Кредит под коммерческую недвижимость. Кредит под залог коммерческой недвижимости сбербанк


Получить ипотеку на коммерческую недвижимость в Москве. «АбсолютБанк»

Как получить кредит

2 Предоставить документы

Получение окончательногоодобрения кредита

3 Выбор объекта нежилой недвижимости

Предоставление документовдля юридической экспертизы недвижимости

4 Оформить кредит

Посещение банка для оформления сделки

Условия кредитования

  • Срок кредитадо 15 лет
  • Размер кредитаРазмер кредита не более 60% стоимостиприобретаемой нежилой (коммерческой) недвижимости или не более 80% при условии предоставления дополнительного залога
  • Возможность привлечениядо 4-х созаемщиков

Процентные ставки

На размер ставки влияют страхование рисков, предусмотренных Программой, а также размер первоначального взноса.Данная информация представлена исключительно в ознакомительных целях и не является окончательной. Полные условия предоставления ипотечного кредита представлены в Тарифах и Условиях программы кредитования «Коммерческая ипотека»

Срок кредита Первоначальный взнос Процентная ставка
От 5 до 15 лет От 20% от 13,25%

Воспользуйтесь калькулятором, чтобы подобрать для себя наиболее оптимальные условия ипотечного кредита.

Рассчитать

absolutbank.ru

Кредит под коммерческую недвижимость - залог, покупку, строительство: сбербанк

Краткое содержание статьи:

кредит под залог коммерческой недвижимости

Кредит под коммерческую недвижимость

Если вы хотите взять крупную сумму в кредит, то стоит понимать, что в данном случае от вас потребуется предоставить залог. Пусть это будет коммерческая недвижимость. Как оформить кредит быстро и без лишних затрат денег и сил вы узнаете прямо сейчас. стоит начать с того, что кредит по своей сути – это финансовая операция, которой пользовались уже практически все.

Что такое коммерческая недвижимость и стоит ли представлять ее как залог?

Кредит под коммерческую недвижимость очень часто оформляют юридические лица. Стоит понимать, что оформить кредит можно в любом отделении банка, также вы можете воспользоваться специальной услугой и оформить кредитную операцию в электронном режиме. Как это сделать вы узнаете сегодня. Хотелось бы сразу отметить, что кредит – это операция, которую стоит осуществить, если вы объективно оцениваете свои финансовые возможности.

кредит под коммерческую недвижимость сбербанк

Что такое коммерческая недвижимость и стоит ли представлять ее как залог?

Если говорить о его преимуществах, то сразу стоит отметить, что вы можете быть профинансированым банком даже под залог объекта недвижимости, который вы приобретаете в данном случае это недвижимость коммерческого типа. Если говорить точнее, то вы не должны по факту предоставлять залог. Очень важно понимать, что кредит на коммерческую недвижимость может оформить как юридическое лицо, так и физическое лицо предприниматель. Если говорить о физических лицах, то они очень часто оформляют кредиты на имущество. Это означает, что вы можете взять в кредит не только автомобиль, но и квартиру, дом и даже офис.

Как оформить кредит быстро?

Кредит под коммерческую недвижимость можно оформить очень быстро, но для этого нужно знать несколько простых секретов. Прежде всего – это условия кредитования. У всех банков они достаточно разные. Есть несколько общих условий. Прежде всего – это идеальная кредитная история. Это означает, что у вас не должно быть долгов. Если вы не знаете, то практически все банки между собой сотрудничают и если у вас есть неоплаченный кредит в одном банке, а вы обратитесь за оформлением автокредита в другой, то вам будет отказано в 95 процентах случаев. Поэтому прежде чем оформлять кредит стоит убедиться, что у вас нет задолженностей.

Кредитование коммерческой недвижимости — видео

Кредит под залог коммерческой недвижимости – это необходимая мера, к которой очень часто прибегают руководители крупных фирм. Любой предприниматель знает, что недвижимость – это всегда выгодно. Это означает, что стоит очень внимательно подходить к заключению подобного договора. Мы предлагаем вам подробнее рассмотреть возможные условия кредитования. Сразу хочется отметить, что такая финансовая операция всегда сопровождается соответствующим договором. В данном случае – это договор.,

кредит под строительство коммерческой недвижимости

Как оформить кредит быстро?

  • Его подписывают только после того, как вы заполните предварительную заявку, и банк ее рассмотрит. Для того, чтобы сэкономить время, мы предлагаем вам заполнить электронный вариант заявления. Данная услуга есть практически на любом официальном сайте банка. Итак, после того, как вы это сделаете, ваша заявка некоторое время будет рассматриваться. Если вы получите одобрение, то сотрудник банка свяжется с вами, и вы сможете начать подготовку документов для оформления кредита.

Нужно ли оформлять кредит под коммерческую недвижимость

Кредит под залог коммерческой недвижимости – это ваш шанс получить крупный займ. Вы должны осознавать, что в большинстве случаев требуется страховка, на ту недвижимость, которая выступает залогом или, которая оформляется в кредит. Как это понимать. Все очень просто. Банк выделяет вам определенную сумму, и вы в последующем ее выплачиваете. С момента подписания договора вы сможете свободно пользоваться имуществом. Кредит под покупку коммерческой недвижимости выдается только тем клиентам, которые готовы сотрудничать с банком на четко определенных условиях. Если быть точнее, то под коммерческой недвижимостью, часто имеются в виду офисные помещения, либо транспорт, который в дальнейшем будет принадлежать предприятию.

кредит под коммерческую недвижимость

Нужно ли оформлять кредит под коммерческую недвижимость

Итак, на что стоит обратить внимание, когда вы оформляете подобный договор. Самый первый пункт – это сроки. Если говорить о конкретном случае, то, скорее всего, срок составит около 60 месяцев. Эта цифра может меняться. Вы также должны понимать, что на сегодняшний день есть очень много выгодных предложений от различных банков. Перед тем как подписать документ вы должны изучить его очень подробно. Уделите особое внимание тексту, который выделен мелким шрифтом.

Кредит под покупку коммерческой недвижимости оформляется в течение недели, если вы сможете предоставить все необходимые документы. Если говорить об отдельных нюансах, то мы рекомендуем вам внимательно изучить график погашения задолжности. Он может быть нескольких видов. Это может быть стандартный вариант, а может быть и индивидуальный. Вы должны учитывать, что обычно задолжность погашается путем внесения ежемесячных взносов. Также стоит понимать, что в некоторых случаях первый взнос может составлять 20 процентов от суммы займа. Но каждая программа кредитования имеет свои особенности.

Условия договора под коммерческую недвижимость

Кредит под коммерческую недвижимость сбербанк – это хорошая возможность решить финансовые проблемы и затруднения. Стоит обратить внимание на программы, в которых значительно увеличены так называемые сроки кредитования. Вы можете получить бесплатную консультацию, как в отделении банка, так и позвонив на горячую линию финансовой организации. Итак, с чего лучше начинать оформлять кредит. прежде всего, нужно подготовить пакет документов. есть специальные фирмы, которые могут вам в этом помочь. Кредит под строительство коммерческой недвижимости получить достаточно сложно.

кредит под покупку коммерческой недвижимости

Условия договора под коммерческую недвижимость

Лучше проконсультироваться по этому вопросу с кредитным специалистом. итак, теперь вы знаете основные нюансы, которые следует учитывать при оформлении кредита. Можно попробовать заключить договор кредитования с возможностью рефинансирования. Это поможет вам обезопасить себя от возможных рисков. Будьте бдительны и очень внимательны при выборе банковской организации. Кредит – это выгодно, если подойти к данному вопросу с умом. Не стоит бояться обращаться в банк, именно там вы сможете получить ответы, на все вопросы, которые касаются кредитования. Стоит понимать, что для начала нужно зайти на сайт банка. Там можно изучить основные условия кредитования, и уже потом можно будет обратиться непосредственно в отделение банка. Как вы успели заметить в оформлении кредита, нет ничего сложного. Возможно, понадобится подробный анализ вашего бизнеса. Хотелось бы отметить, что получить кредит юридическому лицу будет несколько труднее. Вы должны полностью соответствовать условиям банка.

Кредит под коммерческую недвижимость — видео

СКОПИРОВАТЬ КОД

Facebook

Twitter

Мой мир

Вконтакте

Одноклассники

Google+

kreditkavbanke.ru

Покупка и аренда недвижимости банком

  • Закупки товаров и услуг
  • Сделки с недвижимостью Банка
  • Покупка и аренда недвижимости Банком
  • Другие возможности для сотрудничества
Партнерам
  • Закупки товаров и услуг
    • Автомобили и запчасти
    • Бумага и канцелярские товары
    • ГСМ
    • Инженерные системы: поставка, монтаж и техническое обслуживание
    • Компьютерная техника и расходные материалы: поставка, монтаж и техническое обслуживание
    • Мебель и офисное оборудование
    • Оргтехника и расходные материалы
    • Рекламные и маркетинговые услуги
    • Серверное и телекоммуникационное оборудование
    • Спецбанковское оборудование и расходные материалы: поставка, монтаж и техническое обслуживание
    • Строительные и ремонтные работы, строительные материалы
    • Сувенирная, маркетинговая и рекламная продукция
    • Транспортные услуги
    • Услуги по обучению, развитию персонала, проведению тренингов
    • Услуги по разработке, внедрению и сопровождению программного обеспечения, лицензии
    • Услуги по эксплуатации зданий, сооружений
    • Финансовые консультационные услуги
    • Хозяйственно-бытовые товары, спецодежда
    • Номенклатура, не вошедшая в прочие группы
    • Все закупки
  • Сделки с недвижимостью Банка
  • Покупка и аренда недвижимости Банком
  • Другие возможности для сотрудничества

Позвонить:

+7 495 500-55-50

для звонков в Москве

900

бесплатный звонок для мобильных по РФ

ПАО Сбербанк при подборе объектов коммерческой недвижимости для размещения своих офисов по обслуживанию клиентов руководствуется, в первую очередь, принципами удобства расположения и доступности для клиентов – как для пешеходов, так и для автомобилистов, а также возможностью организации в помещении современного банковского подразделения.

Помещение, приобретаемое или арендуемое Банком под офис по обслуживанию клиентов, должно отвечать следующим основным требованиям:

  • Объект введен в эксплуатацию. Для строящихся объектов необходимо наличие разрешительных документов.
  • Помещение расположено:- на первом этаже здания на первой линии домов со стороны проезжей части, имеется отдельный вход и фасадные окна;- на территории ТЦ/ТРЦ в месте с высоким клиентопотоком.
  • Наличие удобных подъездных путей для автотранспорта и парковочных мест возле здания.
  • Высота потолка (от чистового пола до чистового потолка) – не менее 2,5 м.
  • Отсутствуют обременения третьих лиц, помещение не находится в споре / под арестом.
  • Минимальный срок аренды – 5 лет.

Московский банк

г. Москва

​​​

Байкальский банк

Республика Бурятия, Иркутская область, Забайкальский край, Республика Саха (Якутия) 

​​​

Волго-Вятский банк

Владимирская область, Кировская область,Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Нижегородская область, Республика Татарстан,Чувашская Республика

​​

Восточно-Сибирский банк

Красноярский край, Республика Тыва,Республика Хакасия

Дальневосточный банк

Хабаровский край, Приморский край, Амурская, Сахалинская области, Еврейская автономная область,Магаданская область, Камчатский край,Чукотский автономный округ

Западно-Сибирский банк

Тюменская, Омская области, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Ямало-Ненецкий автономный округ

Западно-Уральский банк

Пермский край, Республика Коми,Удмуртская Республика

Поволжский банк

Самарская, Ульяновская, Оренбургская, Саратовская, Волгоградская, Астраханская, Пензенская области

Северный банк

Ярославская, Костромская, Ивановская, Вологодская,Архангельская области,Ненецкий автономный округ

Северо-Западный банк

город Санкт-Петербург, Ленинградская, Мурманская, Калининградская, Псковская, Новгородская области, Республика Карелия

​​

Северо-Кавказский банк

Ставропольский край, Республика Ингушетия, Республика Северная Осетия — Алания,Кабардино-Балкарская Республика, Республика Дагестан,Карачаево-Черкесская Республика, Республика Калмыкия, Чеченская Республика

Сибирский банк

Новосибирская, Томская, Кемеровская области, Алтайский край, Республика Алтай

​​

Среднерусский банк

Московская, Тверская, Калужская,Брянская, Смоленская, Тульская, Рязанская области

Уральский банк

Свердловская, Челябинская, Курганская области, Республика Башкортостан

Центрально-Черноземный банк

Воронежская, Орловская, Липецкая,Курская, Белгородская, Тамбовская области

Юго-Западный банк

Ростовская область, Краснодарский край,Республика Адыгея

для звонков в Москве

бесплатный звонок для мобильных по РФ

Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, д. 19, тел. 900, +7 (495) 500 5550.

© 1997—2018 ПАО Сбербанк.

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481.

+7 495 500-55-50

для звонков в Москве

900

бесплатный звонок для мобильных по РФ

Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, д. 19, тел. 900, +7 (495) 500 5550.

© 1997—2018 ПАО Сбербанк.

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481.

ПАО Сбербанк использует cookie (файлы с данными о прошлых посещениях сайта) для персонализации сервисов и удобства пользователей. Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера. Сбербанк серьезно относится к защите персональных данных — ознакомьтесь с условиями и принципами их обработки.

www.sberbank.ru


Смотрите также