аппарата.

4. Если гражданин не мог понимать значения своих действий и руководить в момент подписания договора залога, то суд будет оценивать доказательства, представленные истцом, на основании которых сделает вывод об удовлетворении требований истца или отказе. В делах подобного рода необходимо проведение судебной психологической экспертизы для того, чтобы вынести мотивированное и справедливое решение.

5. Недееспособность лица, подписавшего договор залога, означает ничтожность сделки. Недееспособность лица повторно не доказывается в данном процессе. Необходимо предъявить суду заверенную копию решения, которым лицо было признано недееспособным.

6. Лицо, подписавшее договор, является ограниченно дееспособным вследствие полученного психического расстройства, и этот факт установлен судом.

Как признать недействительным договор залога?

Договор залога недвижимости признается недействительным судом. Дела об оспаривании подсудны судам общей юрисдикции, а в спорах с организациями – арбитражным судам, рассматривают их федеральные судьи. Для этого необходимо подготовить исковое заявление и оплатить государственную пошлину.

К исковому заявлению следует приложить копии документов, на которых истец основывает свою правовую позицию и дополнительно исковое заявление с приложением по количеству лиц, принимающих участие в деле. Если эти требования закона соблюдены не будут, суд оставит иск без движения.

Если заявители пропустили срок исковой давности для оспаривания, то им необходимо в письменном виде к исковому заявлению приложить ходатайство о восстановлении срока и документы, свидетельствующие об уважительности пропуска.

При признании сделки мнимой или притворной, либо совершенной с целью, противной основам нравственности и правопорядка, либо если договор подписан полностью недееспособным лицом, - срок исковой давности для обращения в суд составит три года. По остальным основаниям один год.

Исковое заявление должно быть подписано истцом или его представителем. Представитель вправе принимать участие в судебном разбирательстве и оформлять процессуальные документы от имени доверителя только при наличии у него полномочий, удостоверенных нотариально.

Ответчиками по иску должны быть заявлены противоположные стороны, участвующие при заключении договора.

В течение пяти рабочих дней со дня подачи, исковое заявление должно быть принято судом и назначена дата судебного заседания – досудебная подготовка. После чего назначается основное судебное заседание.

Заслушав стороны и исследовав представленные доказательства, суд выносит решение, которое любая сторона вправе обжаловать в месячный срок. Жалобу необходимо подавать через суд первой инстанции.

Правовые последствия

Если сделка признается недействительной, то она не влечет юридических последствий. Иными словами она аннулируется судом, и стороны возвращаются в первоначальное положение, то есть займодавец теряет право реализации объекта недвижимости за покрытие долга гражданина, а заемщик освобождает свое имущество от обременения залогом.

Автор: адвокат Олег Сухов

law.vdolevke.ru

​Когда происходит признание договора ипотеки недействительным?

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Ипотека и страхование

Далеко не каждый человек может позволить себе шикарную машину или роскошные апартаменты. Даже на жилье среднего класса многим не хватает финансовых средств. Не так давно появилась возможность брать товары в кредит или просто занимать определенную сумму денег. Все более популярным среди жителей Москвы становится ипотечный договор — документ, который является своеобразной «палочкой-выручалочкой».

Основные причины для признания договора недействительным

На самом деле, договор ипотеки не является простой бумажкой. Составлять его нужно правильно и с учетом всех особенностей. В некоторых случаях данный документ может быть через суд признан недействительным. Тогда по договору ипотеки стороны, которые его подписывали, должны вернуть финансовые средства либо имущество. Если этот документ будет признан таким, что не имеет юридической силы, то тогда его действительно можно считать обыкновенным листом бумаги.

Для признания ипотечного договора недействительным должны быть весомые аргументы. Есть всего несколько причин. Первая из них — это пункты договора ипотеки, которые не соответствуют основным нормам закона. Если в документе будет прописан хотя бы один такой пункт, то уже есть основания признать его недействительным.

Второй причиной следует назвать участие в заключении договора особ, которые еще не получили паспорт. Также подписывать документ не могут недееспособные люди. Такими они могут быть признаны либо по состоянию здоровья, либо по решению суда.

Еще одной причиной для признания договора ипотеки недействительным считаются случаи, когда подписание документа происходило под давлением. Сюда же относятся угрозы, шантаж, принуждение. Вообще, в документе должен быть прописан пункт, который подтверждает то, что вы принимаете решение самостоятельно и сознательно.

В отдельных случаях недействительным признается лишь часть ипотечного договора. Если убрать эту часть, то при таких обстоятельствах документ будет иметь юридическую силу.

Это необходимо знать!

Есть и другие основания для признания договора недействительным. Например, такие:

•нет обязательных данных для идентификации предмета ипотеки;

•не указано место, в котором проживает физическая особа;

•отсутствует описание, размер основного обязательства;

•можно двояко трактовать пункты договора.

Для разных организаций есть еще одно важное основание признания документа недействительным. Например, если юридическое лицо на момент подписания действовало без лицензии. Сделка будет считаться недействительной, если руководитель фирмы вышел за пределы ограничения полномочий.

Учтите ту особенность, что договор ипотеки может быть составлен без права оспаривания. Поэтому так важно детально читать каждый пункт и при заключении договора уточнять все нюансы у юриста. Даже если вы будете иметь право оспаривать ипотечный договор, то сможете это сделать на протяжении года после подписания документа.

Обратиться в суд может как банк, так и особа, которая берет в кредит. Есть много спорных моментов, важных особенностей, их нужно учитывать при составлении ипотечного договора.

Похожие записи

Следующая статьяИюнь 21, 2016 - 6:40 дп

digm.ru

Признание недействительным договора залога недвижимости

Договор залога недвижимости, с точки зрения судебной практики, достаточно непростой. И нередко договор залога недвижимости становится для гражданина роковым, ввиду лишения его единственного жилья. Подробнее о том, как признать недействительным договор залога недвижимости, расскажет адвокат Олег Сухов ( «Юридический центр адвоката Олега Сухова»), президент Гильдии юристов рынка недвижимости.

Основания

Для признания недействительным договора залога недвижимого имущества гражданин вправе пользоваться общими основаниями, которые предлагаются действующим законодательством.

1. Отсутствие нотариально оформленного согласия супруга на распоряжение объектом недвижимого имущества, если оно является совместно нажитым имуществом. Если это требование не соблюдено, то договор считается ничтожным.

2. Не соблюдена форма договора, так как договор нотариально не удостоверен.

3. Обман и заблуждение – часто встречающиеся основания для признания недействительным договора залога недвижимого имущества. Правда доказать эти основания трудно, нужно иметь достаточно веские основания. Большая часть судов удовлетворяет иски, например, пожилых людей, ссылаясь на их возраст, неграмотность, нарушение функционирования слухового и зрительного аппарата.

4. Если гражданин не мог понимать значения своих действий и руководить в момент подписания договора залога, то суд будет оценивать доказательства, представленные истцом, на основании которых сделает вывод об удовлетворении требований истца или отказе. В делах подобного рода необходимо проведение судебной психологической экспертизы для того, чтобы вынести мотивированное и справедливое решение.

5. Недееспособность лица, подписавшего договор залога, означает ничтожность сделки. Недееспособность лица повторно не доказывается в данном процессе. Необходимо предъявить суду заверенную копию решения, которым лицо было признано недееспособным.

6. Лицо, подписавшее договор, является ограниченно дееспособным вследствие полученного психического расстройства, и этот факт установлен судом.

Как признать недействительным договор залога?

Договор залога недвижимости признается недействительным судом. Дела об оспаривании подсудны судам общей юрисдикции, а в спорах с организациями – арбитражным судам, рассматривают их федеральные судьи. Для этого необходимо подготовить исковое заявление и оплатить государственную пошлину.

К исковому заявлению следует приложить копии документов, на которых истец основывает свою правовую позицию и дополнительно исковое заявление с приложением по количеству лиц, принимающих участие в деле. Если эти требования закона соблюдены не будут, суд оставит иск без движения.

Если заявители пропустили срок исковой давности для оспаривания, то им необходимо в письменном виде к исковому заявлению приложить ходатайство о восстановлении срока и документы, свидетельствующие об уважительности пропуска.

При признании сделки мнимой или притворной, либо совершенной с целью, противной основам нравственности и правопорядка, либо если договор подписан полностью недееспособным лицом, — срок исковой давности для обращения в суд составит три года. По остальным основаниям один год.

Исковое заявление должно быть подписано истцом или его представителем. Представитель вправе принимать участие в судебном разбирательстве и оформлять процессуальные документы от имени доверителя только при наличии у него полномочий, удостоверенных нотариально.

Ответчиками по иску должны быть заявлены противоположные стороны, участвующие при заключении договора.

В течение пяти рабочих дней со дня подачи, исковое заявление должно быть принято судом и назначена дата судебного заседания – досудебная подготовка. После чего назначается основное судебное заседание.

Заслушав стороны и исследовав представленные доказательства, суд выносит решение, которое любая сторона вправе обжаловать в месячный срок. Жалобу необходимо подавать через суд первой инстанции.

Правовые последствия

Если сделка признается недействительной, то она не влечет юридических последствий. Иными словами она аннулируется судом, и стороны возвращаются в первоначальное положение, то есть займодавец теряет право реализации объекта недвижимости за покрытие долга гражданина, а заемщик освобождает свое имущество от обременения залогом. 

Автор: адвокат Олег Сухов

portal-law.ru

Признание договора залога недействительным

Договор о залоге — спорные моменты

334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В настоящей статье будет проанализирован ряд проблемных вопросов, нашедших свое отражение и в судебной практике. Первая проблема касается статуса залогодателя и того, кто может выступать в его роли. К сожалению, большинство предпринимателей весьма поверхностно подходят к решению этого вопроса. В то же время, в соответствии со ст.

Признание договора залога недействительным

Для осуществления данного права необходимо доказать наличие оснований, которые позволят отменить его условия. Сейчас распространены случаи, когда признаются недействительными договора по залогу недвижимости . автотранспорта, доли в ООО, акций. Основания недействительности договора Для признания договора залога недействительным необходимо наличие следующих оснований: недееспособность одной из сторон по сделке; отсутствия полномочий для заключения данного договора; одной из сторон по сделке выступает ребенок младше 18 лет; отсутствие госрегистрации ; отсутствие согласия супруга, если был приобретен после регистрации брака ; в договоре не оговорены основные условия. Если при заключении.

О признании недействительным договора залога

к ОАО Банк ВТБ, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Макковееву М.В. о признании договора залога недействительным, погашении регистрационной записи об ипотеке, признании ипотеки прекращенной, Истец обратился в Куйбышевский районный суд с исковым заявлением, указав в качестве ответчиков ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад», УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Макковеева М.В.

Признание договора залога квартиры недействительным

КБ «Объединенный банк Республики» (общество с ограниченной ответственностью) — Петровой И.Ю. Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике — Никитиной Н.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кантарович ФИО11 к Коммерческому банку «Объединенный банк Республики» (общество с ограниченной ответственностью) о признании недействительным, Кантарович И.А.

О признании недействительным договора залога транспортного средства

П.С. В. о расторжении кредитного, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску П. к ООО “» о признании недействительными кредитного, договора залога транспортного средства, по иску Н. к ООО “», П. о признании недействительным договора залога транспортного средства, поступившее по апелляционной жалобе ответчика ( истца по встречному иску) П.

Признание недействительным договора залога в части обременения имущества бывшей супруги

Однако, получила отказ, т.к. выяснилось, что на ее имущество (гараж) наложен арест. Оказывается, что в период брака, Александр заключил договор займа, взял крупную сумму денег у своего знакомого, а в качестве обеспечения своего обязательства передал кредитору в залог два гаража, о чем Наталья (наша доверительница) и слыхом не слыхивала. При этом, от регистрации договора залога Александр долгое время уклонялся и деньги не возвращал, в связи с чем «хороший знакомый» обратился в суд с иском о регистрации.

О признании договора залога недействительным

обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании договора залога земельного участка недействительным. В обоснование иска ссылается на то, что (дата обезличена) между Евдокимовой Е.Ю.

…>…>

и ОАО Чебоксарский строитель» (далее ОАО) в обеспечение займа от (дата обезличена) был заключен залога, в соответствии с которым Евдокимова Е.Ю. предоставила в залог принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, площадью 29611 кв.м.

Признание договора залога недействительным

pomoshjuristov.ru

Признание недействительным договора залога - Portal Law

Первый Столичный Юридический Центр г. Москва, Георгиевский пер., д.1, стр.1, 2 этаж (495) 649-41-49; (495) 649-11-65

 

Признание недействительным договора залога

 

Суд отказал в признании недействительным договора залога, подписанного от имени истца неуполномоченным лицом, поскольку истец в дальнейшем, заключая договоры страхования заложенного имущества и оплачивая страховые премии, одобрил договор залога (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 16.06.2011 по делу N А45-21012/2010).

ООО «Сибирский Авиационный Комплекс» со ссылкой на ст. 168 ГК РФ обратилось с иском к Ханты-Мансийскому банку о признании недействительным договора залога оборудования.

Решением суда, оставленным без изменения апелляционным судом, в иске отказано.

Между Банком и ООО «Транспортные технологии» (заемщик) заключен договор кредитной линии от 27.03.2008.

В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору между Банком (залогодержатель) и истцом (залогодатель) в лице заместителя генерального директора А., действующего на основании доверенности от 14.12.2007, заключен договор залога оборудования от 27.03.2008.

Истец считает, что у А. отсутствовали полномочия на заключение такого вида договоров.

Суд пришел к выводу, что договор залога от имени истца подписан неуполномоченным лицом, однако истец в дальнейшем, заключая договоры страхования заложенного имущества и оплачивая страховые премии, одобрил договор залога.заключение договора залога

В соответствии со ст. 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

Оценив доказательства и руководствуясь информационным письмом Президиума ВАС РФ от 23.10.2000 N 57 «О некоторых вопросах практики применения статьи 183 ГК РФ», суды пришли к выводу об одобрении истцом как юридическим лицом договора залога, подписанного А. с превышением полномочий.

Платежное поручение от 04.05.2008 о выплате страховой премии по договору страхования от 27.03.2008, заключенному во исполнение спорного договора, является надлежащим доказательством одобрения сделки. Истцом не представлено доказательств, которые опровергали бы выводы о фактическом перечислении денежных средств.

ФАС округа оставил решение суда первой инстанции и Постановление апелляционной инстанции без изменения.

 

Источник: Юридический отдел по арбитражным спорам.

По всем вопросам можно записаться на прием к специалистам по телефонам:

(495) 64 — 911 — 65 или 649 — 41 — 49 или (985) 763 — 90 — 66Внимание! Консультация платная.

Бесплатно Вы можете задать свой вопрос в разделе «Вопрос адвокату»

portal-law.ru

Признание договора залога транспортного средства недействительным

Признание договора залога транспортного средства недействительным

Урегулирование кредитных отношений или долговое рабство

Кроме того, если исполнение обязательства было обеспечено залогом имущества, суд по заявлению кредитодателя также накладывает арест на такое имущество. Заемщик обязан возвратить денежные средства в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда. В противном случае кредитор имеет право обратиться с иском об обращении взыскания на арестованное имущество. Когда же признается недействительным договор залога, который обеспечивал выполнение обязательства, суд по заявлению кредитодателя также накладывает арест на имущество. Формально при признании кредитного договора недействительным суд кроме возврата суммы кредитных средств имеет право присудить также уплату процентов, комиссий и штрафных санкций. Это обязательство, как и прежде, будет обеспечено арестом имущества, суть которого равнозначна залогу. Признание недействительным договора залога (ипотеки) также ничего не даст, ведь в таком случае судом может налагаться арест на имущество, которое было предметом залога.

4130: Признание договора купли продажи автомобиля недействительным

Первый хозяин обратился с жалобой в суд об изъятии авто и аннулировании договора купли-продажи, а также незаконном оформлении в РЭО. Жалоба (на которой не указана дата подачи) зарегистрирована в суде 09.07.2015г. мы же купили и оформили 25.05.2015г. Судебное заседание назначено на 09.09.2105г. Как нам быть? Как защитить свои и права и не отдавать авто? Доброго времени суток! Купили автомобиль в мае месяце т.г.

По требованию супруги суд признал недействительным договор залога жилого дома и земельного участка

Поскольку законом предусмотрено обязательное получение такого согласия, суд признал заключенный договор залога недействительным. Дело № 2-3330/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 декабря 2012 года Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе Председательствующего судьи Рожковой Е.Е. При секретаре Бахматовой Е.В. С участием истца ХХХХХой И.В. ее представителя Усачева Д.В..

Договор о залоге — спорные моменты

Особое место среди перечисленных способов обеспечения обязательств занимает залог имущества, который берет свое начало еще в римском праве. Согласно ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В настоящей статье будет проанализирован ряд проблемных вопросов, нашедших свое отражение и в судебной практике. Первая проблема касается статуса залогодателя и того, кто может выступать в его роли. К сожалению, большинство предпринимателей весьма поверхностно подходят к решению этого вопроса. В то же время, в соответствии со ст.

Оформление договора купли-продажи

Оформление договора купли-продажи недвижимости Грамотное оформление договора купли-продажи недвижимости поможет продавцам и покупателям избежать многих проблем в дальнейшем. В документе обязательно следует указывать предмет договора и стоимость продаваемого объекта.

Особое внимание следует уделять пункту, касающемуся порядка приема-передачи имущества и его оплаты.

Признание договора залога транспортного средства недействительным

Кредитный договор между сторонами был заключен в рамках действующей в банке программы кредитования «АВТОПЛЮС». В соответствии с условиями указанной программы предусмотрена следующая процедура заключения договора: банк размещает в открытом доступе (в сети интернет, на информационных стендах и пр.) Условия предоставления кредита на приобретение автотранспортного средства по кредитной программе «АВТОПЛЮС», являющиеся применительно к положениям ч.

Признание договора залога недействительным

Чтобы защитить права сторон договора предусмотрена возможность аннулирования данного договора . Для осуществления данного права необходимо доказать наличие оснований, которые позволят отменить его условия. Сейчас распространены случаи, когда признаются недействительными договора по залогу недвижимости . автотранспорта, доли в ООО, акций. Основания недействительности договора Для признания договора залога недействительным необходимо наличие следующих оснований: недееспособность одной из сторон по сделке; отсутствия полномочий для заключения данного договора; одной из сторон по сделке выступает ребенок младше 18 лет; отсутствие госрегистрации договора ; отсутствие согласия супруга, если залог был приобретен после регистрации брака ; в договоре не оговорены основные условия. Если при заключении договора.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа: Постановление № А72-9659

Смоленского И.Н., при участии представителей: ответчика — Хайруллина Д.З. (доверенность от 02.04.2014 N 118), истца — извещен надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества «Страховая группа «УралСиб» в лице Ульяновского филиала на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 23.12.2013 (судья Спирина Г.В.)

Не нашли, что искали?

Особенностям регулирования данного договора посвящена данная статья. По договору аренды транспортных средств арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование.

При этом по договору аренды с экипажем арендодатель также оказывает услуги по эксплуатации транспортного средства и управлению им (ст. 632 ГК РФ). Исходя из указанных норм, а также общих положений об аренде (ст.

Докризисная экономическая ситуация способствовала широкому развитию авто кредитования включая кредиты без первоначального взноса под залог приобретаемого авто. Лицо, пожелавшее приобрести автомобиль в кредит, обращалось в банк с заявлением о выдаче кредита на покупки авто. Банк после вынесения положительного решения, одновременно с кредитным договором, заключает с заемщиком договор залога автомобиля.

Статья 339

Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. 2. В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, обязательство, обеспечиваемое залогом, включая будущее обязательство, может быть описано способом, позволяющим определить обязательство в качестве обязательства, обеспеченного залогом, на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на обеспечение всех существующих и (или) будущих обязательств должника перед кредитором в пределах определенной суммы. В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, предмет залога может быть описан любым способом, позволяющим идентифицировать имущество в качестве предмета залога на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на залог всего имущества залогодателя или определенной части его имущества либо на залог имущества определенных рода или вида.

В удовлетворении исковых требований о признании договора залога недействительным отказано правомерно, поскольку установлено, что супруга истца дала ему согласие на заключение любого договора об ипотеке, данное согласие на момент заключения истцом договора об ипотеке не отменялось, не отзывалось, недействительным не признавалось, условий о даче согласия на ипотеку в пользу конкретного банка не содержало. В удовлетворении иска о признании договора купли-продажи автомашины недействительным, признании права собственности на автомашину отказано правомерно, поскольку истцом не представлено достаточных и убедительных доказательств того, что он не был согласен на продажу автомобиля и об этом не было известно покупателю. В удовлетворении исковых требований о признании договора дарения ничтожной сделкой отказано правомерно, поскольку истцом пропущен срок исковой давности. В удовлетворении исковых требований о признании сделки дарения земельного участка недействительной отказано правомерно, так как судом установлено, что фактическая воля сторон соответствовала цели оспариваемой сделки. Иск о взыскании долга по договору целевого займа удовлетворен правомерно, так как денежные средства, полученные по договору займа, являются общим долгом ответчиков, получены в период брачных отношений, были истрачены на нужды семьи, ответчик, заключая договор займа, не должен был получать согласие супруги. В удовлетворении иска о признании договора дарения недействительным отказано правомерно, поскольку договор по форме и содержанию отвечает установленным законом требованиям, зарегистрирован в установленном законом порядке, как и возникновение у ответчика права собственности на его основании. В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на квартиру отказано правомерно, так как основанием возникновения права собственности истицы на квартиру является договор дарения, который ранее признан незаключенным. В удовлетворении иска о взыскании компенсации морального вреда отказано правомерно, так как истцом не была соблюдена письменная форма заявления на страхование и не были приложены все необходимые для заключения договора документы, кроме того, истец с требованием о понуждении ответчика к заключению договора обязательного страхования не обращался. Исковые требования о признании недействительным договора дарения земельного участка удовлетворены правомерно, поскольку указанная сделка была совершена в период брака супругов на возмездной основе, спорная доля в праве на земельный участок является совместно нажитым имуществом супругов, ответчик без нотариально удостоверенного согласия супруги произвел отчуждение указанной доли в праве на земельный участок. В удовлетворении иска о признании сделки недействительной отказано правомерно, поскольку условия договора дарения сторонами исполнены, доказательств возмездности сделки в момент ее совершения не представлено. Апелляционная жалоба на решение суда по делу о взыскании долга по договору займа оставлена без рассмотрения, поскольку обжалуемым решением суда права заявителя не нарушены, каких-либо прав или обязанностей по отношению к сторонам по делу у него в связи с данным решением суда не возникло, обязанности по уплате денежных средств на него не возложены. В иске о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки отказано правомерно, так как истцами не представлено доказательств того, что при совершении договора дарения волеизъявление дарителя не соответствовало его действительной воле, либо он был лишен возможности действовать по своей воле и в своем интересе под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных последствий. Исковые требования о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону удовлетворены правомерно, так как даритель лично участвовал в оформлении доверенности на заключение договора дарения в пользу истцов и на регистрацию договора, заявление о регистрации было подано по доверенности при жизни дарителя и отозвано не было, факт смерти дарителя в процессе регистрации сделки и перехода права собственности на отчуждаемое имущество не является основанием, препятствующим возникновению у одаряемого права собственности на имущество, воля на заключение и регистрацию сделки выражена дарителем при жизни. В удовлетворении искового заявления о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки отказано правомерно, поскольку отсутствуют правовые основания считать заключенный договор сделкой, совершенной под влиянием обмана, более того, истцом пропущен срок исковой давности. В иске о признании незаконным заключения межведомственной комиссии и возложении обязанности по повторному рассмотрению вопроса о признании многоквартирного дома аварийным отказано правомерно, поскольку законодательством снос объектов культурного наследия запрещен, поэтому решение межведомственной комиссии о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции было вынесено обоснованно, так как указанный дом является выявленным объектом культурного наследия. Иск о взыскании неустойки, компенсации морального вреда удовлетворен в части заявленной суммы, поскольку факт обращения истца к ответчику по причине наличия неисправностей автомобиля зафиксирован заказ-нарядом с указанием причины обращения в виде технологической мойки, осмотра печки, наличием отметки о произведенном осмотре отопителя, а также выполненном сотрудником общества заказе деталей: отопителя и замка двери. Иск о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки удовлетворен, поскольку в момент заключения договора дарения истец заблуждался относительно существа сделки, его истинная воля была направлена на то, чтобы продать принадлежащую ему квартиру и купить другую квартиру, но позже намерений подарить квартиру ответчику он не имел. В удовлетворении исковых требований о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки отказано, так как переход права собственности на спорное помещение был зарегистрирован в установленном порядке, то есть совершены действия, направленные на возникновение соответствующих договору дарения нежилого помещения правовых последствий. В иске в части применения последствий недействительности договора дарения, государственной регистрации договора, обязания аннулировать запись о государственной регистрации, истребования доли отказано, поскольку установлено, что сделка носила возмездный характер и прикрывала фактически заключенный между сторонами договор купли-продажи, в связи с чем оснований для применения последствий недействительности сделки не имеется. В удовлетворении исковых требований об отмене договора дарения, применении последствия отмены дарения, прекращении права собственности отказано, так как доказательств того, что ответчиком совершаются действия, создающие угрозу утраты подаренного имущества, истцом не представлено. Иск о признании договора дарения недействительной сделкой, об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен частично, поскольку судом на основании собранных доказательств установлено, что мать истца на момент заключения с ответчиком договора дарения не могла в полной мере понимать значение своих действий и руководить ими. Исковые требования о взыскании морального вреда удовлетворены, так как законодателем прямо предусмотрена ответственность за отказ страховщика заключить договор обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, поскольку такие действия объективно нарушают права граждан, учитывая, что данный вид страхования является обязательным в силу закона. В иске о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки и признании автомобиля совместно нажитым имуществом отказано, так как оспариваемая сделка соответствует требованиям действующего законодательства. Иск о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка удовлетворен правомерно, поскольку судом установлено, что сделка по продаже земельного участка совершена в период брака без нотариального согласия супруги; ответчик распорядившись как своей, так и долей истца на земельный участок, тем самым нарушил право истца как сособственника спорного земельного участка. В удовлетворении иска о признании недействительной сделки договора дарения доли жилого дома и признании права собственности на половину доли в праве общей собственности на жилой дом отказано правомерно в связи с пропуском срока исковой давности. В удовлетворении исковых требований об оспаривании договора купли-продажи автомобиля и разделе общего имущества супругов отказано правомерно, поскольку оспариваемый договор сторонами исполнен, повлек соответствующие ему правовые последствия, следовательно, мнимым не является, а единовременные компенсационные выплаты, которые имели адресный характер, были связаны с личностью (работой) их получателя и которые фактически получены ответчицей по безвозмездной сделке, как и приобретенный за их счет автомобиль, являлись собственностью последней и к общему имуществу супругов не относились. В удовлетворении требования признать договоры дарения нежилых помещений ничтожными по причине заключения сделок с намерением сокрытия имущества от обращения взыскания отказано, поскольку доказательства позиции заявителя отсутствуют, оспариваемые соглашения совершены до возбуждения соответствующего исполнительного производства. В иске о признании недействительным договора купли-продажи транспортного средства отказано правомерно, так как истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих, что покупатель автомобиля знал об отсутствии согласия супруга продавца на совершение сделки по отчуждению спорного имущества. В иске о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок отказано правомерно, поскольку истицей не представлено доказательств, свидетельствующих о мнимости сделок; оспариваемые договоры (купли-продажи и дарения) не противоречат какому-либо из условий действительности сделок, правовые последствия совершенных сделок достигнуты.

Исковые требования о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки удовлетворены, так как договор фактически был заключен с целью избежания возможности обращения взыскания в рамках исполнения решения суда, которым на ответчика была возложена задолженность по договору займа. Исковые требования о признании недействительным договора залога удовлетворены, суд исходил из того, что, не получив нотариально заверенного согласия супруги залогодателя на заключение договора залога и на обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, получение которого предусмотрено сторонами в договоре залога, знал об отсутствии согласия супруги залогодателя на заключение договора залога транспортного средства. В удовлетворении искового заявления о признании недействительным договора дарения отказано правомерно, поскольку не представлено доказательств, свидетельствующих о заблуждении истца относительно предмета и природы заключаемой сделки. Вина в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 12.8 КоАП РФ, доказана, поскольку установлен факт передачи управления транспортным средством, принадлежащим заявителю на праве собственности, лицу, находящемуся в состоянии опьянения. В иске о регистрации права собственности отказано, так как истицей не представлено суду доказательств нарушения ее прав и законных интересов, до настоящего времени она не лишена возможности обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности. Иск о взыскании задолженности по налогам и пени удовлетворен правомерно, поскольку обстоятельств, перечисленных в п.

Залог транспортного средства

В пункте 3 Обзора Судебной практики Верховный Суд РФ пояснил, что, если государственная регистрация договора залога средства передвижения в органах ГИБДД МВД России отсутствует, то это нельзя считать подтверждением незаключенности договора. В Обзоре говорится о том, что государственная регистрация договора залога транспортного средства не относится к категории обязательных. В то же время, согласно пункту 3 статьи 339 ГК РФ, это необходимо сделать при заключении договора ипотеки (залога недвижимости).

Освобождение имущества из-под залога усложнили

Этот документ определяет новые последствия признания кредитных договоров недействительными, которые существенно усложняют возможности по выведению имущества из-под залога. Теперь признание кредитного договора недействительным будет выгодным не для всех заемщиков. Главное нововведение Закона состоит в том, что в случае признания кредитного договора недействительным, суд по заявлению кредитодателя сможет наложить арест на имущество заемщика или его поручителя, переданное в залог в качестве обеспечения обязательств заемщика.

Иск о признании недействительными договора займа, договора залога квартиры

Однако фактически мной было получено 1 492 537,31 руб . что подтверждается расходным кассовым ордером от 03.02.2015 г. (прилагаю). Согласно п.2.3 договора займа в качестве обеспечения исполнения заемных обязательств между мной и ответчиком был заключен договор залога от 02.02.2015 г. (прилагаю), в котором объектом обеспечения являлась квартира по адресу: г.

urist-rostova.ru

Признание договора залога транспортного средства недействительным

Признание договора залога транспортного средства недействительным

Признание договора залога транспортного средства недействительным

ЮрФинансКонсалтинг о признании недействительными условий, компенсации морального вреда, взыскания убытков ХХ.ХХ.2013 года между мной и ОАО «Плюс Банк» был заключен кредитный договор №ХХ-ХХ-ХХХХ-ХХХ. Согласно вышеуказанному Ответчик обязан предоставить заемщику денежные средства для покупки автомобиля в размере 479173 рубля сроком на 60 месяцев под 26% годовых (кроме первого процентного периода п.

2.5.2)

Статья 339

Статья 339. Условия и форма договора залога 1. В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Стороны могут предусмотреть в залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа: Постановление № А72-9659

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа: Постановление № А72-9659/2012 от 15.07.2014 Полный текст постановления изготовлен 15 июля 2014 года. Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе: председательствующего судьи Нафиковой Р.А., судей Королевой Н.Н. Смоленского И.Н., при участии представителей:

Оформление договора купли-продажи

Оформление договора купли-продажи Объектом купли-продажи чаще всего выступают земельные участки, здания и сооружения, частные дома, квартиры, автомобили, другое имущество, которое имеет определенную стоимость продажи.

Наши юристы помогут Вам в оформлении:

  1. договора купли-продажи недвижимости
  2. договора купли-продажи квартиры
  3. оформление договора купли продажи автомобиля или другого транспортного средства

Веденин Вадим Сергеевич Одной из проблем современной законотворческой и правоприменительной практики является соблюдение общих принципов права, а так же принципов конкретных отраслей и институтов. Особенно ярко она выражена в правоотношениях связанных с залогом автотранспортных средств.

Докризисная экономическая ситуация способствовала широкому развитию авто кредитования включая кредиты без первоначального взноса под залог приобретаемого авто.

Признание договора залога недействительным

Признание договора залога недействительным Признание договора залога недействительным В качестве гарантии исполнения обязательств в последнее время выступает залог. Фиксирование данного факта происходит с помощью заключения договора .

Чтобы защитить права сторон предусмотрена возможность аннулирования данного договора .

Урегулирование кредитных отношений или долговое рабство

Как мы уже сообщили с 4 ноября вступил в силу закон, который внес изменения в некоторые законодательные акты о признании недействительными кредитных договоров.

Основным является дополнение Гражданского кодекса статьей 1057-1, которая и отражает новшества.

Напомним, что согласно внесенным изменениям в случае признания кредитного недействительным суд по заявлению стороны применяет последствия недействительности сделки (реституцию) и определяет денежную сумму, которая должна быть возвращена кредитодателю.

Договор о залоге — спорные моменты

о залоге — спорные моменты Действующее гражданское законодательство предусматривает несколько способов обеспечения исполнения обязательства.

Так, согласно ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Дарение Суд правомерно удовлетворил иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета и отказал в удовлетворении встречного иска о признании недействительным договора дарения, о прекращении записи о регистрации права собственности, поскольку спорный дарения, на основании которого истец приобрел право собственности на квартиру, соответствует требованиям законодательства, доказательств того, что даритель на момент заключения сделки действовал под влиянием заблуждения, не представлено, кроме того, ответчиком пропущен срок исковой давности.

vigor24.ru


Смотрите также