Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода. Кредит под залог квартиры без подтверждения


Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода на выгодных условиях

БИК-ФИНАНС

Информация по кредитованию

Сегодня миллионы россиян активно пользуются различными формами кредитования, ведь деньги часто нужны не только на удовлетворение бытовых потребностей, но и на более серьезные цели. Это покупка жилья, автомобиля, загородного дома, необходимость учить подрастающее поколение, поправить собственное здоровье. Если сумма займа начинается от 500 тыс. р. и выше банковские учреждения предлагают оформить кредит под залог квартиры без подтверждения дохода. Какие преимущества в этом случае получает банк, потенциальный заемщик? Где еще в Москве, МО выдают крупные суммы денег без справок о зарплате, поручителей?

Плюсы, нюансы залогового кредитования

  1. Оформляя кредит под залог имеющейся недвижимости, банк минимизирует риски. Ведь кредитор даже без подтверждения доходов оставляет залог, получая в ответ достаточно лояльную программу кредитования.
  2. Если есть ликвидное залоговое имущество, соискатель ссуды имеет хорошие шансы получить в долг крупные суммы от 200-300 тыс. р. и более.
  3. Кредит выдается на срок до 20-25 лет. Это более длительный срок, чем при стандартном потребительском займе, тем более – ничем не обеспеченном.
  4. Крупную сумму удастся получить без поручителей, причем по ставкам 10-19% годовых, а не 23-45% как по беззалоговому кредитованию.
  5. Объектом залогового имущества может быть не только имеющееся жилье, но и квартира, которая была только что куплена. На этом базируется популярный в России банковский продукт – ипотечное кредитование. 

Кредитование с залогом недвижимости – распространенный способ получения крупной суммы денег не только среди физлиц, но и среди предпринимателей. Для большинства бизнесменов он зачастую становится единственным шансом получить средства на открытие, расширение собственного дела. Плюсы и в том, что, оставляя квартиру в залог, человек продолжает быть ее собственником. По-прежнему можно распоряжаться своими квадратными метрами, проживать на них вместе с родственниками. Главное – регулярно оплачивать кредит по договору. Чего нельзя делать с заложенной квартирой до погашения долга: сдавать в аренду, продавать, перестраивать, оформлять дарственную, наследство.

Требования к предмету залога

Кредит под залог недвижимости – выгодное для заемщика предложение, особенно если выдается без подтверждения дохода и НДФЛ. Но любая ли квартира может быть объектом обеспечения? Разберемся подробнее, какие технические, юридические требования предъявляют банки к объектам обеспечения.

  • Залоговой может быть недвижимость, которая находится в законной собственности заемщика не меньше 3 лет.
  • Соискатель ссуды должен быть единственным собственником. На квартиру не должны претендовать физические, юридические лица.
  • Квартира должна быть жилой, с подключенными коммуникациями: отоплением, водой канализацией, электричеством, прочее. Внутри должны быть справными столярные изделия, сантехника, а также крыша, если жилплощадь расположена на последнем этаже.
  • Отдавая под залог жилой объект, заемщик должен иметь другое жилье. Ведь если возникнет долг по займу, банк не будет иметь права продать предмет залога, естественно, потеряет деньги.
  • Жилплощадь не должна находиться в аварийном доме, где разрушены стены, крыша, фундамент, располагаться в здании, стоящем в очереди на капитальный ремонт.

Залогом обеспечения может быть не только квартира, но и 1-2 комнаты, доля квартиры. Однако в этом случае будет труднее найти банк, который согласиться выдать ссуду. Если же и удастся взять кредит, то придется собрать справок в несколько раз больше. При этом квартира должна быть  поделена на комнаты, доли документально, иначе займ не выдадут. Чтобы определить рыночную стоимость, ликвидность залога обеспечения банки нанимают оценщиков. По результатам оценки будет точно определена сумма кредита, на которую вы можете претендовать.

Оформление кредита под залог имущества в БИК-Финанс

Кредиты и займы под залог квартиры в «БИК-Финанс» - уникальный шанс получить от 200 тыс. до 100 млн. р. быстро, под 9,25% и более годовых. Мы предлагаем условия кредитования, которые будут интересны физическим, юридическим лицам. В число наших партнеров входят крупнейшие банки Москвы, к тому же мы выдаем займы из собственных средств. Соискатель ссуды после подачи заявки может рассчитывать на получение нужной суммы в течение одного рабочего дня. Залоговые договора заключаются без справки о заработке, поручителей, с любой кредитной историей, сроком на 25-30 лет.

Мы предлагаем оптимальные  условия кредитования для физических лиц и бизнеса. Тесные партнерские отношения с ведущими российскими банками, наличие собственных свободных денежных средств позволяет предлагать клиентам самые безопасные сделки. Спектр услуг компании БИК-Финанс обширен. Здесь вы легко оформите кредитование под залог авто, недвижимости, получите займ на время продажи. Также мы готовы предложить другие программы, такие как ипотечные кредиты, рефинансирование.

Требования к заемщикам минимальные. Заявка рассматривается в течение 1 дня, получить деньги на руки можно в день обращения. Кредитная история не имеет значения, клиенту не обязательно иметь постоянное место работы, быть официально трудоустроенным. Условия кредитования гибкие, ссуды выдаются даже при наличии открытых просрочек. Позвоните, оставьте заявку онлайн. Обратившись БИК-Финанс, можете быть уверены, найдется выход из любой тупиковой ситуации.

Смотреть полностью Свернуть

bfcredit.ru

Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода

При оформлении займа банк должен убедиться в том, что клиент вернет выданные деньги. Если у него в собственности имеется недвижимость, то финансовые учреждения предоставляют ссуду без подтверждения дохода, поскольку этот вид обеспечения является достаточной гарантией платежеспособности.

Предложения российских банков

Немногие банки предоставляют кредит под залог квартиры без наличия справки о доходах. Однако, те учреждения, которые оказывают услугу, выдают деньги на достаточно лояльных условиях.

Сбербанк

Сбербанк России предлагает кредит под залог квартирыУсловия предоставления кредита:

  • лимит: от 500 тыс. до 10 млн р. (не более 60% оценочной стоимости залоговой недвижимости)
  • процентная ставка: от 12% (+0.5% если клиент не получает заработную плату на карту Сбербанка; +1% при отказе клиента от страхования его жизни и здоровья)
  • срок действия договора займа: до 20 лет

Требования к заемщику:

  • российское гражданство
  • возраст: от 21 года до 75 лет (с учетом срока кредитования)
  • трудовой стаж: от 6 месяцев на актуальном месте работы, общий – от 5 лет

Обратите внимание! Заявки на получение кредитного продукта в режиме онлайн не принимаются – заполнить анкету можно только в отделении Сбербанка.

Восточный Экспресс Банк

Кредит под залог квартиры от банка Восточный БанкУсловия предоставления кредита:

  • лимит: от 300 тыс. до 30 млн р.
  • процентная ставка: от 9.9% (определяется индивидуально)
  • срок действия договора займа: от 13 месяцев до 20 лет

Требования к заемщику:

  • российское гражданство
  • возраст: от 26 лет до 71 года (с учетом срока кредитования)
  • трудовой стаж: не менее 3 месяцев на текущем месте работы

На рассмотрение заявки у банка уйдет до 4 дней с момента обращения потенциального заемщика.

Совкомбанк

Кредит под залог квартиры от СовкомбанкаУсловия предоставления кредита:

  • лимит: от 500 тыс. до 100 млн р.
  • процентная ставка: от 13.99% до 28%
  • срок действия договора займа: до 15 лет

Требования к заемщику:

  • российское гражданство
  • возраст: от 20 до 85 лет (с учетом срока кредитования)
  • постоянная регистрация в пределах одного региона РФ

Обратите внимание! Программа кредитования подразумевает целевое использование займа. Денежные средства предоставляются только на улучшение объекта недвижимости, оформляемого под залог.

Банк Жилищного Финансирования

Кредит под залог квартиры от банка Жилищного ФинансированияУсловия предоставления кредита:

  • кредитный лимит: от 450 тыс. до 8 млн р.
  • процентная ставка: от 12.99%
  • срок действия договора займа: от 1 года до 20 лет

Требования к заемщику:

  • российское гражданство
  • возраст: от 21 года до 65 лет (с учетом срока кредитования)
  • от клиента требуется только паспорт и анкета-заявка (+документы на недвижимость)

АКБ Грин Финанс

Кредит под залог квартиры в АКБ Грин Финанс банкеУсловия предоставления кредита:

  • лимит: от 50 тыс. до 10 млн р.
  • процентная ставка: от 18%
  • срок действия договора займа: до 10 лет

Требования к заемщику:

  • российское гражданство
  • возраст: от 21 года до 60 лет (с учетом срока кредитования)
  • постоянная или временная регистрация в регионе оформления займа (срок временной регистрации должен быть не менее срока действия кредитного договора)
  • трудовой стаж: от 3 месяцев на актуальном месте работы

Обратите внимание! При выборе кредитного продукта обратитесь к специалистам финансового учреждения с целью уточнения требований к объекту залога, поскольку не каждая категория недвижимого имущества может быть принята банком.

 Желающие оформить кредит под залог недвижимого имущества без подтверждения доходов должны иметь в виду одну особенность такого вида займа. Страхование жизни и здоровья клиента осуществляется по желанию последнего, но приобретение полиса, объектом которого будет выступать залог, является обязательным. Услуга оказывается на платной основе, что увеличивает окончательную сумму возврата денежных средств.

Онлайн-заявка на кредит

Каждое кредитно-финансовое учреждение старается расширить клиентскую базу, а потому создает максимально удобные условия приобретения продукта. Поэтому подать заявку на получение займа можно не только в отделении, но и через интернет – на официальном сайте банка.

Электронная заявка представляет собой стандартную анкету, эквивалентную бумажному варианту, который заполняется непосредственно в отделении банка. Вопросы носят общий характер – личные данные, контактная информация, сведения об образовании и трудовой деятельности.

Подать заявку в несколько банков

Для заполнения анкеты-заявки через интернет потенциальному заемщику не нужно иметь при себе полный пакет документов – достаточно будет использовать паспортные данные. Остальные бумаги по списку банка нужно предоставить уже после предварительного одобрения непосредственно в самом офисе учреждения.

Получить кредит под залог квартиры через интернет можно на официальных сайтах финансовых учреждений:

Читайте также

kreditort.ru

Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода

В жизни бывают случаи, когда необходимо оформить кредит под залог квартиры без подтверждения дохода. Данный вид кредита сейчас является более распространенным и востребованным среди клиентов банка. При оформлении такого кредита не нужны подтверждающие доход документы, ведь гарантом выступает квартира.

Такой кредит можно взять даже под залог только какой-то доли квартиры.

Прежде чем оформлять такой кредит следует изучить условия нескольких банковских учреждений. При правильно подобранном кредите, не будет проблем с его погашением и риска остаться без жилья. Многие банки выдают кредит под залог квартиры без подтверждения дохода с маленьким годовым процентом. Что позволяет заемщику не переплачивать больших сумм.

Данный вид кредита имеет несколько особенностей. В период действия договора, на квартиру наложено обременение и пока вся сумма кредита не будет возвращена банку. В этот момент владелец может делать в квартире ремонт, сдавать ее в аренду. При оформлении кредита заемщику, который берет кредит в залог недвижимости, должен застраховать данный объект. Основными условиями, которых придерживается большинство банков, являются:

  • Сумма кредита равна 60-80 % от суммы залогового имущества.
  • Максимальный срок кредитования до 25 лет.
  • Размер суммы займа для каждого клиента индивидуальна, и зависит от ликвидности объекта.
  • Залоговое имущество должно быть востребованным, то есть пользоваться спросом среди покупателей.
  • Квартира должна находится в регионе обслуживания банка.

Кредит под залог недвижимости подойдет людям, которые не имеют постоянного места работы или работают не оформленными.

Банки не очень охотно идут на такие условия, ведь оформляя кредит нужно указывать место работы и доход, которые банк при необходимости сможет уточнить. Сейчас большинство не банковских организаций, которые могут предложить выгодные условия кредитования под залог недвижимости. К таким организациям относятся: ломбарды, кредитные союзы, частные инвесторы. Главным условием таких организаций – наличие ликвидной недвижимости. Перед оформлением кредита, инвестор или кредитор, проведет осмотр имущества, выставит оценочную стоимость и только после этого сможет предложить максимальную сумму кредита. После положительного результата заемщика пригласят на так сказать собеседование, в ходе которого будут описаны условия кредита и инвестор выяснит необходимую для себя информацию. После встречи будут озвучены точные условия кредита и дальнейшие действия.

estate24.moscow


Смотрите также