Оформление частного займа под залог в 2018 году. Займ залога


Займы под залог

Нажимая кнопку «Отправить сообщение», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»

Настоящий документ (далее «Политика») описывает условия обработки персональных данных, передаваемых вами в качестве субъекта персональных данных (далее «Субъект ПД») в адрес частного кредитного брокера vimfinans в качестве оператора персональных данных (далее «Оператор ПД»). Положения Политики действуют только при посещении Субъектом ПД интернет-сайта Оператора ПД http://vimzalog.ru. 1. Обработка и защита персональных данных

1.1. Оператор ПД может осуществлять сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, блокирование, удаление персональных данных Субъекта ПД в соответствии с действующим законодательством РФ: ст. 24 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных» и Гражданским кодексом Российской Федерации в рамках исполнения договора купли-продажи.

1.2. Обработка и хранение персональных данных осуществляются в электронном виде с использованием средств автоматизации с обеспечением конфиденциальности и соблюдением положений о защите персональных данных, предусмотренных законодательством РФ.

1.3. Условия передачи персональных данных:- Субъект ПД должен подтвердить свое согласие на обработку персональных данных, передаваемых через любые веб-формы на сайте Оператора ПД, либо путем заполнения специального поля перед отправкой персональных данных, либо самим фактом отправки данных, если специальное поле отсутствует. Перед отправкой своих персональных данных Субъект ПД должен ознакомиться с содержанием Политики. Оператор ПД размещает в веб-формах на своем сайте ссылку на текст Политики, для того чтобы Субъект ПД имел возможность ознакомиться с содержанием Политики перед отправкой своих персональных данных. — Субъект ПД дает согласие на обработку Оператором ПД своих персональных данных, не являющихся специальными или биометрическими, в том числе номера контактных телефонов, адрес проживания, адреса электронной почты, место работы и занимаемая должность, сведения о местоположении, тип и версия операционной системы, тип и версия браузера, тип устройства и разрешение его экрана, источник перехода на сайт, включая адрес сайта-источника и текст размещенного на нем рекламного объявления, язык операционной системы и браузера, список посещенных страниц и выполненных на них действий, IP-адрес.

— Оператор ПД не обрабатывает персональные данные специальной категории, в том числе данные о политических, религиозных и иных убеждениях, о членстве в общественных объединениях и профсоюзной деятельности, о частной и интимной жизни Субъекта ПД.

1.4. Согласие на обработку персональных данных действует бессрочно с момента предоставления данных Субъектом ПД Оператору ПД и может быть отозвано путем подачи заявления Оператору ПД с указанием сведений, определенных ст. 14 Федерального закона «О персональных данных». Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен путем направления Субъектом ПД соответствующего заявления Оператору ПД в свободной письменной форме по адресу [email protected]

2. Передача персональных данных

2.1 Оператор ПД предоставляет доступ к персональным данным только Субъекту ПД либо его законному представителю в соответствии с требованием законодательства РФ.

2.2 Оператор ПД не передает персональные данные, полученные от Субъекта ПД, третьим лицам, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ.

3. Права Субъекта ПД

3.1. Субъект ПД или его законный представитель вправе требовать уточнения персональных данных в случае, если они изменились или если при их предоставлении были допущены неточности.

3.2. Субъект ПД или его законный представитель вправе требовать блокировки или уничтожения предоставленных персональных данных в случае отказа от дальнейшего обслуживания Оператором ПД и посещения его интернет-сайта.

vimzalog.ru

Займ под залог - Loando.ru

Залог как гарантия возвращения займа

Залог, как то следует из названия, является одним из основных способов обеспечения обязательств заемщика перед кредитором. В рамках залоговых правоотношений заемщик передает кредитору некое принадлежащее ему имущество, как гарантию возвращения кредита, займа или исполнения иного, предусмотренного договором обязательства. В случае невыполнения предусмотренных договором обязательств, кредитная организация или иной залогодержатель забирает залог себе. После чего залоговое имущество продается, кредитор компенсирует свои убытки, а разницу, если таковая имела место, возвращает заемщику.

Практика залогов имеет очень широкое применение – от уголовной сферы до финансово-банковской. Рассматривать все случаи применения залога дело неблагодарное, поэтому остановимся на последней. Чаще всего залоги применяются для обеспечения кредитных обязательств в банках. Например, при взятии ипотеки, займе или кредите для иностранцев.

В микрофинансовых организациях залоги почти не распространены и скорее являются одними из дополнительных услуг МФО при больших суммах займа. Это неудивительно – ведь преимуществами займов являются прежде всего скорость и минимальный набор документов, обычно включающий в себя только паспорт. МФО без проблем выдают займы безработным. Официального подтверждения с места работы не нужно, достаточно вписать источник дохода в анкету при регистрации. Залог в этой ситуации может повысить шансы безработного заемщика на получение более или менее крупной суммы в долг.

Залог при займах на большие суммы

Несмотря на то, что в большинстве случаев получить в МФО займ можно на беззалоговой основе, в некоторых ситуациях он все же бывает необходим. Речь идет, прежде всего, о получении больших сумм, к примеру при займах для предпринимателей.  Такие МФО, выдающие займы под залог имущества, отличаются от банков более высокой процентной ставкой и упрощенной процедурой выдачи. В сущности, разница в несколько процентов покрывает сниженные требования к заемщику, благодаря чему он сможет пройти скоринг без опасений за кредитную историю. В пользу МФО говорит также и скорость – займы под залог оформляются в течении нескольких дней, сразу же после оценки имущества и подписания договора. Стоит помнить, что сумма займа не может превышать 70-80% от рыночной стоимости залогового имущества.

Займ под залог недвижимости

Недвижимость это самый популярный вид залогового имущества в МФО. При оформлении квартиры, дома или комнаты в качестве залога, на нее накладывается обременение и при невозвращении займа МФО имеет право ее продать. Для предоставления недвижимости в качестве залога необходимо предъявить выписку из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущества, кадастровый паспорт, выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета. Целесообразно было бы приобрести также кредитное страхование от невыплаты долга.

Автозалог

Еще более удобный и набирающий в настоящее время популярность вид залога в МФО – это автозалог. Займ под залог автомобиля оформляется ненамного медленнее обычного быстрого займа, а само транспортное средство остается у владельца. Обычно время выдачи подобного займа составляет не более 2-3 часов, а размер займа составляет до 70% стоимости автомобиля. В некоторых случаях автомобиль может оставаться на стоянке кредитной организации и владелец не сможет им пользоваться. Зато сумма займа по такому залогу может увеличиться до 90% от стоимости. Единственное требование к заемщику – это быть законным вла

loando.ru

Частный займ под залог в 2018 году

Получить крупный кредит или займ можно только в банке. Ни МФО, ни частники не будут кредитовать на крупную сумму денег без дополнительного обеспечения.

А можно ли взять частный займ, если есть залог.

Информация о данном сервисе

Частное кредитование довольно распространено в России. Имеется в виду не заимствование денег у друзей / родственников / знакомых, а именно частное кредитование, как сервис получения необходимой суммы.

На просторах всемирной паутины стали появляться сервисы, которые объединяют людей, имеющих «лишние» деньги для выдачи их взаймы.

Такие сервисы являются посредниками между частными займодателями и соискателями. Чаще всего, такие частные инвесторы выдают займы именно под залог имущества клиента.

То есть, залог — это дополнительное обеспечение займа. Если заёмщик вовремя не погашает долг, займодатель имеет право забрать у него предмет залога, и переоформить его на себя.

Наиболее выгодным залогом является, конечно, недвижимость, по причине высокой ликвидности и стоимости.

Но, оформить обременение на недвижимость непросто, нужно сначала заключить договор займа.

Но, не все частные инвесторы идут на такой шаг, не желая себя легализировать. Чтобы сделка была успешной для обеих сторон, необходимо тщательно выбирать друг друга.

Как правило, выбирает заёмщик. Ему выгоднее получить займ под невысокий процент у проверенного кредитора. Именно клиент «ходит» по всемирной паутине, выбирая своего «идеального» ростовщика.

Чтобы найти такого, необходимо обращать внимание на:

 Рейтинг займодателя сейчас многие онлайн-сервисы, которые являются посредниками между сторонами договора, составляют не только кредитный рейтинг заёмщиков, но и частных инвесторов
 Отзывы клиентов наличие или отсутствие официального сайта
  Открытость и прозрачность информации о займодателе

Правила процедуры предоставления

Чтобы оформить частный займ под залог, необходимо следовать определённым правилам. К таковым можно отнести:

  В качестве залога может выступать:
  1. Жилая или нежилая недвижимость, а также коммерческая.
  2. Участок земли со строениями или без таковых.
  3. Движимое или недвижимое имущество.
  4. Имущество целиком или только доля в нём.
  5. Бизнес или доля в нём.
  6. Можно оформить частный займ под залог ПТС автомобиля, так как ПТС является главным документом транспортного средства 
 В качестве заёмщика может выступать: 
  • гражданин;
  • индивидуальный предприниматель;
  • юридическое лицо
 Клиентом может быть только гражданин России который имеет на руках паспорт, и, желательно, второй документ 
 Частные инвесторы  не обращают внимания на кредитную историю своего клиента
 То имущество, которое будет выступать предметом залога  должно находиться в собственности самого заёмщика, а не его родственников / друзей / соседей 
 Залоговое имущество должно быть оценено независимым оценщиком от этого зависит сумма выдаваемого кредита, а также срок заимствования

Чтобы выдача частного займа была законной, необходимо совершить следующие действия:

 Стороны должны договориться между собой об условиях выдачи если посредником между ними выступает онлайн-сервис, то все договорённости происходят в интернете. Довольно редок тот случай, чтобы партнеры встречались для обсуждения условий 
 Когда все договоренности будут достигнуты стороны заключают между собой договор займа, в котором, также обговаривают условия залога 
 Если партнеры желают, то они могут заключить отдельный договор по залогу он будет являться приложением к договору займа, так как не является самостоятельным документом 
 Если предметом залога будет выступать недвижимость то и договор залога, и договор займа необходимо зарегистрировать в Росреестре 
 Когда клиент получит в долг необходимую сумму, он должен составить расписку именно она является подтверждением факта передачи средств, и именно с этой даты начинают «капать» проценты за пользование деньгами
 Все документы нужно подписывать в присутствии нотариуса лучше обратиться к независимому, нежели к тому, которого пригласит займодатель. Такие дополнительные меры помогут избежать мошенничества с обеих сторон

Кроме того, можно перестраховаться и пригласить на заключение договора юриста. Но это актуально в том случае, если оформление не происходит дистанционно. А происходит при личной встрече сторон.

Видео: как оформить кредит под залог у частного инвестора

Действующие предложения

Каждый инвестор выдаёт займы на своих условиях. Но, условия заимствования можно привести к единому:

  Ставка составляет 5-10% в месяц. Самый «дешёвый» — это займ под залог недвижимости под 45% годовых 
 Период кредитования от 1 года до 5 лет. Если в залог оформляется недвижимость, то срок заимствования может вырасти до 20 лет
 Сумма 70-80% от стоимости залогового имущества

Можно обратиться к банковской организации, но это уже будет не частное заимствование, а кредитование. К частным займодателям обращаются тогда, когда нет времени собирать документы и ждать ответа от банка.

Кроме того, банки:

  1. Предъявляют более жёсткие требования к своим клиентам.
  2. Более тщательно проверяют предмет залога.
  3. Если у клиента испорчена кредитная история, его заявку на кредит даже не будут рассматривать.

Получить частный займ под залог

Чтобы не попасть на мошенников, оформлять частный займ нужно по следующей схеме:

 Найти на просторах всемирной паутины несколько наиболее популярных онлайн- сервисов частного заимствования и зарегистрироваться на всех 
 Изучить условия оформления, популярность и рейтинги частных инвесторов, почитать отзывы о них затем связаться с выбранным. Так как сервис является посредником, то связь осуществляется с его помощью 
 Продолжить общение с займодателем и если договорённость будет достигнута, заключить договор 

Есть и другие способы поиска займодателя:

 Обращение к СМИ различным объявлениям в газетах и журналах, в специализированных печатных изданиях, выпусках на радио и телевидении 
 Обратиться к друзьям родственникам, знакомым, соседям или к частному инвестору, которого порекомендуют знакомые или родственники

Недвижимости

Это самый «популярный» вид залога, потому недвижимость обладает высокой стоимостью и ликвидностью.

Но, в то же время, если на объект недвижимости наложено обременение в виде залога, то собственник не может ею распоряжаться до тех пор, пока обременение не будет снято.

Для этих целей проводится государственная регистрация сделок с недвижимостью, в том числе, и обращение объекта в предмет залога.

Но, оформление такого залога даёт ряд преимуществ для заёмщика:

Срок заимствования возрастает до 20 лет 
 Ставка несколько снижается до 40-45% годовых 
 Сумма вырастает 
 Клиент может не подтверждать свои доходы и трудоустройство а его кредитная история не имеет значения 

Но, есть огромный минус, который «перекрывает» все эти преимущества — если заёмщик вовремя не вернёт займ, он потеряет свою недвижимость.

Но, оформление недвижимости в залог должно быть обязательно закреплено соответствующим договором. Можно описать условия обеспечения в «теле» договора займа.

Но, если не будет заключено и зарегистрировано соответствующее соглашение, то все договорённости не будут иметь юридической силы. Это приведёт к тому, что стороны будут доказывать свою правоту в суде.

Квартиры или ее доли

В собственности у заёмщика может быть целая квартира, а может быть доля в ней. При оформлении квартиры под залог проблем не возникает. Обременение накладывается точно так же, как и на любой объект недвижимости. Процедура идентичная.

Но, если речь идёт о доли в квартире, то тут могут возникнуть некоторые сложности. Это:

 Если квартира находится в общей долевой собственности то один собственник не может ничего сделать без согласия остальных, в том числе, и оформить залог. Нужно получить письменное и нотариально заверенное согласие остальных собственников 
 Если квартира находится в долевой собственности, и каждый собственник (или хотя бы тот, который оформляет залог) выделил свою долю, оформил на неё свидетельство о собственности, разделил лицевые счета, тогда он может распоряжаться ею как хочет, не получая согласия остальных собственников

Важно! Какая бы ни была собственность — общая или долевая, если в квартире или на её части прописан ребёнок, которому ещё не исполнилось 18 лет, предоставлять такую недвижимость, в качестве залога, нельзя.

Как и при оформлении в залог любой недвижимости, субъект всегда рискует потерять свою собственность, если он не сможет погасить частный займ.

Жилого дома

Жилой дом также является объектом недвижимости. Но, он неразрывно связан с земельным участком, на котором находится. Поэтому оформление дома или его части в залог займёт намного больше времени, чем оформление любого другого объекта недвижимости.

Предметом залога будут выступать:

  • дом, конкретной площади;
  • участок под ним, такой же площади.

При оформлении такого залога, необходимо:

  1. Досконально описать жилой дом.
  2. Досконально описать участок под домом.

Все эти нюансы указываются либо в договоре займа, отдельным пунктом, либо в договоре залога. Оба этих документа необходимо будет зарегистрировать в Росреестре.

Земельного участка

Если на участке земли нет никаких строений и построек, то оформление залога не вызывает трудностей. Но, участок должен состоять на кадастровом учёте, а перед этим должно быть проведено межевание.

То есть, границы участка чётко определены, споры с соседями (если они возникали) улажены, участок имеет чёткий план и границы.

Тогда оформление залога не вызывает трудностей, особенно если собственник один – это заёмщик. Оформление происходит точно так же, как и при обременении любого другого объекта недвижимости.

Важно! Оформить залог можно лишь на тот участок, который находится в личном владении клиента.

Если он пользуется наделом на основании права бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, то оформить залог не получится.

Дело в том, что таких вещных прав в современном гражданском обороте нет! Есть только право собственности! Поэтому сначала нужно привести право в соответствие с современным гражданским законодательством, а потом уже оформлять залог.

Бизнеса

Кредиторы неохотно принимают бизнес соискателя в качестве залога, даже, если он не убыточный. Дело в том, что клиент может осуществлять довольно специфическую деятельность, которая не под силу для руководства кредитором.

Но, стоит учитывать некоторые нюансы:

 Прежде чем оформить своё дело в залог, нужно его оценить, а затем провести независимый аудит это довольно длительная, хлопотная и дорогостоящая процедура. Быстрее будет собрать документы для банка и дождаться от них ответа 
  Заключать договора нужно только в присутствии квалифицированного юриста а это дополнительные траты, которые оплачивает заёмщик
 Сумма кредита не будет превышать 70% от стоимости всего имущества, которое принадлежит фирме соискателя 
 Процентная ставка  довольно низка около 17-19% в год, а под залог кредитуют на довольно длительный срок
 Самая распространённая цель получения займа под залог собственного бизнеса это финансовое оздоровление этого самого бизнеса

Охотнее берут в качестве залога не сам бизнес, а оборудование, машины и агрегаты, которые принадлежат фирме. Такой предмет более ликвиден, и позволяет реально оценить стоимость имущества заёмщика.

ПТС

Автомобиль является наиболее популярным видом залога. Есть несколько плюсов такой сделки:

 Стоимость достаточно велика особенно если автомобиль новый и иностранного производства 
 Он довольно ликвиден так как продать его довольно просто и оформление происходит быстро

Частные заёмщики выдают займ под залог транспортного средства на следующих условиях:

 Сумма будет составлять около 80% от стоимости залога 
 Ставка по кредиту будет достигать 15% годовых
 Срок заимствования не более 7 лет, так как за это время автомобиль (или иное транспортное средство) будет сильно амортизирован, и потеряет в стоимости значительную сумму 
 По договорённости с кредитором, предмет залог может находиться у него на хранении а может остаться в пользовании заёмщика 

Важно! Собственник транспортного средства никак не сможет им распорядиться, пока не будет снято обременение.

Процесс заключения соглашения

Чтобы не было проблем и дальнейших судебных разбирательств, и займ и залог должны быть правильно оформлены.

Договор займа, так же как и договор залога, оформляются в письменной форме, заверяются нотариусом и регистрируются в Росреестре, если объектом залога является недвижимость.

Если сумма займа невелика, а предмет залога не является недвижимостью, то оформление можно провести с помощью всемирной паутины, подписав договор способом оферты.

Если же всё намного сложнее, то оформление нужно производить при личной встрече, а также в присутствии юристов и нотариуса.

Необходимые документы

Документы должны представить и заёмщик, и займодатель. Но от последнего требуется только паспорт.

А заёмщик должен собрать 2 пакета документов:

  • свои;
  • на предмет залога.

К личным документам заёмщика, которые требуются для составления и подписания договора займа, можно отнести:

 Его паспорт и любой второй документ 
 Справку по форме 2-НДФЛ копию трудовой книжки и иные документы

Не всегда кредитор требует представления всех этих документов, но лучше запастись заранее.

Из документов на объект залога можно выделить:

 Свидетельство  о собственности, о браке и нотариальное согласие супруга (супруги) на совершение сделки
 Выписку из ЕГРП о том, что данный объект не является предметом залога и на него не возложено обременение
 ПТС если речь идёт о транспортном средстве 
 Документы на участок земли и на строения на нём 
 Выписки из домовой книги обо всех прописанных на данной жилплощади и из налоговой о том, что за данным объектом не числится «хвоста» по налогам 
 Справку из жилконторы о том, что на данной жилплощади нет долгов по коммунальным платежам и иные документы, в зависимости от нюансов сделки

Кредитор вправе требовать от заёмщика иных документов, но только в рамках совершаемой сделки.

Образец договора

Договор должен содержать в себе:

 Существенные условия без которых он не будет считаться действительным 
 Дополнительные которые можно вносить в договор по желанию сторон

К существенным условиям относятся:

  1. Персональные данные каждой стороны.
  2. Сумма займа.
  3. Обязанность клиента вернуть средства (с процентами или без) в срок.
  4. Наличие или отсутствие залога.

К дополнительным относятся:

 Срок его можно и не указывать, если стороны точно не договорились по этому пункту. Но, тогда у заёмщика возникает обязанность по возврату в течение 30 дней после того, как он распишется в получении письменного уведомления о возврате 
 Проценты по займу их также можно не указывать, но тогда кредитор имеет право требовать выплату процентов по ключевой ставке ЦБ РФ
 Описание предмета залога это можно сделать в «теле» договора займа, а можно «вынести» в отдельный документ
 Права и обязанности ответственность каждой стороны, если ею будут нарушены условия договора 
 Форс-мажорные обстоятельства которые могут привести к нарушению условий, но без возникновения ответственности 
 Досудебный порядок урегулирования споров которые могут возникнуть между партнерами
 Обстоятельства, при которых стороны могут подать друг на друга в суд и требовать расторжения договора в одностороннем порядке

Договор подписывается обеими сторонами, и, при необходимости, заверяется у нотариуса.

Способы выдачи денег

Займ может быть выдан:

  • наличными; 
  • безналичным способом.

Наиболее удобный, простой и быстрый способ — это выдача средств на карту клиента. Такие действия не приносят лишних хлопот ни одной из сторон сделки.

Реже, частный кредитор переводит деньги:

  1. На Яндекс. Кошелёк.
  2. На Киви-кошелёк.
  3. С помощью системы Контакт.

Как оплатить задолженность

Вернуть средства можно также несколькими способами:

  • наличными деньгами;
  • безналичным способом.

Обе стороны предпочитают безналичный расчёт, особенно, если они проживают в разных муниципальных образованиях.

Осуществить перевод на счёт или на карту займодателя можно следующими способами:

 Через «окошко» банка, осуществив банковский перевод этот способ довольно долгий, так как средства могут быть «в пути» несколько дней. Это стоит учитывать, чтобы не возникла просроченная задолженность 
 С карты заёмщика с помощью системы онлайн-банкинга зачисление происходит мгновенно

Возникающие отрицательные и положительные стороны

Частный займ имеет свои положительные и отрицательные стороны. К плюсам можно отнести:

 Довольно быстрое оформление сделки если предметом залога не выступает недвижимость 
 Так как есть залог не нужно подтверждать свой доход 
 Частные инвесторы не обращают внимания на кредитную историю соискателя
 Если залогом является недвижимость или иное высоколиквидное имущество то сумма займа может быть довольно внушительной

Но не стоит забывать и о минусах такой сделки. К ним относятся:

 На залоговое имущество накладывается обременение то есть, собственник не может его ни продать, ни подарить, ни по-другому им распорядиться 
  Ставки по частным займам довольно высоки, по сравнению с банковскими кредитами 
 Есть риск потерять предмет залога если вовремя не будет выплачен долг

Чтобы не стать жертвой мошенничества, необходимо грамотно подойти к выбору кредитора. Стоит ориентироваться на его рейтинг, отзывы других заёмщиков и «степени прозрачности» сделки.

zaympro.ru

залог недвижимости как простой способ получить деньги!

Займ под залог недвижимости можно взять с нецелевым уклоном. То есть в отличие от простой, понятной всем ипотеки, полученные деньги выдаются на руки заемщику, тратить их можно на любые цели. К тому же, как правило, такие займы рассчитаны на физических и юридических лиц. Таким образом, деньги можно направить на коммерческие цели. Залогом может стать жилая и коммерческая недвижимость. Суммы рассчитываются в зависимости от стоимости имущества.

Целевой займ под залог недвижимости

Целевой займ (не путать с простой ипотекой) рассчитан на то, что выданные деньги заемщик потратит только на установленные цели. Обычно это:

  • покупка квартиры;
  • строительство жилого дома;
  • ремонт имеющегося объекта недвижимости;
  • благоустройство и существенное улучшение имеющейся собственности.

Залогом становится имеющаяся в собственности заемщика (или его поручителя) квартира, в редких случаях сгодится частный дом.

При получении такого вида займа важным моментом является подтверждение целей использования займа. Кредитор вправе запрашивать подтверждение цели еще на этапе предоставления заявки на кредит. Но обычно это происходит через несколько месяцев после выдачи денег.

Целевой займ под залог

Райффазенбанк: займ под залог квартиры

Займ под залог имеющейся квартиры с низкой ставкой от 9,9% в Райффазенбанке рассчитан на улучшение жилищных условий. Купить квартиру можно в новостройке или на вторичном рынке недвижимости.

Суммы до 26 млн. р. позволяют приобрести недвижимость даже в городах, где стоимость собственности по российским меркам очень высокая – это Москва, Санкт-Петербург, города, находящиеся в территориальной близости от Москвы.

Срок кредитования позволяет взять большую сумму денег и производить погашения в меру возможностей комфортно. Период погашения может достигнуть 30-ти лет.

Обратите внимание! Подтвердить целевое использование необходимо в течение 6-ти месяцев.

Газпромбанк: займ под залог на потребительские цели

На официальных ресурсах Газпромбанка указано, что кредит под залог недвижимости используется на потребительские цели. Подтверждение необходимо предоставить вместе с заявкой на кредит.

От 12,4% годовых, возможна выдача до 30 млн. р. на срок до 15-ти лет.

Зарплатным клиентам доступна сниженная ставка от 11,9%.

Займ выдается исключительно под залог квартиры.

Ипотека для покупки квартиры

Если заемщик желает приобрести квартиру, но для залога не имеет в собственности имущество, ему доступна простая целевая ипотека. Займ довольно популярный у россиян, в особенности у молодых семей.

Ипотека под залог

Ипотека подразумевает покупку квартиры на кредитные средства от банка. Деньги не выдаются напрямую заемщику, а переводятся на счет продавца имущества. Таким образом, «реальных» денег по займу клиент не увидит. Более того, кредитор не выдает 100% стоимости квартиры в кредит. По этой причине заемщик обязан внести первоначальный взнос, который рассчитывается в процентном соотношении от стоимости приобретаемого жилья. Минимальное значение первоначального взноса по ипотеке – 10%, в среднем, заемщику придется внести 20-30% от стоимости квартиры. Это считается обязательным условием.

Получение ипотеки некоторым категориям заемщиков подразумевает использование определенных льгот. Обычно такие привилегии рассчитаны для молодых семей, военных и работников бюджетных сфер.

Нецелевой займ под залог недвижимости

Распространенный вид займа под залог недвижимости, который можно получить практически без ограничений. Дело в том, что такой вид кредита предоставляется любым кредитором: частным инвестором, банком, крупным ломбардом или финансовой компаний. Естественно, каждый предлагает свои условия и тарифы. Частные кредиторы относятся к наиболее лояльным и гибким в установлении условий. Банки зачастую предлагают более подходящие условия. Процентные ставки по таким займам получаются даже ниже, чем в обычных потребительских кредитах.

Райффазенбанк: кредит под залог имеющейся квартиры

Райффазенбанк рекламирует программу уже нецелевой ипотеки на выгодных условиях. Ставка зарплатным и премиальным клиентам устанавливается на уровне 17,25%. Обычным клиентам – от 17,5%. Обязательное условие для таких заемщиков – подтверждение дохода.

Сумма кредита меньше по сравнению с целевой ипотекой Райффазенбанка и составляет:

  • для Москвы и МО: 800 000-9 000 000 р.;
  • для остальных регионов присутствия отделений банка: от 500 000 до 9 000 000 р.

Срок кредитования до 15-ти лет.

Если заемщику нужны деньги для приобретения новой квартиры, то больше подойдет целевая программа с процентной ставкой от 9,5%, о которой мы писали выше.

Залоговый займ

АК Барс Банк: займ под залог недвижимости от 12,5%

В АК Барсе доступна сумма поменьше, если сравнивать даже с остальными предложениями нецелевого кредитования под залог. Заемщику доступно до 3 000 000 р. Величина процентной ставки напрямую зависит от того, согласится ли клиент на оформление страховки личного характера (жизни и здоровья), а также от типа недвижимости.

Важно! Кредит выдается под залог жилой и коммерческой недвижимости, поэтому заемщиками могут стать физические и юридические лица.

Тип недвижимости для займаОформление страховкиОтказ от страховки
Залог жилой недвижимости12,5-15,015,5-18
Залог коммерческой недвижимости14,5-17,017,5-20

Обратите внимание! Для клиентов ИП и юридических лиц предусмотрена дополнительная надбавка к процентной ставке в 1% годовых.

Кредитная компания ➠ МойЗалог: займы под залог недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге (ЛО и МО)

Кредит с залогом жилой и коммерческой недвижимости доступен для юридических и физических лиц, ИП. Лимитов в использовании денежных средств нет. Такой кредит востребован:

  • для погашения проблемных долгов в банках, займов в МФО;
  • для покупки любой недвижимости;
  • для использования в коммерческих целях: вложение в открытие и развитие бизнеса, погашение текущих расходов, проведение модернизации;
  • любые крупные траты и потребительские цели.

Мой залог требования

Подтверждение использования средств не потребуется.

Суммы: 500 000-100 000 000 р.

Процентные ставки: от 6,5% годовых. Это даже меньше, чем в программах ипотечного кредитования.

Срок кредитования: до 30-ти лет.

Условия выдачи займаУсловия выдачи займа
Любая кредитная историяВозможно с открытыми просрочками
Не требуется справки о доходахВозможно с высокой долговой нагрузкой
Не нужны поручителиМинимум требований к заемщику и документам

Как получить займ под залог квартиры

Квартира относится к наиболее распространенному предмету залога, к тому же такую недвижимость охотнее всего рассматривают кредиторы. К имуществу предъявляются определенные требования:

  • нахождение в черте города. Больше шансов взять займ для квартир в Москве и МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
  • хорошее состояние квартиры и дома, в котором находится имущество;
  • без неофициальных перепланировок;
  • со всеми документами.

Квартира не должна находиться под обременением или запретом регистрационных действий. Собственность не должна быть предметом спора в судебных разбирательствах. Среди владельцев квартиры не должно быть несовершеннолетних лиц, инвалидов и недееспособных граждан.

Залоговая квартира

Оценка квартиры

Чтобы определиться с суммой кредита, проводится оценка стоимости недвижимости. Данная процедура осуществляется специализированными специалистами и включает подробный осмотр и инвентаризацию имущества.

Оценка стоимости подразумевает затраты на ее проведение, которые оплачивает заемщик.

Для ускорения процесса оформления кредита оценку стоит провести еще до подачи заявки.

Страхование недвижимости

Обязательно оформляется договор страхования объекта недвижимости, без него займ не одобрят. Страховка оформляется после одобрения по кредиту. Обычно, проводится в 10-ти дневный срок после получения одобрения по займу.

Обратите внимание, что страхование проводится от порчи и несчастных случаев, также может потребоваться страхование от утраты права собственности. Особенно это касается имущества, которое получено в наследство или по договору дарения в течение последних 3-х лет.

Оформление заявки

Первым этапом при оформлении кредита под залог недвижимости является оформление заявочной анкеты. Залоговый займ – обязательство серьезное, которое предусматривает получение больших сумм с длительными сроками погашения. Заявки в банках, как правило, подаются стандартным способом в бумажном варианте. Если предусмотрена возможность онлайн-подачи – заявка подается и рассматривается быстрее, чем при стандартном способе.

Залоговая недвижимость

Где получить займ под залог недвижимости без справки о доходах

Подтверждение платежеспособности клиента позволяет кредитору понять, насколько дисциплинированным будет заемщик и определить подходящую сумму займа. Поэтому залоговые кредиты без предоставления справки о доходах в банках найти трудно.

Заметим, что большинство менеджеров и прочих офисных работников (в особенности, в Москве и Санкт-Петербурге) получают основную заработную плату в конвертах, таким образом, основной официальный заработок низкий и не позволяет получить, порой, даже потребительский кредит, что уже говорить о залоговом. К тому же сбор подобных справок занимает время. Несмотря на сложность поиска кредитов без подтверждения доходов – получить подобный кредит можно у частного инвестора или найти подходящую программу в банке: Восточный экспресс, Банк Жилищного финансирования, кредитная компания ➠ МойЗалог.

Видео: для хорошего настроения!

Потребительский займ под залог своей недвижимости — особенности и нюансы сделки! was last modified: Апрель 5th, 2018 by Виктория Мельчук

credithistory24.ru

Займ наличными по паспорту в день обращения без справок. Срочно получить микрозайм в Москве.

Оформите быстрый займ наличными по паспорту в день обращения в Москве, если не хватает денег до зарплаты. Срочный займ с доставкой на дом или в офис может понадобиться каждому среднестатистическому гражданину, т.к.:

  • нередко ломается дорогостоящая бытовая техника;
  • не хватает на ремонт автомобиля;
  • необходимо оплатить обучение;
  • понадобились услуги стоматолога;
  • хочется хорошо отдохнуть и оздоровиться, но не хватает денег на туристическую путевку.

Раньше многие думали, что лучше обратиться в банковскую структуру за кредитом, но сейчас ситуация существенно изменилась. Все прекрасно понимают, что в банке редко принимают положительное решение. Кроме этого, для получения кредита нужно собрать целый пакет документов.

Срочные микрозаймы наличными в день обращения по паспорту помогли многим людям получить одобрение за 30 минут. Не вставая с дивана, можно круглосуточно оформить минизайм с курьерской доставкой. Вам нужно иметь:

  • паспорт гражданина РФ;
  • прописку на территории Российской Федерации.

Если оба пункта соблюдены, то взять займ сможет любой клиент – от студента до пенсионера. МФК «Саммит» выдает быстрые деньги даже лицам, имеющим плохую кредитную историю.

Возвращать долг так же просто, как и получить. Наша организация предлагает множество вариантов оплаты, среди которых Вы подберете наиболее удобный. Внести деньги можно в любом терминале, отделении банка, наличными в нашем офисе или при помощи электронного кошелька.

Отзывы

Я самостоятельно воспитываю сынишку. Думаю, понятно, как тяжело тянуть финансово. Мальчику хочется новый телефон, одежда и обувь быстро изнашиваются или становятся маленькими. Часто это случается, когда нет денег. Взять кредит в банке сложно и долго, а у друзей неудобно. Приятно удивилась, что можно взять микрозайм в Москве по паспорту в ЦАО. Благодаря вашей организации могу выполнить пожелания сына, т.к. знаю, где получить деньги.

Мы с мужем пенсионеры, но стараемся быть современными. Решили приобрести качественный ноутбук и быть на связи с детьми и друзьями, живущими в других городах. На пенсию не можем позволить крупную покупку, а соседка посоветовала обратиться к вам. Искренне благодарны за быстрые деньги без проверок и отказа! Это большая поддержка для безработных стариков, как мы.

Не заметила, как потратила зарплатные деньги на карте и влезла в овердрафт. Проценты банка сейчас очень высокие и я решила получить микрозайм наличными. Обрадовалась, когда нашла по интернету ваш сайт и смогла оформить срочный займ. Это прекрасная возможность протянуть до зарплаты, не ограничиваясь в приятных мелочах. Спасибо за возможность оформлять быстрые микрозаймы в Москве наличными!

Я приехал из небольшой деревни в Москву поступать в ВУЗ. Нехватка времени на подготовку сказалась на результатах экзаменов. Устроился на работу и поступил на заочное отделение. Первый платеж за семестр смог внести вовремя благодаря тому, что взял займ наличными срочно даже при плохой кредитной истории. Теперь могу обеспечить себя и платить за обучение до получки. Спасибо, вы супер!

centrzaimov.ru

Займы под залог птс - взять займы срочно под залог в автоломбарде

Почему взять займ под залог автомобиля в микрокредитной организации (ломбарде) выгоднее, чем в Банке?

До последних экономических потрясений самым популярным способом решения финансовых проблем являлось обращение в банк. Однако в текущих реалиях и в условиях широкого распространения микрокредитных организаций возникает вопрос: почему займ под ПТС в частной организации (автоломбарде) выгоднее?

Во-первых, путем повышения ключевой ставки и ограничения максимальной ставки по кредитам, Центральный Банк РФ поставил банки в очень невыгодное положение. Фактически, таким образом он ограничил прибыльность банков, которые, в свою очередь, вынуждены идти на значительное снижение рисков. Банки стали намного серьезнее оценивать заемщиков, в результате чего процент одобрения существенно сократился, а процедура получения кредита значительно осложнилась. При этом, для автомобильных ломбардов и других микрокредитных организаций ЦБ РФ упростил процедуры и отчетность.

Во-вторых, занять в банке крупную денежную сумму в срочном порядке практически невозможно. Для этого потребуется огромное количество документов, а сроки получения средств растягиваются на недели. С другой стороны, при получении займа у автоломбарда достаточно только двух документов: паспорт и ПТС, в связи с чем, в отсутствие бюрократической волокиты, выдача денежных средств происходит в течение часа. Отсюда также очевидны следующие достоинства микрокредитной организации:

1. Максимально удобные и гибкие схемы оформления

2. Возможность брать займ под залог без доходов (например, без официального трудоустройства)

3. Плохая кредитная история абсолютно не влияет на результат рассмотрения заявки

4. Не нужны какие-либо справки и поручители

kredit-zalogi.ru

Займы под залог недвижимости | Заем под квартиру, дом, земельный участок

  • Если деньги нужны очень срочно, как говорится «уже вчера» - оставьте заявку и сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время.
  • Кредитная история испорчена, и Банки не дают кредит Вам или Вашей компании – воспользуйтесь сервисом «Он-Лайн заявка» и Ваши проблемы будут решены.
  • Если нет возможности подтвердить доход или по другим причинам воспользоваться банковским кредитом под залог недвижимости – позвоните по телефону 8-918-460-77-87 и мы Вам поможем.

Не теряйте время – воспользуйтесь сервисом «Он-Лайн заявка» и мы значительно сэкономим Ваше время.

Преимущества подачи заявки через сервис «Он-Лайн заявка» от Компании "Линия Финансов":

  1. В качестве залога рассматриваются квартиры, дома, участки, коммерческая недвижимость, гаражи, комнаты;
  2. Возможность рассмотрения залога третьих лиц;
  3. Работаем по всему Краснодарскому краю и республике Адыгея;
  4. Срок рассмотрения заявки до 3-х рабочих дней;
  5. Индивидуальный подход к кадому клиенту.

Условия предоставления займов под залог недвижимости:

  1. Срок займа - до 3 лет;
  2. Ставка – от 3,5% в месяц;
  3. Сумма займа - до 60% от рыночной стоимости залога.             

Телефон для консультаций – 8-918-460-77-87

e-mail: [email protected]

Займы под залог недвижимости с каждым днем становятся все наиболее востребованными, а иногда и единственной возможностью получить деньги, т.к., в связи с нестабильностью в Российской экономике, взять кредит в Банке становится  все сложнее и сложнее.

               Для получения кредита в Банке Вы тратите время на сбор документов, заказываете справки в налоговой, готовите управленческую отчетность по форме Банка. Только на подготовку документов у Вас может уйти до 1 месяца. Но предоставление полного пакета документов не дает Вам гарантий в получении кредита. Наступает следующий этап: анализ финансового состояния предприятия и, наконец. принятие решения о выдаче кредита. При этом, решение в Банке принимаются поэтапно. Сначала заявку рассматривает  и делает свое заключение кредитный специалист, затем риск-менеджер, служба безопасности, кредитный комитет филиала Банка. Только после этого заявка выносится на рассмотрение кредитного комитета головного офиса Банка. Таким образом, что бы получить положительное решение о возможности в предоставлении кредита под залог недвижимости может пройти не один месяц. Но, к сожалению, решение может быть и отрицательным. После этого Вы обращаетесь в следующий Банк и  начинается все заново!

Наш сервис поможет Вам сэкономить время на поиски оптимальной программы, которая подойдет именно Вам!

 

www.linefin.ru


Смотрите также