Частный займ под залог недвижимости - правда и вымыслы. Частный займ под залог квартиры


как получить срочно + условия договора

Займ под залог квартиры выдаваемый частным инвестором

В статье мы рассмотрим, как получить займ от частного лица. Узнаем, где найти кредитора, на каких условиях будет оформлен срочный займ и какие документы для этого понадобятся. Мы подготовили для вас обязательные пункты договора займа, порядок получения денег и несколько советов.

Где найти частного кредитора?

Частных кредиторов люди ищут в случаях, когда банковские организации по разным причинам отказывают в кредитовании. Вообще, оформление займа у частного лица — дело не новое, каждый из нас хотя бы один раз одалживал «до зарплаты» у друзей и соседей. Но это не всегда актуально, особенно, если сумма нужна крупная и на длительный срок. В таких ситуациях можно воспользоваться займом под залог квартиры, если вы, конечно, уверены, что сможете его вернуть.

Большая часть частных кредиторов — это бывшие работники банковских организаций либо других кредитных учреждений. У них есть опыт по выдаче ссуд и займов.

Есть и процент просто состоятельных людей, владеющих свободными средствами и желающих получить доход от их размещения.

Что касается поисков частного кредитора, то интернет просто пестрит объявлениями такого рода. Рекламные объявления можно встретить и на улице. Другое дело, что это не всегда добросовестные кредиторы. В принципе, самым подходящим источником можно назвать различные биржи взаимного кредитования.

Условия займа под залог квартиры от частного лица

Займ под залог жилья может быть выдан на следующих условиях:

  1. Заемщик должен быть совершеннолетним, иметь гражданство РФ.
  2. В качестве залога выступает квартира, доля в ней, частный дом.
  3. Сумма кредита зависит от экспертной оценки стоимости залога.
  4. Поручители не нужны, достаточно документов, подтверждающих, что вы собственник объекта недвижимости.

Отметим, что свои права на жилье вы сохраняете, но продать либо подарить его не сможете, пока заем не будет выплачен в полном объеме.

Если заем оформляется в полном соответствии с законом, то проблемы могут возникнуть, только если вы нарушаете условия договора и задерживаете выплату.

Если же отказаться от выплаты полностью, кредитор обратится в судебные органы, ваша жилплощадь будет продана, а заем погашен за счет полученных от продажи денег.

Средний размер процентной ставки по подобному займу составляет 20 — 60 % годовых. Она зависит еще и от типа залогового имущества. Заем под залог недвижимости обходится дешевле, чем, например, под залог авто.

Сроки кредитования достигают 60 месяцев. Но есть кредиторы, готовые предоставить средства на срок до 15 лет.

Как получить займ от частного кредитора?

Чтобы оформить займ под залог жилья, нужно выполнить следующие шаги:

  1. Найти частного кредитора. При этом обратите внимание на отзывы клиентов, которые уже сотрудничали с ним.
  2. Обговорить все условия сделки. Речь идет о процентной ставке, возможности досрочного погашения и т. д.
  3. Изучить договор. Читайте каждый пункт, особенно строчки, отмеченные мелким шрифтом.
  4. Составить расписку. Это гарантия того, что вы вернете деньги.
  5. Получить средства. Оговорите с кредитором способ получения денег.

В процессе погашения задолженности сохраняйте чеки, платежные поручения, квитанции о переводе средств. Все это подтвердит факт возврата денег кредитору. Когда погасите заем полностью, попросите у кредитора расписку, что он не имеет финансовых претензий к вам.

Документы, необходимые для получения займа

При оформлении займа под залог квартиры от частного лица потребуется следующая документация:

  1. Паспорт заемщика.
  2. Справка 2-НДФЛ + ксерокопия трудовой (запрашивается редко).
  3. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.

А также кредитор имеет право потребовать, чтобы вы оформили доверенность на залоговую недвижимость. В ней нужно прописать все ограничения, который действуют для вас, пока вы не погасите заем. Со своей стороны частный кредитор занимается подготовкой договора.

Договор займа

В договоре фиксируется вся информация о кредиторе и заемщике. Договор можно заверить у нотариуса. В этом случае документ будет обладать большей юридической силой, нежели расписка. Если есть письменный договор, то сделка полностью официальна и легальна.

В договоре рекомендуется отразить:

  1. Личные и паспортные данные кредитора и заемщика. А также желательно указать место проживания каждого.
  2. Срок, на который выдается заем.
  3. Сумму займа.
  4. Порядок возврата долга (всю сумму + проценты единовременно, помесячно и так далее).
  5. Процентную ставку и порядок ее начисления.
  6. Штрафные санкции.
  7. Форс-мажор.

Расписку также следует составить, следуя простым требованиям:

  1. Указать прописку и фактическое место проживания каждой стороны.
  2. Зафиксировать сумму займа прописью.
  3. Прописать конкретную дату полного возврата займа.

Данный документ может быть написан вручную, обе стороны подписывают его, указывая фамилии, имена и отчества. Можно составить несколько экземпляров для каждой из сторон, а также заверить документы нотариально.

В случае возникновения противоречий и необходимости судебного разбирательства, расписка будет являться доказательством ваших действий.

Стоит ли оформлять займ под залог квартиры у частного лица?

Сотрудничество с частными кредиторами имеет 2 стороны. Положительные для заемщика моменты заключаются в следующем:

  1. Сделка оформляется достаточно быстро, чаще всего за 1 — 3 рабочих дня.
  2. Подтверждать наличие официального дохода необязательно.
  3. Плохая кредитная история не помеха получению займа.
  4. Так как стоимость предмета залога высока, можно рассчитывать на получение крупной суммы средств.

Но безусловно, есть и вторая сторона медали, негативная. Во-первых, недвижимость нельзя будет продать, подарить и обменять. Во-вторых, известна масса случаев, когда процентная ставка по такому займу достигала 95-100% годовых.

Нельзя забывать и об огромном количестве мошенников, действующих на этом рынке. Их цель — отобрать вашу недвижимость. Изначально вас заманивают низкой процентной ставкой и отсутствием проверок, затем осуществляется подписание договора. Человеку нужны деньги, в суть документа он особо не вникает. В итоге оказывается, что вами собственноручно подписан договор купли-продажи жилья. И таких схем множество.

Подведем итоги. При необходимости можно воспользоваться займом под залог жилья, но тщательно взвесив все «за» и «против». Проанализируйте все нюансы, четко рассчитайте свои возможности.

Чтобы не попасть на удочку мошенникам, изучите информацию о выбранном вами кредиторе — как правило, в сети найти ее можно всегда. В противном случае высок риск потерять и деньги, и недвижимость.

servis-zaimov.ru

Частный займ под залог недвижимости

Частный займ под залог недвижимости - правда и вымыслы

Краткий обзор наиболее распространённых мифов связанных с частными займами под залог недвижимости. Специалисты экспертной организации «Финанс-Кредит» делятся своим опытом общения с потенциальными заёмщиками, их страхами и опасениями за судьбу своего недвижимого имущества.

Вымысел №1: Частный займ под залог недвижимости это небезопасно

Распространено мнение, что частные инвесторы, выдающие деньги под залог недвижимости, редко имеют необходимые юридические знания, требующиеся для правильного оформления договора. Якобы, получив деньги под залог недвижимости от частного лица вы столкнетесь с кучей проблем из-за неправильно оформленного договора и будете должны больше, чем написано в договоре.

Правда:

На безопасность получения займа никак не влияет форма собственности кредитора. Наоборот, получение займа под залог недвижимости у частного лица - это возможность получения средств без необходимости подтверждения собственного источника дохода. Дополнительно частные лица предоставляют возможность воспользоваться юридическим сопровождением. Процесс оформления является достаточно простым. А сама заявка рассматривается на протяжении не больше 15 минут. Не играет роли и кредитная история.

Вымысел №2: Получение официального кредита под залог недвижимости лучше чем частный займ

Многие люди ошибочно считают займы – кредитом. Это в корне неверное утверждение, так как при оформлении кредита вам будет необходимо предоставить набор документов, с вас возьмут процент за пользованием кредитом, обязуют застраховать ваши взносы и вас, как заёмщика.

Правда:

В случае оформления частного займа под залог недвижимости вам потребуется минимальный пакет документов, и процентная ставка будет существенно ниже. Это выгодно потому, что деньги вы берете у частного лица, такого же, как и вы человека. Соответственно, существенно экономите время и деньги на бюрократические издержки. Основное преимущество частных займов в том, что получить необходимые средства намного проще и быстрее, по сравнению с оформлением кредита в банке. Частные инвесторы работаю более гибко, каждую ситуацию рассматривая индивидуально.

Вымысел №3: Частные займы под залог недвижимости предлагают мошенники

Распространено мнение, что сфера выдача денег под залог недвижимости наполнена мошенниками, желающими вас обмануть. Мол только и ждут, чтобы воспользоваться вашей юридической и финансовой безграмотностью, безысходным положением с выгодой для себя.

Правда:

Конечно, риск нарваться на мошенников существует всегда и в любой сфере, недвижимость не исключение. Как пример - продажа недвижимости по поддельным документам. Однако следует понимать, что в ситуации, когда вы выступаете в качестве заёмщика и получателя денег под залог недвижимости, рисков гораздо больше у того кто даёт вам деньги. Частный кредитор рискует своими деньгами под залог недвижимости, которая может случайно оказаться в аресте, под залогом, оформлена по поддельным документам. В конце концов у имущества могут оказаться скрытые собственники в виде претендентов на наследство и т.д.

Совет экспертов «Финанс-Кредит» - Всегда и везде внимательно читайте и изучайте договора которые вам предстоит подписать. Чувствуете что что-то не так, не стесняйтесь попросить отсрочку подписания договора и отдать бумаги на проверку своему, проверенному юристу.

Советы кредитный брокеров «Финанс-Кредит»

Для получения срочного займа под залог недвижимости пользуйтесь услугами специалистов.

Кредитным специалистам «Финанс-Кредит» в своей практике помощи людям в получении частных займов под залог недвижимости, чаще приходится сталкиваться со случаями мошенничества со стороны недобросовестных заёмщиков. Так например, одна из распространённых схем мошенничества со стороны заёмщика связана с неправомерным снятием обременения с залогового имущества.

В любом случае помните, возможностей потерять свои деньги всегда значительно больше, чем их заработать. При совершении любых сделок со своей недвижимостью будьте предельно внимательны, изучайте перед этим законодательные тонкости, требуйте неукоснительного соблюдения буквы закона.

В свою очередь, знайте, что для жителей Москвы и Подмосковья всегда есть возможность получить бесплатную профессиональную консультацию кредитного специалиста «Финанс-Кредит», по телефону или через форму обратной связи на нашем сайте.

Воспользуйтесь услугами профессионального кредитного брокера, чтобы гарантированно получить выгодный займ под залог недвижимости на лучших условиях из всех возможных именно в вашей ситуации. Услуги кредитного брокера специализирующегося на займах под залог недвижимости во многом облегчат Вам жизнь, сэкономят нервы, время и главное - деньги!

srochnyj-kredit.ru

Частные займы под залог - недвижимости, бизнеса от частного лица, оборудования, ПТС

В сфере российских кредитных услуг имеется отдельный сектор, который отвечает за финансирование частного характера. В роли инвесторов здесь выступают частные лица, которые имеют свободные средства для их выдачи нуждающимся людям.

Как правило, подобные сделки часто могут не иметь документального оформления – в таких ситуациях деньги выдаются даже без предоставления документов и без оформления расписок и договоров. Правда, такие сделки не стоит рассматривать в качестве наилучшего способа финансирования, поскольку они не считаются надежными.

Что это такое

Частное кредитование представляет собой особую форму отношений между заемщиком и кредитором, в которых деньги передаются из рук в руки при оформлении минимума документов. Такой тип кредитования весьма популярен на сегодняшний день, поскольку физлица, выступающие в роли заимодателя, могут оказывать помощь даже для тех лиц, у кого имеются трудности с оформлением банковского кредита.

Если у человека есть необходимость оформления большой суммы в кредит, к примеру, при необходимости приобретения объекта недвижимости или для того, чтобы заплатить за ипотеку, в этих случаях людям обычно приходится прибегать к услугам частных лиц.

Обращаться к услугам частных кредиторов намного лучше, нежели пробовать подавать заявку в банк. Это связано с тем, что потребительское кредитование может серьезно снизить шансы оформления ипотеки или на нахождение денег на другие цели.

Крупные суммы денег обычно выдаются под залог наиболее ценных вещей, которые могут быть проданы, если  кредитуемое лицо не имеет возможности выплатить задолженность. После ее реализации вырученная сумма остаётся займодателю.

Условия

Одним из наиболее важных условий для получения частного займа под залог является высокая ликвидность имущества, которое предоставляется кредиторам в залог. Именно от этого параметра зависит выражение оценки и лимит по кредитованию.

В большинстве случаев предоставляется до 80% от стоимости оценки и это может компенсировать не только сумму задолженности, но также и проценты, которые будут начислены за использование кредитных денег.

Самыми популярными вариантами залогового имущества на сегодняшний день являются следующие вещи:

  1. Драгоценные камни и металлы.
  2. Недвижимость.
  3. Ценные бумаги.
  4. Товарно-материальные ценности.
  5. Автомобили.

Это те вещи, которые фактически не могут потерять собственную стоимость за период использования денег. Именно этот факт может гарантировать возврат долга в полном объеме плюс проценты.

Остальные варианты залога не являются такими популярными из-за своей низкой ликвидности, но при индивидуальном порядке бывают и исключения. Здесь всё будет зависеть от того, какое решение примет кредитор.

Где можно взять частный займ под залог

Если банки распространяют собственную деятельность на область или страну, частный кредитор обычно работает более локально, к примеру, в городе, где он сам проживает.

Помимо специализированных досок объявлений, которые предназначаются для подачи такой рекламы, имеется большое количество сайтов, которые специализируются на оформлении кредитных сделок подобного характера.

К примеру, в Интернете можно увидеть предложения следующих компаний:

  1. Melix.
  2. БК Финанс.
  3. ЦЗК «Развитие».
  4. Нева Займ.

Из-за того что данные компании имеют собственные представительства, наиболее подходящий вариант можно найти очень быстро, при этом можно не выходить из дома.

Также довольно часто можно подавать заявки сразу же через Интернет и получить спустя минимальное количество времени ответ по ним.

Кол-во средств Период использования Процентная величина
50000-5000000 1-180 месяцев 0,05%-0,8% в сутки

Недвижимости

Частные дома, квартиры и постройки хозназначения сегодня выступают в качестве наиболее ликвидного имущества, которое можно предоставить в залог.

Стоимость такого имущества не слишком изменяется в течение небольшого временного отрезка, и по этой причине кредитор может понести только мелкие риски невозврата средств, которые были вложены в кредит.

Организация На какой срок Сколько денег Ставка
Нева Займ   100000-2000000 0,1%-0,3% в сутки
Melix   100000-3000000 0,06%-0,15% в сутки

Бизнеса от частного лица

Маленькие организации или частные предприниматели в некоторых ситуациях нуждаются в привлечении дополнительных средств не меньше, чем простые физлица.

Кредиты для таких случаев являются весьма востребованными для того, чтобы развить свой бизнес в необходимом направлении, или для того, чтобы покрыть расходы непредвиденного характера.

При этом важно помнить, что в качестве кредитора могут рассматриваться не только банки и кредитные структуры, но также и физлица.

Компания Проценты Денежная сумма Период для оплаты
ЦЗК «Развитие» 0,07%-0,2% в сутки 100000-100000000 От 1 до 15 лет
БК Финанс Индивидуальный расчет 100000-5000000 До 1 года

В залог можно предоставлять автомобили, недвижимость и другие ценности, которые находятся на балансе компании.

Важным здесь является способ оформления кредита. В таких ситуациях должен составляться специализированный договор кредитования.

Договор при этом может быть нескольких типов:

  1. Срочный.
  2. Бессрочный.
  3. Процентный.
  4. Беспроцентный.

Видео: Эксперт

ПТС

В некоторых случаях целесообразно оформить займ под залог авто. Кредитору в таких случаях передается не сама машина, а только ее паспорт.

При этом авто может остаться у собственника для использования. Такие кредиты могут быть получены на следующих условиях:

Кредитор Размер кредита Срок использования Количество процентов
Нева Займ 100000-2000000 1-5 лет 0,1%-0,3%
БК Финанс 100000-5000000 До 1 года 0,07%-0,2%

Оборудования

Нередки ситуации, когда ссуды могут быть оформлены и под залог оборудования. Имеются также и специальные кредиты, которые выдаются на покупку определенной техники.

Техника после покупки отдается кредитору в залог, после чего у заемщика будет возможность вернуть ее после истечения срока кредитования и выплаты долга.

Объем суммы Срок Величина по процентам
10000-200000 До 1,5 лет 1%-2,5%

Требования к заемщику

Далеко не каждый человек может рассчитывать на то, что получит кредит от частного лица. В некоторых ситуациях, заявки могут быть рассмотрены в том случае, если заемщику исполнился  21 год.

В зависимости от того, что является залоговым имуществом, к заемщику могут быть предъявлены следующие требования:

  1. Наличие недвижимости.
  2. Наличие бизнеса, функционирующего не менее 1 года.
  3. Наличие автомобиля и ПТС. Важно, чтобы на момент оформления сделки авто не находилось в залоге.

Образец договора

Такие сделки должны обязательно оформляться двумя договорами – соглашение о кредитовании и договор залога. Второй документ нужно обязательно регистрировать, для этого необходимо обращаться к нотариусу.

В договоре должны быть следующие положения:

  1. Предмет.
  2. Информация об участниках.
  3. Обязанности и права.
  4. Форс-мажор.
  5. Ответственность.
  6. Реквизиты.

В целом, договор кредитования выглядит так

Пакет документов

Частные лица обычно не требуют большого количества документов. Все, что потребуется заемщику, находится в следующем списке:

  1. Паспорт РФ.
  2. Второй документ.
  3. Свидетельство о регистрации недвижимости + техпаспорт от БТИ.
  4. Свидетельство регистрации ИП, ИНН, выписка из реестра (для бизнеса).
  5. ПТС + свидетельство регистрации авто.

Оформление договора

Если в долг берется маленькая сумма, можно обойтись без бумажного оформления сделки. Письменное оформление обязательно при оформлении в кредит суммы более 10 МРОТ.

Созданием договора и его заверением должен заниматься нотариус. После того, как документы будут готовы, заемщику остается ознакомиться с ним и подписать.

Получение денег

Частные лица-кредиторы сегодня могут использовать огромное количество способов для выдачи средств, к которым могут относиться следующие:

  1. Перевод на карту.
  2. Перевод на счет в банке.
  3. Наличными в руки.

Погашение долга

Способов для погашения долга всегда больше, чем для получения денег. Частные кредиторы не всегда доверяют новым способам, и предпочитают, чтобы с ними рассчитывались наличными.

Однако, некоторые практикуют и другие способы:

  1. Перечисление на электронный кошелек.
  2. Перевод на расчетный счет.
  3. Отправление через системы переводов.
  4. Отправка на карту банка.

Плюсы и минусы

В частном кредитовании имеются следующие недостатки:

  1. Не всегда можно получить желаемую сумму.
  2. Большое количество мошенников.
  3. Не самые удобные сроки для погашения долга.

Но, если смотреть на достоинства, то можно понять, что их намного больше:

  1. Удобное оформление.
  2. Надежность сделки при обращении к нотариусу.
  3. Лояльные условия.
  4. Доступность для всех людей.
  5. Отсутствие поручителей.
  6. Нет скрытых процентов и дополнительных комиссий.
  7. Можно воспользоваться досрочным погашением или пролонгацией договора.

Частный займ под залог можно сегодня получить без особых проблем. Обязательно важно найти правильного кредитора, который не только сможет выдать требуемую сумму, но и быть надежным партнером. Обязательно стоит знакомиться с предлагаемыми документами досконально, чтобы потом избежать конфликтов и проблем.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

zakonmaster.ru

Частные кредиты под залог недвижимости у нас

В ситуациях, когда срочно требуются деньги – сложно полноценно проанализировать ситуацию и оценить все риски. Сегодня достаточное распространение набирают частные займы под залог недвижимости, когда кредитором выступает обычное физическое лицо, имеющее определенные средства для инвестирования. Поэтому многие граждане, находясь в сложной финансовой ситуации находят предложения взять частный займ под недвижимость и соглашаются, не задумываясь о рисках, которые они несут.

Частный кредит под залог недвижимости – это небезопасно

  1. Частные инвесторы, под залог недвижимости, предлагающие деньги часто оказываются мошенниками. Возможны ситуации, в которых они после подачи договора на регистрацию скрываются с деньгами и в итоге вы остаетесь и с долгом на руках и без денег. Далее этот частный займ под залог недвижимости передается коллекторам, которые начинают этот самый долг выбивать.
  2. Инвесторы, выдающие деньги под залог недвижимости, редко имеют необходимые юридические знания, требующиеся для правильного оформления договора. Это чревато тем, что, получив деньги под залог недвижимости от частного лица вы столкнетесь с кучей проблем из-за неправильно оформленного договора и даже можете остаться должны больше, чем вы планировали.
  3. Проблемы заемщиков, людей, выдающих частный кредит под залог недвижимости, не волнуют – и, если у должника возникают хоть какие-то заминки с платежами, такие кредиторы сразу спешат обратить взыскание на залоговое имущество – то есть отобрать у вас жилье за долги.

Что делать?

Обратиться в официальную финансовую компанию, которая честно работает на рынке и оказывает услуги по выдаче денежных средств под залог недвижимого имущества.

Предложение от Константы:

  • Срок займа

    От 1 месяца до 20 лет
  • Ставка

    От 14,59% годовых
  • Требования к заемщикам

    Минимальные. Справка о зарплате – не требуетсяКредитная история – не важна Поручители – не требуются
  • Залоговое имущество

    Квартира или ее доля Комната Дома, таунхаусы Коммерческие объекты
  • Оформление документов и оценка

    Проводится опытными юристами и оценщиками компании в соответствии с ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости)

Документы

  1. Паспорт
  2. СНИЛС или Водительские права
  3. Правоустанавливающие документы на объект

Досрочное погашение

Нашим клиентам доступно досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов, в случае с займами под залог недвижимости от частного лица такое не предусмотрено, ведь инвесторам не выгодно заранее забирать деньги и недополучать прибыль от процентов.

Как выдаются деньги

Сначала необходимо оставить заявку на сайте, после чего с вами свяжется наш специалист. В случае одобрения наши юристы подготовят договор в течение 1 дня и пригласят вас на подписание в офис. После заключения соглашения, его вместе с правоустанавливающими документами необходимо будет подать на государственную регистрацию в МФЦ или Росреестр. Деньги выдаются по окончании регистрации, так же возможен аванс в день заключения договора.

  • 1.

    Законность и безопасность

    – мы работаем в соответствии с Федеральными законами, заключаем и официально регистрируем все договора.
  • 2.

    Выгодные условия

    – часто частный инвестор под залог недвижимости деньги выдает по более высоким ставкам, чтобы получить больший доход, так как сумма средств у него ограничена.
  • 3.

    Быстрое оформление

    – мы работаем на рынке займов очень давно, поэтому у нас отлажены все моменты. Мы быстро рассматриваем заявки, оформляем договора и в течение нескольких дней выдаём деньги.

Не рискуйте, получая частные деньги под залог недвижимости, лучше обращайтесь в проверенные организации, которые выдают деньги под проценты, сравнимые с банковскими кредитами.

constant-realty.ru

Почему востребованы частные займы под залог квартиры

Почему востребованы частные займы под залог квартиры

Как ни странно, но частные займы под залог квартиры никогда не потеряют своей актуальности. Это касается и Москвы и любого другого региона России. В чём же секрет? Почему при таком огромном количестве банков, человек всё равно идёт занимать деньги под залог квартиры к частнику?

Ответ на самом деле простой, всё дело в срочности получения денег. Согласитесь, бывают в жизни ситуации, когда деньги нужны срочно. Когда в такой ситуации потенциальный заёмщик идет в банк и предлагает в качестве залога свою недвижимость, там запускается сложный и не быстрый механизм бюрократической процедуры которую вкратце можно охарактеризовать как - оценка объекта залога, в нашем случае это квартира и платежеспособности заёмщика.

Рассчитывая быстро получить займ под залог квартиры в банке вам следует представлять как работает банковская система. Здесь будет иметь огромное значение каждая мелочь. Банк будет интересовать абсолютно всё, и размер ваших текущих доходов, наличие справки по форме 2 НДФЛ, чистота вашей кредитной истории, наличие прописанных в квартире, как вы планируете распорядится кредитом, куда потратите заёмные деньги и многое многое другое. Так же, в банк зачатую не располагает собственным штатом опытных риэлторов, способных быстро и точно оценить Вашу собственность. Для этого они обращаются в партнёрские риэлторские компании.

Что в результате? В результате огромная куча потерянного времени, нервов и собственно никакой гарантии получения займа даже под залог квартиры...

Займ под залог квартиры у частного инвестора

Займ под залог квартиры у частного инвестора

Частные инвесторы работаю гораздо быстрее и гибче любой банковской организации и если срочность получения займа под залог квартиры действительно имеет для вас большое значение, то не раздумывая идите к частнику.

Хотя, не торопитесь... Есть ещё гораздо более безопасный и выгодный вариант получения денег - обратиться в инвестиционную компанию «Финанс-Кредит». Наши преимущества перед частными инвесторами очевидны. Мы какая никакая, а компания, имеющая лицензию на осуществление данного вида деятельности.

Годы работы за плечами, авторитет, который зарабатывался годами и который легко потерять из-за одного негативного отзыва. Также, в отличии от частного займа под залог квартиры мы никогда не будем связываться с мошенническими или рискованными вариантами сделок с недвижимостью. Нам это просто не нужно. Репутация дороже!

Оформить частный займа под залог квартиры гораздо безопасней у юридического лица. Это самый оптимальный способ срочно решить финансовые вопросы. Судите сами, к примеру в «Финанс-Кредит» вы можете получить займ под залог квартиры с любой кредитной историей, причём очень быстро. В нашей практике нередки случаи получения заёмщиком денег под залог квартиры в день обращения. Не видим в этом ничего сверхъестественного, если все необходимые документы подтверждающие право собственности у вас в порядке и находятся «на руках».

Каждое обращение по поводу получения займа под залог квартиры в Москве или Подмосковье рассматривается индивидуально и в срочном порядке. Каждая входящая заявка у нас персонифицирована и за её обработку отвечает конкретный специалист. Рабочие процессы по выдаче срочных займов под залог недвижимости выстроены таким образом, что у нас не бывает очередей. Любая заявка связанная с недвижимостью рассматривается и обрабатывается в течении часа! Т.е уже через час Вы будете точно знать получите вы деньги под залог своей квартиры или нет. Точно и определённо, без волокиты и бюрократии. Ну и самое вкусное на последок...

Выгодные условия получения займа под залог квартиры в Финанс-Кредит

  1. Быстро и персонально рассматриваем Ваше обращение и конкретный объект залога в Москве и Подмосковье.
  2. Мы принимаем решение по выдаче займа сами и избегаем необоснованных бюрократических задержек.
  3. Мы предоставляем срочные займы из собственных денег и если требуемая сумма очень велика, привлекаем ресурсы наших партнёров - частных лиц, располагающих свободным капиталом.
  4. В любом случае на протяжении всего срока договора с заёмщиком мы курируем сделку и выступаем гарантом для каждой из сторон.
  5. Подтверждение вашего дохода не требуется - гарантированным обеспечением залога выступает объект недвижимости.
  6. Вы можете рассчитывать на получение до 70% рыночной стоимости своей квартиры по договору залога в день обращения!
  7. Нас не интересует на что Вам нужны деньги и как вы их собираетесь тратить. Для нас важно, чтобы вы соблюдали условия кредитного договора.
Получите бесплатную консультацию кредитного эксперта Финанс-Кредит по займам под залог квартиры по телефону уже сейчас.

srochnyj-kredit.ru

Взять частный займ под залог недвижимости, кредит под залог квартиры

Низкая финансовая грамотность, плохая платежная дисциплина отсутствие постоянного дохода и как следствие низкий кредитный рейтинг исключают одобрение кредита в традиционных финансовых институтах.

В случае необходимости получить деньги такой заемщик зачастую может взять деньги только под залог своей квартиры или другой недвижимости не в банке, а у частного лица.

К сожалению частный займ под залог недвижимости сегодня довольно распространённое явление как в крупных городах, так и населенных пунктах, куда еще не дошло банковское кредитование. Частный займ воспринимается многими заемщиками, отмеченными в базе кредиторов в качестве недобросовестных, как единственное возможное спасение.

В кредитовании под залог квартиры, дома или другой недвижимости нет ничего опасного, если это кредит от проверенного финансового института, а не частного лица.

Какую опасность таит в себе частный займ:

  • Неприемлемо высокая ставка и как следствие очень высокий платеж;
  • Короткий срок частной ссуды (займа) под залог квартиры или другой недвижимости;
  • Единовременное погашение всей суммы займа под залог квартиры или другой недвижимости;
  • Оформление отступного или договора купли-продажи с открытой датой, чтобы обеспечить своевременное погашение подобного займа под залог квартиры или другой недвижимости;
  • Частный займ создает риск неправового воздействия на должника.

Так что делать, если взять быстрые деньги под залог вашей недвижимости у частного инвестора или другого лица единственный выход:

  • Определить цели, для которых вам нужен частный займ под залог недвижимости;
  • Поискать инвестора давно специализирующегося на кредитовании под залог разной недвижимости частным образом;
  • Взять калькулятор и внимательно просчитать все условия договора займа;
  • Консультация у хорошего юриста тоже будет к месту.

Однако, несмотря на все отрицательные моменты, связанные с кредитованием под залог (ипотеку) недвижимости от частного инвестора, в нем можно найти и свои положительные стороны. Например, частные кредиты по залог загородной недвижимости один из немногих способов получить финансирование под дачу или загородный дом.

НО как уже писалось выше, прежде чем взять деньги под залог собственной недвижимости даже у проверенного частного инвестора, стоит несколько раз крепко подумать.

Рассмотрение заявки быстро и БЕСПЛАТНОЕ!

Возможно рассмотрение и с плохой кредитной историей.

www.dengiest.ru

Кредит под залог недвижимости от частного лица

Можно назвать массу жизненных ситуаций, в которых кредит под залог недвижимости от частного лица оказывается одним из самых лучших способов выхода из финансового тупика.

От внезапных денежных проблем не застрахован ни один человек. Порой время на поиски нужной суммы исчисляется часами. Далеко не всегда можно воспользоваться поддержкой близких, а обращение в банк оборачивается отказом из-за отсутствия поручителей или недостаточного количества нужных справок. Вот и получается, что возможность получить ссуду от частного инвестора оказывается идеальной альтернативой.

Кредитный калькулятор

Деньги под залог недвижимости от частного лица: условия получения

Зачем бессмысленно тратить время и силы, когда можно быстро и просто, а самое главное, с минимумом рисков взять кредит под залог недвижимости от частного лица в компании «Карвиль Инвест»? Мы предлагаем сотрудничество на открытых условиях, без скрытых комиссий и прочих бюрократических нюансов.

Специфика сделки в следующем:

  1. Размер кредита ограничивается стоимостью залогового объекта, которая определяется путем экспертной оценки имущества.
  2. Рассчитывать на деньги под залог недвижимости от частного лица может любой, достигший совершеннолетия гражданин РФ, прописанный в Москве или области.
  3. Ссуда выдается без поручителей, на основании документов о праве собственности на залоговый объект.

Специфика кредита под залог недвижимости от частного лица

Собственник сохраняет свои права на жилье, но не сможет продать либо подарить имущество, пока не выплатит всю ссуду. В каждом случае заем от частного лица под залог недвижимости дается в соответствии с действующим законодательством, что становится гарантией безопасного сотрудничества.

Проблемная ситуация может возникнуть лишь в случае отказа от выплат. Тогда по решению суда недвижимость выставят на продажу, а задолженность будет погашена за счет вырученных средств.

Введите телефон и получите ссуду сейчас!

Деньги под залог недвижимости от частного кредитора — это просто и быстро!

Компания «Карвиль Инвест» предлагает выгодные условия для клиента:

  • неограниченный максимальный порог ссуды;
  • низкие процентные ставки, обусловленные наличием твердого обеспечения;
  • минимум документов;
  • оперативное рассмотрение заявки;
  • передача денег под залог недвижимости от частного лица в течение суток;
  • возможность досрочного погашения.

Вам нужен кредит? Обращайтесь в «Карвиль Инвест» и уже в течение суток получите нужную сумму банковским переводом либо наличными! Наши эксперты ответят на все вопросы и подскажут, как правильно заполнить заявку.

mosrealtor.su


Смотрите также