Кредиты от Ощадбанк: наличными, на авто, на недвижимость. Кредит под залог недвижимости в ощадбанке


Кредитование от Ощадбанка под залог недвижимости

Кредиты под залог недвижимости: условия, требования, документы

Кредитование под ипотеку, суть данного продукта заключается в следующем: банк предоставляет вам сумму на ваши нужды, но вы предоставляете документы на владение недвижимым имуществом, которое в итоге будет выступать залогом, и гарантом возврата долга.

Условия кредитования

  • сумма предоставляется на строк до 20 лет;
  • процентная ставка зависит от данных заемщика и залогового имущества, но не менее 22% в год, для клиентов обслуживающихся в банке на зарплатном проекте ставка будет снижена на 0,5%;
  • кредит предоставляется только в национальной валюте;
  • максимальная сумма составляет в размере 70% от стоимости залога;
  • по кредиту имеется едино разовая комиссия в размере 1,5% от суммы оформления, но не менее чем 1 000 гривен.

Какое имущество может выступать залогом

Кредит под залогЗалогом может выступать имущество, которое принадлежит заемщику или его поручителю. В качестве залога может быть предоставлено следующее имущество:

  • квартиры предназначены для проживания;
  • частные дома, которые используются для проживания;
  • дачные дома;
  • земельные участки, которые имеют целевое предназначение на строительство домов или других зданий.

Какие документы потребуются

  • паспорт выданный гражданину Украины;
  • справка о доходах за последние полгода;
  • идентификационный номер;
  • документы подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • документ подтверждающий оценочную стоимость залогового имущества.

Так же по необходимости возможно предоставление дополнительных документов, по требованию банка.

Плюсы и минусы залогового кредита от Ощадбанка

Дом в залогеПлюсы

  • фиксированная ставка – ставка закрепляется на весь строк действия договора, вне зависимости от финансовых или политических изменений в стране;
  • возможность досрочного погашения без штрафных комиссий;
  • кредитование является нецелевым;
  • длительный строк, до 20 лет;
  • возможность оформления большой суммы, зависит от оценки имущества.

Минусы

  • имущество является залоговым;
  • наличие комиссии за выдачу кредита;

Как мы все прекрасно понимаем, в текущей ситуации в Украине практически нет банков, которые готовы предоставить кредитования на сумму более чем 300 000 гривен, но Ощадбанк может это сделать, благодаря своему огромному капиталу и ориентированности на клиентов и их потребности.

Такой кредит отличное решение когда вам нужна большая сумма для старта своего бизнеса или для других непредвиденных расходов.

oschadbank-inform.com.ua

условия, процентные ставки и кредитный калькулятор

В Украине Ощадбанк является одним из крупнейших банков, в которых люди могут брать ипотечные кредиты.

Стабильность, наличие отделений в каждом населённом пункте и быстрая процедура оформления — вот что предлагает этот банк клиентам.

Давайте разберёмся, на каких условиях можно оформить ипотеку на жильё в Ощадбанке.

Условия и требования к заемщику

Ощадбанк выдвигает следующие требования к заёмщику касательно его достаточного возраста и платёжеспособности, чтобы оформить ипотеку:

  • Достижение совершеннолетия, что должно подтверждаться соответствующими документами;
  • Наличие постоянного источника доходов;
  • Возможность учесть доходы созаемщиков в количестве не более 4 человек.

Касательно условий Ощадбанка, то процентные ставки устанавливаются в зависимости от валюты ипотеки и срока кредитования, их минимальный уровень составляет 14.5% годовых.

Максимально ипотеку можно взять на 20 лет, а первоначальный взнос составляет не менее 30% стоимости приобретаемого объекта. О том, каким бывает первоначальный взнос по ипотеке читайте здесь.

От него также можно отказаться за счёт дополнительного залога в виде уже имеющейся собственности.

Разовая комиссия за выдачу кредита составляет 200 гривен и взимается при выдаче средств после подписания договора.

Также обязательным условием является страхование объекта залога и жизни заёмщика.

к содержанию ↑

Ипотечные программы

Ощадбанк предлагает две программы на покупку собственного жилья в ипотеку — они отличаются типом недвижимости.

Клиент может выбрать жильё вторичного рынка недвижимости или квартиру в новостройке.

Процентные ставки по ипотеке будут немного отличаться, а вот остальные условия похожи — срок кредитования 30 лет и первоначальный взнос от 30%.

к содержанию ↑

Кредит под ипотеку

В Ощадбанке также можно взять кредит под ипотеку уже имеющейся собственности.

Объектом залога может выступают жильё заёмщика или земельный участок, которые принадлежат ему на праве собственности.

Процентные ставки устанавливаются от 23% годовых.

Видео по теме:

к содержанию ↑

Процентные ставки

Процентные ставки, устанавливаемые Ощадбанком, зависят от валюты, в которой выдаётся кредит, и типа жилья, которое приобретается. Читайте также: Процентные ставки по ипотечным кредитам в разных банках России 

Так, недвижимость на вторичном рынке недвижимости обойдётся немного дешевле, но клиенту придётся понести дополнительные расходы по оплате услуг профессионального оценщика.

Кредиты в валюте выдаются под более низкие проценты, нежели в гривнах из-за нестабильного и высокого курса валют.

Программа кредитования ОщадбанкаПроцентные ставки по ипотеке (в гривнах)
Жильё в новостройке или строящемся объекте от 15%
Жильё вторичного рынка недвижимости от 14.3%
к содержанию ↑

Рассчитываем ипотеку калькулятором

Для того чтобы решиться на оформление ипотеки и оценить свою дальнейшую платёжеспособность, рекомендуется рассчитать сумму ежемесячных платежей, которые будет необходимо вносить для ее погашения.

В особенности это касается заёмщиков, которые не вносят первоначальный платеж и вместо него предлагают банку дополнительный залог, так как в теоретической собственности Ощадбанка в таком случае оказывается не только приобретаемая недвижимость, но и уже имеющаяся у заёмщика.

Для того чтобы рассчитать сумму, которую необходимо будет вносить каждый месяц, следует воспользоваться онлайн калькулятором.

Заполнив соответствующие поля, вы получите детальный график погашений, который поможет вам рассчитать ваши силы в выплате кредита.

Также можно проследить, сколько в процентном отношении теряет клиент при оформлении ипотеки.

к содержанию ↑

Оформление ипотеки

Для того чтобы оформить ипотеку в Ощадбанке, необходимо обратиться в отделение банка и заполнить заявку.

В ней указываются личные данные, сумма кредита, цель выдачи ипотеки. Все льготы и дополнительные условия по ипотеке подтверждаются документами.

Максимально заявки рассматриваются 5 дней в зависимости от загруженности работы банка.

Консультации в Ощадбанке являются абсолютно бесплатными.

к содержанию ↑

Заказ обратного звонка

Для того чтобы не тратить время на посещение банка, можно оформить заявку онлайн.

После внесения данных сотрудники Ощадбанка перезванивают клиенту, уточняют информацию и регистрируют его заявку.

Полезное видео:

к содержанию ↑

Готовим список необходимых документов

Для получения ипотеки на покупку жилья в Ощадбанке понадобится:

  • Копия паспорта гражданина Украины;
  • Справка о присвоении идентификационного кода налогоплательщика;
  • Справка о доходах за последние 6 месяцев и название должности, а для предпринимателей — копия декларации, выданной и заверенной налоговой инспекцией;
  • Документы, подтверждающие оценку объекта залога по ипотеке.

Другие документы могут подтверждать льготные условия кредитования или дополнительный залог (право собственности на имущество, свидетельство о регистрации брака, свидетельство о рождении ребёнка и тому подобные).

к содержанию ↑

Подбираем жилье

Ощадбанк предлагает оформить ипотеку независимо от типа жилья.

Банк работает с некоторыми застройщиками, так что существует возможность приобрести недвижимость первичного рынка застройки, которая будет гарантировано одобрена банком.

Можно подобрать жильё самостоятельно или воспользоваться услугами профессионального риелтора, эти расходы полностью оправдают себя, ведь так риски попасть на недобросовестного продавца или некачественную недвижимость значительно уменьшаются.

Обязательным условием является проверка качества жилья и его ликвидности путём проведения оценки.

к содержанию ↑

Оформляем ипотечный кредит

Оформление ипотеки в Ощадбанке непосредственно начинается после одобрения кандидатуры клиента и выбранной им недвижимости и завершается подписанием договора.

Текст ипотечного договора готовят специалисты Ощадбанка, обычно это занимает пару дней, а затем заёмщик должен лично появиться в отделении банка и подписать договор.

После этого деньги могут быть выданы наличными, если речь идёт о небольшой сумме, а могут сразу перечисляться на счёт продавца.

Особенно сделка купли-продажи упрощается, если застройщик сотрудничает с тем же банком.

к содержанию ↑

Погашение ипотеки

Погашение ипотеки происходит ежемесячно путём внесения аннуитетных платежей в кассу банка или списанием этих сумм из личного счёта клиента (если это было предусмотрено в договоре).

Также возможно досрочное погашение задолженности по ипотеке, при котором не взимаются дополнительные комиссии, если процентные ставки по сравнению с теми, что оговорены на момент заключения договора, были повышены.

Подробнее о досрочном погашении ипотеки читайте здесь.

к содержанию ↑

Штрафы и пеня за просроченный платеж

Очень важно выплачивать кредит своевременно, поскольку в Ощадбанке предусмотрены достаточно жёсткие штрафы и пеня за просрочку платежей.

Так за каждый день беспричинной неуплаты будет насчитываться пеня в размере 0.05% от суммы ежемесячного платежа по ипотеке.

В случае же систематической просрочки платежей вопрос об изъятии объекта залога и его последующей продажи для погашения задолженности с процентами решается через суд и исполнительную службу, учитывая права детей и других зарегистрированных собственников.

Видео по теме:

ob-ipoteke.info

наличными, на авто, на недвижимость

Ощадбанк кредит — это оптимальный вариант займа. Державний ощадний банк — является ведущим банком, лидирующим в банковском сегменте экономики. Осуществляет деятельность на кредитном рынке Украины с 1991 года, входит в тройку самых популярных крупных банков, имеет более 6000 отделений.

Кредит Ощадбанка предоставляется всем нуждающимся, независимо от рода деятельности. Заём без проблем могут совершить юридические и отдельные физические лица, корпоративные клиенты. Банк имеет государственную поддержку. При возникновении финансовых кризисов все клиенты могут быть спокойны, имея дополнительные гарантии и страховые полисы.

Какой ощадбанк кредит выбрать и на кого лучше оформить?

Программ по нецелевому кредитованию потребителей банк практически не имеет. Он выдаёт средства лишь  под конкретные цели.

Возраст заёмщика 25–45 лет повышает вероятность получения средств, так как эта категория граждан считается трудо- и платёжеспособными, имеющими повышенную возможность вовремя  расплатиться за кредит. Лицо, не достигшее 25-летнего возраста, относится к категории социально не сформированных, лицам старше 45 лет сложнее погашать заём.

 

Наиболее популярные кредитные линии:

  • Ощадбанк кредит наличными на один год или на длительный срок до 3–5–8 лет под небольшие проценты можно оформить и получить в течение часа. Все заявления обрабатываются при помощи компьютерной программы, которая ставит + (плюс) или – (минус) напротив каждого пункта анкеты. Сумма балов является решающим аргументом при принятии решения на получение средств или на отказ.

Кредит наличными в Ощадбанке можно взять на сумму от 6000 до 200 000 грн, предъявив паспорт гражданина Украины и ИНН. В справке о доходах нужно указывать реальный месячный доход. Завышенные цифры вызовут недоверие, ведь их сумма за короткий срок превысит размер ссуды, выдающейся на 1-2 года.

  • Ощадбанк кредит на авто даёт заёмные средства на покупку новых автомобилей и машин, бывших в использовании. Срок кредитования и в первом и во втором случае можно продлить до семи лет. Минимальная процентная ставка от 15,5% годовых.

При оформлении кредита на авто в Ощадбанке приобретаемая машина явится залогом по кредиту. В течение срока действия кредита авто находится под арестом. Это значит, что его нельзя продать или подарить. О снятии ареста банк извещает письменно после погашения всей суммы. Кредит на авто ощадбанк сопровождается заключением страхового договора. Первоначальный взнос 15% от стоимости автомобиля.

  • Ощадбанк молодёжный кредит ориентирован на молодых людей до 25-летнего возраста. 10 % банку платит заёмщик, 8 % доплачивает государство. Это самый популярный вид кредита, за время существования которого заключено около 20 тыс. договоров. Желающие подают заявление и пакет документов в Государственный фонд содействия молодёжному жилищному строительству. Их ставят на учёт в порядке очереди. Каждый очередник, при подходе его очерёдности, получит материальные льготы на приобретение квартиры.

Молодежный кредит Ощадбанка рассчитан на 30-летний срок, его размер определяется нормой: 21 м2 общей жилплощади на одного человека + 20 м2 на всю семью. Льготные ссуды на 30 лет под 3,0% годовых предоставляют многодетным семьям; лицам, приносящим славу стране: учёным, спортсменам и т.д.

  • Потребительский кредит ощадбанк даёт возможность получения средств за счёт поручительства какого-либо одного физического лица. Выдаётся сроком на 3 года, в сумме до 30 000 грн, с процентной ставкой от 25% годовых.

Необходимые условия получения потребительского кредита: заёмщик и поручитель должны быть прописаны по месту расположения любого отделения Ощадбанка; иметь непрерывный годовой стаж работы на одном предприятии, получать зарплату (или другие доходы) в банковском учреждении.

 

Кредит на недвижимость

Ощадбанк кредит на жилье позволит обеспечить заёмщиков собственной жилплощадью или земельным участком. Приобретаемое жильё может быть в строящемся доме, может быть куплено на рынке вторичного жилья. Процентная ставка ипотеки от 18,5% сроком до двадцати лет. Первоначальный взнос 10–30%. Величина максимального кредита Ощадбанка на квартиру может доходить до 90% стоимости приобретаемой площади. Помимо кредитного договора в обязательном порядке составляется страховой договор.

  • Преимущества программы участия заёмщиков в системе фондового финансового обеспечения строительства своего будущего жилья за счёт кредитных средств:

— быстрое рассмотрение заявок;

— нет ежемесячных комиссий по обеспечению кредита;

— залогом является приобретаемое жильё;

  • Ощадбанк кредит на вторичное жилье имеет свои преимущества:

— процентная ставка 18%;

— срок займа до 20 лет;

— первоначальный взнос 10-25% при предоставлении в залог другой недвижимости;

— без залога первоначальный взнос не менее 1/4 суммы;

  • Ощадбанк кредит на квартиру оформляется при наличии документов:

— паспорта с обязательным гражданством Украины;

— ИНН или карточки налогоплательщика;

— заверенной справки о доходах за последние шесть месяцев;

— заявки на получение конкретного вида кредита;

— некоторые другие документы, на усмотрение банка.

Ощадбанк давно известен надёжностью, стабильностью, качественным повышением уровня услуг. Имеет самую большую сеть среди банковских структур страны, в ней работает треть всего банковского персонала Украины. Все вклады населения имеют государственную гарантию.

Система «Интернет-Клиент-банк» позволяет осуществлять расчётные операции по банковским счетам из любой географической точки Земли в удобное для клиента время.

prostofinansy.com

Кредит наличными в Ощадбанке — Займы Онлайн

При поиске финансовой организации, где можно быстро оформить кредит наличными без справки о доходах, без заставы и поручителей, в первую очередь, хотеться, чтобы была возможность досрочного погашения и процентные ставки оставались неизменными на весь период действия договора.

В Украине таким учреждением, которое беспокоится об своих клиентах, является большой государственный банк – Ощадбанк. Благодаря большому опыту и существенной финансовой поддержке, он может себе позволить предложить одни из лучших условий по предоставлению заемных наличных средств под различные программы, не предъявляя завышенных требований.

О банке

АТ Ощадбанк является одной из самых больших финансовых организаций Украины. По областям насчитывается более 5000 отделений. За показателями деятельности он входит в пятерку банков страны и является единственным учреждением, которое полностью гарантирует сохранение всех вкладов населения.

Работает с физическими и юридическими лицами по предоставлению банковских услуг, а также принимает участие почти во всех финансовых отраслях и направлениях.

Большинство крупных государственных и частных предприятий Украины доверяет свои финансы Ощадбанку. В последнее время принимает участие в реализации государственной программы по улучшению теплосбережения частных домов.

Условия

У Ощадбанка нет классического потребительского кредита, но зато у него много интересных других продуктов. Оформление любого из них имеет ряд своих условий.

Для одних нужно предоставлять покупаемое имущество в залог, для других необходим поручитель. Существует также программа, направленная на экономию использования природных энергоисточников.

Давайте попробуем разобраться.

Название продукта Экономный дом На авто На недвижимость Под поруку
Цель Котлы, энергооборудование и материалы На покупку электромобиля На жилье на вторичном рынке Любая
Сумма, грн От 1 000 до 50 000 До 4 000 000 До 9 900 000 30 000
Срок, лет До 3 До 7 До 20 До 3
Процентная ставка, % 24,5 22,5-23 От 23 28
Одноразовая комиссия, % 3 2 1,5 1
Застава Нет Покупаемое авто Квартира Нет
Доп. условия Первый взнос 10 % 25 % 30 % Необходим поручитель

Как оформить кредит наличными в Ощадбанке?

Для того чтобы оформить кредит наличными в Ощадбанке следует придерживаться простых действий. Легче всего получить заемные деньги, если вы навестите одно из ближайших отделений.

Для каждого кредитного продукта есть свои особенности оформления:

  • первым делом нужно навестить Ощадбанк и рассказать банковскому сотруднику какой кредитный продукт вы желаете получить;
  • далее следует выполнить минимальный пакет требований;
  • для самого простого «под поруку» достаточно человека, который готовый выступить вашим поручителем.
  • для участия в кредитной программе по энергосбережению, вам понадобиться найти поставщиков оборудования или материалов, заключить с ними договор, внести первый взнос и только потом обращаться в банк;
  • аналогично обстоят дела с получением заемных средств на квартиру, автомобиль;
  • предоставив в отделение весь необходимый пакет документов, вам придется ожидать решения кредитного комитета;
  • на сайте учреждения также есть возможность заказать обратный звонок и пообщаться с менеджером, который ответит на все вопросы и может принять вашу заявку.

Видео: Ощадбанк усилил свою работу

Требования к заемщику

АТ Ощадбанк выдвигает к заемщику, желающему получить средства без залога или под недвижимость, ряд простых требований. В зависимости от выбранного продукта они могут немного отличатся, но в большинстве случаев почти одинаковые.

К основным требованиям можно отнести.

Название продукта Под сбережения тепла На покупку автомобиля На приобретение жилья Потребительский с поручителем
Требования прописки Нет Нет Нет От 3 месяцев в области, где планируется брать кредит
Гражданство Украины Да Да Да Да
Стаж работы 6 месяцев 6 месяцев 6 месяцев 6 месяцев
Дополнительные Наличие жилищной субсидии Нет Нет Получатель или поручитель должны обслуживаться в Ощадбанке

Все требования являются вполне выполнимыми, если есть желания получить заемные деньги. Такие неудобные условия, как обязательная прописка по месту получения наличных, есть только в одном из вариантов, в остальных случаях вы может обращаться в любое ближайшее отделение.

Естественно дополнительные требования предъявляются и для желающих поучаствовать в государственной программе по энергосбережению.

Необходимые документы

Заемщик, желающий получить кредитные средства в учреждении, должен представить документы, подтверждающие его личность, а также ряд других.

Личные Налоговые Финансовые Дополнительно
Паспорт Идентификационный код Справка о доходах за последние 6 месяцев В зависимости от выбранного варианта необходимо предоставить счет-фактуру на приобретение энергосберегающего оборудования или материалов, на покупаемый автомобиль или недвижимость

В некоторых случаях банк может потребовать дополнительные документы. Так, например, если вы предоставляете свой автомобиль или квартиру, дом в качестве залога, то нужно предоставить бумаги, которые подтверждают ваше право собственности.

Если вы выбрали вариант займа с поручителем, то нужно принести аналогичный пакет документов относительно него, а также подтверждение, что вы или он обслуживаетесь в этой финансовой организации.

Процентная ставка

Учреждение отличается своей надежностью и стабильностью, поэтому какой процент был на момент заключения договора, такой он и останется до его полного выполнения. Процентная ставка различается по разным предложениям в зависимости от срока кредита, суммы, качества залогового имущества.

Самой минимальный процент предлагается по займу под депозитные средства – всего 4% к текущей ставке, а самый большой на средства, полученные с помощью поручителя – 28 %.

В принципе, размер ставки в банке является средним по Украине и позволяет комфортно пользоваться полученными деньгами.

Погашение кредита

Расчет кредита можно проводить двумя способами:

  • классическим. В этом случае сумма тела раздается равномерно на каждый месяц, а проценты сначала большие, но с уменьшением оставшейся суммы пропорционально снижаются;
  • ауитетным. Проценты начисляются на весь период договора и возвращаются равномерными частями на протяжении всего периода.

В организации предусмотрена возможность досрочного погашения кредита, при этом заемщик не получает никаких штрафных санкций. При ауитетном распределении вы просто избавляетесь от долга, а при классическом – вы существенно уменьшаете сумму возврата за счет меньших процентов.

Погасить долг вы сможете любым из доступных способов:

  • в любом отделении;
  • в банкоматах;
  • в банкоматах партнеров;
  • переводом из карточки клиента или любого другого человека;
  • с помощью интернет приложения «Про Ощад 24/7», а также мобильных – мобиле-банкинг «Ощад 24/7» для айфона, смартфона и для ява.

Вносить средства следует каждого месяца в установленный договором срок. За несвоевременную оплату будет насчитываться пеня за каждый день просрочки.

Преимущества и недостатки

Главным преимуществом учреждения является его принадлежность к государственным структурам, что гарантирует его высокую надежность и стабильность.

Кроме этого есть ряд и других плюсов:

  • фиксированная процентная ставка, что позволяет в полной мере оценить стоимость кредитного продукта и запланировать график его погашения;
  • нет никаких скрытых платежей и комиссий, все максимально прозрачно;
  • отсутствие обязательного страхования жизни, что существенно снижает затраты при заключении договора;
  • можно досрочно погашать, без получения штрафных санкций;
  • вы может погашать долг по стандартной схеме или ауитетной;
  • возвращать займы можно одним из множества способов;
  • большой выбор кредитных продуктов, рассчитанных под всех пользователей и на любые случаи жизни.
  • демократичные размеры процентных ставок.

Несмотря на множество плюсов, всегда найдутся и некоторые минусы.

К ним можно отнести:

  • необходимость сплачивать одноразовую комиссию. Для некоторых продуктов она составляет 3 %, что существенно увеличивает финансовые расходы;
  • нужно представлять справку о доходах за последние 6 месяцев, что увенчивает время получения наличных и делает невозможным взять займы, если нет официальной работы;
  • отсутствует возможность оформить онлайн заявку, вам обязательно нужно посетить одно из отделений;
  • для некоторых продуктов нужно выполнять ряд дополнительных условий, например, поиск поручителя, и предоставлять дополнительный пакет документов.

Ощадбанк по праву считается одним из лидеров в банковской сфере Украины. Он подкупает своей надежностью, возможностью выбора самого оптимально варианта получения заемных денег.

За демократичные проценты, которые, гарантировано, не изменятся на протяжении договора, вы сможете решить свои проблемы с жильем, утеплить его, приобрести автомобиль или просто взять денег на текущие потребности.

zaimgid.ru


Смотрите также