Кредитование под залог. Кредит ооо под залог
Кредиты для ооо под залог недвижимости на выгодных условиях на выгодных условиях
Информация по кредитованию
На начало 2018 г. в России зарегистрировано свыше 5,6 млн. предпринимателей. Государство понимает, что этот сектор – второе дыхание для экономики, всесторонне поддерживает ИП, ООО. В частности, предлагает выгодные займы на открытие, развитие бизнеса. Кредиты для таких структур как ООО с обеспечением под залог жилой/нежилой недвижимости предлагают многие российские банки. Разными в существующих финансовых продуктах будут типы кредитных линий, размеры выдаваемых займов, процентные ставки.
Условия кредитования
При выдаче ссуды для ООО с обеспечением недвижимостью банки принимают во внимание:
- Оценочную стоимость объекта. Чем ликвидней недвижимость, тем на большую сумму можно рассчитывать, причем с низкой процентной ставкой.
- Кредитную историю. Ее отсутствие, наличие просрочек по другим займам повлечет повышение действующей ставки, станет причиной выдачи меньшей суммы, чем рассчитывал заемщик.
- Целевое назначение займа. Если цель обозначена заранее, предложения о финансировании будут предоставлены на более выгодных условиях.
Залогом под кредит могут выступать нежилые объекты: офисы, торговые помещения, производственные цеха, склады, другое.
Какие займы выдают ООО
|
Цель займа |
Условия банков |
|
Открытие бизнеса |
Процентная ставка – высокая, период кредитования низкий. |
|
Закупка товара, оборудования, инвестиции в оборотные средства на развитие бизнеса |
Размер займа рассчитывают исходя из выручки компании/предприятия за год, месяц. |
|
Получение основных средств |
Под залог имущества, представляющего ценность. |
|
Товарный |
Компания получает товар, автотранспорт, станки, оборудование, но с отсрочкой платежа. |
|
Коммерческое ипотечное кредитование |
На приобретение нежилых зданий, которые и будут обеспечением. |
|
Венчурное финансирование |
Ссуды выдаются научным проектам, которые нуждаются в финансировании с отсрочкой платежа. В залог принимается недвижимость, ценные бумаги, другое ликвидное имущество. |
Какие данные проверяют банки, кредитуя бизнес
ООО представляет собой организационно-правовую форму юридического лица. За возложенные кредитные обязательства в этом случае придется отвечать уставным фондом, имуществом, принадлежащем фирме. Прежде чем кредитовать организации этого типа банк мониторит не только финансовую состоятельность предприятия в целом. Берется во внимание уголовное прошлое учредителей, количество ранее оформленных каждым из них юридических лиц. В займе могут отказать, если соискатель учредил за все время более пяти юрлиц. Что еще проверяют, учитывают банки:
- Банки проверяют кредитную историю соискателя займа, партнерские фирмы, у которых с заемщиком общая прибыль, бизнес-интересы. Досконально проверяются фирмы, предприятия, тесно связанные с руководителем, учредителями ООО.
- Проверяя юридический адрес ООО, банк сверяет его с базой нелегально существующих, массовых адресов. Если по адресу компании-заемщика числиться множество фирм, в займе откажут.
- Перед утверждением заявки банк проверяет состояние р/с ООО в других организациях. При заполнении анкеты рекомендуется указывать действующие, давно не используемые, но еще не закрытые счета. Данные о предыдущих займах, неиспользуемых р/с подтверждают справкой из Инспекции федеральной налоговой службы. В ссуде могут отказать, если при закрытии предыдущих займов были просрочки.
- При нехватке собственных средств допустимо привлечение активов родственной фирмы. При задержке платежей банк на законных основаниях будет взимать долг не только с того, кому выдан кредит, но и с того, кто поручился. Объект залога в этом случае реализуется за долги в последнюю очередь.
БИК-Финанс выдает кредиты за один день
Кредит – уникальный финансовый рычаг, позволяющий открыть новый, расширить имеющийся бизнес, вложить средства в выгодные инвестиционные проекты, прочее. К сожалению, банки предъявляют к клиентам порой слишком жесткие требования: не хотят давать займы с плохой кредитной историей, под недвижимость, которую считают низко или неликвидной.
В сложной ситуации мы предлагаем оптимальный выход – обратиться к нам, в компанию БИК-Финанс. Оформить кредит Вы сможете при минимальном пакете документов, заявка будет рассмотрена в течение часа, одобрена в течение суток. Мы работаем с клиентами из белого, черного списка, предлагая в обоих случаях выгодные условия. Средства можно потратить на свое усмотрение, мы не будем требовать, чтобы Вы отчитывались в каждом потраченном рубле.
Помимо займов под недвижимость мы выдаем ипотечные, потребительские кредиты, предлагаем ссуды на время продажи, выгодные условия рефинансирования. Если интересует кредит под залог авто до 100% от стоимости транспорта, все подробности найдете на этой странице. Возникла необходимость срочно выкупить недвижимость в день обращения? Выдадим до 85% стоимости объекта. Подробности по ссылке. Позвоните по номеру: 8 (495) 241-44-61. Решите финансовые проблемы быстро, безболезненно.
bfcredit.ru
Кредитование под залог
Потребительское кредитование с течением времени становится все более популярным. С появлением этой услуги граждане нашей страны все чаще стали обращаться в банки с желанием получить кредит на разнообразные цели. Сейчас в кредит можно купить абсолютно все, даже обувь и посуду. В настоящее время на финансовом рынке существует 6 видов кредитования физических лиц:
1. Экспресс-кредит. Он оформляется в течение одного часа, отсюда и название.
2. Кредит на неотложные нужды. Данный вид займа оформляют тогда, когда деньги нужны здесь и сейчас.
3. Кредит на образование.
4. Кредит на отдых. Физические лица чаще всего оформляют этот вид кредита для поездок в другие страны.
5. Кредит под залог имущества. В этом случае заемщик просит банк выдать ему очень большую сумму денег, гарантией возврата которой будет служить оставленная в залог собственность.
6. Карточный кредит. Банк оформляет своему клиенту пластиковую карту с кредитным лимитом.
Особенности кредитования под залог имущества
Кредит под залог квартиры или другой недвижимости является одним из самых распространенных видов потребительского кредитования. Главной его особенностью является обеспечение займа имуществом, находящимся в собственности заемщика. В данном случае имущество выступает определенной гарантией выплаты кредита. Если в силу каких-либо обстоятельств заемщик перестал выполнять долговые обязательства, банк в одностороннем порядке расторгает с ним действующий договор и после вынесения судом решения по делу продает залоговое имущество.
Предметом залогового имущества может служить любая собственность, обладающая высокой степенью ликвидности. Банку важно понимать, что в случае невыполнения заемщиком обязательств по выплате долга, имущество, находящееся в залоге, будет продано в кратчайшие сроки. Поэтому банки быстро одобряют кредиты под залог квартир, коттеджей, гаражей и дачных участков. Также гарантией возврата кредита банк может счесть яхты, катера, автомобили и мотоциклы. Также принимаются под залог ценные бумаги и банковские депозиты. А вот антикварные предметы и драгоценности банк примет неохотно, потому что такие вещи обычно долго ждут своего покупателя, а это банку ни к чему.
Наиболее выгодные условия кредитования банк вам может предложить только в том случае, если предметом закладываемого имущества станет дорогостоящий объект недвижимости. Этот вид займа чаще всего берут те, кому срочно нужна большая сумма денег. Самые распространенные цели для получения кредита – покупка квартиры, загородного дома, реже автомобиля. Также данной услугой активно пользуются представители малого бизнеса. Дело в том, что кредиты, разработанные специально для индивидуальных предпринимателей, требуют большего количества документов при оформлении, процентный ставки у них, как правило, выше, да и получить их сложнее.
Даже если сумма предполагаемого кредита не такая большая, банк вправе потребовать от заемщика в залог имущество. Это объясняется тем, что при проверке документов банк выяснил, что у вас не совсем хорошая кредитная история или вы не имеете постоянного заработка и официального места работы.
Самым известным видом кредитования под залог является ипотека. Возврат денег при ипотечном кредитовании гарантируется залогом еще не приобретенного заемщиком имущества.
Потребительский кредит
Правила оформления кредита под залог имущества
Для получения кредита первым шагом будет, естественно, поход в банк с целью подачи заявления. Также можно оставить предварительную заявку на сайте банка. В случае одобрения сотрудники банка в течение получаса после оформления заявки свяжутся с вами и предложат посетить их. Кредитный эксперт соберет необходимую информацию, и банк начнет проверять достоверность сказанных вами данных, сделает запрос в бюро кредитных историй и службу судебных приставов.
Перед тем, как предложить банку в залог недвижимость, вам будет необходимо оценить ее рыночную стоимость на сегодняшний день. После работы оценщика вам придется отправиться в страховую компанию и застраховать данное имущество от непредвиденных обстоятельств. Все расходы оплачиваются только заемщиком, и банк их не компенсирует.
