Где найти деньги под залог земельного участка. Займ денег под залог земельного участка


Деньги под залог земельного участка (экспресс, кредит наличными, средства)

Если в собственности гражданина находится какой-либо земельный участок, он может использовать его в качестве залога для получения определенной суммы займа.

На сегодняшний день существует огромнейшее количество организаций, готовых предоставить своим клиентам землю под залог недвижимого имущества, но при этом каждая отдельная компания устанавливает свои условия для проведения данной операции.

В связи с этим многим гражданам будет полезно узнать, где и как взять деньги под залог земельного участка, а также как должна проводиться данная процедура в 2018 году.

Цели и варианты кредита

Кредит, который предоставляется гражданам под залог частной недвижимости, может быть целевым или нецелевым.

Если речь идет о целевом займе, то вт аокм случае за счет полученных средств граждане могут делать следующее:

  • покупать какое-то недвижимое имущество;
  • на ремонт или строительство собственного дома;
  • на ведение фермерской, садоводческой или другой аналогичной деятельности;
  • на какие-либо потребительские и другие нужды.

Полученная сумма средств в такой ситуации будет на порядок меньше по сравнению с кредитами, выдаваемыми при залоге дома или квартиры. Если в залог предоставляется квартира, то в таком случае можно будет получить кредит, сумма которого составляет до 80% от стоимости данной недвижимости.

В то же время при залоге земельного участка сумма будет составлять до 70% от его цены, а в некоторых случаях и вовсе 25%, а требуемый первоначальный взнос на порядок выше. Подобные условия обуславливаются повышенными рисками банка по той причине, что в случае невыплаты кредита земельный участок продать будет сложнее, чем квартиру.

Закладывая земельный участок, всегда есть возможность для получения средств для возведения дачного или жилого дома, а также для проведения соответствующих ремонтных работ. Земля, предоставляемая в качестве залога, должна предназначаться для поселений или ведения садоводческой деятельности.

Банк может потребовать предоставление дополнительных документов наподобие проекта дома, а также договора, составленного с подрядчиком на проведение ремонтных или строительных работ.

Если же на территории участка находятся какие-то строения, уже являющиеся частной собственностью заявителя, то в процессе проведения оценки их также могут учесть, что приведет к увеличению первоначальной залоговой стоимости участка, а также увеличения суммы денег.

На сегодняшний день кредиты под залог земельного участка предоставляются многими банками, но определиться с точной суммой можно будет только после того, как уполномоченные сотрудники выбранной банковской организации примут полный пакет документов и оценят всевозможные риски.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Образец кадастрового паспорта на земельный участок (Б-1)

Образец кадастрового паспорта на земельный участок (Б-2)

Образец кадастрового паспорта на земельный участок (Б-3)

Образец кадастрового паспорта на земельный участок (Б-4)

Образец кадастрового паспорта на земельный участок (Б-5)

Важные параметры

Оформление займа отличается всегда массой своих особенностей, которые в преимущественном большинстве случаев связаны с тем, что разные финансовые организации устанавливают свои требования для проведения данной процедуры. Но при этом стоит запомнить хотя бы несколько ключевых параметров.

Обзор требований к территории

Земельный участок, в общем и целом, представляет собой довольно ликвидное обеспечение, но на сегодняшний день далеко не все банки рассматривают такую недвижимость как оптимальное залоговое имущество. Причина этого заключается в том, что провести объективную оценку рассматриваемого участка достаточно сложно, и в особенности такие проблемы становятся актуальными, если земля находится на большом расстоянии от населенного пункта. Помимо этого, экспертами часто принимается во внимание и тот факт, что в случае непогашения займа при реализации залога могут появиться серьезные проблемы.

Нужно правильно понимать, что земельный участок, который оформляется в качестве залогового имущества, должен полностью соответствовать определенным требованиям. В первую очередь, на руках у заинтересованного лица должны присутствовать все необходимые документы, а помимо этого, на территорию не должны быть наложены какие-либо ограничения или же обременения.

Некоторые банковские организации готовы принимать от граждан в качестве залога земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственной деятельности, но при этом в любом случае всегда будет оценен лучше участок, который предназначен для жилого строительства, особенно если в близости от него находятся всевозможные коммуникации.

Общая схема предоставления

Общая схема основывается на предоставлении нецелевого займа под залог в виде определенного земельного участка. В данном случае заемщик рассчитывает получить определенную сумму средств, которую в дальнейшем сможет использовать по своему усмотрению, то есть направить на формирование или развитие бизнеса, приобретение какой-либо недвижимости, строительство и другие цели.

При этом нужно правильно понимать, что закладываемый земельный участок в обязательном порядке должен соответствовать нескольким ключевым требованиям и, в первую очередь, это его предназначение в виде жилищного строительства или ведения сельскохозяйственной деятельности.

Если земельный участок находится на хорошем месте, в связи с чем пользуется спросом, то в таком случае можно будет получить займ на еще более выгодных условиях.

Вторая схема предусматривает получение целевого займа под покупку недвижимости на вторичном рынке. При этом стоит отметить тот факт, что в качестве объекта залога в данном случае будет выступать земельный участок, купленный за счет заемных средств.

От чего зависит размер

Есть несколько ключевых факторов, влияющих на итоговую сумму полученного займа:

Район расположения участка Кредиторы редко интересуются земельными участками, которые находятся далеко за окраиной населенных пунктов, и в то же время крайне охотно принимают территории, расположенные в районах с развитой инфраструктурой, а также отдаленные от промышленных объектов.
Рельеф Если на территории участка присутствует большое количество ухабов, оврагов и прочих неровностей, перспективы возможного развития данной территории определить достаточно сложно. В любом случае можно сказать, что строить на территории такого участка можно будет только за достаточно крупную сумму, а также возникнут проблемы в случае необходимости отдыха или возделывания хозяйства.
Площадь Тут предельно понятно, так как, чем больше площадь предоставляемой территории, тем более высокой будет ее стоимость.
Дорога Если до указанного участка нет нормальной дороги или в зимнее время ее заносит огромным слоем снега, как и в межсезонье, то в таком случае кредиторы в принципе могут отказать в предоставлении займа. Если же участок находится на территории какого-нибудь коттеджного поселка, оборудованного асфальтированными дорогами, ценность территории многократно увеличивается.
Плодородность Крупным минусом для ведения собственного хозяйства будет болотистая, песчаная или каменистая территория, в связи с чем эксперты обязательно обращают свое внимание на данный фактор.

Как можно взять деньги под залог земельного участка

Если в качестве залога используется определенный земельный участок, процедура получения займа будет на порядок сложнее в сравнении с любым другим видом недвижимого имущества. Причина такого осложнения обуславливается тем, что подготовительные процедуры для оформления этой сделки становятся гораздо более трудоемкими, а оценка имущества вызывает множество сложностей.

Для получения требуемой суммы нужно будет, в первую очередь, собрать все необходимые документы, а именно:

  • межевой план;
  • кадастровый паспорт;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности;
  • документы, подтверждающие согласие на проведение данной сделки от всех собственников земельного участка.

Залог не может быть оформлен на какие-либо земельные участки, которые находятся в собственности муниципальных или государственных органов, а также на ту недвижимость, которая предоставлялась на правах пожизненного наследственного использования.

Арендатор может использовать такую недвижимость в качестве залога для получения кредита только в том случае, если владелец согласен на проведение такой сделки, а ее условия никоим образом не противоречат правилам, установленным действующим законодательством.

Образец межевого плана земельного участка

Нюансы оформления

Чтобы избежать всевозможных проблем, стоит ознакомиться с ключевыми нюансами, которые предусматривает оформление займа под залог такого имущества.

В какие банки стоит обращаться

Кредитная организация Тип кредита Предельный срок возврата (в годах) Макс. сумма (в рублях) Мин. процентная ставка
Россельхозбанк Потребительский 5   21
Ипотека 25   12.9
Инженерные коммуникации 5   16.5
Садовод 5 1 500 000 17
Развитие подсобного хозяйства 5 700 000 14
АкБарс Потребительский 10 10 000 18.9
Банк Москвы Строительство жилого дома 30 170 000 10.65
Сбербанк Потребительский 7 10 000 000 14.5
Агропромкредит Потребительский 7 70% от стоимости имущества 15
Дельтакредит Строительство 25   12.5
Татфондбанка Потребительские нужды 10 10 000 000 15.75
Зенит Приобретение земельного участка с недвижимостью 25 10 500 000 13.1
УниФин На любые цели 25 80% от стоимости закладываемого имущества 12.5
Образец оформленного нотариально согласия

Образец оформленного нотариально согласия

Инструкция как получить

Процедура получения займа предусматривает необходимость в выполнении нескольких действий:

  1. Выбор кредитора. Не стоит жалеть времени на детальное рассмотрение различных вариантов, так как на сегодняшний день многие кредитные компании конкурируют между собой, в связи с чем всегда можно подобрать действительно выгодные условия.
  2. Определяется программа кредитования и подается заявка.
  3. Проводится процедура оценки недвижимости. При необходимости ее можно будет заказать самостоятельно, и в преимущественном большинстве случаев результат данного мероприятия оказывается более объективным, но в любом случае действовать полученная справка будет на протяжении полугода с момента проведения процедуры.
  4. Оформляется договор и получается требуемая сумма средств.
  5. Оформляется график платежей, на основании которого в дальнейшем будет погашаться задолженность.

Причины отказа

Существует несколько причин, которые могут привести к получению отказа в предоставлении кредита под залог недвижимого имущества:

Участок находится под арестом Если на земле присутствуют какие-либо обременения, использовать ее в качестве залога не получится.
Земля находится на территории природоохраняемой зоны На сегодняшний день в России около 200 гектар таких территорий, имеющих особый статус, и в залог оформлять эту землю незаконно.
Не была проведена процедура межевания Кредиторы не сотрудничают с людьми, которые не могут предоставить межевой план на участок, предоставляемый в качестве залога.
Использование участка осуществляется не по его прямому предназначению Любой земельный участок имеет определенное целевое назначение.
Отсутствует кадастровый номер участка Если данный номер отсутствует, у участка просто не будет полноценного правового статуса.

Если без подтверждения доходов

Если человек испытывает необходимость в деньгах, но при этом у него есть определенный участок земли, то в таком случае он обращается в банковские организации для получения кредита.

При этом часто одним из условий является предоставление документов, подтверждающих платежеспособность клиента, и единственным исключением из этого правила являются лица, которые являются сотрудниками банка или проводят через него собственную зарплату. Этим гражданам подтверждать свою платежеспособность не обязательно.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

1kvartirka.ru

Займ под залог земельного участка, получаем деньги под залог земли

01.09

Кредиты и займы под залог недвижимости никогда не теряли своей популярности. Использование подобных финансовых услуг для добросовестных и грамотных заемщиков, фактически, не несут никаких рисков. Выгоды же более чем очевидны: сниженная процентная ставка и возможность получения достаточно крупной суммы даже при относительно невысоком доходе. Займ под залог земельного участка, выдаваемый МФК, МКК и ломбардными организациями позволяет воспользоваться услугой даже тем, кто имеет проблемы с кредитной историей и не может официально подтвердить доход и трудоустройство. При этом, несмотря на неоднозначную репутацию сектора микрофинансирования, условия выдачи денег в долг вполне лояльные и сравнимые с теми, что предлагают клиентам классические банки.

Займы под залог земли

Механизм действия займа под залог

Что представляет собой залоговый заем или кредит, и почему многие клиенты боятся его оформлять? Безусловно, главное опасение потенциальных заемщиков – остаться без своего имущества, на которое налагается обременение со стороны банка до тех пор, пока задолженность перед компанией не будет выплачена. Проще говоря, весь срок кредита недвижимость находится в залоге у банка, однако собственником, несмотря на это, остается клиент. Также, в большинстве случаев, заемщик может беспрепятственно пользоваться залоговым имуществом, например, жить в квартире или сдавать ее в аренду, обрабатывать землю на залоговом участке или ремонтировать дом. Ограничения накладываются лишь на право распоряжаться таким имуществом: нельзя его продавать, дарить или передавать по наследству.

В зависимости от стоимости участка банк или микрофинансовая компания определяет максимально возможный размер ссуды, как правило, больше в процентном отношении обещают последние. Условия возврата кредита заемщиком могут быть самые разные: стандартные с ежемесячным погашением суммы основного долга и процентов равными платежами, с обратным выкупом или отсрочкой платежей по основному долгу. Когда все обязательства клиента перед кредитором будут выполнены, с недвижимости будет снято обременение и все связанные с ним ограничения. В случае же неприятного развития событий, если клиент перестанет выплачивать задолженность, недвижимость будет изъята из его собственности в пользу выплаты задолженности кредитору.

Изъятие собственности

Условия выдачи

Стоит сказать, что займы под залог земли не столь популярны как подобные же сделки с другими типами недвижимости, например, квартирами. Чаще всего возможность взять ссуду под залог собственной земли используют фермеры или владельцы подсобных хозяйств, чтобы, например, в начале сезона закупить необходимый инвентарь или расходные материалы для грядущей посевной. Обычно, в этом случае, риски для них минимальны – получив прибыль от последующей реализации товара они могут сразу же закрыть долговые обязательства и снять с имущества обременение. Впрочем, берут ссуды под залог земли и владельцы дачных участков или небольших подсобных хозяйств, благо, советское наследие одарило подобным имуществом многих жителей страны.

Кроме того, не всегда бывает возможно достоверно оценить стоимость земельного участка, кроме того, многие кредиторы выдвигают достаточно серьезные требования к наделам, что ограничивает возможность использования их в качестве залога. Особенно строги в этом отношении классические банки, где и залог под квартиру или дом получить не так-то просто, поэтому в отношении земельных участков политика подобных организаций выстраивается достаточно жесткая.

Гораздо лояльнее и к потенциальным клиентам, и к предполагаемой залоговой земле, традиционно, выступают игроки сектора микрокредитования. Здесь в качестве залога готовы принять земли как сельскохозяйственного назначения, так и отведенные под жилищное строительство.

Расположены они могут быть в любом месте, быть обработанными или невозделываемым, пустующим или с имеющимися на нем постройками. По сути, единственное выдвигаемое кредиторами условие – отсутствие действующего обременения на землю, то есть, рассматриваемый участок уже не должен находиться в залоге и принадлежать непосредственно потенциальному заемщику целиком или в размере доли.

Поскольку размер кредита, который будет одобрен клиенту напрямую зависит от стоимости участка, стоит учесть факторы, которые ее повышают. Главное – его расположение относительно крупных населенных пунктов, развлекательных комплексов, магазинов, аптек и других важных социальных и коммерческих объектов. Кроме того, рассматривается возможность комфортного подъезда к участку со стороны крупных трасс, состояние местных дорог и возможность проезда крупногабаритного транспорта. И, конечно, учитывается площадь земельного участка и общее ее состояние: замусоренность, состояние земли, наличие насаждений и прочее.

Оценку проводит собственный эксперт со стороны кредитора, который в итоге и обозначает стоимость земли – часто, ниже реальной рыночной. Впрочем, оспорить его решение будет крайне трудно, поэтому, если заем необходим, придется с ним согласиться. В отличие от банков, которые обычно готовы выдать кредит в размере 40%-60% от стоимость земельного участка, в микрофинансовых компаниях эта цифра увеличивается до 80%-90% и более процентов, что позволяет получить в долг довольно крупные суммы денег.

Оценка земельного участка

Еще один немаловажный вопрос – размер процентной ставки, которую предлагают по залоговым займам с использованием земли. В зависимости от конкретной компании и индивидуальных условий рассмотрения каждой сделки эта цифра может варьироваться от 5% до 25%-30%, поэтому однозначно сказать, будет ли подобное соглашение выгодным заранее нельзя. Впрочем, средняя по рынку ставка колеблется на уровне 15% годовых, что по сегодняшним меркам достаточно выгодно, даже при сравнении с условиями, предлагаемыми банками.

Требования к заемщикам

Одно из главных преимуществ получения займа под залог земельного участка в микрофинансовых компаниях – лояльные требования к потенциальным клиентам. В отличие от банков, в большинстве таких компаний не требуется предоставление документов, подтверждающих наличие трудоустройства и уровня дохода. Кроме того, заем готовы выдать пенсионерам, индивидуальным предпринимателям, работающим на себя или неофициально и даже безработным. Для МФК в этом случае главным гарантом того, что их возможные риски будут компенсированы, выступает именно залоговый земельный участок. Логика более чем проста и понятно: клиент сам в ответе за свое имущество, и, если он решил отдать его в залог, значит готов либо своевременно выплачивать задолженность, либо остаться без данного имущества. Кредитор же и в той, и в другой ситуации остается в плюсе – свои расходы он компенсирует в любом случае.

Руководствуясь этой же логикой, лояльно в микрофинансовом секторе относятся и к потенциальным клиентам с испорченной кредитной историей. И, если при оформлении беззалоговых кредитов на текущее состояние дел, таких как отсутствие открытых просрочек, обращают внимание, то в случае предоставления клиентом залога, деньги могут выдать даже тем, кто в данный момент имеет действующие просроченные задолженности. Кстати, целевое назначение средств кредиторов тоже не интересует: деньги, в том числе, могут быть потрачены и на покрытие предыдущих долгов, если это необходимо – решение о том, как распорядиться ссудой, принимает только лишь клиент.

Деньги

Поскольку требования микрофинансовых компаний более чем лояльные при предоставлении залоговых ссуд, то и отказы случаются крайне редко, что позволяет рассчитывать на быстрое решение текущих финансовых проблем. Для заключения сделки необходимо будет предоставить лишь минимальный пакет бумаг, который состоит из:

  • Российского паспорта потенциального заемщика.
  • Правоустанавливающих документов на залоговую землю, таких как документы о купле-продаже и вступлении в наследственные права.
  • Документа, который подтверждает право собственности потенциального клиента на данный участок или его часть.
  • Кадастровый паспорт оцениваемого земельного участка.

Упрощает процесс заключения сделки и подготовки к ней тот факт, что все из перечисленных выше документов, априори, уже должны быть у каждого потенциального клиента: специально их оформлять не требуется. В банках же, например, в подавляющем большинстве случаев, помимо этих документов, необходимо предоставление справок с работы и документов подтверждающих размер дохода.

Как взять заем под залог земельного участка?

Механизм получения микрокредита под залог земельного участка может отличаться в зависимости от конкретной компании. Однако, большинство из них гарантируют полное завершение сделки и выплату одобренной ссуды в течение 2-3 дней, а некоторые готовы сократить этот срок до суток.

В первую очередь, потенциальному заемщику необходимо обратиться в офис выбранной компании, сразу взяв с собой все необходимые документы, что значительно сократит скорость принятия решения со стороны кредитора. Кстати, некоторые организации готовы рассмотреть предварительную заявку дистанционно: для этого клиент должен заполнить электронную форму на официальном сайте компании в режиме онлайн. Впрочем, вообще без посещения офиса заключить сделку не удастся: личное присутствие заемщика и рассмотрение оригиналов представленных документов сотрудников компании необходимо обязательно.

Во время визита в офис специалист кредитной организации совместно с клиентом заполняет заявку на одобрение ссуды и проверят подлинность всех документов, после чего объявляется предварительное решение. В случае, если оно положительное, с клиентом заключается договор сотрудничества и, в некоторых случаях, выплачивается аванс в размере не более 10%-15% от предполагаемой стоимости участка. В течение следующих 2-3 дней эксперт кредитора проводит оценку участка, после чего заключается кредитный договор с наложением обременения на землю, на основании которого и будут производиться все выплаты задолженности со стороны клиента. Чаще же, этап заключения предварительного договора и выдачи аванса не проводят, составляя лишь основной договор после ознакомления с решением оценщика участка.

Возможные риски

Один из главных рисков при заключении сделок подобного типа – вероятность нарваться на мошенников. Нечистые на руку люди могут либо сфальсифицировать документы, чтобы земля сразу же переходила в их собственность, либо составить договор таким образом, что заемщик не сможет его корректно выплачивать из-за скрытых комиссий или искаженных условий. Чтобы избежать подобных ситуаций, стоит отказаться от сотрудничества с частными инвесторами и выбирать в качестве партнеров лишь официально зарегистрированные компании.

Кроме того, лишиться собственного имущества можно в случае, если относиться к собственным кредитным обязательствам недобросовестно: задерживать выплаты, вносить неполные суммы ежемесячных платежей или, и вовсе, не платить несколько месяцев. Конечно, профессиональные и дорожащие своей репутацией кредиторы не спешат идти в суд после малейшего нарушения условий договора, однако, если нарушения будут регулярными и нанесут компании убытки, клиент может лишиться залогового земельного участка. Поэтому, идя на сделку подобного рода стоит грамотно рассчитать свои возможности и тщательно соблюдать все условия кредитного договора.

wsekredity.ru

Займы и деньги под залог земельных участков в Новосибирске

Займы под залог земельных участков в Новосибирске и области. Без 2-НДФЛ. По 2 документам. Срок до 25 лет. Вся сумма в день обращения. Низкий %. Заполните заявку!

Вам никто не хочет давать кредит под залог земельного участка? Банки отказывают, а кредитные компании требуют непомерный процент? Не расстраивайтесь, мы дадим!

Вы купили или получили в наследство участок, на котором мечтаете выстроить дом, а денег на это мероприятие не хватает? В таком случае возьмите займ под залог участка и спокойно завершайте все работы. После выплаты займа у вас будет и участок и дом.

Работа людей, занимающихся промышленным выращиванием агропродукции, связана с большими рисками: если культура не дала ожидаемый урожай, то можно остаться без средств. При возникновении такой ситуации лучшим решением будет получение кредита под залог обрабатываемых земель. С их помощью можно и поля обработать, и семена закупить, и зарплату работникам заплатить.

Займ под залог участка — не самый популярный способ кредитования. Большинство банковских учреждений не работают с таким залоговым обеспечением. Мы не видим в этом виде деятельности ничего нестандартного, поэтому с радостью предоставляем своим клиентам займы.

Последние залоги под земельные участки

Удачная сделка

Оформление займа под залог земель имеет очень весомые преимущества:

  • Документы на землю и паспорт — это всё, что потребуют у вас для получения денег
  • Вам не нужно неделями ожидать положительного решения о выдаче займа
  • Вы получите прекрасную возможность решить свои денежные затруднения, продолжая пользоваться земельным участком
  • Условия кредитования совершенно прозрачны и честны по отношению к заёмщику

Как получить деньги?

Для удачного оформления сделки необходимо:

  • Подать заявку или приехать к нам в офис
  • Предъявить паспорт и предоставить бумаги на земельный участок
  • Ознакомиться с договором и подписать его
  • Получить деньги

Займ под земельный залог может получить совершеннолетний российский гражданин, имеющий документы на залоговое имущество. Никакие дополнительные гарантии не нужны. Мы всегда принимаем положительное решение о выдаче займа.

Условия выдачи займа

  • Займ выдаётся на большой срок, по желанию заёмщика этот срок может быть сокращён или увеличен
  • Денежные средства выдаются сразу после заключения договора и в полном объёме
  • Для оформления сделки достаточно минимума документов: паспорт и документы на участок
  • Бумаги остаются у нас до полного погашения займа
  • При условии стабильности ежемесячных выплат по займу, участок остаётся в пользовании клиента и его никто не отберёт
  • Справки, подтверждающие доходы, не требуются

Наши преимущества — ваша выгода

  • Мы предлагаем клиентам до 90% от рыночной стоимости земли
  • Процентная ставка невелика — от 0,1% в день
  • Никаких скрытых пунктов, которые написаны мелким шрифтом, и уточняющих сносок в договорах нет
  • Вам не нужно оплачивать комиссии, страховки и услуги оценщика
  • Вы можете пользоваться участком, как и раньше
  • Мы ценим время клиентов, поэтому оформление документов и выдача денег осуществляется на протяжении 10 — 15 минут
  • Поручители и дополнительное залоговое обеспечение не требуется
  • Срок займа определяется финансовыми возможностями клиента
  • При необходимости и возникновении проблем мы продлим срок выплаты займа
  • Мы не интересуемся кредитной историей клиентов
  • Компания работает по официальной лицензии, поэтому все сделки надёжны и безопасны

Оформить заявку

nskzalog24.ru

Деньги под залог участка - Займы под залог недвижимости в г. Уфа

Важные параметры займов, где обеспечением служат земельные участки

Учитывается высокая скорость при оформлении. Денежные средства выдаются в размерах, не превышающих 35% от цены, полученной в результате оценки. Такой кредит может быть длительным (до 20 лет), со ставкой от 4,5% ежемесячно.

Отсутствует оплата посторонних услуг

Оформляя в залог свой участок земли, клиент платит процент только за пользование денежной ссудой, нет никакой оплаты за страховки, нотариальные и оценочные услуги, комиссионные сборы.

Гибкие условия для получения кредита

Наши заемщики совсем не ограничиваются определенными требованиями. Послужить в качестве залога может и ваш частный дом. Размер денежной ссуды и сроки ее погашения, а также размеры процентной ставки, все решается в индивидуальном порядке. Расчет суммы к выдаче ведется от 35% цены залогового объекта. Сроки погашения могут быть растянуты на 20 лет, при этом ежемесячная процентная ставка определяется от 4,5%, без сопутствующих расходов для получения кредита, комиссионных платежей, разных страховок.

Дадут ли ссуду, если участок находится в ипотеке у банка?

Если участок приобретен при помощи ипотечного кредита банка, который до сих пор выплачивается, а людям нужны деньги на строительство коттеджа, то взять денежную ссуду можно у нас, но с повышенной процентной ставкой запрашиваемого займа. Не стоит беспокоиться, деньги все равно вы получите. Размер процентной ставки зависит от стоимости участка, насколько он является ликвидным. Заемщикам с российским гражданством, долгое время владевшим земельным участком, может быть снижена ставка.

Преимущества кредитования под земельные участки

Большим плюсом взятия данной ссуды у нас, является ее доступность. Вы можете взять деньги, под залог земли в Москве, даже если вы не имеете официального трудоустройства, а также при испорченной кредитной истории.

Формальности отсутствуют

Процедура получения кредита значительно упрощается, из-за отсутствия формальностей. Документы на землю, до окончания кредита мы оставим у себя, при этом земельный участок остается в вашем пользовании. Это удобно для клиентов.

Гарантированное получение денег

В отличие от разных банков, в которых вы можете получить отказ по заявке, у нас заемщики обязательно получают ссуду. Вы можете прямо сейчас узнать, какую сумму денег вы можете взять на ваши нужды, если залогом будет являться земельный участок. После оставления заявки, сотрудники нашей инвестиционной группы подберут вам выгодные варианты для получения денег. Частным инвесторам под силу быстрое решение любых финансовых задач.

zalog-nedvizhimosti-ufa.ru


Смотрите также