Недвижимость в Минске: кредиты и займы под залог квартиры. Кредит под залог недвижимости в минске


Кредит под залог недвижимости. Что необходимо учесть прежде чем отправится в банк | ByFin

кредит под залог дома

Вам нужна крупная сумма денег, но банки отказывают? В данном случае можно заключить кредитный договор под залог недвижимости, но какие особенности есть у данного вида кредитования?! Попробуем разобраться.

Главным преимуществом данного займа считается возможность получить довольно крупную сумму на различных нужды без участия поручителей и получения справки о доходах. Помимо этого, процентная ставка в данном случае гораздо ниже, чем при кредите без залога. 

Основные плюсы такого кредита:

  • возможность получить существенно большую сумму, чем при обычном кредитовании;
  • пониженная процентная ставка;
  • этот кредит не целевой, иными словами, вам не придется объяснять банку, на что конкретно вы планируете потратить кредитные средства, а потратить их можно на всевозможные нужды.

Требования для получения кредита 

При этом, для того, чтобы вам все же выдали кредит под залог, требуется, чтобы квартира или дом отвечала некоторым требованиям. Вот они:

  • недвижимость должна находиться в полной собственности заемщика, который обратился в банк;
  • необходимо представить справку о том, что на недвижимость не оформлялся ранее аналогичный договор. 

Учтите это, надеясь получить кредит под залог недвижимости в Беларуси.

Кроме того, получатель кредита должен иметь другую недвижимость, чтобы проживать в ней.

Необходимым условием считается то, что строение, в котором располагается квартира, выступающая  в виде залога, должно иметь крепкий фундамент, сделанный из камней, железобетона либо же кирпича. Помимо этого, в случае, если в квартире ранее проводили перепланировку, все изменения должны быть согласованы и задокументировать в государственных инстанциях.

Важно знать и о том, что недвижимость, находящаяся в аварийном состоянии либо же ожидающая в ближайшее время проведения капитального ремонта, предметом для заключения такого договора быть не может. 

byfin.by

кредиты и займы под залог квартиры // Новость ОКредит

Залог недвижимости в Минске как способ получить кредит является наиболее быстрым, так как обычно если объект недвижимости находится в собственности заявителя, и он выразил готовность ее заложить, были согласованы условия договора, сумма и сроки. Компания кредитодатель переходит к этапу заключения договора и выдаче денег заемщику, без всяких проверок кредитной истории, звонков коллегам друзьям и родственникам, требованием привести справку о зарплате.

Сначала предлагаем разобраться, в чём заключается особенность кредита под залог. Это вид кредита, где недвижимое имущество, например квартира, выступает гарантией того, что вы будете вносить платежи - основной долг и проценты по графику. В противном случае банк или компания которая выдала вам кредит/займ, заберёт у Вас квартиру, дом или другое имущество, которое Вы предоставили в качестве залога. В некоторых договорах под залог, квартира уже находиться в собственности компании, и кредитополучатель фактически выкупает ее за ту же сумму полученную от компании плюс проценты, это знакомая схема возвратного лизинга. Перед заключением сделки обязательно следует уточнить имеется ли возможность пролонгации договора, отсрочки платежей, возможность оплачивать только проценты, если наступила просрочка по займу.  Как правило, кредит под залог популярен среди предпринимателей и бизнесменов, которым потребовались деньги для поддержки своего дела. И на потребительский кредит по разным причинам, описанных выше, рассчитывать не могут. Для развития бизнеса в торговле и производстве, необходим стартовый капитал для закупки товара или оборудования, а залог квартиры в Минске позволит получить приличную сумму. В этом заключается преимущество квартир в Минске: они продаютсе быстрее и намного дороже в отличие от аналогичного по площади жилья в других городах, обладают высокой ликвидностью. Поэтому банки или компании которые имеют право на заключение сделок с недвижимостью, идут на всречу и предоставляют минчанам кредит под залог квартиры.

Общие условия получения кредита под залог недвижимости

Хотите узнать на каких условиях рынок предлагает займы по залог недвижимости в Минске? Хорошо, тогда мы переходим непосредственно к условиям:

  • Вы должны быть собственником недвижимости или иметь генеральную доверенность с правом продажи и залога, иметь документы на помещение: свидетельство, технический паспорт, договор купли-продажи или долевого строительства, приватизации. Если Вы закладываете квартиру, то должны представить согласие на продажу недвижимости от всех проживающих и прописанных. Если среди них есть несовершеннолетние дети, тогда придётся согласовывать выписку с представителей органов опеки, прописать и подселить например временно к бабушке или дедушке, другим родственникам. Если есть несовершеннолетние дети, задумайтесь можете вы пойти на этот шаг, как вы рассчитали свои силы и платежеспособность;
  • Под залог недвижимости обычно предоставляют от 10% минимум и до 50-60% рыночной стоимости недвижимости, необязательно брать максимальную сумму, лучше взять ровно столько, сколько Вам требуется, соответственно не будет переплаты по процентам и ежемесячный платеж будет меньше;
  • Средний срок договора от 1 года до 5 лет;
  • Оплата по графику может производиться как с уплатой основного долга так и без. В таком случае идет повышенная ежемесячная процентная ставка;
  • Так как суммы займа достаточно крупные и сроки достигают до 5 лет, процентная ставка значительно ниже по сравнению с банковскими потребительскими кредитами;
  • Вы должны исправно вносить платежи по кредиту. Если вы получили деньги и не платите по графику, нет возможности оплачивать, то в соответствии с договором, вы фактически отказываетесь от ее выкупа и квартира остается в собственности компании кредитодателя;
  • Вам не придётся представлять справку о доходах, искать поручителей, кредитная история не рассматривается – недвижимость в Минске является обеспечением обязательства по возврату долга.

Трезво оценивайте свою текущую и планируемую платежеспособность перед тем как взять кредит под залог своей квартиры. Тем не менее это отличная возможность получить крупную сумму денег и при этом сохранить сое жилье. Рассчитывайте что сможете выплатить кредит вовремя или досрочно, как только бизнес начнёт приносить хорошие деньги или дела пойдут "в гору".

orgpage.by

Срочное оформление кредита под залог недвижимости

Компания Денежный Дом помогает за короткий срок получить деньги под залог недвижимости. Наша услуга для тех, кому срочно понадобились деньги и для тех, кто не готов ждать, а предпочитает действовать.

Кредит оформляется быстро. Позвоните нам и в течение часа мы подберем наиболее выгодные для вас условия кредитования под залог недвижимости.

- Если у вас уже есть кредит или кредиты и вы хотите их как можно быстрей погасить

- Если вы планируете открыть новое дело или запустить новый продукт или услугу

- Если в вашей семье планируется важное событие (свадьба, рождение ребенка или переезд)

Ситуации бывают разные. Мы изучим Вашу финансовую ситуацию и не будем задавать лишних вопросов. Кредит под залог недвижимости – это серьёзная альтернатива банковским целевым кредитам. Мы окажем Вам информационную услугу, а Вы можете получить любую сумму на любые ваши потребности.

Давайте рассмотрим, чем же наша компания отличается от других.

Почему же именно мы?

- мы даем вам возможность действовать быстро в любой ситуации. Вам потребуется не так много времени, чтобы получить кредит. Что значит время в наши дни? Время, которое у вас появляется – это возможность быть быстрей конкурентов. Время – это возможность реализовать свои мечты и планы. Время – это возможность поменять свою жизни. Время – это возможность. Обращаясь в нашу компанию, вместе с информационной услугой вы получаете время, которое вы сами знаете на что потратить.

- обращаясь к нам, вы упрощаете себе жизнь. Вам не нужно предоставлять нам огромные стопки документов, их ксерокопий, справок, договоров и заявлений. От вас требуются только документы на недвижимость. Это гораздо проще, согласитесь?

- наша компания работает официально. Мы официально предоставляем свои услуги, заключаем с Вами договор. Вы можете быть уверенны в том, что, обращаясь к нам и при нашей помощи, Вы сможете быстро получить деньги под залог недвижимости, без лишней волокиты и без лишних вопросов, на любые цели и любую сумму.

Мы работаем для вас и нам важна наша репутация. Наш опыт предоставления информационно- финансовых услуг более 9 лет. За это время мы получили много положительных отзывов, а самое главное, что за это время наши клиенты, благодаря нам, получили деньги под залог недвижимости и смогли реализовать свои планы и решить свои проблемы.

Вам срочно нужны деньги, но вы еще сомневаетесь? Вы боитесь, что в случае оформления кредита под залог недвижимости, вы сможете потерять свою квартиру или дом? Ведь именно эти страхи отталкивают большинство людей от заключения договора на получение данного кредита. В свою очередь хочется отметить следующее, мы не можем за вас решить ваши проблемы. Но мы даем вам возможность получить деньги и время.

И только от вас зависит как вы распорядитесь полученными деньгами и полученным временем. А мы поможем Вам в официальном оформлении сделки и заключении договора.

И, в случае, своевременного погашения кредита, ваша недвижимость останется у вас. Если же у вас возникнут проблемы в погашении кредита, Вы можете обратиться к нам и мы поможем найти выход из сложившейся ситуации. Дадим консультации. Мы не бросаем своих клиентов.

Если у вас есть вопросы, звоните нам и мы с радостью на них ответим. А еще лучше, если вы к нам приедете. Мы работаем в Минске, но готовы расширять свою географию. Поэтому если вы проживаете в Беларуси, можете смело нам звонить, и мы подберем для вас наиболее выгодные формы сотрудничества.

www.zaym.by

Кредит на строительство жилья | Кредит на покупку квартиры

    Беларусбанк АСБ ОАО

     

    220050, г.Минск, ул.Мясникова, 32;

    E-mail: [email protected]

    тел.: +375(17) 200-18-31, 289-38-30, 218-84-31, факс: 226-47-50,8-801-100-54-54 "Зеленые номера"- номера по которым можно звонить бесплатно

    Департамент кредитования населения ОАО "АСБ Беларусбанк"

     

    Беларусбанк
    Вид кредита Валюта Ставка Срок Сумма

    (с дополнениями и изменениями по состоянию на 01.04.2011)

    Строительство индивидуальных жилых домов и квартир,– реконструкция индивидуальных жилых домов и квартир,– строительство квартир в жилых домах, предусматривающее совместное строительство машино-места в подземной гараже-стоянке,– приобретение индивидуальных жилых домов и квартир *:

    а) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий Подробнее →

    белорусские рубли14,50%до 20 лет

    до 75 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещениямногодетным семьям – до 95 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещения в пределах платежеспособности кредитополучателя

    – в т.ч. гражданам, постоянно проживающим и работающим, строящим (реконструирующим) или приобретающим жилые помещения в сельских населенных пунктах Подробнее →

    13,50%

    б) гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условийодробнее →

     17%до 15 лет
    в) многодетным семьям, имеющим 3-х и более несовершеннолетних детей, нуждающимся в улучшении жилищных условийПодробнее →ставка рефинансир. НБ РБдо 20 лет

     

    Белвнешэкономбанк ОАО

     

    220050, г.Минск, ул.Мясникова, 32;

    тел.: +375(17) 209 29 44, +375(29) 309-29-44, факс: 226 48 09, 226 97 59E-mail: [email protected]

    Телефон: (375 17) 209 29 44Телефон мобильной справки:Velcom (+375 29) 309-29-44MTC (+375 29) 704-29-44Факс: (375 17) 226 48 09, 226 97 59

     

    Белвнешэкономбанк
    Вид кредитаВалютаСтавкаСрокСумма
    Фиксирование недвижимости:

    На строительство квартиры, индивидуального жилого домаПодробнее →

    белорусские рубли15% - 16%до 15 лет включительнонет ограничений
    На приобретение квартиры (ее части), индивидуального жилого дома (его части)Подробнее →
    На проведение мены квартиры или комнаты, жилого дома или его частиПодробнее →
    На приобретение квартиры путем принятия участия  в аукционахПодробнее →
    На приобретение незавершенного законсервированного капитального строения (жилого дома)Подробнее →
    На реконструкцию квартиры, жилого домаПодробнее →белорусские рубли15% - 16%до 7 лет включительнонет ограничений
    На строительство и приобретение садовых домиков, индивидуальных жилых домов для сезонного проживанияПодробнее →
    На строительство и приобретение гаражей (автостоянок) Подробнее →
    Приобретение жилых помещений в домах застройщиков:

    На строительство (приобретение) жилых помещений (в том числе путем приобретения именных жилищных облигаций) в домах застройщиков-кредитополучателей БанкаПодробнее →

    белорусские рубли12% - 14%до 15 лет включительнонет ограничений

    Белгазпромбанк ОАО

     

    тел.: +375(17) 229-16-16, 229-16-29, факс: 206-72-17

    220121, г.Минск, ул.Притыцкого, 60/2;

    E-mail: [email protected]

     

     

     

    БПС-Банк ОАО

     

    (+375 17) 289-46-26

    220005, г.Минск, бульвар Мулявина, 6;

    E-mail [email protected]

    тел. (+375 17) 289-41-48, 148 бесплатный звонокфакс (+375 17) 210-03-42

     

     
    Вид кредитаВалютаСтавкаСрокСумма
    На строительство жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий (СР-1%) на 20 лет (до ввода дома в эксплуатацию) Подробнее →белорусские рубли9.50%20 летнет ограничений
    На строительство жилья для не нуждающихся в улучшении жилищных условий (СР+1,5%) на 20 лет (до ввода дома в эксплуатацию) Подробнее →белорусские рубли12%20 летнет ограничений
    Кредит на жилье в бел. рублях нуждающихся в улучшении жилищных условий (СР+3%) на 20 лет Подробнее →белорусские рубли13.50%20 летнет ограничений
    Кредит на покупку жилья «Каскад» нуждающимся в улучшении жилищных условий (СР+3%) на 20 лет Подробнее →белорусские рубли13.50%20 летнет ограничений
    Кредит на покупку и строительство жилья «Городстрой» нуждающимся в улучшении жилищных условий (СР+3%) на 20 лет Подробнее →белорусские рубли13.50%20 летнет ограничений
    Кредит на покупку и строительство жилья «Сити» нуждающимся в улучшении жилищных условий (СР+3%) на 20 лет Подробнее →белорусские рубли13.50%20 летнет ограничений
    Кредит на покупку и строительство жилья «Маяк Минска» нуждающимся в улучшении жилищных условий (СР+3,5%) на 21 год Подробнее →белорусские рубли14%251 мес.нет ограничений
    Кредит на жилье повышенной комфортности нуждающихся в улучшении жилищных условий (СР+3%) на 20 лет Подробнее →белорусские рубли13.50%20 летнет ограничений
    На строительство жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий (СР+3%) на 20 лет (с момента ввода дома в эксплуатацию) Подробнее →белорусские рубли13.50%20 летнет ограничений
    «Строим дом вместе» на жилье для нуждающихся в улучшении жилищных условий (СР+3%) на 20 лет Подробнее →белорусские рубли13.50%20 летнет ограничений
    Кредит на жилье повышенной комфортности (СР+5,5%) на 20 лет Подробнее →белорусские рубли16%20 летнет ограничений
    На строительство жилья для не нуждающихся в улучшении жилищных условий (СР+5,5%) на 20 лет (с момента ввода дома в эксплуатацию) Подробнее →белорусские рубли16%20 летнет ограничений
    «Строим дом вместе» на жилье (СР+5,5%) на 20 лет Подробнее →белорусские рубли16%20 летнет ограничений
    Кредит на жилье в бел. рублях (СР+9%) на 20 лет Подробнее →белорусские рубли17%20 летнет ограничений

     

     

    Белинвестбанк ОАО

     

     

    220002, Минск, пр. Машерова, 29;E-mail: [email protected]

    тел. (017) 289-28-12, 289-28-15, факс (017) 289-35-46 Контакт-центр: тел. 146, (017) 239-02-39

     

    Вид кредитаВалютаСтавкаСрокСумма
    Кредит на строительство или приобретение квартиры для граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий в белорусских рублях (СР+3%) на 20 лет Подробнее →белорусские рубли13.50%20 летнет ограничений
    Кредит на строительство садового домика, автомобильного гаража в белорусских рублях (СР+5,5%) до 10 лет Подробнее →белорусские рубли16%10 летнет ограничений
    Кредит на строительство и приобретение коммерческой недвижимости в белорусских рублях (СР+5,5%) на 10 лет Подробнее →белорусские рубли16%10 летнет ограничений
    Кредит на строительство квартиры в белорусских рублях (СР+5,5%) до 20 лет Подробнее →белорусские рубли16%20 летнет ограничений

     

    Паритетбанк ОАО

     

    тел.: +375(17) 288-32-49, факс: 288-38-37 кредиты юр.лицам 288-49-30 кредиты физ.лицам 288-49-38

    220090, г.Минск, ул.Гамарника, 9/4

    E-mail: [email protected]

    По вопросам кредитования юридических лиц: 288-49-30По вопросам кредитования физических лиц: 288-49-38

     

     
    Вид кредитаВалютаСтавкаСрокСумма
    «Новоселье» на покупку и строительство недвижимости в белорусских рублях на 20 лет (15,5%) Подробнее →белорусские рубли15,50%20 летнет ограничений
    Кредит на покупку и строительство недвижимости в белорусских рублях на 10 лет (21,5%) Подробнее →белорусские рубли21,50%10 летнет ограничений
    Кредит «Твоя недвижимость» на покупку и строительство недвижимости в белорусских рублях на 15 лет (22,5%) Подробнее →белорусские рубли22,50%15 летнет ограничений

     

    Приорбанк ОАО

     

    220002, г. Минск, ул. Веры Хоружей, 31-А;E-mail: [email protected]

    тел(017) 289-90-87, (017) 289-90-90, (017) 289-95-55, (017) 289-92-92, 487 для абонентов velcom, МТС и life:)

    187 для жителей г. Минска

     

    Вид кредитаВалютаСтавкаСрокСумма
    Кредит на строительство или покупку квартиры/дома до 15 лет(17,9%) Подробнее →белорусские рубли17,90%5 летот 14500000 до 100000000

     

    (с дополнениями и изменениями по состоянию на 01.04.2011)

    Строительство индивидуальных жилых домов и квартир,– реконструкция индивидуальных жилых домов и квартир,– строительство квартир в жилых домах, предусматривающее совместное строительство машино-места в подземной гараже-стоянке,– приобретение индивидуальных жилых домов и квартир *:

www.domania.by

Деньги под залог, кредит под залог, ссуда, срочно

 

 

Получение кредита в банке − долгая и сложная процедура, в отличие от полученияденег в ломбарде. Сразу после обращения в «IKREDIT» наши специалисты оформят договор, что позволит вам решить финансовые затруднения быстро и просто.

Ломбард «IKREDIT» работает в Минске и предлагает клиентам получить деньги в долг под залог в максимально краткий срок или заложить ценные предметы: в обоих случаях оформление документов занимает всего несколько минут, и ваши финансовые проблемы будут решены максимально просто.

Почему получить кредит под залог в «IKREDIT» − просто и выгодно?

− Главное условие − наличие паспорта, который необходим для оформления документов;

− Для получения денег не требуются ни поручители, ни ряд документов;

− Время оформления кредита занимает от нескольких минут до одного часа.

Мы также оформляем займ под залог автомобиля: всего за 1 час автоломбард предоставит вам кредит под залог транспортного средства без каких-либо справок. Вы можете сдать под залог ювелирные украшения, а также недвижимость − для этих операций не требуются дополнительные справки и поручители, и сделка с ломбардом займет минимум времени. «IKREDIT» готов предоставить вам ссуду под залог недвижимости на очень лояльных условиях:

− Вы останетесь собственником залога;

− Мы работаем с клиентами с любыми кредитными историями;

− Решение на выдачу денег рассматривается в течение часа.

Почему обращение в ломбард «IKREDIT» − правильный шаг?

− В компании работают специалисты, которые оценят ваше имущество и предложат существенную сумму за ценные вещи;

− Широкий спектр услуг;

− Время работы − с 9:00 до 23:00;

− Бесплатная консультация со специалистами;

− Низкий процент по займам и прозрачные условия сделки;

− Бонусы для постоянных клиентов.

Клиенты ломбарда «IKREDIT» защищены от каких-либо рисков: вы можете вернуть свои ценные вещи, заплатив основную сумму долга плюс проценты. Все сделки − строго конфиденциальны: вы можете не беспокоиться о том, что подробности договоренностей с «IKREDIT» будут известны третьим лицам.

Получив ссуду под залог, вы будете предупреждены о числах возврата по телефону!

Все условия сделок − прозрачны: вы узнаете обо всех нюансах от специалистов, вам также не придется выплачивать дополнительные суммы.

Обратиться в ломбард можно по телефонам или онлайн, оставив заявку на сайте Ikredit.by.

ikredit.by


Смотрите также