Кредит “Под залог недвижимого имущества”. Кредит под залог совкомбанк
Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке
Совкомбанк
Кредит под залог
Требуется обеспечение
Любой заемщик
-
Ставка
от 13.99 до 28%
- Требуется залог недвижимости
Условия получения кредита в Совкомбанке под залог недвижимости (в т.ч. квартиры) — процентная ставка от 13.99% до 28%, сумма до 30 000 000 ₽.
На ремонт, улучшение жилищных условий, газификацию, возможна выдача без справки о доходах 2-НДФЛ.
Информация обновлена 2 июля 2018 года с официального сайта Совкомбанка.
Условия по кредиту
Банк
Совкомбанк
Тип
Кредит под залог
Краткое описание
Кредит под залог квартиры, нежилого помещения, апартаментов на территории Москвы или Московской области, комнаты в Москве.
Цель кредита
- Ремонт
- Улучшение жилищных условий
- Газификация
- Подключение коммуникаций
Категория заемщика
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты: -
Залог недвижимости заемщика: обязательно
-
Поручительство физлица: при необходимости
Личное страхование заемщика
По желанию
Форма предоставления
Место заключения договора
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Допускается передача прав
Процентные ставки
Процентные ставки для физических лиц по кредиту «Под залог недвижимого имущества» Совкомбанка составляют от 13.99% до 28% годовых в рублях. Кредит выдается под залог недвижимости (квартиры) на расчетный счет (безналично).
Сумма, ₽
К/З
Подтверждение дохода
3 – 10 лет
15 – 15 лет
Общие условия
|
700 000
– 30 000 000 |
до 60%
|
|
24 – 28%
|
— |
1 000 000
– 30 000 000 |
до 70%
|
– Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
|
— |
13.99 – 20.99%
|
1 000 000
– 4 000 000 |
до 40%
|
|
— |
18.99% |
Примечание к ставкам
Полная стоимость кредита: от 13.99 до 28%
Стандартная процентная ставка по кредиту - 28% годовых.
Калькулятор кредита
Рассчитайте на калькуляторе для кредита
«Под залог недвижимого имущества» Совкомбанка
сумму ежемесячного платежа и величину переплаты.
По умолчанию установлена средняя ставка
по кредиту 21%, срок 12 мес., сумма — 700 000 ₽.
Требования к заемщику
Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о регистрации в паспорте
-
Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
Указать телефон
- Стационарный домашний
- Стационарный рабочий
- Мобильный
Дополнительно
Обязательно предоставление стационарного рабочего или домашнего телефона
Необходимые документы
Документы
- Анкета-заявление
- Паспорт гражданина РФ
- Второй документ обязательно
Дополнительные документы
Возможные варианты: - СНИЛС
- ИНН
- Заграничный паспорт
- Копия трудовой книжки
- Копия трудового контракта
- Водительское удостоверение
- Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
Подтверждение дохода
Возможные варианты: - Справка по форме банка
- Справка 2-НДФЛ
Требования к залогу
Вид объекта
- Квартира
- Комната
- Коттедж/частный дом
- Недвижимое имущество
Документы по залогу
Жилая недвижимость: - Свидетельство о собственности
- Основание (я) права собственности
- Выписка из домовой книги
- Справка об отсутствии задолженности
Характеристики объекта
Жилая недвижимость - квартира
- нежилое помещение
- апартаменты на территории Москвы или Московской области
- комната в Москве
Владение объектом
Объект не должен
- Иметь обременение
- Находиться в залоге
Погашение кредита
Неустойка за просрочку
0,01 % от суммы Кредита за каждый факт неисполнения
Неустойка в виде пени за нарушение срока возврата кредита (части кредита): в размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора за каждый календарный день просрочки.
Варианты погашения
- Офис банка
- Интернет-банк
- Банкоматы банка
- Безналичный перевод
- Перевод с карты
- Почта России
Информация обновлена
2 июля 2018, 14:43
о кредитах банка
topbanki.ru
кредит под залог недвижимости в 2017 году
Кредит под залог недвижимости в «Совкомбанк» оформляется на следующих условиях:
- Валюта - рубли.
- Сумма - от 300 тыс. до 30 млн. р.
- Срок - 60/120 месяцев.
- Ставки - 18,9%.
- Программа финансовой защиты - 6% годовых (добровольное оформление).
- Размер - до 60% от стоимости недвижимости.
- Возрастной ценз - от 20 до 85 лет.
- Официальное трудоустройство.
- Постоянная прописка на территории РФ.
- Поручительство - физлица.
- Созаемщики - при оформлении жилья, находящегося в общей собственности или получении в дар, и даритель прописан в жилищном объекте.
- Требования к недвижимости - не должна находиться в аварийном состоянии, или на стадии отчуждения третьим лицам, дарения.

Как взять кредит в Совкомбанке на любые цели?
Ссуда оформляется на клиентов с хорошей кредитной историей, не имеющих нарушений по графикам выплат за последние 6 месяцев. Преимущественно, чтобы клиент имел открытые счета в Совкомбанке, что позволит выдать ссуду без тщательных проверок.
Банк предоставляет возможность оформления кредита супругами, доход которых учитывается в совокупности. Важным критерием выступает официальное подтверждение доходов, о чем сообщает трудовая книга или договор с работодателем. Совкомбанк также может затребовать предоставление дополнительной документации, например, диплома о высшем образовании или водительских правах.
К предоставляемой ссуде банк предлагает оформить платежный инструмент МастерКард, упрощающую процесс погашения займа и обслуживания в кредитной организации.
Подготовка документации
Для заемщиков:
- Копия и оригинал паспорта с пропиской на территории РФ.
- Дополнительно: СНИЛС.
- Справка о доходах 2-НДФЛ или выписка по банковским счетам.
По недвижимости:
- Свидетельство о госрегистрации прав собственности/справка из ЕГРП.
- Документальное подтверждение сделки по приобретению недвижимости.
- Информация из домовой книжки или ЕЖД.
- Соглашение супругов.
- Анкета-соглашение супругов на обработку личной информации.

По поручительству:
Паспорт с российским гражданством и СНИЛС.
Справка 2-НДФЛ или выписка по р/с по операциям за последние полгода.
Для созаемщиков:
Паспорт и СНИЛС.

Способы оформления
В Совкмобанке, как и большинстве розничных банках РФ подача заявки на оформление займа проводится одним из удобных способов:
- В режиме онлайн.
Достаточно воспользоваться электронной формой заявки и заполнить поля, где требуется указание личной информации и данных об уровне доходов, гражданстве и залогового объекта. После получения решения о предоставлении займа, потенциальный заемщик получит приглашение для оформления договора в подразделении. Получение суммы на руки доступно после предоставления полного пакета документации и расчета графика погашения ссуды.
- Через офис банка. Оформление заявки и проверка документации заемщика проводится на месте. Если у заемщика имеется на руках полный пакет документации, он может рассчитывать на быстрое получение решения банка и оформление займа, получив сумму наличными или переводом на карту.
В процессе оформления залоговой недвижимости требуется дополнительное время для оценки объекта, что приведет к увеличению сроков выдачи займа до 2-3 дней. Окончательное решение банк сообщит клиенту в телефонном режиме или через СМС.

Процесс оформления
Банк работает только со столичными квартирами, так как особняки или землю очень сложно продать. Не хотят финансисты связываться с жильем, где прописаны дети и пенсионеры.
Задача кредитной комиссии узнать в деталях разными сторонами жизнедеятельности клиентов, их документации. В случае успешной проверки, клиенту предлагают заполнить заявку на предоставление займа. Процесс оформления кредита займет несколько дней для оценки и страхования недвижимости, заключения кредитного договора, залоговых документов. Заемщику следует заранее подготовиться к тому, что оценка «квадратных метров» даст результаты на 10-15% меньше реальной стоимости, это позволит банку подстраховаться в случае возникновения рисков.
При оформлении страховки на недвижимость банк заинтересован в том, чтобы процессом занималась аккредитованная компания, оформляющая стандартный пакет рисков.
После покупки страхового полиса, заемщик может отправляться к нотариусу для заверения залогового договора. Убедившись в принадлежности объекта заемщику и отсутствии двойных залогов, нотариус поставит соответствующие отметки в залоговом документе и спецкниге. Затем будет подписан кредитный договор и выданы деньги.
Способы погашения
- При оформлении займа, клиентам банка доступна возможность получения Идентификационной карты для расчетов по ссуде.
- Внесение платежей может производиться через банкоматы и кассу банка.
- Через Почту РФ.
- Переводом через другие кредитные учреждения.
- Интернет-банкинг.
Преимущества и недостатки
К недостаткам относят отсутствие прозрачности условий, оговариваемых в индивидуальном порядке, что исключает возможность планирования расходов и изучения параметров займа.

Ссуда под залог приобретаемого объекта
Общие параметры:
- Валюта - рублевая.
- Страхование - согласно условиям и тарификации выбранной компании.
- Оценка - по тарифам лицензированных специалистов.
- Рыночная стоимость - зависит от объектов с аналогичной площадью, этажностью и расположением жилья. Информацию предоставляет независимый оценщик, аккредитованный Совкомбанком. Комиссию выплачивает банк.
- Штраф, пеня за просрочку - нет.
- Плата за выдачу средств - 0,00 % от суммы снятия.
- Гражданство - России.
- Возрастная категория - от 21 до 65 лет.
- Прописка - от 4-х мес. в России.
- Обременение - залог недвижимости, поручители (опционально).
- Требования к залогу: квартиры, нежилые объекты и комнаты в столице.
Банк не принимает в залог:
- Квартиры в панельных (блочных) 5-этажных помещениях, находящихся в списках на снос. Если жилье не включено в списки на снос, ссуда оформляется на 3 года.
- Недвижимость, ограниченную обременением, включая права безвозмездного пожизненного использования.
- Жилье, где права собственности принадлежат несовершеннолетним лицам.
- Объекты, числящиеся в составе ЗАТО.
Стандартный размер процентных начислений по продукту «Кредит под залог недвижимого объекта» - 28 % в год. Клиенты, подходящие под условия тарифного плана «Снижение процентов», могут оплатить опцию минимальных ставок (например: оплата за снижение ставок с 28% до 14,99% составляет 6,99%). Стоимость услуги зависит от выбора тарификации.
Как погашать:
- Наличными средствами путем зачисления на текущий счет через кассу.
- Безналичным путем.

Список документов
Для заемщика:
- Паспорт с российским гражданством.
- Дополнительно на выбор: ИНН, водительские права, военный билет, загранпаспорт или СНИЛС.
- Подтверждение доходности: справка 2-НДФЛ или выписка из банка, трудовая книга.
По залоговому объекту:
- Документ, подтверждающий права собственности.
- Основание для появления прав собственности: сделка по купле-продаже, дарственная или подтверждение наследства, приватизационная или менная документация.
- Выписка из домовых книг или ЕЖД;
- Справка, подтверждающая полную оплату коммунальных услуг.
- Другие бумаги на усмотрение банка.

Проценты по срочной задолженности 14,99%
- Максимальные сроки предоставления займа - 180 месяцев/15 лет.
- Параметры ссуды - до 60% от стоимости залогового объекта.
- Сумма - от 1000 000 р. до 25000 000 р. (выше при индивидуальном рассмотрении).
- Плата за «Снижение процентных начислений» - 6,99% комиссионных.
- Полная стоимость ссуды - 14,99%.
Проценты 18,90%
- Максимальные сроки предоставления займа - 60 месяцев или 120 месяцев/ 5 или 10 лет.
- Параметры ссуды - до 60% от стоимости залогового объекта.
- Сумма - от 300 000 р. до 1000 000 р.
- Плата за «Снижение процентных начислений» - 0% комиссионных.
- Полная стоимость ссуды - 18,9%.
Проценты 18,99%/20,99 %
- Максимальные сроки предоставления займа - 180 месяцев/ 15 лет.
- Параметры ссуды - до 60% от стоимости залогового объекта.
- Сумма - от 1000 000 р. до 25000 000 р. (выше при индивидуальном рассмотрении).
- Плата за «Снижение процентных начислений» - 1,99% комиссионных.
- Полная стоимость ссуды - 18,99%/20,99 %.

Проценты 20,9 %
- Максимальные сроки предоставления займа - 180 месяцев/ 15 лет.
- Параметры ссуды - до 60% от стоимости залогового объекта.
- Сумма - от 1000 000 р. до 25000 000 р. (выше при индивидуальном рассмотрении).
- Плата за «Снижение процентных начислений» - 0% комиссионных.
- Полная стоимость ссуды - 20,99%.
Проценты 18,99 % (упрощенная система рассмотрения заявок)
- Максимальные сроки предоставления займа - 180 месяцев/ 15 лет.
- Параметры ссуды - до 40% от стоимости залогового объекта.
- Сумма - от 1000 000 р. до 4000 000 р. (выше при индивидуальном рассмотрении).
- Плата за «Снижение процентных начислений» - 5% комиссионных.
- Полная стоимость ссуды - 18,99%.
Проценты 28%/24%
- Максимальные сроки предоставления займа - 3 года с увеличением срока до 10 при переходе на 24%.
- Параметры ссуды - до 50% от стоимости залогового объекта.
- Сумма - от 500 000 р. до 15000 000 р. (выше при индивидуальном рассмотрении).
- Плата за «Снижение процентных начислений» - 3% комиссионных.
- Полная стоимость ссуды - 28%/24%.

Для получения детальной информации, специалисты рекомендуют обратиться по номеру горячей линии 8-800-200-66-96 или в офис банка.
Официальный сайт банка https://sovcombank.ru/
credity-banky.ru
Кредит наличными «Под залог недвижимости» в Совкомбанке под 18,9% на срок от 60 мес. до 120 мес. — условия, отзывы, онлайн заявка
Кредит «Под залог недвижимости» — кредитная программа банка Совкомбанк. Минимальная процентная ставка: 18,9%, минимальный срок кредитования: 60 мес., до 120 мес. Сумма: от 200000 до 30000000.
Условия кредита
Ставка по кредиту | 18,9% |
Сумма кредита | 200 000 р. - 30 000 000 р. |
Срок кредитования | 60 мес. - 120 мес. |
Обеспечение | RUB |
Требования и документы
Возраст заемщика | от 20 лет на дату получения кредита |
Стаж работы | на последнем месте не менее 4 месяцев |
Регистрация | постоянная на территории РФ |
Подтверждение дохода | - подтверждение основного дохода
- на выбор
- справка по форме 2-НДФЛ
- справка по форме банка / запрос работодателю
|
Документы | - заявление-анкета
- паспорт
- свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
- страховое свидетельство гос-го пенсионного страхования
- документы по предоставляемому залогу
|
Выдача кредита
Срок рассмотрения заявки | |
Оформление кредита | |
Режим выдачи | единовременно |
Формат выдачи | - на счет
- на счет в стороннем банке
|
Способ оплаты
Порядок погашения | |
Досрочное погашение | - моратория нет
- платного периода нет
|
Нарушение обязательств | 20% годовых от суммы просроченного платежа |
Формат выдачи | - кассы
- банкоматы
- платежные терминалы
- системы ДБО
- безналичный платеж со счета в другом банке
- почта РФ
|
eurocredit.ru