Частный кредит под залог квартиры. Частные кредиты под залог квартиры


Частный кредит под залог квартиры

Частный кредит под залог квартиры - альтернатива банковскому кредиту

Частный кредит под залог квартиры позволяет быстро и без жестких условий получить необходимую сумму на руки. Но так ли хорош займ у частных кредиторов? В этой статье мы поможем с этим разобраться.

Ситуации, когда срочно нужна крупная сумма не редкость. Распространенное решение – банковский кредит. Но не всегда такой вид кредитования доступен. Для оформления залогового кредита в банке необходима идеальная кредитная история, справка о доходах с места работы, отсутствие судимостей, поручители. Оформление занимает не мене недели. Ввиду сложностей с оформлением и документами многие предпочитают альтернативный вариант – частный кредит.

Частный кредит под залог квартиры позволяет быстро и без жестких условий получить необходимую сумму на руки. Но так ли хорош займ у частных кредиторов? В этой статье мы поможем с этим разобраться.

Условия займа у независимых кредиторов

Каждая коммерческая организация, выдающая займы, ставит свои условия. Сложно говорить о процентных ставках и стоимости услуг ввиду большого диапазона предложений. Мы выделили основные условия, которые должны быть соблюдены для выдачи частного кредита.

  1. Возраст заемщика от 18 до 80 лет.
  2. Гражданство Российской Федерации. Некоторые кредиторы работают с иностранными гражданами, но условия в такой ситуации нужно уточнять отдельно.
  3. Наличие необходимых документов: паспорт, ИНН, свидетельство подтверждающее право владения и технический паспорт квартиры.

Соблюдение всего трех условий позволяет взять под залог квартиры немалую сумму. Для частного кредитора не имеет значения место работы, кредитная история и наличие судимостей.

Как оформляется частный кредит под залог квартиры

В первую очередь вы обращаетесь к частному кредитору с вашей ситуацией. После устных договоренностей, проводится оценка квартиры. После чего кредитор выдвигает свое предложение о сумме выдачи и условиях договора.

Обратите внимание, что сумма займа никогда не будет составлять полную рыночную цену имущества. Как правило, средняя цена 50% от реальной стоимости. У некоторых крупных коммерческих организаций сумма достигает 80%, но в ущерб процентной ставке или сроку выплат. Выбирать стоит исходя из своих потребностей и возможностей.

После согласования условий сделки, заключается договор. На подписание лучше пригласить независимого юриста. Только человек с опытом сможет увидеть подводные камни в сложном договоре.

Недостатки частных займов

За всеми очевидными преимуществами стоит немаленький риск столкнуться с мошенниками, которых с каждым годом меньше не становится. Раскрытые схемы обмана уходят в небытие, но взамен на рынке появляются новые: сложнее и запутаннее предыдущих.

Универсальные советы, которые помогут избежать обмана:

  1. Не обращайтесь к первому попавшемуся кредитору. Посоветуйтесь с друзьями, может они знают надежную организацию. Обязательно поищите отзывы в интернете. Если кого-то обманули, он не замедлит об этом рассказать.
  2. Не обольщайтесь очень низкой процентной ставкой. Процент гораздо ниже среднего рыночного – отличная приманка.
  3. Не вносите никаких авансов. Если перед заключением договора вас просят внести определенную сумму «за оформление» – уходите не оглядываясь.
  4. Уточните все возможные данные о кредиторе. Сделайте ксерокопии.
  5. Не подписывайте договор без независимого юриста. Расходы на него несоизмеримы с суммой, которую вы можете потерять в случае обмана.

Частные кредиты под залог квартиры имеют почти такое же распространение, как банковские кредиты. На рынке много честных и проверенных кредиторов, которые соблюдают все условия со своей стороны и, в случае экстренных ситуаций, даже могут пойти навстречу. Главная задача потенциального заемщика – внимательно отнестись к выбору независимого кредитора.

srochnyj-kredit.ru

Деньги под залог квартиры, частные займы под залог квартир, кредиты

Заём под залог квартиры сегодня получил большое распространение. Удобство данного способа кредитования в том, что нет необходимости в поиске поручителей, сборе большого количества документов. Для получения денежных средств достаточно одного дня — на оценку и оформление залогового обеспечения. Причем, главной проблемой является как раз соразмерное определение стоимости жилья с учетом конъюнктуры на рынке недвижимости.

В расчет принимается месторасположение, время эксплуатации дома, инфраструктура, транспорт, элитарность района. Ну и, конечно, техническое и косметическое состояние, как самого здания, так и предлагаемого к закладу помещения.

Как и в других случаях частного кредитования, на получение займа под залог квартиры не влияет плохая кредитная история, отсутствие официальной работы, индивидуальное предпринимательство. Если Вы не сумели решить финансовую проблему в кредитной организации, мы сможем оказать Вам помощь в получении займа от частных кредиторов.

Здесь есть еще один полезный для клиента нюанс. Банки, как правило, неохотно принимают в качестве залогового обеспечения долю в квартире, потому что для него реализация такого рода заклада сопряжена с процедурными сложностями. Другое дело – частный инвестор, так как для него, как для физического лица, в случае не возврата займа, проблем процедуры не существует.

Оформить частный заём под залог квартиры или выделенной доли легко. Особенно, в случае ее удачного расположения, приемлемого состояния. Для оформления залогового кредитования у нас, не нужно много времени и лишних справок.

Условия совершения заёмной сделки:

  • Заявка рассматривается в кратчайшие сроки (обычно, один день).
  • Согласованный размер займа может достигать 65-70% оценочной стоимости жилья.
  • Кредитный период обговаривается в каждом конкретном случае и может варьироваться в диапазоне 1 месяц — 10 лет.
  • При необходимости, возможна пролонгация кредита.
  • Наличие постоянной прописки в городе или области.
  • Ограничения по возрасту заёмщика 20-65 лет.

Пакет документов, который необходимо представить:

  • паспорт Российской Федерации;
  • свидетельство о праве собственности на закладываемое имущество;
  • договор купли-продажи квартиры или доли.
  • Примечание: кредиты, выдаваемые под залоговое обеспечение банком, всегда сопровождаются различными видами страхования (жизни, заклада), дополнительно оплачиваются нотариальные сборы, оценочные процедуры, оформление и разного рода комиссии. Так что в итоге стоимости займа существенно возрастает по сравнению с заявленной. Кто хоть раз сталкивался с банковским кредитованием, это прекрасно понимают. При займе у частного инвестора всех вышеперечисленных добавочных расходов нет.

    Для того, чтобы заявка на кредит под залог квартиры была одобрена, к квартире не должны иметь никаких претензий правоохранительные органы и третьи лица.

zalognn.ru

Частный кредит под залог квартиры

Если вы нуждаетесь в финансировании, а взять заем в банке не представляется возможным, то можно воспользоваться частным кредитом под залог квартиры. Это весьма распространенный способ получения денежных средств. К частным займам под залог часто прибегают люди, имеющие задолженности перед банками, плохую кредитную историю и так далее.

Частный кредит под залог квартиры – это замечательная альтернатива классическим банковским займам. Все больше людей прибегают к этому варианту получения денежных средств из-за его доступности. Кредит под залог квартиры доступен тем, кто не имеет официального дохода и кредитной истории. Частных инвесторов в первую очередь интересует ликвидность квартиры и правильность оформления документации. Как правило, заемщики могут рассчитывать на кредит в размере от 50% до 60% от стоимости залога при получении займа самостоятельно. Обратившись в «Коммерсант-Кредит», вы существенно увеличите эту сумму. Наши клиенты получают кредиты в размере 85% от стоимости квартиры. При этом вы ничем не рискуете. Наши услуги оплачиваются только после получения частного или банковского кредита.

Преимущества брокера при получении частного кредита под залог квартиры

Кредиты под залог позволяют быстро решить финансовые проблемы. Но получить их бывает достаточно непросто. Обращение к профессиональному кредитному брокеру позволит вам избежать многих подводных камней.

Помощь в получении займа – это:

  1. Возможность получить деньги при сложных обстоятельствах. На частные займы под залог недвижимого имущества могут рассчитывать граждане с плохой кредитной историей, безработные и судимые.

  2. Минимальный пакет документации. Кредит у частного инвестора можно получить очень быстро. Список бумаг и требований достаточно невелик.

  3. Быстрое рассмотрение заявок соискателей. Частные займы не требуют серьезной подготовки в отличие от банковских. Решения о предоставлении кредита, где в качестве залога выступают квартиры, выносятся в кратчайший срок. Обращаясь в «Коммерсант-кредит», вы можете быть уверены, что время не будет потрачено зря.

  4. Прозрачность сделок. Частное кредитование работает стабильно, эффективно и быстро. Все сделки совершаются согласно законодательству РФ. Все условия получения частных займов под залог недвижимости (квартиры) прописываются в юридическом договоре.

  5. Возможность получения кредита на залог на любые цели. При оформлении займа не нужно объяснять цели, на которые вам нужны денежные средства. Единственное, что важно помнить: чем крупнее требуемая сумма, тем значимее должен быть залог.

Почему стоит обратиться в «Коммерсант-кредит»?

Кредит под залог жилья – это прекрасный способ получить до 85% от рыночной стоимости недвижимости без необходимости подтверждать доход. В этом случае заемщик остается собственником имущества, а на квартиру накладывается обременение. Обратившись к профессионалу, вы сможете оформить кредит на максимально возможную сумму.

Компания «Коммерсант-кредит» ведет успешную многолетнюю деятельность, что является нашей главной рекомендацией. Если вы хотите получить денежные средства под залог квартиры, то мы поможем вам получить максимально возможную сумму. Мы предлагаем прекрасный сервис и помогаем получить кредит, даже если все банки вам отказали. В «Коммерсант-кредит» вас ждет:

  • гибкий подход к каждому клиенту;

  • широкая линейка цен на услуги;

  • возможность получения крупных кредитов без поручителей и справок;

  • сопровождение на всех этапах сделки;

  • консультации экспертов в области кредитования.

На сегодняшний день многие инвесторы не хотят рисковать, поэтому получение займов, даже под залог, является серьезной проблемой. Усугубление экономической ситуации в России напрямую влияет на усложнение процесса кредитования. Но специалисты «Коммерсант-кредит» добьются для вас максимальной суммы кредитования. Мы не просто помогаем оформить бумаги и консультируем клиентов, а непосредственно влияем на решение о предоставлении денежных средств конкретному лицу. Но помните, что залогом не может стать недвижимость, являющаяся единственной.

kreditzalog.kommersant-kredit.ru


Смотрите также