Кредиты под залог квартир — реальные отзывы заемщиков! Займ под залог недвижимости отзывы


Кредит под залог квартиры: отзывы реальных заемщиков!

Где лучше взять кредит под залог квартиры? Отзывы на предложения, как правило, помогают увидеть реальную ситуацию: какие тарифы предлагаются,  на каких условиях оформляется кредит под залог квартиры. Мы задались такими вопросами и решили поискать отзывы на самые известные предложения банков по залоговым кредитам.

Сбербанк: от 12% под залог недвижимости

Заемщику можно рассчитывать на получение 10 млн. р. со сроком погашения, не превышающим 20-ти лет.

Низкая ставка от 12% годовых характерна только зарплатным клиентам.

К базовой ставке прибавляется 0,5% для прочих категорий заемщиков и +1% при отказе от личного страхования.

Минимальная сумма – 500 000 р., выдается не больше 60% от стоимости недвижимости. Кредит оформляется под залог квартиры, дома, земли или гаража. Отзывы от клиентов – различные. Собрали несколько в следующем разделе.

Сбербанк кредит под залог

Отзывы клиентов на кредит под залог

Отзывы на кредит под залог квартиры от Сбербанка подбирали из свободных источников сети интернет.

Давно мечтали открыть собственное дело. Почитав предложения в интернете от разных банков, остановила выбор на Сбербанке. Кредитовалась как физическое лицо по кредиту под залог недвижимости на любые нужды. Отзывы остались, скорее положительные. Выдали 2,5 млн. р. под 12,5%. Отчитываться о целях использования потом не пришлось.Оксана, Москва

Много читал о кредите под залог имеющейся квартиры от Сбербанка, но все-таки не решился взять. Деньги нужны для улучшения жилищных условий. Побоялся кредитной кабалы, но в средствах все еще нуждаюсь.Ярослав, Санкт-Петербург

Брали займ в сумме 3 млн. р. для покупки новой с автосалона машины. Понравилось то, что цель использования денег не спрашивалась. Не было комиссий за выдачу средств. Получаю зарплату на карту Сбербанка, мне оформили под 13,5% годовых. Единственное, что напрягает – придется долгие годы выплачивать задолженность.Саша, Калининград

ВТБ: кредит под залог квартиры от 11,7%

Кредит под залог квартиры выдается с базовой ставкой 12% годовых. Опять же, более комфортные условия предназначены для участников зарплатного проекта – минимум 11,7%.

Программа рассчитана на выдачу не более 15 млн. р. со сроком погашения 20 лет.

Под залог принимаются только квартиры, одобряется сумма, не превышающая 50% от стоимости жилья.

ВТБ кредит под залог

Отзывы клиентов на кредит под залог квартиры

Хотелось бы оставить отзыв на программу нецелевого ипотечного кредита. Оформляли заявку с мужем, я проходила как поручитель. Доход мужа в 4 раза превышает ежемесячный платеж, у нас стабильная работа в международных компаниях, муж – на руководящей должности. Все документы были собраны, квартира отвечала всем требованиям. В итоге заявку рассматривали практически месяц!! Если бы не наши постоянные звонки в банк – с нами бы вообще никто не связался. В итоге – отказ. Возникает вопрос – зачем столько мурыжить, чтобы в итоге отказать??Татьяна, Новороссийск

Являясь зарплатным клиентом и учитывая то, что банк ВТБ – один из крупных и в  любом случае государство его поддержит, решил туда обратиться за нецелевым кредитом под залог имеющейся квартиры. Займ одобрили, ставка – средняя, в целом условия устраивают. Поэтому оставлю, скорее, нейтральный отзыв.Егор, Иркутск

Банк Жилищного финансирования: 12,99% под залог квартиры

Программа нецелевого кредитования предусматривает выдачу до 8 млн. р., если собственность находится в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО. Остальным доступно до 5 млн. р., базовая ставка стартует с 12,99%, срок кредитования не превышает 20-ти лет.

Условия довольно стандартные. При поиске отзывов клиентов на данный продукт – практически каждый пользователь пишет о стандартной ставке и сроках погашения. Попадалось много отрицательных отзывов, для обзора были выбраны вполне нейтральные.

БЖФ кредит

Отзывы на кредит под залог квартиры

Что могу сказать про банк: Персонал компетентный. Кредит одобрили. Условия по полочкам разложили. Низкие ставки. Быстро рассмотрели заявку и выдали займ.Ксения, Москва

Одобрение получили, подписали кредитный договор, оформили квартиру в обременение, но деньги не дают из-за недостающей справки 2-НДФЛ, а на работе ее не могут дать, поскольку какая-то нужная графа для банка заполняется только из отчетности. А эта отчетность предоставляется до 1 апреля. В итоге мы находимся в подвешенном состоянии. Как быть в этой ситуации? Из БЖФ с нами работает менеджер П-ов Владимир.Наталья, Москва

Остались нейтральные впечатления. Ничего выдающегося, но и плохого не могу сказать.Кирилл

МойЗалог: низкая ставка по кредиту в Москве и МО

От 6,5% годовых предложит кредитная компания МойЗалог – одна из лидирующих организаций на рынке предоставления кредитов под залог в Москве и МО.

Программа рассчитана на любых категорий лиц (ИП, физическое и юридическое лицо), поэтому предусматривает выдачу больших сумм – до 100 млн. р. Большие суммы предусматривают длительные сроки погашения – до 30-ти лет.

Выдается до 90% стоимости недвижимости (квартиры, дома, коммерческие объекты).

Заемщиками могут стать:

  • лица с гражданством РФ в возрасте с 18 до 79 лет;
  • с любой кредитной историей;
  • без предоставления справок о доходах.

Рассматриваются лица с открытыми просрочками, испорченной кредитной историей или ее отсутствием.

Деньги выдаются в день обращения и могут быть использованы на любые цели.

Компания Мой залог

Отзывы на кредит под залог от МойЗалог

После обращения в несколько разных контор в Москве сделал вывод – дают не более 60% за двушку на Кутузовском. Здесь одобрили 90%, условия в целом порадовали.Наталья, Москва

Обратились в МойЗалог в самую последнюю очередь. Наша семья была доведена до финансового коллапса. Смогли помочь только они, правда оформление немного затянулось, но это только из-за того, что мы сами довели до такой ситуации. Сотрудники: Дима, Екатерина, Николай – спасибо за помощь. Оцениваю работу не на 5, а на 10 баллов.Виталий, Балашиха

Нам не обещали золотых гор и каких-то нереальных условий, однако менеджеру Дмитрию удалось найти такой вариант кредита под залог, устраивающий нас. Отдельное спасибо Николаю – помог в борьбе с одним известным банков под названием Т*, который вел нечестную игру. Компании МойЗалог – процветания и побольше клиентов.Константин, Мытищи

Залоговик: кредиты под залог в Санкт-Петербурге и ЛО

Взять кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в компании *Залоговик можно с минимальной процентной ставке на рынке кредитования СПБ —  от 7,5% . При максимальном сроке кредитования в 25 лет можно получить от 400 000 до 90 000 000 р. в российской валюте. Условия обслуживания:

  • одобряемость заявок до 99%;
  • от суммы недвижимости выдается до 90%;
  • кредит под залог недвижимости выдается с любой кредитной историей;
  • не нужно подтверждение дохода.

Более того, компания Залоговик работает с банками, но благодаря привилегиям через компанию предоставляется более низкая ставка и удобные условия обслуживания. Оставить заявку можно онлайн на официальном сайте.

Отзывы на кредит под залог недвижимости в компании Залоговик

Банки отказывали, а сумма нужна была значительная. Процент, в принципе, устроил. Считая, что у меня испорчена кредитная история. Сейчас потихоньку рассчитываемся.Алена, Выборг

Через знакомых обратился в Залоговик, кредит еще не взял, пока на стадии оформления. Предложили приемлемые условия.Сергей Иванович, Санкт-Петербург

Была старая бабушкина квартира, плюс комната в коммуналке. решил расшириться и взять кредит под залог бабушкиной квартиры. Георгий Иванович, Санкт-Петербург

При использовании материала статьи о кредитах под залог квартиры были использованы отзывы реальных пользователей из интернета.

Видео: для отличного настроения!

 

Оцените статью:

Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

bankcreditov.com

Как не потерять квартиру, оформляя займ под залог недвижимости

 

Займы под залог недвижимости востребованы в России гораздо меньше, чем обычные займы до зарплаты. Однако сказать, что интереса со стороны граждан к этому продукту микрофинансовых организаций (МФО) нет, нельзя. Именно поэтому так важно рассказать о том, как обезопасить себя и свою недвижимость при оформлении залогового микрозайма.

Займ под залог недвижимостиОформляя займ под залог квартиры, помните, что в случае неисполнения договора недвижимость может быть взыскана по судебному решению. Однако назвать этот факт реальной угрозой нельзя, поскольку он является отражением нормального хода совершения сделки по выдаче залоговой ссуды. Гораздо более серьезную опасность представляют различные схемы, используемые для отъема недвижимости мошенниками, прикрывающимися микрофинансовой деятельностью.

Среди методик лишения неосторожных граждан их квадратных метров наиболее распространенными являются следующие:

  • подмена документов;
  • оформление отступного;
  • уклонение кредитора от приема оплаты долга.

Каждый из способов имеет свои специфические особенности, знать которые обязан каждый человек, подумывающий об оформлении займа под залог недвижимого имущества.

Подмена документов довольно часто происходит следующим образом. При первом ознакомлении с условиями предоставления займа клиенту дают на прочтение договор с довольно привлекательными условиями, а при подписании ему могут подсунуть совершенно другой. Нередко заемщика уверяют, что необходимо пройти стандартную процедуру оформления сделки дарения или купли-продажи, срок действия которой якобы завершится в момент полного погашения долга. Естественно, на деле все выходит совершенно по-другому. Переписывая квартиру на мошенника, клиент лишается и недвижимости, и займа.

Оформление отступного – еще один интересный способ облапошивания людей. Согласно договору, недвижимость клиента МФО переходит в собственность финансовой организации в случае неисполнения заемщиков своих обязательств. Проще говоря, человек может лишиться квартиры, допустив просрочку определенной величины. Естественно, заключив договор об отступном, организация создает всевозможные условия, чтобы отнять предмет залога. Зачастую учреждением намеренно ухудшаются условия исполнения договора. Иногда заемщикам вместе с оформлением договора навязываются дополнительные услуги, на которые также начисляются проценты. Известны случаи, когда сумма займа даже переводилась в доллары, в результате чего увеличение долга обеспечивалось еще и рост курса валюты.Б

Бывает и такое, что после оформления займа под залог недвижимости клиент не может внести средства в счет погашения долга, поскольку от приема оплаты уклоняется сам кредитор. Решить такую ситуацию крайне сложно. Многие заемщики попросту прекращают производить оплату, считая, что закон в любом случае окажется на их стороне. Однако на практике все происходит иным образом. Доказать, что задолженность возникла по вине самого кредитора, заемщикам, как правило, не удается. В результате суды встают на сторону МФО и поручают судебным приставам приступать к взысканию.

Кредит-Отзыв.RU рекомендует обращаться только к лицензированным микрофинансовым организациям, поднадзорным Банку России. Забывать о прочтении отзывов о тех или иных учреждениях также не стоит – учитесь на чужих ошибках, дабы не совершать свои!

За динамикой курсов валют в режиме реального времени вы можете следить на нашем графике валют онлайн.

При использовании материалов сайта активная ссылка на kredit-otziv.ru обязательна. Поделиться в соц сетях и в Интернете

kredit-otziv.ru

Нецелевой кредит под залог квартиры: где и каком банке взять? + отзывы

Где и в каком учреждении взять займы под залог жилья, и где найти отзывы об этих компаниях? Где можно получить наличные под залог собственного жилья в городе?  

Кредит под залог недвижимости или авто можно получить здесь →

Среди кредитных программ Сбербанка есть займы под залог квартир и домов. Проценты начинаются от 14%, без начального взноса, можно брать большие суммы на длительный период. Но конкретные суммы можно узнать только предоставив банку свои данные.

На сайте Сбербанка есть калькулятор, позволяющий рассчитать выплаты. Кредит выгоден тем, что подтверждение целей не обязательно, нет комиссий, а для клиентов банка предоставляют специальные условия.

Россельхозбанк предлагает сразу несколько программ с залогом жилья. Программа Потребительский с обеспечением рассчитана на тех, кто может выплачивать от 11,5% и больше, ну а клиенты банка и бюджетники могут рассчитывать на намного меньшие проценты.

Банк Возрождение выдает залоговые кредиты от 16,5%. При этом залогом также может быть вклад, транспорт или вексель. Займы погашаются равными частями. Обратите внимание на то, что возможно увеличение процентов и дополнительные комиссии.

Банк Жилищного Финансирования предлагает займы от 14,99%, на ремонт и благоустройство квартир, без лишних справок. Также у них есть готовая база горящих сделок и возможность брать средства на все возможные квартиры всех городов.

Восточный банк выдает подобные займы от 16%. Есть особые требования к заемщикам и жилью, которое они предоставляют залогом.

Совкомбанк выдает кредиты от 12%, на маленькие и большие суммы, для клиентов от 20 лет. Требуется постоянная регистрация и постоянные доходы, возможны также дополнительные требования к клиентам.

Бинбанк предлагает залоговые займы от 16,9%. На сайте банка есть калькулятор для определения итоговых процентов и удобного подсчета суммы таких кредитов.

Подобный займы весьма ненадежны, поскольку заемщики рискуют жильем. Но есть несколько способов, как уменьшить эти риски:

  • Подыскать беззалоговые кредиты. На сегодняшний день их предлагают многие банки, если нужна небольшая сумма и клиент быстро ее вернет.
  • Брать ссуду там, где уже есть зарплатный или иной счет. Обычно банки более лояльны к тем, кого они обслуживают, предлагают при этом меньше проценты.
  • Избегать просрочек. Это не только помогает не платить штрафы и пеню, то также позволит взять рефинансирование и реструктуризацию, если будет надобно.

Перед получением таких займов нужно собрать не только стандартные документы, но также бумаги на дом или квартиру. При этом банки неохотно принимают как залог жилье, где проживают дети, есть доля третьих лиц.

Если понадобилась дополнительная информацию, ее легко найти на нашем сайте. Здесь можно узнать не только про кредиты, но также про очистку кредитной истории, рефинансирование и реструктуризацию, найти советы и помощь заемщикам.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

Кредит под залог недвижимости отзывы, оформить

В жизни могут возникнуть разные ситуации, когда срочно потребуется большая сума денег. Единственный выход получить много и под нормальные проценты – кредит под залог недвижимости. Условия такого кредитования — не самые выгодные на рынке, так как обычно выдаются огромные суммы, из-за чего повышается риск для банка. Обращаться к данному типу кредитования, стоит только в том случае, если вы полностью уверенны в своих финансовых способностях. Далее в статье на cryptopilot.ru мы рассмотрим ключевые особенности, а также некоторые отзывы заемщиков как положительные, так и отрицательные.

Кредит под залог

Кредит под залог недвижимости

Существует два типа данного кредитования:

  • Ипотека – кредит выдается на приобретение недвижимости. Это может быть квартира, частный дом, земельный участок, участок с недостроенным домом. Соответственно, и цели могут быть только две: приобретение готового объекта или под строительство/ремонт. В качестве обеспечения предоставляется приобретаемая недвижимость. Таким образом риск для банка снижается и появляется возможность предоставлять более выгодные условия. Однако не стоит обманывать себя – банк, в первую очередь, пытается заработать. Следует внимательно ознакомиться с условиями.
  •  Кредит под залог имеющейся недвижимости – выдается под различные цели. Это может быть как покупка новой недвижимости: квартиры, земельные участки, гаражи, так и развитие бизнеса, медицинские расходы. Цели выбираются только заемщиком, однако, в большинстве случаев, банку необходимо предоставить информацию о конкретных целях. В противном случае условия могут измениться не в вашу пользу. Залогом предоставляется имеющаяся недвижимость.

Отличий в обоих случаях мало. Кредит под залог имеющейся недвижимости отличается тем, что максимальная сумма определяется  стоимостью самой недвижимости, а также лимитом банка. Несмотря на высокие доходы, выше не подняться. В ипотеке же максимальная сумма определяется суммарным уровнем дохода заемщика и созаемщиков, и конечно же, лимитом самого банка, который обычно достаточно высок для удовлетворения большинства потребностей.

Условия кредита под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости — отзывы

Отзывы о положительном опыте работы с кредитом:

  • Обращаясь в крупный и проверенный банк, в большинстве случаев, вы получите профессиональную консультацию и обслуживание. Это подтверждается большим количеством положительных отзывов именно у таких организаций.
  • Большая сумма предоставляемая по кредиту, который можно взять меньше допустимой суммы. Обычно ее хватает на любые потребности.
  • Быстрый срок принятия решения банком и оформления кредита.
  • Возможность выбирать тип выплат – аннуитетными или дифференцированными платежами. В первом случае — сначала выплачиваются проценты, а потом сам кредит, платежи равные. Во втором случае — очень высокие первые взносы, так как платится и процент, и тело кредита. Позже сумма снижается, что в долгосрочной перспективе позволяет сэкономить.
  • Кредит выдается на разнообразные цели, которые практически не ограничиваются банком.
  • Возможность выбрать срок кредитования, который позволит уменьшить ежемесячный платеж, тем самым растянув выплаты, либо сократив срок, уменьшить переплату.
  • И самый главный плюс, за которым и обращаются потребители, – это возможность приобрести свою квартиру, сделать долгожданный ремонт, построить дом, начать свой бизнес. Для этого не придется копить и откладывать много лет. Либо же покрыть непредвиденные расходы, на которые нет в наличии выделенных средств.

Кредит под залог недвижимости

Негативные отзывы. Ниже представим как негативные отзывы о самом кредите, так и проблемы, которые могу возникнуть в банке:

  • Банки часто дают предварительное согласие по предоставлению кредита. Когда же люди приносят полный пакет документов, им отказывают. Тем самым теряется драгоценное время.
  • Очень мало банков, которые предоставляют возможность осуществлять выплаты дифференцированными платежами, так как в отличии от аннуитетных платежей, они приносят значительно меньше прибыли.
  • Очень часто консультанты опускают дополнительные проценты, которые насчитываются как страховка. Таким образом, вам могут обещать 12%, а по факту вы получите 12,6%.
  • В договоре могут содержаться различные штрафы, которые могут возникать независимо от вас. Например, если в течении определенного срока новостройка не будет завершена, банк может добавить 5% к годовым. Стоит очень внимательно читать условия, а лучше — проконсультироваться с независимым экспертом.
  • Если вы потеряете источник дохода, банк очень редко идет навстречу, в основном, предлагая невыгодные, а временами просто грабительские варианты.
  • Банк может вам отказать, при этом не уведомляет о причинах.
  • Сотрудники могут навязывать страхование либо кредит по невыгодным вам условиям. Стоит внимательно ознакомиться с вашими правами, с предоставляемыми услугами. Либо обратится в другую организацию.
  • Иногда сотрудники отправляют на переделку одного и того же документа по своей неопытности, некомпетентности или из-за ошибок в системе. Может возникнуть и необходимость донести уже предоставленные документы.
  • Очень распространена проблема с отправляемыми смс. Вне зависимости от кредита, они приходят с очень заманчивыми и выгодными условиями, но на деле всё оказывается совсем иначе. Кредит часто не выдают даже на меньшие суммы.
  • Возникают трудности, когда с целью для кредита не получается и приходится всё отменять. Тогда с досрочным погашением кредита могут возникнуть заминки, что повлечет за собой переплаты и штрафы. Также просто с досрочным погашением могут возникать проблемы.

Кредит под залог недвижимости - отзывы

Кредит под залог недвижимости — оформление

Кредит под залог недвижимости может стать решением при возникновении множества трудностей и потребностей. Необходимо тщательно всё обдумать, ведь вы рискуете, а переплаты действительно большие. Стоит внимательно относиться к выбору банка. Как показывают отзывы, большая часть проблем возникает из-за некомпетентности сотрудников, сбоев базы данных, и того, что банк пытается максимально заработать на каждом клиенте.

cryptopilot.ru

Отзывы о Сбербанке России: «Кредит под залог недвижимости»

Пользуюсь услугами Сбербанка давно, в целом очень доволен. Тем неприятнее ложка дегтя. После того, как я выплатил полностью автокредит, СБ не оставляет попыток выдать мне еще какой-нибудь кредит. Я даже время от времени оставлял заявки, получал одобрения, но в итоге кредиты не брал, выкручивался на свои. Но вот теперь возникла необходимость взять довольно приличную сумму на длительный срок, чтобы сделать ремонт в новой квартире. Очевидное решение - эту новую квартиру отдать в залог, чтобы проценты были поменьше, а срок побольше. Стал изучать вопрос. Первым делом на сайте СБ нашел нужную кредитную программу, и подробно изучил условия. Всё устроило. Вторым делом позвонил в колл-центр, чтобы узнать, какие документы понадобятся. Уточнил, что я ИП, по найму не работаю, доходы перечисляю на карту СБ. Мне сказали, что достаточно для первичного обращения будет паспорта, карты и документов по квартире. Третьим делом, пошел в свое "домашнее" отделение СБ. Там прекраснейшая сотрудница кредитного закутка рассказала всё еще подробнее, уточнила подробности моих финансовых оборотов, посмотрела движение денег по карте, посчитала разные варианты на калькуляторе, и отправила в "центр ипотечного кредитования". Это, конечно, первый маленький недочет. В колл-центре я спрашивал, куда можно обратиться за кредитом, и мне назвали все отделения вокруг моей станции метро.

И вот я, наконец, добрался до ближайшего центра ипотечного кредитования на улице Никулинской, 25. И тут меня ждал удар ниже пояса. Оказалось, что именно по этой программе кредит не предоставляется предпринимателям, а также владельцам и менеджерам "малого бизнеса". Мои уговоры принять заявку сотрудница вежливо отбила, выразила сочувствие, записала ФИО и телефон "на всякий случай", и посоветовала брать обычный потребкредит "без обеспечения" или... обратиться в другой банк. По итогам, у меня осталось два вопроса:

1. Почему банк проводит такую странную политику в отношении данной категории клиентов? Притом, что ипотечные кредиты и необеспеченные потребительские им (нам!) дают без проблем, только с большим риском и несколько подороже.2. Почему ни одна живая душа в банке, из числа тех, в чьи прямые обязанности входит информирование клиентов о продуктах банка, не знает о таком ограничении? Ладно сотрудник маленького доп. офиса - она не выдает эти кредиты, и информацию получает с того же сайта. Но уж в колл-центр и на сайт можно было бы эту информацию повесить? Честно говоря, я крайне возмущен!

P.S. Прошу модератора, который будет проверять отзыв, подправить информацию об описанном продукте на сайте banki.ru, где в разделе "Экспертиза Банки.ру" особо отмечено в качестве достоинства, что кредит выдается, в том числе, и ИП.

www.banki.ru

Отзывы о Восточном Банке: «Кредит под залог недвижимости»

Добрый день. Не теряйте времени и не посещайте данный банк. Увидел на сайте интересное предложение от данного банка "кредит под залог недвижимости по ставке от 9,9%" в условиях нашел, что можно воспользоваться данным продуктом для рефинансирования кредитов в сторонних банках. Имею кредит в Росбанке по ставке 15% и в Хоум Кредите по ставке в 11,9% и захотел объединить два этих кредита в один со ставкой не более 14%.

Обратился в банк, предоставил первичный пакет документов (паспорт, снилс, свидетельство на право собственности земельного участка и свидетельство на право собственности на дом, построенный на этом участке). Кредитный специалист по имени Евгений долго и монотонно заполнял заявку, после чего сообщил, что необходимо будет предоставить еще некоторые документы (какие не уточнил) и что со мной ближайшее время свяжутся из их офиса.

На следующий день мне поступил звонок, по результатам которого мне сообщили, что нужно опять приехать в банк и предоставить недостающие документы (паспорт, не все нужные страницы, они скопировали в первый раз, технический план на здание и фотографии моего дома). На следующий день я опять посетил банк и предоставил паспорт и тех.план здания. Менеджер Евгений обещал со мной связаться, чтобы уточнить, на какую почту и когда я смогу выслать фотографии дома и сообщить, какие еще могут потребоваться документы.

С момента моего посещения банка прошло 4 рабочих дня, но так никто и не позвонил. По телефону горячей линии я выяснил, что документы, предоставленные мною второй раз, так и не были "подшиты" к моему заявлению.

Сегодня 30 мая я посетил данное отделение банка в третий раз, чтобы получить хоть какие-то комментарии. Менеджер Евгений сообщил, что они не могут рассмотреть мое заявление, так как моему дому не присвоен адрес (новый коттеджный поселок, адресов еще нет). На мое возражение, что необходимо было сразу в первый день визита это сообщить и не тратить ни мое, ни свое время, поступил неоднозначный ответ, что у них нет на это времени, и что каждого клиента они не обязаны отслеживать и "уж если Вы все же хотите, то мы подадим в Вашу заявку в банк, но только ставка будет от 18%".

Такого отношения к клиенту я еще не встречал ни в одном банке. У менеджера нет мотивации выполнять свои непосредственные обязанности!!! Ему лень получить от клиента все документы и отправить на рассмотрение заявку, и он делает одолжение клиенту, вроде как идет на уступки. По вопросу отсутствия времени у менеджеров в данном представительстве хочу заметить следующее - в офисе 6 рабочих мест, за которыми "работали" в период моих посещений 4 человека.

Сказать, что работают все, это конечно преувеличение, 1-2 сотрудника сидят в дальнем углу и постоянно сидят в телефоне, независимо от количества посетителей. За счет этого образуется скопление клиентов, что приводит к конфликтам и скандалам (сам был свидетелем). ПОЭТОМУ МОЙ ВАМ СОВЕТ, ПРОЙДИТЕ МИМО СТОЛЬ ЗАМАНЧИВЫХ ПЛАКАТОВ. НЕ ТРАТЬТЕ СВОЕ ВРЕМЯ.

www.banki.ru

Кредит под залог недвижимости

 

Собственная квартира может быть не только пристанищем, но и объектом сделки, например, при оформлении займа под залог.

Что это такое?

Это потребительский кредит, который обеспечивается каким-либо имуществом. Самый простой и быстрый способ получить в долг крупную сумму. Залог может быть продан, если заемщик не сможет вовремя погасить долг.

Можно оформить кредит под залог недвижимости в МФО, в банке, в ломбарде и даже у частных лиц. Человек имеет возможность выбрать, какие условия ему подходят больше.

В чем их отличия?

В банках для получения денег под залог квартиры в Москве потребуется собрать много документов: справки о доходах, справки с места работы, ксерокопии паспорта и т.д.

Если заемщик – молодой мужчина до 27 лет, он должен будет предоставить документы об отсрочке от армии. Женатые и разведенные клиенты должны иметь свидетельство о заключении и расторжении брака. Если человек уже брал кредит, ему нужно показать, насколько дисциплинированным заемщиком он был.

Если клиент банка имеет детей, ему придется предоставить свидетельства об их рождении.

Список документов на этом не заканчивается и зависит от требований конкретной организации.

Кроме того, для оформления кредита под залог недвижимости в банке уйдет не меньше месяца: 7 дней – для сбора всех документов, еще две недели – на рассмотрение банком заявки, дополнительный сбор документов, еще несколько дней – на регистрацию сделки в федеральной регистрационной службе.

Помимо всего прочего, процент банковского кредита под залог недвижимости невысок – порой он может не достигать и 10% от стоимости объекта.

Займ под залог квартиры в Москве от частного лица несет в себе еще больше опасностей. Сделка с частником чаще всего никак не оформляется, и потому заемщик не получает никаких гарантий.

В микрофинансовых компаниях процесс получения денег под залог недвижимого имущества проходит проще.

Для его оформления нужен минимальный набор документов: паспорт со всеми заполненными страницами, свидетельство о зарегистрированном праве собственности либо выписка из ЕГРП (ЕГРНН).

Времени для заключения сделки также нужно меньше – от одного дня.

Плюс оформления кредита под залог в МФО в сумме заема. Она может достигать стоимости объекта сделки.

Кроме того, крупные игроки рынка, организации, получившие статус микрофинансовой компании, предлагают полное ведение сделок и прикрепление за клиентом персонального менеджера, что сокращает не только время получения денег, ни избавляет от необходимости самостоятельно обрабатывать информацию и оформлять документы.

Почему выбирают МФО?

Конечно, процентная ставка по кредиту в микрофинансах может быть выше банковской, однако часто у заемщиков нет времени и возможности ждать целый месяц, а то и больше, пока банк одобрит кредит. Микрофинансовые компании предоставляют заем, ориентируясь на потребность получить нужную сумму здесь и сейчас.

На что обращать внимание.

Для того чтобы выбрать подходящую организацию, необходимо внимательно изучать все условия и варианты получения кредита.

Банк России, например, рекомендует при выборе МФО обращать внимание на такие важные показатели, как: время работы компании, какие она имеет показатели, какой вес на рынке, состоит ли в саморегулируемой организации, какие отзывы о компании оставляют ее клиенты.

Кроме того, нужно понять, какие дополнительные бонусы готова предложить организация.

Некоторые компании готовы оставлять клиента собственником жилья на время кредита. Есть компании, которые при выдаче денег не учитывают долги по коммунальным платежам, не требуют документов о перепланировке.

При использовании материалов сайта активная ссылка на kredit-otziv.ru обязательна. Поделиться в соц сетях и в Интернете

kredit-otziv.ru


Смотрите также