Кредит под залог земли — все ли так сложно? Кредит под залог земли


Кредит под залог земли - а дадут ли?

Приобретение недвижимости, безусловно, является неплохим вариантом вложения средств. Однако банки не спешат предлагать ипотечные кредиты под залог земли, что совершенно логично, ведь кредитные организации идут на довольно высокий риск потери средств, выдавая займы под такой залог.

Все дело в том, что земля – это товар с низким уровнем ликвидности, то есть его сложно быстро продать по рыночной цене. Еще одна сложность заключается в определении стоимости земельного участка. При оценке земли учитывается площадь земельного участка, постройки, проведенные коммуникации в виде газа, электричества, водопровода и пр. Кроме того, учитывая развитие рынка недвижимости, кредитное учреждение рискует вообще не продать в последующем землю, находящуюся в залоге.

К наиболее ярким примерам таких земельных участков можно отнести дома с огромной площадью, которые требуют больших финансовых вложений на их содержание, в то время как на современном рынке недвижимости все чаще появляются дома подобной кубатуры, но более экономичного варианта и пользующиеся большим спросом среди покупателей недвижимости. Впрочем, некоторые банки готовы рискнуть и выдать заем под залог земли.

Если вы решили оформить займ под залог участка, то следует знать, что закладываемая земля должна принадлежать вам и относиться к одной из категорий: земельный участок под строительство индивидуального жилья или земля сельскохозяйственного предназначения.

Кредит под залог земельного участка может быть целевым или нецелевым. Нецелевое кредитование предполагает, что заемщик может потратить заемные средства по своему усмотрению, не отчитываясь при этом перед банком. Многие предприниматели часто прибегают к оформлению подобного кредита на развитие собственного бизнеса.

При целевом виде кредитования, займ выдается на покупку жилья, при котором залогом выступает приобретенное за счет кредитных средств жилье и прилегающая к ней земельная территория. Стоит отметить, что подобная схема получения кредита наиболее популярна. Если вы решили построить на закладываемом участке дом, то выдается целевой кредит на строительство. В данном случае банк непременно поинтересуется следующей документацией: разрешение на строительство, договор с подрядной организацией, которая будет заниматься проектом и постройкой дома.

К земельному участку, на котором расположено приобретаемое жилье, предъявляется ряд требований: он должен иметь план с обязательным указанием границ земельного участка и кадастровый номер. К тому же, в течение срока выплаты кредита на этом участке запрещается возведение любых построек, не согласованных с банком.

Что касается суммы и сроков погашения кредита, а также процентной ставки за пользование заемными средствами, то условия кредитования будут во многом зависеть от доходов заемщика или созаемщиков. Если же по каким-либо причинам вы не имеете возможности в официальном порядке «доказать» банку уровень своего дохода, то получить кредит под залог земельного участка можно только в размере 50% от его рыночной стоимости с максимальным сроком 10 лет и с процентной ставкой не менее 15% в год.

Очевидно, что кредитные организации отдают предпочтение заемщикам с официальными доходами. При этом такой заемщик может оформить ссуду даже если он не имеет в собственности земельного участка, однако таковой имеется у супруга/супруги или близких родственников. В этом случае оформляется залог, предоставляемый третьим лицом. Максимальный размер кредита, сроки и процентная ставка будут для заемщика более выгодными: сумма займа – 70-75% от оценочной стоимости участка, срок – 15-20 лет, годовая ставка – 11-13%.

krepoteka.ru

Кредит под залог земли без подтверждения доходов

Среди современных кредитных продуктов существуют варианты, когда банками выдается кредит под залог земли. Однако на данный момент такой вид кредитования не является самым популярным. Экономический кризис снизил цену на земельные участки, и многие финансовые учреждения отказываются от принятия подобного вида залога.

На каких условиях можно получить заем под землю

Берем кредит под залог земельного участка

Берем кредит под залог земельного участкаЧто происходит, если залоговая недвижимость падает в цене? Возрастают риски банков. Поэтому сейчас с земельными залогами работают только самые крупные учреждения, для которых подобные риски не особенно значимы. Кроме того, условия для получения средств будут откровенно невыгодными для клиента, в сравнении с другими видами залогов.

С другой стороны, многие сельские жители не могут предоставить, кроме земли и сельскохозяйственной техники, ничего другого для залога под кредит. Им же часто нужны заемные средства для проведения сева, дополнительной обработки земли или закупки нового оборудования. В этих случаях банки часто не только выдают кредиты, но и соглашаются при необходимости пролонгировать срок возврата, если продукцию еще не удалось продать в достаточном количестве.

На данный момент подобные кредитные продукты предлагают Сбербанк, Московский кредитный банк, Росевробанк, Международный Московский банк, Россельхозбанк, Банк Москвы и другие. Среднее предложение – кредитование на 1-30 лет с выдачей средств на сумму до 80% стоимости залога. Процентная ставка колеблется в пределах 12-16% годовых, что немало при залоговом имуществе.

Взять кредит под залог земельного участка можно, если:

  1. Земля сельскохозяйственного назначения или пригодна для постройки недвижимости.
  2. Размер участка не меньше 6 соток.
  3. Земельный участок полностью или частично принадлежит потенциальному заемщику. В случае если собственностью является только часть, залогом может быть принята доля.

Необходимые документы

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимостиЕсли в обычных случаях требуется паспорт и второй документ, а также выписка из трудовой книжки и справка о доходах, то при получении средств под залог земли пакет документов закономерно увеличивается. Страхуя себя от экономических неурядиц и изменений цен на рынке недвижимости, кредит под залог земли без подтверждения доходов банки не выдают.

Зато необходимо доказать свое владение залоговым имуществом, предоставив:

  • Свидетельство о праве на владение землей.
  • Кадастровый паспорт, заверенный руководителем Комитета по землеустройству и земельным ресурсам.
  • Если заемщик состоит в браке, необходимо письменное согласие второго супруга на передачу земельного участка в залог.

От чего зависит размер займа

Кредиты под залог земельных участков могут быть разными по объему. Это зависит от самых различных факторов:

  • Чем больше участок, тем больше предоставляемая сумма кредита.
  • Если на участке есть постоянные постройки в собственности заемщика, сумма кредита будет увеличена. Временные постройки мало могут повлиять на решение банка, поскольку быстро изнашиваются и за несколько лет могут сильно потерять в стоимости.
  • Получение кредитаПолучение кредитаЕсли участок находится близко к городской черте, имеет подведенные коммуникации и хороший подъезд, его стоимость будет оценена выше, что повлияет на максимально предложенную сумму.
  • Если речь идет о кредите под залог участка земли сельхозназначения, повысить ее стоимость может уровень обработки, плодородность, насаждения (плодово-ягодные сады и кусты, многолетние травы, теплицы).

Как и в обычных случаях, необходимо хорошо взвесить необходимость получения кредита и своей материальной возможности его возвращения. Если для дачников при потере участка удар, возможно, будет не так велик, то у застройщиков, которые вложили средства в строительство на земле, могут возникнуть проблемы. Еще хуже будет ситуация с невозвратом для сельских жителей, которых подобные участки фактически кормят.

5 правил комфортной ипотеки: Видео

Поделитесь материалом в соц сетях:

schetavbanke.com

Как получить кредит под залог земли, земельного участка?

Банки предлагают своим клиентам целый ряд кредитных продуктов с самыми различными условиями, но особой популярностью среди них пользуются кредиты под залог земли. Для них характерен длительный период погашения задолженности и сниженная процентная ставка, однако потребуется больше времени на подготовку необходимых бумаг и ожидание одобрения на выдачу денег со стороны банка...

получить кредит под залог земли

Специфика оформления кредита под обеспечение земли

Принимая решение о получении займа, следует учитывать несколько нюансов:

  1. Имущество заемщика попадает под заклад, поэтому он рискует лишиться права на землю в случае не погашения задолженности перед банком.
  2. Получить можно сумму, которая обычно не превышает 50% стоимости земли.
  3. По просьбе заемщика банк может продлить сроки выплат.

Требования к объекту земельного залога

Требования к объекту земельного залога

  • участок не должен быть заложен, арестован, то есть должен быть свободным для проведения операций с ним;
  • рассматриваются земли сельскохозяйственного назначения или участки в пределах населенного пункта;
  • клиент должен иметь свидетельство о праве собственности на имущество;
  • земля, передаваемая в залог, должна находиться на территории представительства банка;
  • имеющиеся на земле здания проходят регистрацию в соответствии с законодательством РФ;
  • немаловажным условием является ликвидность участка, чтобы в случае финансовой несостоятельности заемщика банк мог в короткие сроки реализовать актив и выручить средства;
  • необходим свободный доступ к земле;
  • нельзя заложить в банк охраняемый, заповедный или закрытый для посещений участок земли.

Процедура получения кредитных средств

При выполнении всех указанных выше пунктов заемщик может рассчитывать на положительный результат. При этом ход проведения процедуры выглядит следующим образом.

Для начала потенциальный заемщик должен найти подходящий банк и ознакомиться с имеющимися у него предложениями. Необходимо определиться с условиями кредитования, которые будут более удобными и доступными.

Процедура получения кредитных средств

В банке клиент заполняет предварительное заявление на предоставление кредитных средств, а банковское учреждение рассматривает заявку. При анализе заявки учитывается ликвидность залога, платежеспособность потенциального клиента и его кредитная история. Кроме того, будет необходимо провести экспертную оценку земли, которая станет залогом.

Между банком и заемщиком заключается кредитный договор, при составлении которого принимают в расчет параметры земельного надела, его стоимость и доходы заемщика. Когда получатель кредита собрал нужные документы, ему выдают денежные средства. Завершается процедура выдачей заемщику одного экземпляра договора и графика выплат по кредиту.

Параметры объекта обеспечения кредита, повышающие шансы на получение средств:

    • наличие коммуникаций и развитая инфраструктура;• расположение участка в пределах населенного пункта и наличие удобного подъезда;• перспективность;• земля является экологически чистой.

Процесс получения кредита затягивается на 30 дней, а займ может составлять до 60% от стоимости земельного участка. Если же на участке имеется дом, заемщик может получить более солидную сумму. Для сравнения: если под залог была бы оставлена квартира, доступная сумма денег составила бы до 80% от стоимости жилья.

-----------------------------

Понравилась статья? Поделитесь пожалуйста с другими! Спасибо :)

Автор: Webmoneycredit.org

webmoneycredit.org

Взять кредит под залог земельного участка

Как показывает банковская практика, оформить кредит на значительную сумму денег может лишь тот заемщик, который либо имеет высокий официальный доход, либо имеет возможность привести в банк поручителей, либо является собственником дорогостоящего имущества, которое он мог бы предоставить кредиторам в виде залогового обеспечения. В наших статьях мы неоднократно рассказывали об особенностях кредита под залог автомобиля, кредита под залог недвижимости в ВТБ 24, в Сбербанке, о кредитах без залога. Пришло время рассказать о некоторых особенностях оформления кредита под залог участка земли, возможно после этого вы решите, что чуть больший процент по потребительским кредитам лучше вам подойдет, чем трудности с которыми вам придется столкнуться отдавая свою землю в качестве залога.

Кредит под залог участка земли

Можно взять кредит под залог земельного участка

Нужно сказать, что главным требованием кредитно-финансовых организаций к залоговому объекту является его ликвидность. Ликвидным залогом являются дорогостоящие автомобили, квартиры, загородные дома, расположенные в коттеджном поселке, то есть любое имущество, которое можно выгодно и быстро продать в случае, если оно будет конфисковано у залогодателя за нарушение условий кредитного соглашения.

Кредит под залог участка

Такую недвижимость как земельный надел с огромной натяжкой можно отнести к категории ликвидных, ведь спрос на землю то растет, то резко падает, поэтому и стоимость такого залога постоянно меняется. К тому же даже особо ценящийся на рынке участок через какое-то время после передачи его банку в качестве залога по кредиту может упасть в цене, если неподалеку от него начнется строительство фабрики или завода, деятельность которых может негативно сказаться на экологической обстановке в районе. Если залоговый участок подешевеет, а заемщик перестанет выплачивать кредит, то банку не удастся продать конфискованную землю по достойной цене, следовательно, кредиторы понесут внушительные убытки. Вот почему многие кредитно-финансовые структуры отказываются предоставлять заемные средства в виде кредита под залог земельного участка.

Требования банка для кредита под залог участка

Но даже в тех банках, которые работают по подобным программам залогового кредитования, оформить кредит под обременение участка земли достаточно сложно, ведь требования, которые предъявляют кредиторы к потенциальному объекту залога и кандидатуре залогодателя, достаточно строгие.

Кредит под залог земли - не всегда самое оптимальное решение

Рассмотрим список требований к земельному участку, передаваемому банку в качестве залога по кредиту.

  • Желательно нахождение земельного участка на расстоянии 30-50 км. от города, в котором есть отделение банка-кредитора.
  • К участку должны быть подведены жизненно важные коммуникации: вода, газ, электричество.
  • Инфраструктура в районе месторасположения надела должна быть развитой.
  • Земля должна быть расположена либо в коттеджном поселке, либо в любом другом организованном населенном пункте.
  • Согласие на передачу участка банку под залог должна дать жена (муж) заемщика и его совладельцы, если они есть. Согласие должно быть заверено нотариально.
  • Кредитная история залогодателя должна быть безупречной.

Документы для кредита под залог участка земли

Если участок земли соответствует требованиям кредитно-финансового учреждения, то человеку следует приступить к сбору всех необходимых для оформления кредита под залог участка документов.

Земельный участок - залог по кредиту

Помимо паспорта, ИНН, договора с работодателем и справки о заработной плате, он должен будет предъявить кредиторам правоустанавливающий документ на объект залога (землю) и инвентаризационные (технические) документы на земельный участок:

  • свидетельство о госрегистрации прав собственности на землю,
  • кадастровый паспорт.

Условия предоставления кредита под залог участка земли

Условия ссужения средств по рассматриваемому виду залогового кредитования напрямую зависят от кредитной политики выбранной кредитно-финансовой организации. Если же говорить в общем, то ссуду под залог участка земли можно оформить на следующих условиях:

  • Величина процентов – 16-18% годовых.
  • Сумма кредита – 55-60% от оценочной стоимости надела.
  • Срок рассмотрения заявления-анкеты соискателя составляет 2-5 дней.
  • Период погашения ссуды – 3-12 лет в зависимости от ликвидности участка и от его оценочной стоимости.

Кредит под залог участка в коттеджном поселке

Таким образом, получить ссудные средствав виде кредита под залога участка земли не так легко, как это может показаться неискушённому в финансовых тонкостях обывателю.

  • Во-первых, требования к объекту залога более чем строгие;
  • во-вторых, условия кредитования не очень выгодные.

Поэтому многие потенциальные заемщики отказываются от идеи оформить ссуду под залог участка и начинают искать другие альтернативные варианты, например, потребительские кредиты, по которым размер процентной ставки выше, зато требования к заемщику более лояльные.

cryptopilot.ru

Кредит под залог земли. — 12% годовых по всей России

Москва, Абрамцево, Алабино, Апрелевка, Архангельское, Ашитково, Байконур, Бакшеево, Балашиха, Барыбино, Белоомут, Белые Столбы, Бородино, Бронницы, Быково, Валуево, Вербилки, Верея, Видное, Внуково, Волоколамск, Вороново, Воскресенск, Восточный, Востряково, Высоковск, Голицино, Деденево, Дедовск, Дмитров, Долгопрудный, Домодедово, Дорохово, Дрезна, Дубки, Дубна, Егорьевск, Железнодорожный, Жилево, Жуковский, Загорск, Загорянский, Запрудная, Зарайск, Звенигород, Зеленоград, Ивантеевка, Икша, Ильинский, Истра, Калининград, Кашира, Керва, Климовск, Клин, Клязьма, Кожино, Кокошкино, Коломна, Колюбакино, Королев, Косино, Котельники, Красково, Красноармейск, Красногорск, Краснозаводск, Краснознаменск, Крюково, Кубинка, Купавна, Куровское, Лесной Городок, Ликино-Дулево, Лобня, Лопатинский, Лосино-Петровский, Лотошино, Лукино, Луховицы, Лыткарино, Львовский, Люберцы, Малаховка, Михайловское, Михнево, Можайск, Монино, Муханово, Мытищи, Нахабино, Некрасовка, Немчиновка, Новобратцевский, Новоподрезково, Ногинск, Обухово, Одинцово, Ожерелье, Озеры, Октябрьский, Опалиха, Орехово-Зуево, Павловский Посад, Первомайский, Пески, Пироговский, Подольск, Полушкино, Правдинский, Привокзальный, Пролетарский, Протвино, Пушкино, Пущино, Радовицкий, Раменское, Реутов, Решетниково, Родники, Рошаль, Рублево, Руза, Салтыковка, Северный, Сергиев Посад, Серебряные Пруды, Серпухов, Солнечногорск, Солнцево, Софрино, Старая Купавна, Старбеево, Ступино, Сходня, Талдом, Текстильщик, Темпы, Тишково, Томилино, Троицк, Туголесский Бор, Тучково, Уваровка, Удельная, Успенское, Фирсановка, Фосфоритный, Фрязино, Фряново, Химки, Хорлово, Хотьково, Черкизово, Черноголовка, Черусти, Чехов, Шарапово, Шатура, Шатурторф, Шаховская, Шереметьевский, Щелково, Щербинка, Электрогорск, Электросталь, Электроугли, Яхрома, Санкт-Петербург и область, Санкт-Петербург, Александровская, Бокситогорск, Большая Ижора, Будогощь, Вознесенье, Волосово, Волхов, Всеволожск, Выборг, Вырица, Высоцк, Гатчина, Дружная Горка, Дубровка, Ефимовский, Зеленогорск, Ивангород, Каменногорск, Кикерино, Кингисепп, Кириши, Кировск, Кобринское, Колпино, Коммунар, Кронштадт, Лисий Нос, Лодейное Поле, Ломоносов, Луга, Павловск, Парголово, Подпорожье, Приозерск, Пушкин, Сестрорецк, Сланцы, Сосновый Бор, Тихвин, Тосно, Шлиссельбург, Адыгея, Адыгейск, Майкоп, Алтайский край, Акташ, Акутиха, Алейск, Баево, Барнаул, Белово, Белокуриха, Белоярск, Бийск, Благовещенск, Боровлянка, Бурла, Бурсоль, Волчиха, Горно-Алтайск, Горняк, Ельцовка, Залесово, Заринск, Змеиногорск, Камень-на-Оби, Ключи, Кош-Агач, Красногорское, Краснощеково, Кулунда, Кытманово, Мамонтово, Новичиха, Новоалтайск, Онгудай, Павловск, Петропавловское, Поспелиха, Ребриха, Родино, Рубцовск, Славгород, Смоленское, Солонешное, Солтон, Табуны, Тальменка, Топчиха, Троицкое, Турочак, Тюменцево, Угловское, Усть-Калманка, Усть-Кан, Усть-Кокса, Усть-Чарышская Пристань, Хабары, Целинное, Чарышское, Шебалино, Шелаболиха, Шипуново, Амурская обл., Архара, Белогорск, Бурея, Возжаевка, Екатеринославка, Ерофей Павлович, Завитинск, Зея, Златоустовск, Ивановка, Коболдо, Магдагачи, Новобурейский, Поярково, Райчихинск, Ромны, Свободный, Серышево, Сковородино, Стойба, Тамбовка, Тында, Шимановск, Экимчан, Ядрино, Архангельская обл., Амдерма, Архангельск, Березник, Вельск, Верхняя Тойма, Волошка, Вычегодский, Емца, Илеза, Ильинско-Подомское, Каргополь, Карпогоры, Кодино, Коноша, Коряжма, Котлас, Красноборск, Лешуконское, Мезень, Мирный, Нарьян-Мар, Новодвинск, Няндома, Онега, Пинега, Плесецк, Северодвинск, Сольвычегодск, Холмогоры, Шенкурск, Яренск, Астраханская обл., Астрахань, Ахтубинск, Верхний Баскунчак, Володарский, Енотаевка, Икряное, Камызяк, Капустин Яр, Красный Яр, Лиман, Началово, Харабали, Черный Яр, Башкортостан(Башкирия), Аксаково, Амзя, Аскино, Баймак, Бакалы, Белебей, Белорецк, Бижбуляк, Бирск, Благовещенск, Большеустьикинское, Бураево, Верхнеяркеево, Верхние Киги, Верхний Авзян, Давлеканово, Дуван, Дюртюли, Ермекеево, Ермолаево, Зилаир, Зирган, Иглино, Инзер, Исянгулово, Ишимбай, Кананикольское, Кандры, Караидель, Киргиз-Мияки, Красноусольский, Кумертау, Кушнаренково, Малояз, Мелеуз, Месягутово, Мраково, Нефтекамск, Октябрьский, Раевский, Салават, Сибай, Старобалтачево, Старосубхангулово, Стерлибашево, Стерлитамак, Туймазы, Уфа, Учалы, Федоровка, Чекмагуш, Чишмы, Шаран, Янаул, Белгородская обл., Алексеевка, Белгород, Борисовка, Валуйки, Вейделевка, Волоконовка, Грайворон, Губкин, Ивня, Короча, Красногвардейское, Новый Оскол, Ракитное, Ровеньки, Старый Оскол, Строитель, Чернянка, Шебекино, Брянская обл., Алтухово, Белая Березка, Белые Берега, Большое Полпино, Брянск, Бытошь, Выгоничи, Вышков, Гордеевка, Дубровка, Дятьково, Жирятино, Жуковка, Злынка, Ивот, Карачев, Клетня, Климово, Клинцы, Кокаревка, Комаричи, Красная Гора, Локоть, Мглин, Навля, Новозыбков, Погар, Почеп, Ржаница, Рогнедино, Севск, Стародуб, Суземка, Сураж, Трубчевск, Унеча, Бурятия, Бабушкин, Багдарин, Баргузин, Баянгол, Бичура, Выдрино, Гусиное Озеро, Гусиноозерск, Заиграево, Закаменск, Иволгинск, Илька, Кабанск, Каменск, Кижинга, Курумкан, Кырен, Кяхта, Монды, Мухоршибирь, Нижнеангарск, Орлик, Петропавловка, Романовка, Северобайкальск, Селенгинск, Сосново-Озерское, Таксимо, Турунтаево, Улан-Удэ, Хоринск, Владимирская обл., Александров, Андреево, Анопино, Бавлены, Балакирево, Боголюбово, Великодворский, Вербовский, Владимир, Вязники, Городищи, Гороховец, Гусевский, Золотково, Иванищи, Камешково, Карабаново, Киржач, Ковров, Кольчугино, Красная Горбатка, Меленки, Муром, Петушки, Покров, Собинка, Судогда, Суздаль, Юрьев-Польский, Волгоградская обл., Алексеевская, Быково, Волгоград, Волжский, Городище, Дубовка, Елань, Жирновск, Иловля, Калач-на-Дону, Камышин, Кириллов, Клетский, Котельниково, Котово, Кумылженская, Ленинск, Михайловка, Николаевск, Новоаннинский, Новониколаевский, Ольховка, Палласовка, Рудня, Светлый Яр, Серафимович, Средняя Ахтуба, Старая Полтавка, Суровикино, Урюпинск, Фролово, Чернышковский, Вологодская обл., Бабаево, Белозерск, Великий Устюг, Верховажье, Вожега, Вологда, Вохтога, Вытегра, Грязовец, Кадников, Кадуй, Кичменгский Городок, Липин Бор, Никольск, Нюксеница, Сокол, Сямжа, Тарногский Городок, Тотьма, Устюжна, Харовск, Чагода, Череповец, Шексна, Шуйское, Воронежская обл., Анна, Бобров, Богучар, Борисоглебск, Бутурлиновка, Верхний Мамон, Верхняя Хава, Воробьевка, Воронеж, Грибановский, Давыдовка, Елань-Коленовский, Калач, Кантемировка, Лиски, Нижнедевицк, Новая Усмань, Новохоперск, Ольховатка, Острогожск, Павловск, Панино, Петропавловка, Поворино, Подгоренский, Рамонь, Репьевка, Россошь, Семилуки, Таловая, Терновка, Хохольский, Эртиль, нововоронеж, Дагестан, Агвали, Акуша, Ахты, Ачису, Бабаюрт, Бежта, Ботлих, Буйнакск, Вачи, Гергебиль, Гуниб, Дагестанские Огни, Дербент, Дылым, Ершовка, Избербаш, Карабудахкент, Карата, Каспийск, Касумкент, Кизилюрт, Кизляр, Кочубей, Кумух, Курах, Магарамкент, Маджалис, Махачкала, Мехельта, Новолакское, Рутул, Советское, Тарумовка, Терекли-Мектеб, Тлярата, Уркарах, Хасавюрт, Хив, Хунзах, Цуриб, Южно-Сухокумск, Еврейская обл., Биробиджан, Ивановская обл., Архиповка, Верхний Ландех, Вичуга, Гаврилов Посад, Долматовский, Дуляпино, Заволжск, Заречный, Иваново, Иваньковский, Ильинское-Хованское, Каминский, Кинешма, Комсомольск, Кохма, Лух, Палех, Пестяки, Приволжск, Пучеж, Родники, Савино, Сокольское, Тейково, Фурманов, Шуя, Южа, Юрьевец, Иркутская обл., Алексеевск, Алзамай, Ангарск, Артемовский, Атагай, Байкал, Байкальск, Балаганск, Баяндай, Бирюсинск, Бодайбо, Большая Речка, Большой Луг, Бохан, Братск, Видим, Витимский, Вихоревка, Еланцы, Ербогачен, Железногорск-Илимский, Жигалово, Забитуй, Залари, Звездный, Зима, Иркутск, Казачинское, Качуг, Квиток, Киренск, Куйтун, Култук, Кутулик, Мама, Нижнеудинск, Оса, Саянск, Слюдянка, Тайшет, Тулун, Усолье-Сибирское, Усть-Илимск, Усть-Кут, Усть-Ордынский, Усть-Уда, Черемхово, Чунский, Шелехов, Кабардино-Балкария, Баксан, Майский, Нальчик, Нарткала, Прохладный, Советское, Терек, Тырныауз, Калининградская обл., Багратионовск, Балтийск, Гвардейск, Гурьевск, Гусев, Железнодорожный, Зеленоградск, Знаменск, Калининград, Краснознаменск, Мамоново, Неман, Нестеров, Озерск, Полесск, Правдинск, Светлогорск, Светлый, Славск, Советск, Черняховск, Калмыкия, Комсомольский, Малые Дербеты, Приютное, Советское, Троицкое, Утта, Элиста, Юста, Яшалта, Яшкуль, Калужская обл., Бабынино, Балабаново, Барятино, Белоусово, Бетлица, Боровск, Дугна, Дудоровский, Думиничи, Еленский, Жиздра, Износки, Калуга, Киров, Козельск, Кондрово, Людиново, Малоярославец, Медынь, Мещовск, Мосальск, Обнинск, Перемышль, Спас-Деменск, Сухиничи, Таруса, Ульяново, Ферзиково, Хвастовичи, Юхнов, Камчатская обл., Атласово, Аянка, Вилючинск, Елизово, Каменское, Кировский, Ключи, Крапивная, Мильково, Никольское, Озерновский, Оссора, Палана, Парень, Пахачи, Петропавловск-Камчатский, Тигиль, Тиличики, Усть-Большерецк, Усть-Камчатск, Карелия, Амбарный, Беломорск, Валаам, Вирандозеро, Гирвас, Деревянка, Идель, Ильинский, Калевала, Кемь, Кестеньга, Кондопога, Костомукша, Лахденпохья, Лоухи, Медвежьегорск, Муезерский, Олонец, Петрозаводск, Питкяранта, Повенец, Пряжа, Пудож, Сегежа, Сортавала, Софпорог, Суоярви, Кемеровская обл., Анжеро-Судженск, Барзас, Белово, Белогорск, Березовский, Грамотеино, Гурьевск, Ижморский, Итатский, Калтан, Кедровка, Кемерово, Киселевск, Крапивинский, Ленинск-Кузнецкий, Мариинск, Междуреченск, Мыски, Новокузнецк, Осинники, Прокопьевск, Промышленная, Тайга, Таштагол, Тисуль, Топки, Юрга, Яшкино, Яя, Кировская обл., Арбаж, Аркуль, Белая Холуница, Богородское, Боровой, Верхошижемье, Вятские Поляны, Зуевка, Каринторф, Кикнур, Кильмезь, Киров, Кирово-Чепецк, Кирс, Кобра, Котельнич, Кумены, Ленинское, Луза, Малмыж, Мураши, Нагорск, Нема, Нолинск, Омутнинск, Опарино, Оричи, Пижанка, Подосиновец, Санчурск, Свеча, Слободской, Советск, Суна, Тужа, Уни, Уржум, Фаленки, Юрья, Яранск, Коми, Абезь, Айкино, Верхняя Инта, Визинга, Водный, Вожаель, Воркута, Вуктыл, Елецкий, Емва, Заполярный, Ижма, Инта, Ираель, Каджером, Кожым, Койгородок, Корткерос, Кослан, Объячево, Печора, Сосногорск, Сыктывкар, Усинск, Усогорск, Усть-Кулом, Усть-Цильма, Ухта, Костромская обл., Антропово, Боговарово, Буй, Волгореченск, Галич, Горчуха, Зебляки, Кадый, Кологрив, Кострома, Красное-на-Волге, Макарьев, Мантурово, Нерехта, Нея, Островское, Павино, Парфентьево, Поназырево, Солигалич, Судиславль, Сусанино, Чухлома, Шарья, Шемятино, Краснодарский край, Абинск, Абрау-Дюрсо, Анапа, Апшеронск, Армавир, Архипо-Осиповка, Афипский, Ахтырский, Ачуево, Белореченск, Верхнебаканский, Выселки, Геленджик, Гиагинская, Горячий Ключ, Джубга, Динская, Ейск, Ильский, Кабардинка, Калинино, Калининская, Каменномостский, Каневская, Кореновск, Краснодар, Кропоткин, Крыловская, Крымск, Курганинск, Кущевская, Лабинск, Майкоп, Мостовской, Новороссийск, Отрадная, Павловская, Приморско-Ахтарск, Северская, Славянск-на-Кубани, Сочи, Староминская, Старощербиновская, Тбилисская, Темрюк, Тимашевск, Тихорецк, Туапсе, Тульский, Усть-Лабинск, Шовгеновский, Красноярский край, Железногорск, Абаза, Абакан, Абан, Агинское, Артемовск, Аскиз, Ачинск, Байкит, Балахта, Балыкса, Белый Яр, Бея, Бискамжа, Боготол, Боград, Богучаны, Большая Мурта, Большой Улуй, Бородино, Ванавара, Верхнеимбатск, Горячегорск, Дзержинское, Дивногорск, Диксон, Дудинка, Емельяново, Енисейск, Ермаковское, Заозерный, Зеленогорск, Игарка, Идринское, Иланский, Ирбейское, Казачинское, Канск, Каратузское, Караул, Кежма, Кодинск, Козулька, Копьево, Краснотуранск, Красноярск, Курагино, Лесосибирск, Минусинск, Мотыгино, Назарово, Нижний Ингаш, Новоселово, Норильск, Партизанское, Пировское, Саяногорск, Северо-Енисейский, Сосновоборск, Тасеево, Таштып, Тура, Туруханск, Тюхтет, Ужур, Уяр, Хатанга, Черемушки, Черногорск, Шалинское, Шарыпово, Шира, Шушенское, Курганская обл., Варгаши, Глядянское, Далматово, Каргаполье, Катайск, Кетово, Курган, Куртамыш, Лебяжье, Макушино, Мишкино, Мокроусово, Петухово, Половинное, Сафакулево, Целинное, Шадринск, Шатрово, Шумиха, Щучье, Юргамыш, Курская обл., Альменево, Белая, Большое Солдатское, Глушково, Горшечное, Дмитриев-Льговский, Железногорск, Золотухино, Касторное, Конышевка, Коренево, Курск, Курчатов, Кшенский, Льгов, Мантурово, Медвенка, Обоянь, Поныри, Пристень, Прямицыно, Рыльск, Суджа, Тим, Фатеж, Хомутовка, Черемисиново, Щигры, Липецкая обл., Грязи, Доброе, Долгоруково, Елец, Задонск, Измалково, Казинка, Лебедянь, Лев Толстой, Липецк, Тербуны, Усмань, Хлевное, Чаплыгин, Магаданская обл., Анадырь, Атка, Балыгычан, Беринговский, Билибино, Большевик, Ванкарем, Кадыкчан, Лаврентия, Магадан, Мыс Шмидта, Ола, Омсукчан, Палатка, Певек, Провидения, Сеймчан, Синегорье, Сусуман, Усть-Белая, Усть-Омчуг, Эвенск, Эгвекинот, Ягодное, Марий Эл, Волжск, Дубовский, Звенигово, Йошкар-Ола, Килемары, Козьмодемьянск, Куженер, Мари-Турек, Медведево, Морки, Оршанка, Параньга, Сернур, Советский, Юрино, Мордовия, Ардатов, Атюрьево, Атяшево, Большие Березники, Большое Игнатово, Выша, Ельники, Инсар, Кадошкино, Кемля, Ковылкино, Комсомольский, Кочкурово, Краснослободск, Лямбирь, Ромоданово, Рузаевка, Саранск, Старое Шайгово, Темников, Теньгушево, Торбеево, Чамзинка, Мурманская обл., Апатиты, Африканда, Верхнетуломский, Заозерск, Заполярный, Зареченск, Зашеек, Зеленоборский, Кандалакша, Кильдинстрой, Кировск, Ковдор, Кола, Конда, Мончегорск, Мурманск, Мурмаши, Никель, Оленегорск, Полярные Зори, Полярный, Североморск, Снежногорск, Умба, Нижегородская (Горьковская), Ардатов, Арзамас, Арья, Балахна, Богородск, Большое Болдино, Большое Козино, Большое Мурашкино, Большое Пикино, Бор, Бутурлино, Вад, Варнавино, Васильсурск, Вахтан, Вача, Велетьма, Ветлуга, Виля, Вознесенское, Володарск, Воротынец, Ворсма, Воскресенское, Выездное, Выкса, Гагино, Гидроторф, Горбатов, Горбатовка, Городец, Горький, Дальнее Константиново, Дзержинск, Дивеево, Досчатое, Заволжье, Катунки, Керженец, Княгинино, Ковернино, Красные Баки, Кстово, Кулебаки, Лукоянов, Лысково, Навашино, Нижний Новгород, Павлово, Первомайск, Перевоз, Пильна, Починки, Саров, Сергач, Сеченово, Сосновское, Спасское, Тонкино, Тоншаево, Уразовка, Урень, Чкаловск, Шаранга, Шатки, Шахунья, Новгородская обл., Анциферово, Батецкий, Большая Вишера, Боровичи, Валдай, Волот, Зарубино, Любытино, Малая Вишера, Марево, Мошенское, Окуловка, Парфино, Пестово, Поддорье, Сольцы, Старая Русса, Хвойное, Холм, Чудово, Шимск, Великий Новгород, Новосибирская обл., Баган, Барабинск, Бердск, Биаза, Болотное, Венгерово, Довольное, Завьялово, Искитим, Карасук, Каргат, Колывань, Краснозерское, Крутиха, Куйбышев, Купино, Кыштовка, Маслянино, Михайловский, Мошково, Новосибирск, Ордынское, Северное, Сузун, Татарск, Тогучин, Убинское, Усть-Тарка, Чаны, Черепаново, Чистоозерное, Чулым, Омская обл., Береговой, Большеречье, Большие Уки, Горьковское, Знаменское, Исилькуль, Калачинск, Колосовка, Кормиловка, Крутинка, Любинский, Марьяновка, Муромцево, Называевск, Нижняя Омка, Нововаршавка, Одесское, Оконешниково, Омск, Павлоградка, Полтавка, Русская Поляна, Саргатское, Седельниково, Таврическое, Тара, Тевриз, Тюкалинск, Усть-Ишим, Черлак, Шербакуль, Оренбургская обл., Абдулино, Адамовка, Айдырлинский, Акбулак, Аккермановка, Асекеево, Беляевка, Бугуруслан, Бузулук, Гай, Грачевка, Домбаровский, Дубенский, Илек, Ириклинский, Кувандык, Курманаевка, Матвеевка, Медногорск, Новоорск, Новосергиевка, Новотроицк, Октябрьское, Оренбург, Орск, Первомайский, Переволоцкий, Пономаревка, Саракташ, Светлый, Северное, Соль-Илецк, Сорочинск, Ташла, Тоцкое, Тюльган, Шарлык, Энергетик, Ясный, Орловская обл., Болхов, Верховье, Глазуновка, Долгое, Залегощь, Змиевка, Знаменское, Красная Заря, Кромы, Ливны, Малоархангельск, Мценск, Нарышкино, Новосиль, Орел, Покровское, Сосково, Тросна, Хомутово, Хотынец, Шаблыкино, Пензенская обл., Башмаково, Беково, Белинский, Бессоновка, Вадинск, Верхозим, Городище, Евлашево, Земетчино, Золотаревка, Исса, Каменка, Колышлей, Кондоль, Кузнецк, Лопатино, Малая Сердоба, Мокшан, Наровчат, Неверкино, Нижний Ломов, Никольск, Пачелма, Пенза, Русский Камешкир, Сердобск, Сосновоборск, Сура, Тамала, Шемышейка, Пермская обл., Барда, Березники, Большая Соснова, Верещагино, Гайны, Горнозаводск, Гремячинск, Губаха, Добрянка, Елово, Зюкайка, Ильинский, Карагай, Керчевский, Кизел, Коса, Кочево, Красновишерск, Краснокамск, Кудымкар, Куеда, Кунгур, Лысьва, Ныроб, Нытва, Октябрьский, Орда, Оса, Оханск, Очер, Пермь, Соликамск, Суксун, Уинское, Усолье, Усть-Кишерть, Чайковский, Частые, Чердынь, Чернореченский, Чернушка, Чусовой, Юрла, Юсьва, Приморский край, Анучино, Арсеньев, Артем, Артемовский, Большой Камень, Валентин, Владивосток, Высокогорск, Горные Ключи, Горный, Дальнегорск, Дальнереченск, Зарубино, Кавалерово, Каменка, Камень-Рыболов, Кировский, Лазо, Лесозаводск, Лучегорск, Михайловка, Находка, Новопокровка, Ольга, Партизанск, Пограничный, Покровка, Русский, Самарга, Славянка, Спасск-Дальний, Терней, Уссурийск, Фокино, Хасан, Хороль, Черниговка, Чугуевка, Яковлевка, Псковская обл., Бежаницы, Великие Луки, Гдов, Дедовичи, Дно, Заплюсье, Идрица, Кунья, Локня, Невель, Новоржев, Новосокольники, Опочка, Остров, Палкино, Печоры, Плюсса, Порхов, Псков, Пустошка, Пушкинские Горы, Пыталово, Себеж, Усвяты, Ростовская обл., Азов, Аксай, Алмазный, Батайск, Белая Калитва, Боковская, Большая Мартыновка, Вешенская, Волгодонск, Восход, Гигант, Горняцкий, Гуково, Донецк, Донской, Дубовское, Егорлыкская, Жирнов, Заветное, Заводской, Зверево, Зерноград, Зимовники, Кагальницкая, Казанская, Каменоломни, Каменск-Шахтинский, Кашары, Коксовый, Константиновск, Красный Сулин, Куйбышево, Матвеев Курган, Мигулинская, Миллерово, Милютинская, Морозовск, Новочеркасск, Новошахтинск, Обливская, Орловский, Песчанокопское, Покровское, Пролетарск, Ремонтное, Родионово-Несветайская, Ростов-на-Дону, Сальск, Семикаракорск, Таганрог, Тарасовский, Усть-Донецкий, Целина, Цимлянск, Чалтырь, Чертково, Шахты, Шолоховский, Рязанская обл., Александро-Невский, Горняк, Елатьма, Ермишь, Заречный, Захарово, Кадом, Касимов, Кораблино, Милославское, Михайлов, Пителино, Пронск, Путятино, Рыбное, Ряжск, Рязань, Сапожок, Сараи, Сасово, Скопин, Спас-Клепики, Спасск-Рязанский, Старожилово, Ухолово, Чучково, Шацк, Шилово, Самарская обл., Алексеевка, Безенчук, Богатое, Богатырь, Большая Черниговка, Борское, Волжский, Жигулевск, Зольное, Исаклы, Камышла, Кинель, Клявлино, Кошки, Красноармейское, Красный Яр, Куйбышев, Нефтегорск, Новокуйбышевск, Октябрьск, Отрадный, Пестравка, Похвистнево, Приволжье, Самара, Сызрань, Тольятти, Хворостянка, Чапаевск, Челно-Вершины, Шентала, Шигоны, Саратовская обл., Александров Гай, Аркадак, Аткарск, Базарный Карабулак, Балаково, Балашов, Балтай, Возрождение, Вольск, Воскресенское, Горный, Дергачи, Духовницкое, Екатериновка, Ершов, Заречный, Ивантеевка, Калининск, Каменский, Красноармейск, Красный Кут, Лысые Горы, Маркс, Мокроус, Новоузенск, Новые Бурасы, Озинки, Перелюб, Петровск, Питерка, Пугачев, Ровное, Романовка, Ртищево, Самойловка, Саратов, Степное, Татищево, Турки, Хвалынск, Энгельс, Саха (Якутия), Абый, Алдан, Амга, Батагай, Бердигестях, Беркакит, Бестях, Борогонцы, Верхневилюйск, Верхоянск, Вилюйск, Витим, Власово, Жиганск, Зырянка, Кангалассы, Ленск, Майя, Мирный, Нерюнгри, Нычалах, Нюрба, Олекминск, Покровск, Сангар, Саскылах, Среднеколымск, Сунтар, Тикси, Усть-Мая, Усть-Нера, Хандыга, Хонуу, Черский, Чокурдах, Чурапча, Якутск, Сахалин, Александровск-Сахалинский, Анива, Бошняково, Быков, Вахрушев, Взморье, Гастелло, Горнозаводск, Долинск, Ильинский, Катангли, Корсаков, Курильск, Макаров, Невельск, Ноглики, Оха, Поронайск, Северо-Курильск, Смирных, Томари, Тымовское, Углегорск, Холмск, Шахтерск, Южно-Курильск, Южно-Сахалинск, Свердловская обл., Алапаевск, Алтынай, Арамиль, Артемовский, Арти, Асбест, Ачит, Байкалово, Басьяновский, Белоярский, Березовский, Богданович, Буланаш, Верхний Тагил, Верхняя Пышма, Верхняя Салда, Верхняя Синячиха, Верхняя Сысерть, Верхняя Тура, Верхотурье, Висим, Волчанск, Воронцовка, Гари, Дегтярск, Екатеринбург, Ертарский, Заводоуспенское, Зыряновский, Зюзельский, Ивдель, Изумруд, Ирбит, Ис, Каменск-Уральский, Камышлов, Карпинск, Карпунинский, Качканар, Кировград, Краснотурьинск, Красноуральск, Красноуфимск, Кушва, Лесной, Михайловск, Невьянск, Нижние Серги, Нижний Тагил, Нижняя Салда, Нижняя Тура, Новая Ляля, Новоуральск, Оус, Первоуральск, Полевской, Пышма, Ревда, Реж, Свердловск, Североуральск, Серов, Сосьва, Среднеуральск, Сухой Лог, Сысерть, Таборы, Тавда, Талица, Тугулым, Туринск, Туринская Слобода, Северная Осетия, Алагир, Ардон, Беслан, Бурон, Владикавказ, Дигора, Моздок, Орджоникидзе, Чикола, Смоленская обл., Велиж, Верхнеднепровский, Ворга, Вязьма, Гагарин, Глинка, Голынки, Демидов, Десногорск, Дорогобуж, Духовщина, Екимовичи, Ельня, Ершичи, Издешково, Кардымово, Красный, Монастырщина, Новодугино, Починок, Рославль, Рудня, Сафоново, Смоленск, Сычевка, Угра, Хиславичи, Холм-Жирковский, Шумячи, Ярцево, Ставропольский край, Александровское, Арзгир, Благодарный, Буденновск, Георгиевск, Дивное, Домбай, Донское, Ессентуки, Железноводск, Зеленокумск, Изобильный, Иноземцево, Ипатово, Карачаевск, Кисловодск, Кочубеевское, Красногвардейское, Курсавка, Левокумское, Минеральные Воды, Невинномысск, Нефтекумск, Новоалександровск, Новопавловск, Новоселицкое, Преградная, Пятигорск, Светлоград, Солнечнодольск, Ставрополь, Степное, Теберда, Усть-Джегута, Хабез, Черкесск, Тамбовская обл., Бондари, Жердевка, Знаменка, Инжавино, Кирсанов, Котовск, Мичуринск, Мордово, Моршанск, Мучкапский, Первомайский, Петровское, Пичаево, Рассказово, Ржакса, Староюрьево, Тамбов, Токаревка, Уварово, Умет, Татарстан, Агрыз, Азнакаево, Аксубаево, Актюбинский, Алексеевское, Альметьевск, Альметьевск, Апастово, Арск, Бавлы, Базарные Матаки, Балтаси, Богатые Сабы, Бугульма, Буинск, Васильево, Верхний Услон, Высокая Гора, Елабуга, Заинск, Зеленодольск, Казань, Камское Устье, Карабаш, Куйбышев, Кукмор, Лаишево, Лениногорск, Мамадыш, Менделеевск, Мензелинск, Муслюмово, Набережные Челны, Нижнекамск, Новошешминск, Нурлат, Пестрецы, Рыбная Слобода, Сарманово, Старое Дрожжаное, Тетюши, Чистополь, Тверская обл., Андреаполь, Бежецк, Белый, Белый Городок, Березайка, Бологое, Васильевский Мох, Выползово, Вышний Волочек, Жарковский, Западная Двина, Заречье, Зубцов, Изоплит, Калашниково, Калинин, Калязин, Кашин, Кесова Гора, Кимры, Конаково, Красный Холм, Кувшиново, Лесное, Лихославль, Максатиха, Молоково, Нелидово, Оленино, Осташков, Пено, Рамешки, Ржев, Сандово, Селижарово, Сонково, Спирово, Старица, Тверь, Торжок, Торопец, Удомля, Фирово, Томская обл., Александровское, Асино, Бакчар, Батурино, Белый Яр, Зырянское, Итатка, Каргасок, Катайга, Кожевниково, Колпашево, Кривошеино, Мельниково, Молчаново, Парабель, Первомайское, Подгорное, Северск, Стрежевой, Томск, Тымск, Тува (Тувинская Респ.), Ак-Довурак, Кызыл, Самагалтай, Сарыг-Сеп, Тоора-Хем, Туран, Тээли, Хову-Аксы, Чадан, Шагонар, Эрзин, Тульская обл., Агеево, Алексин, Арсеньево, Барсуки, Бегичевский, Богородицк, Болохово, Велегож, Венев, Волово, Горелки, Донской, Дубна, Епифань, Ефремов, Заокский, Казановка, Кимовск, Киреевск, Куркино, Ленинский, Новомосковск, Одоев, Плавск, Суворов, Тула, Узловая, Щекино, Ясногорск, Тюменская обл., Аксарка, Армизонское, Аромашево, Белоярский, Бердюжье, Большое Сорокино, Вагай, Викулово, Винзили, Голышманово, Губкинский, Заводоуковск, Излучинск, Исетское, Ишим, Казанское, Казым-Мыс, Когалым, Кондинское, Красноселькуп, Лабытнанги, Ларьяк, Мегион, Мужи, Муравленко, Надым, Находка, Нефтеюганск, Нижневартовск, Нижняя Тавда, Новый Уренгой, Ноябрьск, Нягань, Октябрьское, Радужный, Салехард, Сладково, Советский, Сургут, Тазовский, Тарко-Сале, Тобольск, Тюмень, Уват, Унъюган, Упорово, Урай, Ханты-Мансийск, Ялуторовск, Яр-Сале, Ярково, Удмуртия, Алнаши, Балезино, Вавож, Воткинск, Глазов, Грахово, Дебесы, Завьялово, Игра, Ижевск, Кама, Камбарка, Каракулино, Кез, Кизнер, Киясово, Красногорское, Можга, Сарапул, Селты, Сюмси, Ува, Шаркан, Юкаменское, Якшур-Бодья, Яр, Ульяновская обл., Базарный Сызган, Барыш, Большое Нагаткино, Вешкайма, Глотовка, Димитровград, Игнатовка, Измайлово, Инза, Ишеевка, Канадей, Карсун, Кузоватово, Майна, Новая Малыкла, Новоспасское, Павловка, Радищево, Сенгилей, Старая Кулатка, Старая Майна, Сурское, Тереньга, Ульяновск, Чердаклы, Уральская обл., Аксай, Деркул, Калмыково, Сайхин, Уральск, Федоровка, Фурманово, Чапаев, Хабаровский край, Амурск, Аян, Березовый, Бикин, Бира, Биракан, Богородское, Болонь, Ванино, Высокогорный, Вяземский, Горный, Гурское, Дормидонтовка, Заветы Ильича, Известковый, Иннокентьевка, Комсомольск-на-Амуре, Ленинское, Нелькан, Николаевск-на-Амуре, Облучье, Охотск, Переяславка, Смидович, Советская Гавань, Софийск, Троицкое, Тугур, Хабаровск, Чегдомын, Чумикан, Хакасия, Абакан, Саяногорск, Ханты-Мансийский АО, Аган, Игрим, Излучинск, Лангепас, Лянтор, Мегион, Нефтеюганск, Нижневартовск, Нягань, Покачи, Приобье, Пыть-Ях, Радужный, Сургут, Урай, Ханты-Мансийск, Югорск, Челябинская обл., Агаповка, Аргаяш, Аша, Бакал, Бреды, Варна, Верхнеуральск, Верхний Уфалей, Еманжелинск, Златоуст, Карабаш, Карталы, Касли, Катав-Ивановск, Копейск, Коркино, Кунашак, Куса, Кыштым, Магнитогорск, Миасс, Озерск, Октябрьское, Пласт, Сатка, Сим, Снежинск, Трехгорный, Троицк, Увельский, Уйское, Усть-Катав, Фершампенуаз, Чебаркуль, Челябинск, Чесма, Юрюзань, Чечено-Ингушетия, Аргун, Грозный, Малгобек, Назрань, Наурская, Ножай-Юрт, Орджоникидзевская, Советское, Урус-Мартан, Шали, Читинская обл., Агинское, Аксеново-Зиловское, Акша, Амазар, Арбагар, Атамановка, Балей, Борзя, Букачача, Газимурский Завод, Давенда, Дарасун, Дровяная, Дульдурга, Жиндо, Забайкальск, Итака, Калга, Карымское, Кличка, Ключевский, Кокуй, Краснокаменск, Красный Чикой, Кыра, Могоча, Нерчинск, Нерчинский Завод, Оловянная, Первомайский, Петровск-Забайкальский, Приаргунск, Сретенск, Тупик, Улеты, Хилок, Чара, Чернышевск, Чита, Шелопугино, Шилка, Чувашия, Алатырь, Аликово, Буинск, Вурнары, Ибреси, Канаш, Киря, Комсомольское, Красноармейское, Красные Четаи, Кугеси, Мариинский Посад, Моргауши, Новочебоксарск, Порецкое, Урмары, Цивильск, Чебоксары, Шемурша, Шумерля, Ядрин, Яльчики, Янтиково, Чукотский АО, Анадырь, Билибино, Ямало-Ненецкий АО, Губкинский, Заполярный, Муравленко, Надым, Новый Уренгой, Ноябрьск, Пуровск, Салехард, Ярославская обл., Андропов, Берендеево, Большое Село, Борисоглебский, Брейтово, Бурмакино, Волга, Данилов, Любим, Мышкино, Некрасовское, Новый Некоуз, Переславль-Залесский, Ростов, Рыбинск, Тутаев, Углич, Ярославль, Крымский федеральный округ, Севастополь, Симферополь, Керчь, Евпатория, Ялта, Феодосия, Джанкой, Красноперекопск, Алушта, Бахчисарай, Саки, Армянск, Белогорск, Судак, Приморский, Гвардейское, Октябрьское, Грэсовский, Гаспра, Щёлкино, Черноморское, Красногвардейское, Советский,

xn----8sbisk6aaggx.xn--p1ai

Как взять кредит под залог земли: тонкости и нюансы.

Любой банковский кредит или займ у частного лица в обязательном порядке требует весомых гарантий его возврата или хорошее обеспечение. При заимствовании небольших сумм, как правило, кредиторы требуют лишь доказательства платежеспособности, чем зачастую являются справки о доходах.

При более крупных суммах кредита требуется поручитель, а то и два. Но иногда проще представить залоговое имущество. При этом такое имущество должно быть ценным, и обязательно ликвидным, чтобы банк, в случае неоплаты долга мог его конфисковать и продать в счет погашения.

В данной статье мы с вами поговорим о том, как взять кредит под залог земли. Хоть наиболее распространенным залоговым имуществом является недвижимость или дорогой автомобиль, земельный участок порой единственная ценность, имеющаяся у человека, которому нужны деньги в долг. Но некоторые люди при необходимости стараются оформлять кредит, обеспечением которого является земельный участок, не потому что это единственное имущество, а потому что оформить жилье или личный автомобиль в залог - достаточно рискованно.

Некоторые нюансы кредитования под залог земельного участка. Конечно же, варианты с кредитованием под залог земли не менее рискованны, но для заемщика здесь есть весомая разница. Она заключается в том, что в случае непредвиденных обстоятельств, от которых никто не застрахован, лишиться пустого куска земли не настолько страшно, как лишиться собственного жилья, особенно если оно единственное, или машины, которая необходима в повседневной жизни. Поэтому оформление земли в качестве обеспечения нецелевого займа для некоторых - самый оптимальный вариант.

Но, не смотря на это, взять ссуду под такой залог иногда не так-то просто. Сложность заключается в том, что далеко не все банки принимают такое обеспечение по выдаваемым кредитам. На это есть две весомые причины: большая вероятность изменения стоимости участка не только в большую, но и в меньшую сторону, и сложность в проведении оценки стоимости земли. На стоимость квартиры, например, влияют такие факторы, как район расположения, дом, в котором она находится, ее состояние и квадратура. А вот при проведении оценки земельного участка учитывается намного больше различных факторов.

Если говорить о стоимости, то в данном случае ситуация совсем неоднозначная. Особенно это касается таких участков, которые предназначены под строительство жилых помещений. К примеру, когда вы оформляете кредит, вашу залоговую землю оценивают в достаточно крупную сумму за счет таких факторов, как близость к городу, но в тоже время в области экологически чистой природы - вблизи красивый пруд, лес или озеро. Но, как правило, кредит берется не на один год, а как минимум на три, а то и больше. И вот, спустя несколько лет, неподалеку от земельного участка возводят промышленное производство. А это, соответственно, сразу приводит к резкому снижению стоимости залога.

На самом деле существует несколько вариантов кредитования под залог земельного участка. Но самым распространенным вариантом, на который чаще всего с удовольствием соглашаются банки, является тот, когда кредит берется с целью строительства жилого здания на той земле, которая оформляется в качестве обеспечения.

Что необходимо для получения кредита под залог земельного участка.

Итак, продолжая говорить о том, как взять кредит под залог земли, обязательно следует знать, что для этого потребуется непосредственно потенциальному заемщику. В первую очередь стоит сказать о собственности. Земля, которую вы хотите оформить в качестве залога по кредиту, должна быть именно в вашей собственности.

Что касается документов на участок, то в них должно быть четко указано предназначение земли. То есть, если назначение - это индивидуальное строительство, то на момент оформления кредита на залоговом участке должны присутствовать все коммуникации.

Полный пакет документов, необходимый для оформления ссуды, практически аналогичен пакету документов при ипотечном кредитовании. Только вместо документов на жилье, вы должны предоставить все имеющиеся бумаги на землю и обязательно кадастровый паспорт.

Стоит также добавить, что если ваш земельный участок будет пребывать в залоге у банка, то это совсем не значит, что вы ничего не можете с ним сделать. Конечно же, продать вы его не сможете, но использовать по прямому назначению разрешено. Но стоит учитывать все непредвиденные ситуации, прежде чем брать кредит под земельное обеспечение.

Если вы будете строить на этой земле дом, учтите, что при нарушении обязательств по договору, банк вправе изъять участок и продать в счет погашения вашего долга.

Земельный пай или сельскохозяйственная земля в залог?

Если потенциальный заемщик занимается ведением сельского хозяйства, и это его основной вид деятельности, то, соответственно, при необходимости оформить кредит, единственным ценным и ликвидным залогом для него может выступать только земельный пай. Это объясняется тем, что все остальное имущество такого заемщика - здания. Живность, урожай - кредиторы могут принять в качестве обеспечения только в том случае, если ссуда оформляется на короткий срок, обычно не более трех лет.

Но стоит также учитывать и то, что земельный пай в качестве обеспечения рассматривают совсем не многие банки. Куда более проще найти кредитора, который согласится выдать деньги под залог земли, предназначенной под постройку жилья.

Обратите внимание, что если у вас пай и вы хотите оформить его в качестве залога, лучше сразу рассматривать предложения банков, которые специализируются на работе с людьми, ведущими сельское хозяйство. А в остальном, все тоже самое, что и при оформлении кредита под залог земли, предназначенной для строительства дома.

С сельскохозяйственными землями ситуация аналогичная. Только перед тем, как взять кредит под залог земли, вы должны понимать, что ваш сельскохозяйственный участок или пай по размерам должен быть достаточно велик. Стандартные дачные шесть соток земли не подойдут. Банку необходима большая стоимость земли для выдачи денег в долг, соответственно, ее размеры должны быть большими.

biznec-info.ru


Смотрите также