Ломбардное кредитование под залог недвижимости. Ломбардный кредит под залог недвижимости


Ломбардный кредит под залог недвижимости

Ломбардный кредит под залог недвижимости

Сейчас многие ошибочно полагают, что кредит под залог недвижимости схож по суть с ипотекой. Если разобраться хорошо, то разница огромна. Этот вид кредитования подразумевает возможность взять заем в банке на любые потребительские нужды, но с условием того, что квартира, дом, либо иная недвижимость, находящаяся в Вашей собственности, станут гарантом возврата денег в банк.

В среднем рассмотрение заявки на кредит под залог составляет две недели. Сопровождается вся процедура сбором огромного количества документов, где ключевую роль играет свидетельство права собственности. Есть и еще несколько нюансов: обязательно должна быть страховка заложенного имущества, и в нем нельзя прописать несовершеннолетних. Самый главный плюс: это низкая ставка по кредиту. Более того, Вам необязательно предоставлять справку о своих доходах, в некоторых банках это не требуется при данном виде кредитования.

Кредит под залог недвижимости — ломбардный

Рассмотрим набирающий популярность вид кредитования под залог – ломбардный. Преимущество заключается в том, что рассмотрение заявки занимает около двух рабочих дней, с Вас не будут требовать поручателя, дополнительные документы или еще что-либо. Обычно выданные банком средства составляют 60 и более процентов от рыночной стоимости заложенного имущества.Однако далеко не каждый банк предлагает такую программу кредитования, но на помощь приходят ломбарды и частные инвесторы, которые могут выделить определенную ссуду от имени физического лица. Условия займа в банках, ломбардах и у инвесторов могут отличаться, но вот пакет документов очень схож.

Ломбардный кредит под залог выручает, когда капитал нужен срочно! Ломбарду или инвестору все равно на что будет потрачен займ, главное, чтобы деньги вернули обратно. Это очень удобно, когда необходимо сделать какое-то финансовое вложение сейчас, а прибыль будет позже.Максимум банк сможет Вам выдать 80% от заложенной собственности, конечно такое выдается не каждому. Если Вы имеет дорогую квартиру или элитный загородный дом, то без проблем можно получить приличную сумму денег на потребительские нужды. Так как существует залоговая гарантия, то проценты будут гораздо ниже, чем по иным ставкам, да и срок кредитования может составлять от 20 лет. Есть один совет для тех, у кого не самая лучшая кредитная история, и кому в банке уже отказали: попробуйте оформить кредит под залог недвижимости в ломбарде или у частного инвестора. Требования там гораздо ниже.

Но нельзя забывать о том, что произойдет, если кредит не будет погашен. Скорее всего, у многих возникает мысль, что их квартиру забирают, оставляют ни с чем, и все это очень и очень угнетающе. На самом деле будет продана лишь необходимая для погашения долга часть, все остальное Вам отдадут. То есть при плохом раскладе можно будет получить 20-40% залоговой недвижимости. Еще один стереотип – лишения права собственности. Ничего подобного, на весь срок кредитования Вы остаетесь собственником, единственное, что Вам запрещено по закону – продажа залогового имущества.

Бывают случаи в жизни, когда срочно нужны деньги, но многие бояться переплачивать банку по огромным процентам, а кому-то сложно получить кредит из-за выписки по доходам или иным проблемам с документами. Задумайтесь, быть может Вам подойдет кредит под залог недвижимости?

do-home.ru

Кредит в ломбарде под залог коммерческой недвижимости, как взять кредит под залог коммерческой недвижимости

У вас есть в собственности офисные помещения, торговая площадь, апартаменты или другая нежилая недвижимость, и вы хотите получить деньги под залог этих объектов? Быстро и не взирая ни на что получить деньги можно с нами по ломбардной схеме!

Услуга:Ломбардный кредит под залог коммерческой недвижимости
Сумма:500 000 р. — 100 000 000 р.
Ставка:от 20%/годовых или от 2%/месяц
Срок кредита:до 3 лет с пролонгацией
Залог:нежилая коммерческая недвижимость
Поручители:без поручителей
Срок оформления:решение от 1 дня + переоформление 5 дней
Возраст заемщика:от 21 года до 70 лет
Прописка:на территории России (возможно кредитование нерезидентов)
Требуемые документы:паспорт
Минимальные требования:любая кредитная история

Позвоните нам прямо сейчас: +7 (495) 640-2000.

Получите деньги и развивайте свой бизнес прямо сейчас!

Ломбардный кредит под залог коммерческой недвижимости

Плюсы кредита под залог коммерческой недвижимости в ломбарде

  • Для принятия решения о выдаче нам достаточно фотографий объекта — решение принимается реально за 1 час!
  • Уже завтра мы можем приступить к оформлению займа, а через 5 дней — вы получаете деньги наличными!

Основными факторами, которые мы принимаем во внимание при оформлении такой сделки, являются ликвидность объекта, а также его рыночная стоимость. Согласно сложившейся практике, в стандартных условиях с нами вы можете рассчитывать на получение ломбардного кредита под залог коммерческой недвижимости до 70% от стоимости имущества. Если же требуется более крупная сумма, то такой вопрос мы можем рассматривать в индивидуальном порядке.

Отличия ломбардного кредита под залог коммерческой недвижимости

Отличием займа в ломбарде от такой же услуги в других финансовых учреждениях является более простая схема оценки платежеспособности клиента. Так, для получения кредита в ломбарде не нужно, как это делается в банках, предоставлять документы, свидетельствующие о трудоустройстве, уровне доходов и т.д.

Благодаря такому подходу мы ускоряем время на оформление кредита. От момента обращения к нам и до получения вами денег проходит намного меньше времени, чем при проведении такой процедуры в банке.

Но за счет чего все это достигается?

Немного другие условия кредитования: вы платите ежемесячно проценты за пользование кредитом, а в конце срока — закрываете полностью само тело кредита.

Оформить кредит в ломбарде под залог коммерческой недвижимости у нас может любой гражданин Российской Федерации, который достиг 18 лет и является собственником недвижимого имущества.

Также, кроме упрощенной процедуры проверки платежеспособности клиента, мы более лояльно, чем банковские учреждения, относятся и к характеристикам предмета залога. Из документов, в большинстве случаев, потребуются только бумаги подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

Кроме того, через нас в ломбарде вы можете получить ссуду и под долевую собственность. Для этого требуется лишь согласие остальных владельцев.

Кредит в ломбарде под залог коммерческой недвижимости

Позвоните нам и получите бесплатную консультацию!

Готовность выдавать кредиты в ломбарде под залог коммерческой недвижимости зависит от способа ведения бизнеса в конкретной компании. Определяющим фактором в данном вопросе является источник инвестиций.

Так, мы можем осуществлять финансирование сделок за счет собственных средств, являясь прямыми кредиторами. Либо проводя сделки через банк. Также сильно влияет на решение о возможности выдачи денежных средств под определенный объект фактор нашей готовности работать со всеми видами недвижимости, или предпочтение иметь дело со строго определенными видами объектов.

Мы готовы вас проконсультировать по вопросам ломбардных кредитов под залог коммерческой недвижимости — звоните прямо сейчас: +7 (495) 640-2000.

Потребительский кредит

finardi.ru

Ломбардное кредитование под залог недвижимости

    Если вы нуждаетесь в крупной сумме денежных средств, то без заимствования, к сожалению, не обойтись. Ведь изыскать дополнительные деньги в большом объеме без ущерба для бюджета чрезвычайно сложно. При этом займы у друзей, знакомых либо родственниками чреваты испорченными отношениями, а банковское кредитование требует представления доказательств платежеспособности, озвучивания целевого назначения кредита, а также предъявления огромного количества документов, сбор которых отнимает очень много времени. Учитывая эти факты, единственным способом получить необходимые средства быстро и без лишних усилий является ломбардное кредитование под залог недвижимости.

Изначально, суть  залогового ломбардного кредита состоит в том, чтобы заемщик смог оперативно получить нужную денежную сумму, размер которой ограничивается лишь оценочной стоимостью закладываемого объекта. Именно поэтому, в списке услуг, предоставляемых нашей компанией Частный Инвестор, присутствует ломбардное кредитование под залог квартир, домов и коммерческой недвижимости.

Для оформления ломбардного кредита в нашей компании вам нужно лишь подать соответствующую заявку, подкрепив ее документами в виде паспорта и свидетельства о собственности на недвижимый объект. Выдача денег происходит после одобрения кредитной заявки, проведения оценочных мероприятий, составления и подписания кредитного договора, что занимает от нескольких часов до 1-2 дней в зависимости от сложившихся обстоятельств.

Общие условия ломбардного кредитования под залог недвижимости таковы:

  1. Сумма займа зависит исключительно от оценочной стоимости объекта залога, составляя от 60 до 80 %.
  2. Размер процентной ставки от 18 % годовых.
  3. Срок кредитования от 1 месяца до 10 лет с возможностью пролонгации.

При необходимости мы готовы выдать аванс в день обращения и индивидуально скорректированные условия заимствования. 

chastniy-investor.ru


Смотрите также