Кредит под залог загородного дома. Кредит под залог загородного дома


Кредит под залог загородного дома

Случаются ситуации, при которых срочно нужны финансы, а возможность их получить отсутствует. В таком случае подавляющее большинство людей обращаются в финансовые организации с целью оформления кредита.

Но прежде чем осуществить процедуру оформления кредита, необходимо пройти множество инстанций, собрать документы, которые нужны для получения положительного решения по кредиту.

Оптимальным выходом из сложившейся ситуации является оформление кредита под залог дома или другого помещения.

Как оформляется кредит под залог?

Сегодня кредит под залог загородного дома с участком взять гораздо проще, чем оформить потребительский займ. Данный вид кредитования достаточно актуален, поскольку, не все заемщики могут взять на себя ответственность выплачивать задолженность с высокой процентной ставкой. Данная форма кредитования выгодна для тех заемщиков, у которых кредитная история испорчена.

Сегодня большинство финансовых организаций предлагают выгодные условия кредитования для получения денежных средств. В качестве залоговой недвижимости можно использовать любое недвижимое имущество, находящееся в ликвидном состоянии.

Получить денежные средства можно под залог частного дома, земельного участка, офиса, квартиры в многоэтажке.

Оформить кредит под залог части дома можно в том случае, если он находится в ликвидном состоянии:

  • если дом не требует серьезного ремонта;
  • если документы, выданные на дом, находятся в полном порядке;
  • в случае нахождения залогового имущества в городской зоне, или вблизи инфраструктуры;
  • если проблемы с наследством решены, и не требуют дополнительного изучения сложившейся ситуации.
  • Как правило, банки выдвигают свои условия кредитования. Но все они заинтересованы в том, чтобы не оказаться в убытках в случае невыполнения заемщиком условий договоренности.

    Некоторые финансовые учреждения не предоставляют подобные услуги через отсутствие специалистов, которые могут оценить имущество. В таком случае можно обратиться к независимому оценщику, который осуществит оценку в удобное для вас время. Однако данная услуга требует доплаты со стороны заемщика.

    Преимущества и недостатки займа под залог загородного дома

    Прежде, чем взять кредит под залог, необходимо оценить свои возможности. Если вы желаете решить свои финансовые проблемы на выгодных условиях, лучше оформлять займ с обеспечением на срок менее года.

    При оформлении долгосрочного займа с обеспечением могут возникнуть проблем, связанные с несвоевременным погашением задолженности. Если проблемы не решать – это может привести к большим неприятностям, включая невозвращения залогового имущества.

    Если вы уверены в своей платежеспособности - смело обращайтесь в финансовую организацию для оформления залогового договора. При наличии ликвидного имущества вы можете решить свои финансовые вопросы в считанные дни.

    Этапы оформления кредита

    Для того чтобы оформить займ, необходимо:

  • изучить условия кредитования на нашем сервисе;
  • выбрать организацию, которая максимально будет соответствовать вашим возможностям;
  • оформить заявку, указывая вид кредитования, в данном случае, кредит с обеспечением;
  • дождаться обратной связи со стороны банковского менеджера с целью проведения кредитного интервью;
  • оформить залоговый и страховой договор;
  • после этого можно приступать к оформлению кредитного договора.
  • Условия кредитования

    Главным условием получения положительного ответа со стороны банков является ликвидность недвижимого имущества.

    Финансовые организации, которые представлены на нашем сайте, имеют достаточно выгодные условия кредитования:

  • отсутствие скрытых комиссий, которые взывают недоверие со стороны клиентов, и негативно отражаются на имидже финансовой организации;
  • возможность досрочно и объективно оценивать недвижимость;
  • возможность получить займ, не привязываясь к курсу доллара;
  • оформление кредита под залог за короткий промежуток времени.
  • Условия кредитования под залог позволяют провести процедуру с минимальным количеством документации.

    Какие документы требуются для оформления кредита?

    Для беспрепятственного оформления займа понадобятся такие документы:

  • паспорт, удостоверяющий личность;
  • документ, свидетельствующий о праве собственности на залоговое имущество;
  • документ, свидетельствующий о праве владения землей вокруг дома;
  • справка, свидетельствующая об отсутствии задолженности за дом.
  • Условия выдачи кредита в каждом банке устанавливаются в индивидуальном порядке. Прежде, чем переходить к процедуре оформления займа, уточните у сотрудников банка об условиях оформления договора.

    Как оформить?

    Процедура оформления кредита начинается с подачи анкеты заявления банковскому работнику. Заявление можно подавать в электронном виде и непосредственно, посетив отделение банка.

    В анкете указывается такая информация:

  • персональные данные;
  • информация с места работы;
  • состояние кредитной истории;
  • наличие недвижимого и движимого имущества, к примеру, автомобиля;
  • информация о залоговом имуществе.
  • В процессе проведения кредитного интервью вам нужно будет узнать время оценивания имущества.

    После этого происходит заключение кредитного договора. В процессе заключения сделки будьте внимательны при изучении содержания договора, обращая внимание на слова, написанные мелким шрифтом. Игнорирование данной рекомендацией может повлечь за собой множество проблем, которые в будущем оборачиваются большими финансовыми потерями.

    Как выплачивать долг?

    Вносить ежемесячные платежи нужно точно так же, как и в случае потребительского кредита. Главное условие – сумму платежа следует вносить в четко установленные сроки. В обратном случае к сумме вашего ежемесячного финансового взноса будет добавляться штраф.

    Способы оплаты уточняйте у сотрудников банка, поскольку, в каждой финансовой организации установлены свои правила оформления кредита.

    Как видите, займ с обеспечением жилого дома является достаточно выгодной формой кредитования. Если залоговое имущество не является единственным жильем - можно решить свои финансовые проблемы в скором времени. Причем, условия кредитования настолько выгодны, что воспользоваться ими могут люди с разными финансовыми возможностями.

    topbank.su

    Кредит под залог загородного дома…

    Бытует мнение, что загородная недвижимость в виде жилого дома либо коттеджа стоит дороже, нежели городская квартира, а потому получить заем под ее залог намного проще и выгодней. На практике все обстоит несколько иначе. Значительные колебания стоимости загородной недвижимости оборачиваются проблемами с ликвидностью такого актива, а потому банки не спешат выдавать кредиты под ее залог, мотивируя это трудностями с возможной реализацией. В таких ситуациях единственно правильным выходом является обращение к частным кредиторам, таким, как наша компания Частный Инвестор, готовая выдать кредит под залог загородного дома и даже участка, на котором он расположен, без лишних бюрократических трений и проволочек.

     

    У нас получить выгодный кредит под залог загородного дома может каждый владелец, имеющий на руках документацию, подтверждающую его право собственности. При этом весь срок кредитования его право владения будет сохранено, а средства будут предоставлены даже без официального подтверждения дохода. Если вы оформите кредит под залог загородного дома у нас, то вас ждут также дополнительные преференции в виде:

    1. Возможности получения необходимых денежных средств при наличии неофициального источника дохода либо негативной кредитной истории.
    2. Отсутствие необходимости в сборе большого количества сопутствующей документации и привлечении поручителей.
    3. Исключительно индивидуальные условия кредитования с гибким, подходящим лично вам, графиком платежей.
    4. Удобные сроки кредитования от нескольких дней до 5 лет с возможностью буквально неограниченной пролонгации.
    5. Умеренная процентная ставка – от 14 % годовых.
    6. Крупные суммы к выдаче, достигающие 70 % оценочной стоимости закладываемого недвижимого объекта.
    7. Возможность досрочного погашения долга без последствий.
    8. Быстрое принятие решения о кредитовании с нашей стороны – от 15 минут до 2 – 3 часов.

     

    Приходите, с нами комфортно!

    chastniy-investor.ru

    Как взять кредит под залог загородного дома

    Загородная недвижимость, несмотря на ее высокую рыночную цену, не пользуется спросом у банков в качестве залога по кредитам. Дело в том, что ее стоимость может сильно измениться в течение короткого промежутка времени, и через пару лет она уже не будет стоить денег, которые банк выдал под ее залог заемщику. Это может случиться, если поблизости начало работать какое-либо промышленное предприятие, или, например, построили очистные сооружения.

    Ввиду того, что ликвидность загородной недвижимости не постоянна, банки выдают кредиты под ее залог, но на условиях, довольно жестких для заемщика и пакет документов потребуется, так же, внушительный.

    В банке оформление кредита под залог загородного дома займет около 10 дней. Если же деньги понадобились срочно, можно обратиться в частные финансово-кредитные компании, кредитующие население. Им, как правило, не требуется такой большой пакет документов, как для банка, и выдать деньги они смогут в течение 1-2 дней.

    Кредитование под залог недвижимости

    Говоря в целом, в рамках такого кредитования можно получить до 80% оценочной стоимости недвижимости. Оценку проводят специализированные оценочные компании, и именно от нее зависит размер кредита, который даст банк или другая кредитная компания.

    Требования к заемщикам будут следующие:

    • возраст от 18 до 65 лет;
    • российское гражданство;
    • постоянный доход;
    • право собственности на имущество.

    Если обратиться в частную кредитную организацию, то, возможно, требование будет всего одно – право собственности на имущество. Но нужно быть готовым к тому, что процентные ставки там будут выше, чем в банке.

    Что касается пакета документов, то он будет состоять из 2 частей. Первая часть – это документы заемщика:

    • паспорт;
    • копия трудовой книжки;
    • справка о доходах.

    Вторая часть документов для получения кредита под залог загородного дома – это документы по дому:

    • свидетельство о праве собственности;
    • договор купли-продажи, или другой документ, подтверждающий, каким образом указанное имущество попало в собственность к заемщику;
    • справка о прописанных лицах, если они имеются;
    • справка об отсутствии обременений по недвижимости;
    • согласие второго супруга на передачу имущества в залог;
    • оценка недвижимости.

    При залоговом кредитовании обязательным требованием банка будет страхование недвижимости. В банке могут предложить застраховать и жизнь заемщика, но это делается только на добровольной основе. Однако, в случае отказа заемщика сделать это, банк может повысить ставку по кредиту.

    Дома, как всем известно, стоят на земле. И многие банки требуют вместе с домом передавать в залог и земельный участок под ним. Объясняется это тем, что по отдельности эти 2 объекта собственности существовать не могут и должны передаваться банку, так же вместе.

    Выбрать подходящее банковское предложение поможет кредитный калькулятор.

    Оформление кредита под залог загородного дома

    Первым шагом будет оформление онлайн заявки на кредит. Ее форму можно найти здесь. Заявку нужно заполнить, отправить, получить предварительное решение и прийти в тот банк, которые ее одобрил, со всеми необходимыми документами для оформления кредитного договора и договора о залоге.

    Мы рекомендуем воспользоваться нашим сайтом для подачи заявки потому, что это сэкономит время заемщика, ему будет удобно пользоваться нашим сервисом, и потому что мы предлагаем действительно качественное оказание услуги по оформлению и обработке заявок на кредит. Если возникнут какие-либо вопросы в процессе заполнения и отправки заявки, всегда можно обратиться за помощью к нашим специалистам.

    filkos.com


    Смотрите также