Кредит под залог коттеджа для решения срочных финансовых вопросов. Займ под залог коттеджа


Кредиты и займы под залог коттеджа

Деньги под залог коттеджа: риски и преимущества

Практика решения финансовых вопросов с использованием недвижимого имущества под залог, возникла в нашей стране не так давно. Сегодня взять в долг таким способом не представляет никакого труда, причем для этого вовсе не обязателен банковский кредит, получение которого отличается множеством условий и утомительными бюрократическими процедурами. Возникает вопрос: каковы риски и достоинства использования данной схемы?

Основной риск связан с потенциальной возможностью обращения кредитора с взысканием на заложенный коттедж в случае, если заемщик оказался не в состоянии выполнить свои обязательства (возврат полученных в долг денег под залог коттеджа с процентами). Имущество будет продано, кредитор вернет сумму задолженности, а остаток средств от продажи клиент получит обратно. При принятии решения заемщик должен тщательно все продумать и оценить эти риски.

В то же время, указанная схема получения кредитов под залог коттеджей обладает следующими достоинствами:

  • небольшая процентная ставка;
  • относительно большая сумма, предоставляемая в долг;
  • существенные сроки кредитования;
  • без подтверждения доходов и поручителей;
  • без учета кредитной истории и текущей долговой нагрузки.

Такие возможности объясняются снижением рисков кредитора снижаются за счет того, что обеспечением по долгу выступает заложенное имущество.

Документы оформляются в офисе компании по адресу: ул. Тестовая д. 8 . Каждому клиенту предоставляется персональный консультант, который проинформирует об условиях выдачи денег под залог коттеджей. Если клиента устраивают условия, оформление документов производится на следующий день.

По вопросам, связанным с порядком и условиями предоставления быстрых займов под залог таунхаусов, коттеджей, обращайтесь по телефону +7 (495) 162-75-75. С нашей помощью Вы сможете решить свои финансовые проблемы!

www.dadimkredit.ru

Кредит под залог коттеджа на выгодных условиях

БИК-ФИНАНС

Информация по кредитованию

Кредитование под залог таунхауса возможно вне зависимости от того, какая типовая документация: как одновременное владения таунхаусом и прилегающем участком земли, так и владение секцией дома, в котором земля является общей собственностью для всего комплекса.

Гибкие условия и лояльное отношение, позволит вам в короткие сроки воспользоваться данным предложением. Собственниками таких объектов могут быть как юридические лица, индивидуальные предприниматели, так и работники по найму и пенсионеры. Возможно рассмотрение без предоставления документов с места работы (даже для юр.лиц и ИП), наличия незначительных перепланировок и прочих нюансов. При этом, возрастная категория рассматривается от 18 до 75 лет.

Программы кредитования предполагают низкую процентную ставку, большие сроки кредитования и отсутствие требования выписки всех зарегистрированных лиц, включая несовершеннолетних. В дополнение, воспользоваться денежными средствами, можно как с подтверждением целевого назначения (приобретение недвижимости, ремонт, строительство и пр.), так и без (на различные нужды).

Потребность в наличии значительных денежных сумм может быть заранее запланированной потребителем, а может возникнуть внезапно в случае болезни, аварийной ситуации и так далее. Многие граждане нашей страны в этом случае задумываются о продаже, имеющейся в их распоряжении недвижимости. Однако этот вариант нельзя назвать оптимальным. Экономически выгоднее и быстрее получить требуемую сумму можно обратившись в банковскую организацию и оформив кредит под залог коттеджа, таунхауса.

Спрос на данный вид кредитования

Коттедж, таунхаус отличаются от остальных видов недвижимости более высоким коэффициентом ликвидности, что позволяет использовать их в качестве обеспечения по кредиту, служит для кредитодателя гарантией возврата выданных клиенту денежных средств. При этом такой вариант займа считается нецелевым, что позволяет получателю воспользоваться финансами по собственному усмотрению для решения имеющихся проблем, потребностей:

  • покупка автомобиля;
  • совершение путешествия, круиза, поездка на отдых, лечение;
  • ремонт или благоустройство жилья;
  • рефинансирование других имеющихся кредитов, погасить которые обычным способом не представляется возможным.

Наиболее часто за получением кредита под залог таунхауса или коттеджа обращаются начинающие бизнесмены, индивидуальные предприниматели. Банковские структуры предъявляют к данной категории клиентов повышенные требования, поскольку хотят максимально сократить свои риски. Ведь не секрет, что немногие из вновь созданных бизнесов доживают до 5 лет.

К такому виду кредитования прибегают и те клиенты банков, которые имеют плохую кредитную историю. При этом выдают деньги под залог коттеджа не только банковские структуры, но и частные инвесторы.

Особенности кредитования под залог коттеджа

Для оформления кредита под залог таунхауса, коттеджа не потребуется справка о доходах, копия трудовой книжки и так далее. Этот вид кредитования выполняется по упрощенной схеме. Однако и при ее оформлении возможно несколько вариантов. Для получения наиболее выгодного предложения от банка необходимо чтобы вы были единственным владельцем недвижимости. Кроме того, она не должна быть в аварийном состоянии.

Если у коттеджа несколько собственников, то для оформления кредита под залог потребуется согласие каждого из них. В случае долевой собственности этого не нужно.

Перед оформлением договора нужно внимательно изучить условия кредитования, предлагаемые различными банковскими организациями, частными инвестиционными компаниями, чтобы выбрать наиболее оптимальные. Обычно период для погашения займа составляет 15-20 лет. Чем он больше, тем выше процентная ставка. Но в любом случае она будет ниже, чем при потребительском или другом беззалоговом кредите. Величина займа зависит от стоимости недвижимости и составляет 50-70%. Некоторые организации фиксируют максимальную сумму.

Преимущества кредита под залог таунхауса

Среди основных преимуществ, получаемых заемщиком по данному виду кредитования – низкая процентная ставка и продолжительный срок для погашения займа. Получив деньги, клиент может сразу же распоряжаться ими, потратив на решение имеющихся проблем. При этом он не ограничивается в праве на проживание в коттедже, таунхаусе.

Процедура оформления договора составляет порядка 1 рабочего дня. После чего он регистрируется в отделении Росреестра, что подтверждает юридическую силу составленного соглашения. Этот этап обычно занимает не более 5 дней. В зависимости от обстоятельств банковская организация может пойти навстречу клиенту и выдать деньги раньше обозначенного срока.

Основные неудобства для заемщика

Несмотря на наличие множества преимуществ, есть у данного вида кредитования и определенные риски, негативные стороны которые следует тщательно взвесить, прежде чем обращаться в банк за получением кредита. Самая большая опасность, которая подстерегает заемщика – возможность лишиться собственности в случае несвоевременного погашения кредита, неуплаты положенных процентов. Есть и другие, менее критичные неудобства, такие как:

  • заложенный коттедж нельзя продавать или дарить другому лицу;
  • перед оформлением договора займа недвижимость следует застраховать и провести ее оценку, все расходы на совершение данных операций оплачивает сам заемщик;
  • потребуется оформление документов не только на коттедж, но и на земельный участок, на котором он находится;
  • цены на недвижимость часто колеблются, поэтому перед принятием решения следует учесть и этот фактор, возможно выждав некоторое время, вы сможете получить под залог этого же таунхауса более крупную сумму.

Кредит под залог коттеджа достаточно выгодный способ получения денежных средств. Однако внимательно нужно внимательно отнестись к выбору кредитной организации и четко следовать всем условиям договора, соблюдая своевременность оплаты платежей. После полного погашения долга все ваши права на недвижимость будут восстановлены, вы опять сможете распоряжаться коттеджем по собственному усмотрению.

Смотреть полностью Свернуть

bfcredit.ru

Кредит под залог дома, коттеджа или таунхауса

Загородный дом и земельный участок являются объектами недвижимости и свидетельствуют о финансовой состоятельности владельца. Кредитующие организации весьма активно и охотно предоставляют кредиты под залог данного вида недвижимого имущества, так как залог даёт гарантии возврата задолженности.

Многие предприниматели практикуют приобретение кредитов под залог недвижимого имущества, например, для того, если нужно получить деньги в оборот, и есть ликвидная недвижимость. Это очень удобно, потому как данный вид кредита имеет нецелевой характер – потратить можно на все, что угодно. Физические лица готовы заложить свою недвижимость: чтобы сделать ремонт, потратить деньги на лечение, построить объект недвижимости или купить квартиру в строящемся доме или начать собственный бизнес.

Сегодня взять кредит под залог дома можно как в банке, так и у частной кредитной организации, важно только определиться с его желаемым объёмом и условиями выдачи и погашения.

Для получения кредита заемщик в качестве финансового обеспечения предоставляет недвижимое имущество, в данном случае – загородный дом, коттедж, таунхаус и другая загородная недвижимость.

Большой акцент делается на то, что дом должен находиться в собственности у заемщика, без обременения правами третьих лиц и залогом по другому кредиту. И причина здесь не только в том, что залог дает гарантию возврата задолженности и снижает риски для кредитора, но также означает более привлекательные условия для заемщика, такие, например, как – более низкая ставка, увеличение суммы самого кредита, продолжительные сроки кредитования и так далее.

К плюсам данного вида кредита можно отнести:

      • Возможность быстро получить крупную денежную сумму.
      • Невысокие ставки по сравнению с потребительским кредитом.
      • Нецелевой характер кредита – вы можете использовать полученные средства по своему усмотрению, например, на покупку недвижимости, ремонт, образование, лечение и тд.
      • Возможность погасить кредит досрочно.
      • Минимальный пакет документов – не требуются справки с работы, поручители, подтверждение дохода и многое другое.

Возникают ситуации, когда заёмщику срочно необходима большая сумма денег, но банк затягивает процесс выдачи займа. В таком случае мы можем помочь решить ваши финансовые проблемы.

Мы предоставим возможность взять кредит не только от банка, но также от частного инвестора под более низкий процент по сравнению со ставками, установленными по банковским продуктам без обеспечения.

Наша компания предоставляет достаточно выгодные и прозрачные условия кредитования без справок о доходах и кредитной истории, без поручителей под залог квартиры.

На основании нашего опыта мы максимально упростили процедуру: мы выносим решение о выдаче кредита от одного часа до одного дня. Для безопасности Вашей недвижимости мы работаем только с договором залога, который по закону в течение 5-ти рабочих дней регистрируется в Росреестре.

Оставить заявку у нас достаточно просто: вы можете отправить нам заявку по электронной почте или позвонить нам по контактному номеру.

www.zalogfond.ru

Кредит под залог коттеджа | от 10,2% до 100 млн

А в случае, если вы уже получили отказ, в течение 2-3 месяцев у вас не будет возможности подать заявку повторно. И, более того, при повторном обращении могут возникнуть сложности. В настоящее время все банки работают в режиме скоринга (то есть, просматривают заявки в автоматическом режиме с помощью систем, практически без использования человеческого фактора) и это означает, что если Выподаете повторную заявку, прежде всего, Банк изучит причину отказа по прошлому кейсу.

Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банков в течение одного дня. При самостоятельном сборе и подаче указанных документов время ожидания у Вас займет более двух месяцев, так как все банки из списка будут видеть запросы кредитной истории, и будут ждать ответа первого из банков.

Во-вторых, у нас большой опыт работы в банковской сфере. Мы являемся официальными партнерами огромного количества банков, что позволило собрать базу знаний о том, как с каждым банком работать, чтобы получить необходимый результат. Для себя мы выделяем следующие этапы, необходимые для достижения положительного результата.

1. Cкоринг Мы осуществляем сбор данных, анализ вашей текущей ситуации, в том числе имеющиеся проблемные вопросы (испорченная кредитная история, отсутствие трудоустройства, большое количество запросов и получение по ним отказов и т.д.), что позволяет выстроить правильную стратегию. Благодаря нашим наработанным контактам, практике и большому опыту наших сотрудников мы сможем существенно сократить риск отказа.

2. Подготовка документов У разных банков разные требования. У каждой услуги есть свой набор подводных камней, которые необходимо обойти. Наш опыт и знания позволяют каждый раз готовить пакеты документов именно таким образом, чтобы банк их принял. Что также существенно сокращает риск отказа.  

3. Мониторинг заявки При самостоятельном обращении в Банк у Вас не будет возможности следить за статусом рассмотрения Вашей заявки, а также вносить определенные изменения/дополнения.

При этом, принимая, решения работать с нами мы:- ежедневно предоставляем информацию по текущему статусу Вашей заявки;- при возникающих спорных вопросах у Банка в момент рассмотрения заявки вносим все необходимые корректировки и дополнения;

В настоящее время довольно популярной услугой является роботизированные SMS от банка с «ОДОБРЕННОЙ» кредитной программой («есть одобренное решение», или «персонально подобранное решение»). Однако, такие предложения носят скорее маркетинговый характер, так как когда речь идет о потребительских кредитах, ипотеки, залоге, покупке и залоги коммерческой недвижимости, залоге птс, без Вашего личного присутствия в банке и согласия на обработку персональных данных (налоги, гибдд, бюро кредитных историй, судебные базы, прописка) указанное предложение не является сто процентной гарантией предоставления Вам кредита. При этом, мы, как кредитный брокер имеем возможность проверить все вышеуказанные базы данных до того как отправить пакет документов в банк. Владея указанной информацией, мы сразу исключаем подачу пакета документов в банки, где прогнозируется риск отказа. После одобрения кредита, мы гарантированно выходим на сделку в течение двух рабочих дней, если речь о потребительском кредите.  

4. Информирование после получения кредита. После получения кредита мы всегда рады дальнейшему взаимодействию с вами. Пост обслуживание ведется по следующим направлениям: - новая реструктуризация кредита;- увеличение суммы кредита;- досрочные погашения кредита;- по возможным страховым выплатам;- рефинансирование действующего кредита и многое другое. Что в итоге?  По нашей статистике – не менее 98% нашим клиентам кредит одобряют.

www.lioncredit.ru

Кредит под залог дома или коттеджа

Коттедж под залог – выгодное решение!

Достаточно часто займы, где коттедж под залог человек намерен отдать банковской организации для получения денег, может быть не выдан при присутствии следующих причин:

  • Отсутствие или маленький доход.
  • Испорченная кредитная история.
  • Наличие у потенциального заемщика судимости и т.д.

А вот, при обращении к частному инвестору о существовании таких проблем можно навсегда забыть. Дом под залог может быть отдан при присутствии максимально выгодных условий. Именно поэтому настоятельно рекомендуется при возникновении финансовых трудностей обращаться именно к частному инвестору. Небанковский займ сегодня является легким методом получения требующейся суммы денег. Чтобы получить кредит достаточно предоставления следующих видов документации:

  • Документ, который дает возможность удостоверить личность.
  • Свидетельство о наличии брака или о его расторжении.
  • Документ, который разрешает подтвердить все права на недвижимость.

Дом под залог – решит все проблемы!

 В современное время, залог дома в некоторых ситуациях может оказаться реальным шансом срочно получить необходимую сумму денежных средств. Но, вне зависимости от этого, в обязательном порядке стоит понимать, что сооружение, которое находится в аварийном состоянии, а также подлежащее реконструкции, ни при каких обстоятельствах не может являться залоговым имуществом.

 А вот особенное решение может быть принято в ситуации, когда сооружение является архитектурной памяткой, или в нем оживает несовершеннолетний ребенок. Сама процедура практически ничем не отличается от обычного оформления в любом современном банковском учреждении.

 Первоначально требуется предоставить небольшой список документации, а также подтвердить ликвидность конкретного объекта. Также в данной ситуации необходимо наличие у собственника помещения и соответственного подтверждения от остальных жильцов. В некоторых ситуациях могут возникнуть трудности, если в доме есть несовершеннолетние дети.

 Таким образом, если срочно нужны деньги, лучше сразу отправляться к частному инвестору.

investor-1.ru

Кредит под залог коттеджа или таунхауса от 9 % годовых в Москве и области

Залог в виде таунхауса или коттеджа дает возможность получить кредит в оперативные сроки и на более выгодных по сравнению с потребительским кредитованием условиях. Данный актив имеет высокий коэффициент ликвидности на рынке недвижимости и является хорошим обеспечением по кредиту и гарантией возврата денежных средств кредитору.

Как правило, владельцы загородной недвижимости, беря во внимания площади таких объектов, рассматривают кредиты под залог на ремонт и благоустройство, так как именно этот вариант кредитования позволяет рассмотреть большие суммы на максимальный срок под выгодные проценты. Клиенты с отрицательной кредитной историей также могут рассмотреть данный вид кредитования через банковский сектор или сектор частного инвестирования благодаря более лояльному подходу к оценке кредитоспособности и платежеспособности клиента, тем самым решив какие-либо свои финансовые проблемы и в некоторых случаях рефинансировать свои кредиты и даже исправить кредитную историю. Часто, нуждаясь в денежных средствам, клиенты выставляют на продажу свою загородную недвижимость, и чтобы продать её в кротчайшие сроки вынуждены снижать цены, этому способствует и снижение ликвидности на данную недвижимость по сравнению с квартирами. В данной ситуации выгоднее и быстрее получить денежные средства под залог. При данном виде кредитования возможно рассматривать программы по упрощённому или минимальному пакету документов, без справок о доходе и копии трудовой книжки или трудового договора.

Для получения наиболее выгодных условий по кредиту, важно, чтобы таунхаус или коттедж не были в аварийном состоянии, находились у Вас в собственности или в собственности Ваших доверенных лиц (родственники или близкие друзья), которые готовы будут выступить залогодателями по Вашему кредиту. Если рассматривать банковский сектор кредитования, то обязательно соответствие фактических площадей тем, что указаны в документах. При частном инвестировании это не является стоп-фактором.

Среди ключевых преимуществ кредита под залог таунхауса или коттеджа:
  • Сумма кредита — от 500 000 и до 80 % от стоимости залога.
  • Низкая процентная ставка по сравнению с потребительским кредитованием.
  • Возможность рассмотрения по минимальному пакет документов.
  • Формирование программы кредитования в течение 1 дня.
  • Договор залога регистрируется в Росреестре в течение 5 рабочих дней, что гарантирует юридическую чистоту сделки.
  • В индивидуальных случаях есть возможность ускорить сроки получения денежных средств.

«АВАН» предлагает своим клиентам помощь в быстром, выгодном и законном кредитовании. Заявка рассматривается один рабочий день, а наш специалист будет с Вами до окончательного закрепления сделки. Также при сотрудничестве с нами Вас ждут специальные условия от Банков-партнеров и Частных инвесторов. Оставьте онлайн заявку на нашем сайте и получите квалифицированную помощь от компании с безупречной репутацией, сложившейся за 7 лет работы на рынке финансовых услуг.

avan-cunsult.ru

Срочный кредит под залог коттеджа – получите деньги уже сегодня!

 

Срочный кредит под залог коттеджа – получите деньги уже сегодня!

Наличие собственного коттеджа в Москве или пригороде не только повышает уровень жизни человека и его статус в глазах окружающих, но и позволяет с легкостью решать финансовые вопросы. Если в сложившихся жизненных обстоятельствах вам срочно потребовались деньги, можно заложить коттедж в черте города и взять под залог этой недвижимости срочный займ.

Справиться с временными финансовыми затруднениями поможет надежный финансовый партнер, который без промедлений и лишней бумажной волокиты предоставит вам кредит под залог загородного дома в Москве.

В результате, вы сможете сразу же получить наличные и использовать их по своему усмотрению, продолжая при этом пользоваться предметом залога.

Срочный кредит под залог коттеджа – получите деньги уже сегодня!Если вы намерены заложить свой коттедж в черте города или взять кредит под залог другого объекта недвижимости, обращайтесь в компанию «podzalog24». Получить у нас срочный займ под залог коттеджа в Москве или его окрестностях предельно просто и выгодно:

мы даем ссуду под залог коттеджа (в черте города или загородного) при любой кредитной истории;оформляем кредиты без длительных ожиданий, необходимости сбора справок и поиска поручителей;обычно выдаем наличные в день подачи заявки на частный займ, независимо от суммы;принимаем в роли предметов залога всевозможные коттеджи в Москве и пригородах;даем кредиты под ипотеку коттеджей на различные сроки, под минимальные процентные ставки и без скрытых комиссий;предоставляем возможность досрочного возврата ссуды (без комиссий).Идея взять срочный кредит под ипотеку загородного коттеджа в компании «podzalog24» – это отличная возможность заложить свою недвижимость на подходящий срок и незамедлительно получить наличные для реализации текущих потребностей.

    Особенности получения займа под залог недвижимости
  • 1.) Вы работаете напрямую с частным инвестором. Мы всегда договоримся. Вам не надо переплачивать. Вам не надо общаться с многочисленными менеджерами и посредниками. Мы вместе определяем условия нашего договора и вместе решаем Ваши проблемы.
  • 2.) У нас строго законная схема финансирования. Выдача денег оформляется договором займа с одновременным залогом недвижимости. Вам не нужно переоформлять ни на кого свою квартиру, не нужно выписываться. Вы полностью защищены российским законодательством.
  • 3.) Вы можете погашать займ любым удобным способом, в любое время. У нас нет ограничений на досрочное погашение. Также мы можем продлить срок возврата займа на любой период.
  • 4.) Деньги Вы получаете сразу при заключении договора в удобное для себя время. Дожидаться регистрации не нужно. Ходить по инстанциям не нужно. Мы сделаем всю работу.
  • 5.) Мы не требуем подтверждения Ваших доходов, не проверяем кредитную историю. Залогом могут быть любые объекты недвижимости, даже с прописанными несовершеннолетними и находящиеся под арестом.

Получить консультацию специалиста

podzalog24.ru


Смотрите также