Кредитование под залог. Кредит ооо под залог


Кредиты для ооо под залог недвижимости на выгодных условиях на выгодных условиях

БИК-ФИНАНС

Информация по кредитованию

На начало 2018 г. в России зарегистрировано свыше 5,6 млн. предпринимателей. Государство понимает, что этот сектор – второе дыхание для экономики, всесторонне поддерживает ИП, ООО. В частности, предлагает выгодные займы на открытие, развитие бизнеса. Кредиты для таких структур как ООО с обеспечением под залог жилой/нежилой недвижимости предлагают многие российские банки. Разными в существующих финансовых продуктах будут типы кредитных линий, размеры выдаваемых займов, процентные ставки.

Условия кредитования

При выдаче ссуды для ООО с обеспечением недвижимостью банки принимают во внимание:

  • Оценочную стоимость объекта. Чем ликвидней недвижимость, тем на большую сумму можно рассчитывать, причем с низкой процентной ставкой. 
  • Кредитную историю. Ее отсутствие, наличие просрочек по другим займам повлечет повышение действующей ставки, станет причиной выдачи меньшей суммы, чем рассчитывал заемщик.
  • Целевое назначение займа. Если цель обозначена заранее, предложения о финансировании будут предоставлены на более выгодных условиях.

Залогом под кредит могут выступать нежилые объекты: офисы, торговые помещения, производственные цеха, склады, другое.

Какие займы выдают ООО

Цель займа

Условия банков

Открытие бизнеса

Процентная ставка – высокая, период кредитования низкий.

Закупка товара, оборудования, инвестиции в оборотные средства на развитие бизнеса

Размер займа рассчитывают исходя из выручки компании/предприятия за год, месяц.

Получение основных средств

Под залог имущества, представляющего ценность.

Товарный

Компания получает товар, автотранспорт, станки, оборудование, но с отсрочкой платежа.

Коммерческое ипотечное кредитование

На приобретение нежилых зданий, которые и будут обеспечением.

Венчурное финансирование

Ссуды выдаются научным проектам, которые нуждаются в финансировании с отсрочкой платежа. В залог принимается недвижимость, ценные бумаги, другое ликвидное имущество.

Какие данные проверяют банки, кредитуя бизнес

ООО представляет собой организационно-правовую форму юридического лица. За возложенные кредитные обязательства в этом случае придется отвечать уставным фондом, имуществом, принадлежащем фирме. Прежде чем кредитовать организации этого типа банк мониторит не только финансовую состоятельность предприятия в целом. Берется во внимание уголовное прошлое учредителей, количество ранее оформленных каждым из них юридических лиц. В займе могут отказать, если соискатель учредил за все время более пяти юрлиц. Что еще проверяют, учитывают банки:

  • Банки проверяют кредитную историю соискателя займа, партнерские фирмы, у которых с заемщиком общая прибыль, бизнес-интересы. Досконально проверяются фирмы, предприятия, тесно связанные с руководителем, учредителями ООО.
  • Проверяя юридический адрес ООО, банк сверяет его с базой нелегально существующих, массовых адресов. Если по адресу компании-заемщика числиться множество фирм, в займе откажут.
  • Перед утверждением заявки банк проверяет состояние р/с ООО в других организациях. При заполнении анкеты рекомендуется указывать действующие, давно не используемые, но еще не закрытые счета. Данные о предыдущих займах, неиспользуемых р/с подтверждают справкой из Инспекции федеральной налоговой службы. В ссуде могут отказать, если при закрытии предыдущих займов были просрочки.
  • При нехватке собственных средств допустимо привлечение активов родственной фирмы. При задержке платежей банк на законных основаниях будет взимать долг не только с того, кому выдан кредит, но и с того, кто поручился. Объект залога в этом случае реализуется за долги в последнюю очередь.

БИК-Финанс выдает кредиты за один день

Кредит – уникальный финансовый рычаг, позволяющий открыть новый, расширить имеющийся бизнес, вложить средства в выгодные инвестиционные проекты, прочее. К сожалению, банки предъявляют к клиентам порой слишком жесткие требования: не хотят давать займы с плохой кредитной историей, под недвижимость, которую считают низко или неликвидной.

В сложной ситуации мы предлагаем оптимальный выход – обратиться к нам, в компанию БИК-Финанс. Оформить кредит Вы сможете при минимальном пакете документов, заявка будет рассмотрена в течение часа, одобрена в течение суток. Мы работаем с клиентами из белого, черного списка, предлагая в обоих случаях выгодные условия. Средства можно потратить на свое усмотрение, мы не будем требовать, чтобы Вы отчитывались в каждом потраченном рубле.

Помимо займов под недвижимость мы выдаем ипотечные, потребительские кредиты, предлагаем ссуды на время продажи, выгодные условия рефинансирования. Если интересует кредит под залог авто до 100% от стоимости транспорта, все подробности найдете на этой странице. Возникла необходимость срочно выкупить недвижимость в день обращения? Выдадим до 85% стоимости объекта. Подробности по ссылке. Позвоните по номеру: 8 (495) 241-44-61. Решите финансовые проблемы быстро, безболезненно.

Смотреть полностью Свернуть

bfcredit.ru

Кредитование под залог

Потребительское кредитование с течением времени становится все более популярным. С появлением этой услуги граждане нашей страны все чаще стали обращаться в банки с желанием получить кредит на разнообразные цели. Сейчас в кредит можно купить абсолютно все, даже обувь и посуду. В настоящее время на финансовом рынке существует 6 видов кредитования физических лиц:

1. Экспресс-кредит. Он оформляется в течение одного часа, отсюда и название.

2. Кредит на неотложные нужды. Данный вид займа оформляют тогда, когда деньги нужны здесь и сейчас.

3. Кредит на образование.

4. Кредит на отдых. Физические лица чаще всего оформляют этот вид кредита для поездок в другие страны.

5. Кредит под залог имущества. В этом случае заемщик просит банк выдать ему очень большую сумму денег, гарантией возврата которой будет служить оставленная в залог собственность.

6. Карточный кредит. Банк оформляет своему клиенту пластиковую карту с кредитным лимитом.

Кредит под залог

Особенности кредитования под залог имущества

Кредит под залог квартиры или другой недвижимости является одним из самых распространенных видов потребительского кредитования. Главной его особенностью является обеспечение займа имуществом, находящимся в собственности заемщика. В данном случае имущество выступает определенной гарантией выплаты кредита. Если в силу каких-либо обстоятельств заемщик перестал выполнять долговые обязательства, банк в одностороннем порядке расторгает с ним действующий договор и после вынесения судом решения по делу продает залоговое имущество.

Предметом залогового имущества может служить любая собственность, обладающая высокой степенью ликвидности. Банку важно понимать, что в случае невыполнения заемщиком обязательств по выплате долга, имущество, находящееся в залоге, будет продано в кратчайшие сроки. Поэтому банки быстро одобряют кредиты под залог квартир, коттеджей, гаражей и дачных участков. Также гарантией возврата кредита банк может счесть яхты, катера, автомобили и мотоциклы. Также принимаются под залог ценные бумаги и банковские депозиты. А вот антикварные предметы и драгоценности банк примет неохотно, потому что такие вещи обычно долго ждут своего покупателя, а это банку ни к чему.

Наиболее выгодные условия кредитования банк вам может предложить только в том случае, если предметом закладываемого имущества станет дорогостоящий объект недвижимости. Этот вид займа чаще всего берут те, кому срочно нужна большая сумма денег. Самые распространенные цели для получения кредита – покупка квартиры, загородного дома, реже автомобиля. Также данной услугой активно пользуются представители малого бизнеса. Дело в том, что кредиты, разработанные специально для индивидуальных предпринимателей, требуют большего количества документов при оформлении, процентный ставки у них, как правило, выше, да и получить их сложнее.

Даже если сумма предполагаемого кредита не такая большая, банк вправе потребовать от заемщика в залог имущество. Это объясняется тем, что при проверке документов банк выяснил, что у вас не совсем хорошая кредитная история или вы не имеете постоянного заработка и официального места работы.

Самым известным видом кредитования под залог является ипотека. Возврат денег при ипотечном кредитовании гарантируется залогом еще не приобретенного заемщиком имущества.

Потребительский кредит

Правила оформления кредита под залог имущества

Для получения кредита первым шагом будет, естественно, поход в банк с целью подачи заявления. Также можно оставить предварительную заявку на сайте банка. В случае одобрения сотрудники банка в течение получаса после оформления заявки свяжутся с вами и предложат посетить их. Кредитный эксперт соберет необходимую информацию, и банк начнет проверять достоверность сказанных вами данных, сделает запрос в бюро кредитных историй и службу судебных приставов.

Перед тем, как предложить банку в залог недвижимость, вам будет необходимо оценить ее рыночную стоимость на сегодняшний день. После работы оценщика вам придется отправиться в страховую компанию и застраховать данное имущество от непредвиденных обстоятельств. Все расходы оплачиваются только заемщиком, и банк их не компенсирует.

Так как кредитование связано с имуществом, времени и сил на его оформление потребуется больше, чем при получении любого другого кредита. Много времени уйдет на оформление залога.

Не пытайтесь просить у банка в кредит сумму, равную стоимости недвижимости, ничего не получится. Банки соглашаются выдавать только 50-70% от общей суммы, которая будет получена в результате продажи залогового имущества.

Все тонкости кредитования под залог строго фиксируются в кредитном договоре. Также в нем четко прописываются все штрафные санкции, предусмотренные за невыполнение заемщиком обязательств перед банком.

finardi.ru

Кредит под залог недвижимости. Кредитование под залог квартиры без справок о доходах

Помочь получить кредит под залог недвижимости - квартиры, дома, земли, коммерческой недвижимости - одно из основных направлений деятельности кредитного брокера ООО "Ваш финансовый партнер"

Компания "Ваш финансовый партнер" оказывает содействие в получении кредитов под залог имеющейся в собственности недвижимости физическим и юридическим лицам, финансовые услуги для предприятий и индивидуальных предпринимателей различных отраслей экономики, услуги по привлечению инвестирования, а также риэлторские услуги при решении жилищных вопросов на рынке недвижимости Москвы и Московской области.

Представители нашей фирмы, имея большой опыт работы в области залогового кредитования и риэлторском бизнесе, готовы предложить Вам самый оптимальный вариант по приемлемым ценам.

1. Кредиты физическим лицам

У каждого человека много разных потребностей, связанных как с семьей, так и работой или бизнесом. Не всегда их можно решить имеющимися средствами. Кредитный брокер «Ваш Финансовый Партнер» в любой момент готов помочь получить финансирование в нужный момент. К Вашим услугам весь спектр имеющихся на рынке видов кредитования.

• Кредит под залог квартиры без справки о доходах

• Кредит под залог загородной недвижимости

• Кредит под залог земельных участков

• Кредит под залог нежилой недвижимости

• Кредитная линия

• Ипотечные кредиты на приобретение квартиры или дома

• Перекредитование заложенной недвижимости

• Потребительский кредит наличными без залога

• Кредитные карты

• кредит под залог недвижимости от небанковской организации

• Кредит под залог квартиры от частного инвестора

• Кредит под залог автотранспорта

Большие кредиты наличными от 1 000 000 $

 

2. Кредиты юридическим лицам

Специалисты компании «Ваш Финансовый Партнер» предлагают самую широкую на рынке линейку кредитных продуктов для бизнеса. У нас накоплен огромный опыт в привлечении займов, как предпринимателям, так и предприятиям, играющим заметную роль в бизнесе.

• Кредит под залог коммерческой недвижимости

• Ссуда под залог товара в обороте и оборудования

• Займ под залог автотранспорта и спецтехники

• разработка бизнес-планов и ТЭО (для получения кредитов и инвестиций)

• привлечение инвестиций в бизнес

• займы владельцам бизнеса

Крупные кредиты от 1 000 000 $

 

3. Все виды операций с недвижимостью

Наши риэлторы на себя задачи по подбору и продаже недвижимости в Москве и МО, освободив Вас от решения непрофильных вопросов. Предоставляем следующие виду услуг:

• покупка/продажа квартир и комнат

• операции с обменом и расселением

• срочный выкуп недвижимости

• покупка/продажа загородной недвижимости

• все операции с элитной недвижимостью

• все операции с коммерческой недвижимостью

• экспертиза недвижимости

• юридические консультации

• аренда помещений

• и многое другое

 

Подробные консультации вы можете получить по телефонам:

518-68-67 или в нашем офисе.

wfp.ru


Смотрите также