Рассчитать выгодный кредит на жилье в банках Беларуси. Кредит под залог недвижимости в беларуси


Кредиты на покупку жилья в Беларуси. Взять кредит на покупку квартиры

для физических лиц

 

 

По будням с 8:00 до 20:00

Субб с 9:00 до 17:00

Воскр — выходной

 

 

 +37517 289 90 90

для ИП и юридических лиц

 

 

Пн - Чт с 9:00 до 17:30 

Пт с 9:00 до 16:30 

Субб, Воскр — выходной

 

 

 +37517 308 80 80

поддержка по карточкам

 

Круглосуточно

 

 

 

 

 

  +37517 289 92 92

по вопросам эквайринга

 

По будням с 9:00 до 17:00

Субб, Воскр — выходные

 

 

 +37517 289 91 87

для абонентов сотовой связи

 

По будням с 8:00 до 20:00

Субб с 9:00 до 17:00

Воскр — выходной

 

 

 487

по электронным кошелькам belqi

 

По будням с 9:00 до 17:00

Субб, Воскр — выходные

 

 

 

 +37517 308 84 44

www.priorbank.by

Кредит под залог, как взять кредит под залог недвижимости, квартиры

Кредит под залог недвижимости в банках Беларуси

Кредит под залог недвижимости – выгодная сделка, как для банков, так и для их клиентов. Первые получают хорошие гарантии выплаты долга. Вторые – привлекательные условия кредитования.

Особенности кредита под залог недвижимости в банках Беларуси

Существует два вида ссуды с залогом под жилье. Первый – нецелевой кредит под имеющуюся недвижимость. Второй ­– кредит под залог покупаемой недвижимости (ипотека).

У нецелевого кредита очень много преимуществ:

  • можно оформить даже с плохой кредитной историей.
  • Не обязательно предоставлять справку о заработной плате. Банки все равно предлагают кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов с низкими процентными ставками. Но нужно будет подготовить полный набор документов на квартиру или дом.
  • Выделяемый лимит зависит от оценочной стоимости имущества. Обычно это 80 процентов от цены жилья.
  • Кредит может быть выдан наличными.

Из отрицательных моментов можно выделить дополнительные траты на страхование и на независимую оценку собственности.

Какое имущество подходит для потребительского кредита под недвижимость?

Кредитно-финансовым организациям в РБ интересно жилье, которое можно будет оперативно и выгодно продать. Что именно может стать залогом? Мы указали возможные варианты в порядке убывания привлекательности для банков.

  • Квартира (дом должен быть не в аварийном состоянии, не находится в списках под снос).
  • Коттедж, таунхаус, дом, подходящий для круглогодичного проживания.
  • Коммерческая недвижимость.
  • Дача.
  • Нежилые постройки (например, гараж).

Самый невыгодный вариант для банка – комната в квартире. Заявка на кредит с таким залогом будет, скорее всего, отклонена. Исключение – банковские деньги пойдут на выкуп остальных комнат.

Важно, чтобы все жильцы, прописанные в квартире, дали согласие на оформление кредита. В противном случае заявка тоже будет отклонена.

bankibel.by

Нужно взять кредит под залог недвижимости в Белоруссии? Заходи на сайт!

Нужно взять кредит под залог недвижимости в Белоруссии? Заходи на сайт!Если вы решили взять в долг существенную сумму денег, например, для покупки автомобиля или развитие собственного дела, то вы всегда можете оформить кредит под недвижимость в Белоруссии. Почему в большинстве случаев в банковской организации требуют от потенциальных заемщиков предоставить залог? Дело в том, что когда речь идет о крупной сумме денег, то кредитные учреждения хотят получить гарантию вашей платежеспособности. Ведь ни один потребитель не захочет рисковать своим имуществом, а значит, будет исправно выплачивать ежемесячные платежи до тех пор, пока не погасит задолженность полностью. С другой стороны, у граждан, имеющих собственную недвижимость, больше шансов получить большой заем, чем у лиц, которые ничем не владеют.

Что такое обеспечение кредита залогом в Белоруссии?

Нужно взять кредит под залог недвижимости в Белоруссии? Заходи на сайт!Обеспечение кредита залогом в Белоруссии – это своеобразная гарантия возврата выданных заемщику кредитных средств.

Таким образом, банковская организация уменьшает риски невозврата займа, обеспечивая его залогом, в роли которого может выступить движимое имущество или недвижимость. Также обеспечение может быть сформировано другими мерами, указанными в российском законодательстве.

При нарушении выполнения обязательств заемщиком кредитор имеет право потребовать досрочного возврата денег, а также может наложить взыскание на имущество, находящееся в залоге.

Следует учитывать, что кредитная организация смягчает условия кредитования для тех лиц, которые предоставляют залог при получении займа. К таким условиям относятся пониженные процентные ставки и другие преимущества.

Что касается гарантий, которые принимает банк в виде обеспечения возврата денежных средств, могут быть основными и второстепенными. К первым относятся: недвижимость и движимое имущество, оборудование и ценности товарно-материальные, животные, выращиваемые в сельском хозяйстве. Ко вторым относят: банковскую гарантию и вексельные бумаги, депозиты и страховку, а также поручительство, драгоценности, антиквариат и другие материальные ценности.

У нас можно взять кредит под залог недвижимости на самых выгодных условиях в Белоруссии

Как обычно поступает человек, решивший взять кредит под залог недвижимости в Белоруссии? Он зачастую начинает исследовать различные кредитные предложения, посещая один банк за другим, затем пытается подать заявку, с нетерпением ожидает ответа, тратит уйму времени на оформление кредитного договора и прочее. А так как банки очень часто требуют от потенциального заемщика предоставить не только залоговую недвижимость, но и поручителей, а также справки, подтверждающие платежеспособность, то процесс оформления займа занимает ещё больше времени. Но что же делать, если большая сумма нужно срочно и при этом у вас есть залог обеспечения кредита?

Мы предлагаем всем желающим воспользоваться услугами онлайн кредитования. Такой вид кредитования имеет свои функциональные особенности, и главное его отличительная черта заключается в том, что потенциальному заемщику не придется тратить время на походы в банк. Он просто изучает кредитные предложения представленных у нас банковских и финансовых учреждений, используя компьютер или гаджет. После того, как кредитное предложение выбрано, потенциальный заемщик отправляет запрос кредитору. Но, чтобы облегчить поставленную задачу, он может отправить единую заявку на оформление займа.

Что же это такое?

Такая заявка заполняется отправителем один раз, и при этом рассылается в разные кредитные организации. В итоге она может быть одобрена как одним заимодавцем, так и несколькими сразу. Вам останется только выбрать наиболее выгодный для вас кредитный продукт.

Ещё одно преимущество нашего сервиса заключается в том, что у нас кредиты под залог имущества оформляются очень быстро и без лишней волокиты. При этом процент отказов минимален. Не хотите терять время на процесс кредитования? Обращайтесь к нам!

by.kreditkka.ru

Кредиты на жилье в Беларуси, выбор и расчет кредита на недвижимость

Обновлено: 16.07.2018. Всего банков: 8, предложений: 17

Интересные предложения по кредиту на недвижимость

для 50 000 бел.рубна 240 месяцев

Популярные карточки банков

MasterCard World

Рассрочка, кэшбэк 1.5%

Оформить заявку

Visa Classic

Кредит плюс скидки

Оформить заявку

БЕЛКАРТ

Карта рассрочки

Оформить заявку

1. Укажите важные для Вас параметры - чтобы найти кредит на недвижимость, который Вам действительно выдадут.Не стремитесь заполнить сразу все - в любой момент Вы сможете уточнить запрос.Сумма итоговой выплаты по каждому кредиту на недвижимость с учетом всех комиссий, кроме комиссии за снятие наличных и за безналичный перевод, будет расcчитана автоматически.

2. Посмотрите первые найденные предложения - это кредиты на недвижимость с наименьшей переплатой по Вашему запросу. Если что-то не устроит - смотрите остальные.

3. Сделав выбор, подайте заявку в банк. Мы отследим её путь и сообщим Вам официальное решение банка. БЕСПЛАТНО.Сумма кредита на недвижимость определяется банком индивидуально исходя из платеже- и кредитоспособности заемщика.

Воспользуйтесь службой мониторинга, если Вы все же решили не пользоваться предложением банка - при появлении новых предложений BENEFIT BY будет проверять их на соответсвие Вашему запросу и извещать Вас о подходящих. Для этого достаточно сохранить запрос в кабинете и установить ему свойство "следим".

 

Какие предложения выбирают пользователи:

популярные предложения за 14 дней

кредиты на недвижимость

 

benefit.by

кредит на недвижимость, кредит на квартиру, дом, строительство, покупка жилья под залог, ипотечный кредит

Кредит на недвижимость - банковский кредит, выдаваемый для строительства или приобретения готовой недвижимости (жилья).

Ипотечный кредит (ипотека) — кредит, выдаваемый для покупки недвижимости под залог недвижимости в качестве обеспечения возврата кредита. Ипотечный кредит может быть получен как под обеспечение недвижимостью, уже имеющейся у вас в собственности, так и под обеспечение покупаемой недвижимости — как готовой, так и строящейся. Обеспечением по кредиту может выступать квартира, дом либо земельный участок. Ипотечный кредит может быть также использован на другие цели — например, на ремонт квартиры. В нашей стране предоставление кредита на недвижимость может не предусматривать ее залога в качестве обеспечения возврата кредита, в этом случае обеспечением выступают поручители, гарантийный депозит денег и др.

Типичные условия:Условия предоставления кредита на недвижимость обусловлены такими параметрами как высокая стоимость объекта кредитования и, в связи с этим, длительный период погашения задолженности. Что является первоочередным фактором увеличения кредитных рисков, и, как следствие, присутствие более детального для банка и более расходного для клиента рассмотрения вопроса о предоставлении кредита на строительство или приобретение недвижимости. 

Максимальный срок предоставления кредита ограничен 20 годами – 5 лет, 10 лет, 15 лет и более. Более длительный срок доступен лишь узкому кругу граждан (отвечающим определенным условиям многодетным семьям и проживающим в сельской местности гражданам РБ).

Банк определяет минимальный и максимальный размер кредита. Зачастую банки требуют внести определенную сумму из ваших собственных средств — от 10 до 30 процентов от стоимости приобретаемого помещения, и выше. Окончательная сумма кредита определяется исходя из потребности, платежеспособности клиента (возможно платежеспособности близких родственников – поручителей).

Процентные ставки в настоящее время в разных банках для рублевых и валютных кредитов можно посмотреть здесь. В конечном итоге процентная ставка по кредиту и его размер могут варьироваться в зависимости от ряда факторов: наличия подтвержденного дохода, согласия на страхование недвижимости и жизни, покупки квартиры у партнеров банка, размера внесенных собственных средств, наличия клиентских отношений с банком, цели кредита (кредит на покупку жилья, либо его строительство), обеспечения кредита (кредит под залог, либо кредит без залога) и др.Ипотечные кредиты выдаются с фиксированной процентной ставкой, которая сохраняется в течение всего срока кредитования жилья, или с плавающей ставкой, привязанной к ставке рефинансирования.

Помимо процентов за пользование кредитом, часто взимаются комиссии за оформление договора, за снятие или перевод денежных средств, ежемесячная комиссия за сопровождение кредита, страховые взносы, комиссия за досрочное погашение.

Дополнительных расходов потребует подготовка документов вне банка: заключение об оценке стоимости помещения, нотариальное удостоверение договора и прочее.В случае кредитования строительства жилья банк может предоставить отсрочку по оплате основного долга и/или процентов.Отметим также, что если кредит на квартиру - более распространенная услуга, то возможность приобрести жилой дом в кредит, будь-то строительство или покупка, рассмотрят лишь несколько банков.

Подробнее о важных условиях договора кредитования

Типичные требования при кредитовании жилья:Кредит предоставляется только правоспособным гражданам РБ (физическим лицам) и иностранным гражданам (лицам без гражданства), имеющим вид на жительство в РБ; в возрасте от 18 лет (для мужчин до 28 лет – обязательно наличие военного билета), не имеющим отрицательной кредитной истории. 

Дополнительно, в зависимости от вида обеспечения возврата кредита, требуемый стаж на последнем месте работы от 3-6 месяцев. Некоторые банки ставят условие, чтобы общий трудовой стаж клиента был не менее определенного срока, а сумма дохода – свыше достаточной для погашения кредита. При этом учитывается официальный доход, полученный на территории РБ (реже - на территории РФ). Следствием отсутствия справки о доходах является ужесточение некоторых условий предоставления кредита, как правило, процентной ставки по кредиту на жильё.

Гражданам, достигшим пенсионного возраста, кредит на финансирование недвижимости не предоставляется.

Обязательным требованием банка может быть страхование клиентом недвижимости и жизни.

Типичный набор документов:- Заявление-анкета на получение кредита; - Анкеты, заявления поручителей (при необходимости). - Копии паспортов или видов на жительство в Республике Беларусь кредитополучателя и поручителей, их оригиналы для сверки. - Копии трудовых книжек либо справки о трудовом стаже кредитополучателя, поручителей, заверенные в установленном порядке.- Документы о размере получаемого дохода кредитополучателя, поручителя за конкретный период времени (месяцев).- Согласие кредитополучателя и поручителей на получение кредитного отчета - Договор, в соответствии с которым осуществляется строительство кредитуемого объекта недвижимости или договор купли-продажи недвижимости на вторичном рынке, зарегистрированный в установленном порядке.

Следует отметить ряд дополнительных документов, предусмотренных как в случае покупки квартиры в кредит, так и кредитования строительства новой (в том числе и индивидуального жилого дома), обусловленных выбором предлагаемого обеспечения кредита, выбором категории продавца (физическое или юридическое лицо). Несомненно, что более детального перечня документов потребует "дом в кредит", и именно на строительство. Здесь понадобится ряд документов, связанных как со строительством дома, так и с земельным участком, такие как:- выписка из решения исполкома о выделении земельного участка под застройку дома или акт об отводе земельного участка, или соответствующий государственный акт на земельный участок, или договор дарения земельного участка на имя заявителя, или договор купли продажи,- справка органа управления архитектурной и градостроительной деятельностью гор(рай)исполкома с указанием сметной и остаточной стоимости строительства (реконструкции) жилого дома в ценах 1991 года и в текущих ценах, с указанием общей площади строящегося дома и процента строительной готовности объекта,- проектно-сметная документация стоимости строительства (реконструкции) объекта недвижимости,- разрешение органа государственного строительного надзора на строительство (при строительстве индивидуального жилого дома высотой не более двух этажей до 10 метров включительно – не требуется),- при строительстве подрядной организацией – договор строительного подряда с приложением графика выполнения этапов (комплексов) работ.

Полученный кредит имеет строго целевое назначение и предоставляется на оплату подтвержденных документально услуг, работ и материалов.

По усмотрению банка могут быть затребованы или рекомендованы к предоставлению иные документы.

 

benefit.by

Кредиты на строительство жилья в Беларуси. Кредиты на покупку на жилья (квартиры)

для физических лиц

 

 

По будням с 8:00 до 20:00

Субб с 9:00 до 17:00

Воскр — выходной

 

 

 +37517 289 90 90

для ИП и юридических лиц

 

 

Пн - Чт с 9:00 до 17:30 

Пт с 9:00 до 16:30 

Субб, Воскр — выходной

 

 

 +37517 308 80 80

поддержка по карточкам

 

Круглосуточно

 

 

 

 

 

  +37517 289 92 92

по вопросам эквайринга

 

По будням с 9:00 до 17:00

Субб, Воскр — выходные

 

 

 +37517 289 91 87

для абонентов сотовой связи

 

По будням с 8:00 до 20:00

Субб с 9:00 до 17:00

Воскр — выходной

 

 

 487

по электронным кошелькам belqi

 

По будням с 9:00 до 17:00

Субб, Воскр — выходные

 

 

 

 +37517 308 84 44

www.priorbank.by


Смотрите также