Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов. Помощь в получении кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов


Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Ипотечный брокер «КредитГрад»: помощь в получении ипотечного кредита без подтверждения доходов.

помощь в получении ипотечного кредита без подтверждения доходов

Недвижимость по-прежнему остается наиболее безопасным и выгодным методом инвестирования. Однако и здесь есть свои сложности. Недвижимое имущество – дома, квартиры, коммерческие помещения, земельные участки – стоят дорого, и в случае получения выгодного предложения не у каждого инвестора имеется на руках сумма, достаточная для покупки. Да и у обычных граждан, желающих изменить условия жизни, тоже далеко не всегда хватает собственных средств на приобретение квартиры. И в том и в другом случае приходится искать внешние источники финансирования и, как правило, обращаться в банки.

 

Ипотечные кредиты обеспечены приобретаемой или имеющейся недвижимостью, предоставляемой в качестве залога, поэтому финансовые риски банков минимальны и более лояльными становятся требования к заемщикам. К примеру, некоторые банки выдают кредиты на покупку недвижимости, как с подтверждением, так и без  документарного подтверждения доходов. Это несколько облегчает задачу, поскольку, даже имея достаточно большой доход, многие заемщики не могут подтвердить его официально справками 2-НДФЛ и другими финансовыми документами, а значит, автоматически попадают в разряд неплатежеспособных, что совершенно не соответствует истинному положению дел.

 

 

В то же время, прежде чем начинать процедуру оформления кредита на покупку недвижимости без подтверждения доходов, необходимо четко рассчитать свои возможности и тщательно подготовиться к общению с представителями банка. Малейшая ошибка в заявлении, неправильно составленный пакет документов, невнимательное изучение договора – любая мелочь может привести к плачевным последствиям, среди которых отказ в кредитовании далеко не самый плохой. С кредитование связано слишком много нюансов, о которых обычные заемщики не знают, поэтому лучше обезопасить себя от рисков и доверить подготовку к кредитованию профессионалам, например, ипотечному брокеру «КредитГрад».

Наши специалисты проанализируют вашу финансовую ситуацию, покажут пути легализации доходов, подберут подходящий банк и программу кредитования, помогут подготовить все необходимые бумаги и заполнить заявку на получение кредита. Для кредитов под залог недвижимости без подтверждения доходов потребуется минимальный пакет документов, тем не менее он тоже должен быть собран грамотно.

Обращаясь в «КредитГрад»:

 

Недвижимость дает стабильность. Вкладывая денежные средства в жилые и коммерческие помещения, вы можете быть уверены в своем будущем. А специалисты «КредитГрада» всегда готовы оказать профессиональную поддержку, чтобы избавить вас от инвестиционных рисков.

 

Заявка на кредит под залог недвижимости

 

kreditgrad.ru

условия, требования и необходимые документы.

В жизни практически каждого человека была такая ситуация, когда срочно необходима конкретная сумма денег и нет возможности собирать документы для финансового учреждения и доказывать свою платежеспособность. В таком случае стоит обратить свое внимание на такой удобный банковский продукт, как кредит под залог недвижимости, без предоставления справок с места работы. Данный кредитный продукт относительно недавно появился на рынке финансовых услуг, но уже успел завоевать внимание и обрести постоянных клиентов.

Суть кредитования под залог недвижимости

На практике, процесс получения данного кредита весьма прост. При кредитовании потребуется только составить договор между банков, который предоставит в долг необходимую сумму денег, и заемщиком, который готов на время кредитования предоставить свою недвижимость банку.

Кр под залог без

Кто может воспользоваться данным кредитным продуктом?

Существует три категории граждан, которые могут рассчитывать на получение кредита, под залог недвижимости:

1) Молодые семьи, которые имеют в наличие небольшое личное имущество, но желают приобрести новое и улучшить, тем самым, свои жилищные условия.

2) Предприниматели, для которых это единственный выход получить необходимую сумму денег для развития бизнеса.

3) Лица, которые планируют купить земельный участок для строительства дома.

Как правило, все финансовые учреждения выставляют ряд обязательных требований к предоставлению залога. В большинстве случаев, предметом залога выступает собственная квартира, участок земли или загородная недвижимость.

Документы, которые потребуется предоставить в банк, для получения кредита:

1) личный паспорт гражданина РФ;

2) свидетельство о праве собственности на недвижимость;

3) выписка из домовой книги;

4) выписка из ЕГРП;

5) документы из БТИ.

По усмотрению банка, список обязательных документов может быть изменен.

Потребительский кредит

Требования и условия кредитования

Получить займ под залог собственной недвижимости могут граждане, в возврате от 21 года, до 70 лет. Максимальный срок кредитования, в большинстве случаев, не превышает 15 лет. Процентная ставка рассчитывается индивидуально, но в большинстве случаев не превышает 20% годовых.

В чем выгода кредитора?

В настоящее время, практически все крупные финансовые компании готовы предоставить своим клиентам данный кредитный продукт, без подтверждения дохода. Делают они это только по одной причине, так как уверены, что заемщик все вовремя вернет, ведь его имущество является самой лучшей гарантией возврата. К тому же, кредитор имеет полное право продать залог, и покрыть все расходы, если заемщик перестал производить оплату взносов.

Кр под залог без-2

finardi.ru

Деньги под залог недвижимости без подтверждения доходов

Что такое кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов и какому типу клиентов стоит обратить особое внимание на такой вид кредитования? Разбираемся вместе.

На самом деле, кредитом под залог любой квартиры без подтверждения дохода могут воспользоваться клиенты, которые не имеют официального источника заработка, либо имеют нерегулярные доходы.

Потому что именно такие «недостатки», в некотором роде, могут вызвать «напряжение» потенциального кредитора в момент обращения к нему за кредитом. Отсутствие информации о нерегулярных доходах либо, что еще хуже, вообще отсутствие подтверждения информации о доходах.

Консультация у кредитного специалиста подтвердит, что либо доходы должны характеризоваться как устойчивые и регулярные, либо их в расчет принимать не будут.

В случае, когда Вы не подтверждаете свои доходы, существенную помощь при рассмотрении заявки Вам может оказать тот факт, что вас интересует кредит под залог недвижимости (речь здесь в первую очередь идет о кредитах под залог именно недвижимости — например, квартиры, как наиболее ликвидного вида залога).

Да, именно залог в данной ситуации является некой дополнительной гарантией для кредитора того, что заемщик в конечном счете исполнит свои обязательства в полном объеме, а недвижимость является тем самым дополнительным обеспечением.

Что Вам необходимо дополнительно знать и к чему готовиться когда вы рассчитываете на ссуду (кредит) под залог недвижимости без документального подтверждения доходов?

Очевидно, условия такого кредита будут несколько хуже, чем при стандартном продукте «кредит под залог квартиры»:

  • первоначальный взнос
  • процентная ставка
  • платеж по кредиту

все эти параметры будут несколько выше, чем при стандартном залоговом кредитовании.

НО не надо пугаться, параметры такого кредита будут незначительно хуже, а логика для кредитора вполне очевидна: для оценки потенциального заемщика важно, когда есть устойчивый доход и его подтверждение. При этом, всегда есть возможность используя кредитный калькулятор оценить для себя приемлемость тех или иных кредитных условий.

С другой стороны, можно быть уверенными в том, что необходимые для одобрения документы, когда рассматривается заявка, последующее (после получения кредита под залог квартиры) погашение задолженности – будут такими же, как если бы Вы брали стандартный кредит под залог квартиры (т.е. одобрение возможности выдачи кредита ничем не отличается для разных продуктов).

Что будет являться в данном случае залогом – квартира, дом, иное имущество и насколько один тип залога интереснее для кредитора, чем другой тип – это предмет нашей отдельной статьи. Но если в двух словах, то при кредите с залогом недвижимости, конечно, кредитор предпочитает наиболее ликвидный залог недвижимости, которой как правило является квартира в многоквартирном доме.

Мы полагаем, что кредит под залог собственной недвижимости без подтверждения доходов может быть наиболее интересен предпринимателям, т.к. именно для этой категории наиболее актуальным является вопрос оперативного доступа к денежным средствам с одной стороны; и сложность с подтверждением доходов – с другой. При этом, важно, что кредит можно брать именно под недвижимость, находящуюся в собственности физического лица, являющегося владельцем компании или индивидуальным предпринимателем!

В завершение, можно отметить, что даже если предлагаемые условия Вам покажутся не самыми лучшими на первый взгляд, возможность взять кредит под залог недвижимости без документального подтверждения доходов у Вас всегда есть и лучше, когда эта возможность есть, чем когда ее нет!

Деньги под залог (либо возможность взять кредит под залог недвижимости без подтверждения, как частный случай) — очень удобный инструмент получения доступа к значительному объему финансовых ресурсов.

Рассмотрение заявки быстро и БЕСПЛАТНОЕ!

Возможно рассмотрение с плохой кредитной историей.

www.dengiest.ru

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов - Рекомендации

Этот материал адресован владельцам квартир, готовым пожертвовать своими квадратными метрами, лишь бы быстро получить деньги на выгодных условиях и при этом обойтись без справки 2НДФЛ. Читайте ниже про кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов.

Стоит ли закладывать квартиру

Рынок кредитных услуг, несмотря на кризисные явления в российской экономике, продолжает развиваться. Все больше граждан спешат обратиться в банки за займами, стремясь таким образом решить свои проблемы. Однако не все могут похвастаться наличием постоянной и высокооплачиваемой работы, а ведь именно постоянный доход является для банка лучшей гарантией платежеспособности клиента.

Что делать тем, у кого с доходами проблема, а нужны немалые деньги? Ответ простой – предложить банку гарантию возврата долга в виде залога. Есть, разумеется, и другие возможности занять денег, например, как получить кредит без справок о доходах, вы можете узнать из этой статьи.

Кредиты под залог недвижимости без подтверждения доходов банки выдают охотнее всего. Возможность быстро реализовать имущество заемщика располагает к довольно щедрым предложениям со стороны банков. В первую очередь, отпадает вопрос подтверждения дохода – в нем нет необходимости, когда квартира может быть продана и банк вернет свои деньги. Желание получить договор с низкими рисками, делает банкиров щедрее – проценты по кредитам под залог имущества ниже, чем при обычных кредитах.

Срок займа может быть весьма длительным – это выгодно банку, потому что клиент будет исправно платить проценты, боясь потерять заложенную квартиру или дом. Мы подготовили таблицу с предложениями банков по кредитам под залог недвижимости без справки, взгляните на условия:

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Почему кредит под залог недвижимости предоставляется на выгодных условиях

Теперь поговорим о деталях. С чего бы банку так идти навстречу физическим лицам? Очень просто: квартиру банк в залог принимает очень привередливо, обращая внимание на все вплоть до мелочей. Подойдет только то имущество, которое гарантированно можно быстро продать. Поэтому владельцам многокомнатных апартаментов и элитных коттеджей заложить свое имущество оказывается порой сложнее, чем бедному пенсионеру свою однушку в панельном девятиэтажном доме. Кредит под залог жилого дома вообще получить сложнее из-за специфики рынка недвижимости, банкиры считают продажу частных домовладений делом, сулящим проблемы.

Заемщиков интересует вопрос, что можно делать с квартирой в залоге? Отвечаем:

  • Можно жить самому и прописывать родственников;
  • Можно делать ремонт;
  • Можно сдать внаем.

Нельзя продавать. Если это потребуется, вопрос следует согласовывать с кредитором.

На какой размер кредита можно рассчитывать

Теперь о сумме кредита. Решив рискнуть и заложив банку свою недвижимость, получить приличный заем без справки, вы должны знать, что сможете рассчитывать на сумму, составляющую в лучшем случае процентов 60 – 70 от ее реальной стоимости. Несправедливо? Разумеется.

Но таким образом банк получает возможность быстро сбыть вашу квартиру, если перестанет получать от вас регулярные платежи. К тому же перспектива остаться без жилья за неполную цену, делает заемщика очень дисциплинированным плательщиком. Поэтому, если вы решаете, каким образом одолжить крупную сумму денег, мы рекомендуем очень тщательно и объективно оценить свои возможности и перспективы.

Кредит под залог выдается на долгий срок, в течение которого могут произойти самые разные события, которые вполне возможно помешают вам продолжать прилежно делать взносы. Что будет, если вы перестанете платить? Банк просто продаст предмет залога, то есть вашу квартиру. Потребительские кредиты с самыми низкими процентами можно получить,  не рискуя квартирой, прочитать подробно, как это сделать, вы можете здесь. В качестве итога дадим известный совет: семь раз отмерь – один раз отрежь.

menspassion.ru


Смотрите также