Кредит под залог имеющейся квартиры. Кредит под залог имеющейся квартиры


Кредит под залог имеющегося жилья

Сумма кредита:  от 600 000 руб

Срок кредита: до 30 лет

Процентная ставка:  от 13,29 %

Альфа Банк предлагает кредит под залог, уже имеющегося в собственности гражданина объекта недвижимости (квартиры), на такие цели как: приобретение объекта недвижимости,  капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения объекта недвижимости, финансирование крупных потребительских трат под залог квартиры, но не на покупку жилья.

Банк, с большой вероятностью одобрения заявки, предоставляет займ под залог жилья, так как залоговая недвижимость является гарантией возврата задолженности и начисленных процентов. Жилье, которое может быть принято в залог, не должно быть ветхим или аварийным, не состоять на учете на капитальный ремонт с отселением, не быть в планах под снос.

Условия кредита

Кредит предоставляется на следующие цели:

  • Приобретение объекта недвижимости
  • Приобретение, капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения объекта недвижимости
  • Финансирование крупных потребительских трат под залог квартиры

Требования к недвижимости

Требования, предъявляемые к передаваемой в залог Квартире

  • должна быть подключена к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации;
  • обеспечена горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни;
  • иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
  • не находится в ветхом и/или аварийном состоянии;
  • не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением;
  • не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос;
  • имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Требования к заемщику

Гражданство РФ или иностранного государства

Возраст21 года до 70 лет на дату полного погашения кредита.

Общий трудовой стаждолжен быть не менее 1 года. Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев

Образование должно быть не ниже среднего.

Наличие регистрации по месту жительства/пребывания, в том числе на территории субъекта РФ, где располагается Объект недвижимости, не является обязательным.

Страхование

Обязательное страхование

  • страхование недвижимости от рисков утраты и повреждения

Дополнительно можно оформить

  • страхование жизни
  • страхование от постоянной потери трудоспособности
  • страхование от утраты права собственности на недвижимость

Комплексное страхование рисков:

  • Страхование риска утраты (гибели) или повреждения приобретаемого Объекта недвижимости. В отношении земельного участка данный риск страхованию не подлежит.
  • Страхование риска утраты жизни или потери трудоспособности Заемщика/Созаемщика
  • Страхование риска прекращения или ограничения права собственности на приобретаемый Объект недвижимости на срок до 3 лет с даты оформления права собственности на приобретаемый Объект недвижимости.

Необходимые документы

По найму

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • СНИЛС/ИНН
  • Документы, подтверждающие доход
  • справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Владельцы/совладельцы бизнеса

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • Свидетельство о регистрации организации и изменений в учредительных документах в ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах, Копия выписки из реестра акционеров (для Акционерных обществ)
  • Общая система налогообложения: Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу отчетности
  • Упрощенная система налогообложения: Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу декларации, Квитанции, подтверждающие оплату налога на прибыль за анализируемый период, Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям, Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
  • Выписки из Банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Частная адвокатская практика, нотариальная деятельность

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • Документы подтверждающие доход:
  • Налоговая декларация по уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ,
  • Квитанции об уплате налогов и сборов за последний отчетный налоговый период
  • справка из банка(ов) о наличии/отсутствии кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии картотеки № 2 по расчетному счету
  • платежные документы, свидетельствующие об уплате налога или справку из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом (выписку по финансово-лицевому счету)
  • выписка из банка(ов) о движении по расчетному счету(ам) с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (Оригинал или копия)
  • Копия трудовой книжки (при наличии) заверенная уполномоченным лицом
  • Для адвокатов: Удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, Соглашения об оказании юридической помощи в адвокатском кабинете.
  • Для нотариусов: Лицензия на право нотариальной деятельности, Документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, Договор (ы) аренды на офисные помещения, либо иные договоры (документы о праве собственности), объясняющие фактическое расположение офиса по данному адресу
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Как оформить кредит?

Заполнить заявку

probank-alfa.ru

«Целевой кредит под залог имеющейся квартиры»

Я даю согласие «СИБСОЦБАНК» ООО (656049, г. Барнаул, Алтайский край, пр-кт Ленина, 61а) на обработку (сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) моих персональных данных, в том числе фамилии, имени, отчества, реквизитов документа, удостоверяющего личность, а также иной относящейся ко мне информации в целях рассмотрения настоящей заявки и предоставления ответа на нее, продвижения/предложения мне продуктов и услуг Банка и/или партнеров Банка, распространения/получения рекламы и информации об услугах Банка и/или третьих лиц (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, а также по сетям электросвязи, в том числе посредством использования телефонной, факсимильной, подвижной радиотелефонной связи, электронной почты).

Согласие предоставляется на обработку персональных данных различными способами, в том числе путем проведения опросов, использования средств телефонной, почтовой и иных видов связи. Обработка персональных данных может осуществляться с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств. Согласие на обработку персональных данных дается с даты направления настоящей заявки и действует в течение 5 лет. Я уведомлен, что хранение сообщения, содержащего мои персональные данные, будет осуществляться в течение 5-ти лет с момента его направления. Я уведомлен о своем праве отозвать согласие на обработку персональных данных путем подачи в Банк письменного заявления.

Я даю согласие на предоставление Банком всей имеющейся обо мне информацию в объеме, в порядке и на условиях, определенных Федеральным законом «О кредитных историях» № 218-ФЗ от 30 декабря 2004 года, во все бюро кредитных историй, включенные в государственный реестр бюро кредитных историй, а также на получение кредитного отчета из вышеозначенных бюро для заключения Договора и в течение срока действия Договора.

Я даю согласие на получение мной рассылки по сети подвижной радиотелефонной связи от Банка и его аффилированных лиц.

www.sibsoc.ru

Кредит под залог имеющейся квартиры

   Если вам необходима крупная сумма денежных средств, которой вы не располагаете, то нет ничего зазорного в том, чтобы прибегнуть к кредитованию. Мы прекрасно понимаем, что по каким-то причинам обращение в банковское учреждение не всегда целесообразно, например, вы работаете неофициально, имеете судимость или же испорченную кредитную историю. В таких ситуациях на помощь приходим мы, предлагая вам оформить кредит под залог имеющейся квартиры.

 

Сразу обращаем ваше внимание, что это не ипотека, то есть денежные средства предоставляются под залог квартиры, которой вы владеете, а не под залог приобретаемого жилья. Соответственно, кредит под залог имеющейся квартиры является нецелевым и может быть использован вами по личному усмотрению – для улучшения жилищных условий, развития бизнеса и удовлетворения других насущных потребностей.

 

В качестве гарантии соблюдения вами условий кредитного договора выступает квартира, соответственно, нам нет смысла предъявлять к вам завышенные требования.

Вы можете рассчитывать на:
  1. Сумму в размере от 80 % рыночной стоимости закладываемого объекта, что довольно много учитывая степень рисков и ситуацию на рынке недвижимости.
  2. Умеренную процентную ставку от 14 % годовых с возможностью уменьшения при полном соблюдении условий кредитного договора и своевременном выполнении вами взятых на себя обязательств.
  3. Адекватные сроки кредитования от 5 лет с возможностью пролонгации.
  4. Быстрое принятие решения относительно предоставления заемных средств – от нескольких часов до 3-х дней в зависимости от наличия либо отсутствия определенной документации.

 

В итоге, чтобы беспрепятственно оформить кредит под залог имеющейся квартиры вам нужно всего лишь иметь правоустанавливающую документацию на жилье и владеть квартирой, находящейся не в аварийном состоянии в пределах Москвы и МО. Улаживание всех остальных нюансов мы возьмем на себя.

chastniy-investor.ru


Смотрите также