Займы юридическим лицам под залог недвижимости. Кредит под залог недвижимости юр лицу


Кредит под залог недвижимости для юридических лиц

Почему может быть интересен кредит под залог недвижимости для юридических лиц и что необходимо знать юридическому лицу в процессе принятия непростого, на первый взгляд, решения «передавать или не передавать свое имущество (квартира, дом, иная недвижимость) в залог?

Конечно, зачастую на рынке присутствуют банковские программы, согласно которым одобрение кредита может быть без залога. В первую очередь, речь о крупных предприятиях и организациях, как правило, имеющих кредитный рейтинг близкий или на уровне суверенного. В этом случае, выдача кредита, конечно, осуществляется без залога.

Организация из списка крупнейших даже без залога может рассчитывать на отличные условия:

  • процентная ставка,
  • платеж,
  • погашение кредита
  • — все эти параметры будут такими, на какие небольшие организации никогда не смогут рассчитывать.

    Но что же делать малому бизнесу, чтобы рассчитывать на развитие?

    Вот именно в этой ситуации можно вспомнить о кредите под залог недвижимости для юридических лиц. По сути, за счет предоставления ликвидного залога, небольшие компании могут рассчитывать на то, что заявка на кредит будет одобрена, запрашиваемая сумма кредита – получена. Таким образом, кредитование юридических лиц именно под залог недвижимости открывает небольшому бизнесу новые возможности.

    Взаимодействие с кредитором и первоначальный план действий для получения денег по программе «кредит юрлицу под залог недвижимости» может быть следующий: в первую очередь еще раз оцените свои возможности. Реально ли для Вашей компании погасить тот кредит, который Вы собираетесь взять?! В этом смысле не лишней будет консультация специалиста в той организации, где Вы нашли соответствующую программу кредитования, а также необходимо самостоятельно, используя финансовый калькулятор (такой калькулятор часто можно встретить на сайте кредитора, либо самостоятельно сделать расчет при помощи специальных формул Excel) оценить сумму кредита и ежемесячный платеж, чтобы понимать ежемесячную нагрузку на компанию. Обычно, погашение кредитов под залог недвижимости осуществляется равными ежемесячными платежами, что упрощает процесс планирования движения денежных средств компании.

    В случае, если у компании хорошая репутация и есть возможность предложить ликвидную недвижимость в залог, то кредит под залог недвижимости для небольших и средних юридических лиц может на долгие годы надежным партнером Вашему бизнесу.

    www.dengiest.ru

    Кредит юрлицу и ИП под залог недвижимости

     

    Друзья! Всех приветствую. Сегодня, предлагаю нам с Вами обсудить немаловажную тему, которая касается кредитования под залог недвижимого имущества. Вопрос, насколько я понимаю, назрел, т.к. многие не понимают, для чего банк запрашивает огромный пакет документов.

    Если попробовать поискать в поисковиках фразу типа: «кредит под залог недвижимости», «кредит под залог земельного участка», «взять кредит под залог недвижимости», «залог недвижимого имущества», то информации вроде будет много, но далеко не вся она будет актуальна. Поэтому, буду стараться максимально актуальные данные предоставлять.

    Кто читает мой блог с самого начала, наверное, уже вспомнил, что мы с Вами немного затрагивали эту тему, в статье, где достаточно категорично сообщали, о необходимости предоставления в залог недвижимого имущества.

    Также, мы с Вами уже обсуждали и другие виды залогового обеспечения.

    Когда обсуждали, возможности получения гарантии от Корпорации МСП, или Гарантийного Фонда, а также, виды залогового имущества в целом.

    Мы обошли стороной требования к недвижимому имуществу при кредитовании.

    Определение

    Если брать классические виды определения, и перекладывать их на человеческий язык, то это объекты, которые нельзя переместить. Земли, здания ,помещения и т.д.

    Ранее, на данные объекты, специально выдавались в уполномоченном органе — Свидетельства о праве собственности.

    Названий у этого органа было множество, на текущий момент это Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.  В народе, Росреестр, Регпалата, Кадастровая палата и т.д.

    Однако,  15 июля 2016 года, благополучно вступила в силу  норма ФЗ  от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которой, Свидетельства на право собственности предоставляться теперь не будут.

    Для собственников недвижимого имущества, по сути ничего не изменилось. У кого они были, они так и продолжают действовать, тем  же, кто будет регистрировать сделку после 15.07.2016 г., просто лишний раз не надо будет в регпалату за этим Свидетельством.

    Упрощение на лицо.

    Также, это будет упрощением и для банка. Ведь ранее, в стандартный пакет документов, который предприниматель должен был предоставить на кредитование входили:

    — Свидетельство о праве собственности;

    — Выписка из ЕГРП; Первые два документа  еще называются, правоудостоверяющими документами.

    — Документация, подтверждающая право собственности на объект (договор купли-продажи, договор дарения и т.д.), или как их еще называют правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

    — Кадастровый паспорт на здание/помещение;

    — Кадастровая выписка на земельный участок;

    — Технический паспорт;

    — Документы, подтверждающие оплату за объект недвижимости;

    — Оценка объекта.

    — Выписка из домовой книги;

    — Различная документация по форме Банка, в которой Вы в той или иной степени указываете информацию, о вышеперечисленных документах.

    На сегодня, на этом пакете документов предлагаю остановиться. В следующей  статье, подробно расскажу, зачем Банку необходим тот или иной документ, что из него банк может усмотреть и почему важно соблюдать чистоту в перечисленных документах.

    Как обычно, если будут вопросы или пожелания, можно отписывать в комментариях.

    Источник Александр MSBHelp Киселев.

    msbhelp.ru

    Займы юридическим лицам под залог недвижимости

    Безналичные займы под залог недвижимости юридическим лицам  Устраняем кассовые разрывы!

    Застройщик рассчитался квартирами? Нужны средства для старта нового проекта?

    Санкт-Петербург Хоум Финанс выдает деньги в долг под залог недвижимости и физическим, и юридическим лицам. Юридическим лицам обычно гораздо сложнее получить кредит под залог имеющегося жилья в банке, чем физическому лицу. Физическому лицу, чтобы получить кредит под залог жилья, не требуется ничего, кроме подтверждения доходов, позволяющих своевременно платить проценты по кредиту и вносить платежи в погашение кредита. Юридическому лицу придется предоставлять значительно больший пакет документов, подготовка которых занимает много времени и сил. Именно поэтому, когда бизнесу нужны деньги под залог квартиры, предприниматели ищут кредит от частного лица под залог недвижимости.

    Санкт-Петербург Хоум Финанс может предоставить кредит юридическим лицам под залог недвижимости. Возможно как кредитование нежилой недвижимости на территории СПб:

    • офисы;
    • торговых и складских помещений;
    • отдельно стоящие капитальные здания магазинов, бизнес-центров

    так и кредит под залог имеющейся квартиры, находящейся на балансе юридического лица, расположенной на территории СПб и ЛО.

    Займ и залог недвижимости оформляется двумя договорами. Договор залога подлежит обязательно регистрации Росреестром. Обратите внимание, что при сделке между юридическими лицами государственная пошлина существенно выше, чем при оформлении займа и залога между физическими лицами. Санкт-Петербург Хоум Финансов займы юридическим лицам выдает только безналичным перечислением на расчетный счет заемщика. При сделке между юридическими лицами может быть оформлен кредит под залог недвижимости по доверенности.

    Оценка производится на основании рыночных цен на аналогичные объекты с учетом прогнозируемого дохода, если объект возможен к сдаче в аренду.

    Помимо стандартной программы «Кредит под залог недвижимости юридическим лицам», препринимателям, работающим со строительными подрядами, будет интересен Кредит под залог строящейся недвижимости.

    spbhomefinance.ru

    Кредит под залог недвижимости для юридических лиц

    Кредиты под залог, Ипотека, время - деньги!

    Как правило, множество граждан нашей большой и необъятной страны сталкиваются в разные периоды своей жизни с финансовыми трудностями. Иногда это могут быть внезапное увольнение в связи с кризисом, непредвиденные обстоятельства, цели начать свой бизнес, покупка квартиры либо инвестиции. Учитывая то, как кипит жизнь в 21 столетии, у людей иногда банально нет времени для решения той или иной задачи самостоятельно. Мы обращали на это внимание, но не для того, чтобы обсуждать ваши проблемы, а чтобы решать их! Знакомьтесь – команда «Джаст Мани»

    Мы научим вас, что деньги это просто!

    Наша компания вот уже более 7 лет предоставляет кредит для юридического лица под залог недвижимости, а твкже займы для физических. Уникальность в том, что мы работаем на стороне клиента, а не кредитора, мы ищем самые выгодные условия, чтобы клиент своевременно получил деньги под залог недвижимости.

    Почему займ, почему мы?

    Недвижимость, как залог кредита для юридических лиц

    В 2000 году был установлен тот факт, что у наших граждан путем обмана мошенниками или просто в силу незнания законов отбирали все, предоставляя кредит под залог недвижимости для юридических лиц. Поэтому в 2007 году образовали команду из финансово-юридических специалистов с основной задачей помогать клиенту на всех этапах сделки и пресекать деятельность мошенников в самом начале.

    Неважно, будь то кредит под залог квартиры, заем под залог земли либо ссуда под залог доли у частного лица - все это кредит под залог недвижимости для юридических лиц, а значит сложный в финансовом и юридическом плане процесс. Беготня по банкам, сборы различных документов, поиски юристов - большая трата времени. Наша компания сделает всё за Вас и сделает это в кратчайшие сроки. Кто-то может сказать – быстро – не значит качественно и будут правы, но это не про нас, наши специалисты убедят Вас в обратном.

    Наши услуги

    Мы занимаемся кредитами под залог недвижимости для юридических лиц по Москве и Московской области. Мы рассмотрим любые объекты, нам не важна ни ваша кредитная история, ни была ли у вас судимость. Более подробно с каждым объектом залога и с условиями кредитования вы можете ознакомиться поподробнее на нашем сайте.

    Объекты залогаОбъекты залога

    Кредит под залог комнатыКредит под залог комнаты

    Кредит под залог квартирыКредит под залог квартиры

    Кредит под залог долиКредит под залог доли

    Кредит под залог домаКредит под залог дома

    Кредит под залог землиКредит под залог земли

    Так же наша компания занимается антиколлекторской деятельностью, ипотечным кредитованием, финансово-юридической помощью и лизингом.

    Недвижимость - залог кредита для юридических лиц

    Если вам интересен кредит для юридического лица под залог недвижимости либо другие наши услуги, мы предлагаем ознакомиться с нашими условиями, указанными ниже, либо обратиться к нашим специалистам по тел: +7 495 988 27 18. Мы работаем: «9:00–21:00» с понедельника по пятницу. В нерабочее время или в любой выходной вы всегда можете оставить заявку, и в течение 30 минут в рабочие время наш специалист свяжется с вами.

    С уважением команда «Джаст Мани»

    jm-credit.ru


    Смотрите также