Как получить срочный займ под залог квартиры? Займы под залог


Займы под залог по всей России (200 городов)

Выбрать залоговый займ часто сложнее, чем обычный. Разные типы залога оформляются по-разному и предлагают разные суммы денег. Кроме того, нужно заранее узнать, какие надежные залоговые компании работают в вашем городе, изучить и сравнить их условия, ознакомиться с отзывами тех, кто уже пользовался услугами компании. Самому это сделать бывает сложно, особенно, если вы живете в крупном городе и заем требуется срочно.

Поэтому #ВсеЗаймыОнлайн предлагает собственное удобное решение для поиска займа под залог. В специальной форме вы можете выбрать свой город и нужный вам тип залога – наш сайт сам подберет для вас  подходящие предложения. Также вы можете выбрать ваш город из списка ниже и посмотреть, какие залоговые компании в нем работают. При желании, вы сможете изучить список представленных на сайте залоговых компаний.

Для нашего сайта мы отбираем только надежные и проверенные залоговые компании, которые работают по закону. Мы внимательно изучаем условия займов и требования к заемщику и залогу, после чего представляем их в удобном виде. Список городов и компаний, информацию о которых мы предоставляем на нашем сайте, постоянно расширяется. Также вы сможете ознакомиться с подробными отзывами заемщиков и оставить свой.

Ответы на популярные вопросы

Какое имущество можно использовать в качестве залога?

Большинство залоговых компаний оформляют займы под залог автомобиля, ПТС или недвижимости заемщика. От типа залога зависят сумма и срок займа, процентная ставка, процедура оформления и его скорость. Реже можно оформить заем под другое ценное имущество — например, драгоценности или ценные бумаги.

Что такое ПТС?

ПТС, или паспорт технического средства — это документ, в котором содержится полная информация о транспортном средстве. ПТС дополнительно подтверждает ваш статус как владельца автомобиля. Многие залоговые компании принимают этот документ в качестве залога.

Какой залог лучше — автомобиль или ПТС?

Все зависит от обстоятельств и цели займа. Залог автомобиля предлагает большую сумму на длительный срок, но достаточно долго оформляется, и залоговая компания заберет ваш транспорт. Залог ПТС оформляется быстрее, а после получения займа вы продолжите пользоваться вашей машиной, но при этом его сумма обычно ниже.

Какая недвижимость принимается в качестве залога?

Чаще всего, залоговые компании принимают в качестве залога жилье или его часть — квартиру, комнату, частный дом или земельный участок. Реже можно оформить займ под залог нежилой недвижимости — например, гаража или офисного помещения. Важно, чтобы недвижимость, которую вы хотите заложить, была в вашей собственности.

Какие документы нужно подготовить для оформления залога?

Размер пакета документов зависит от типа залога:

  • Автомобиль — свидетельство о регистрации автомобиля, водительское удостоверение, ПТС, иногда — полис КАСКО
  • ПТС — свидетельство о регистрации автомобиля, водительское удостоверение, ПТС
  • Недвижимость — свидетельство о собственности, выписка из домовой книги или ЕГРП, для земельного участка — кадастровый паспорт, если требуется –  согласие жильцов, свидетельство о браке и другие документы            

Заемщику во всех случаях необходимо предъявить паспорт.

Залоговая компания может потребовать и другие документы — полный список вы всегда можете уточнить на ее сайте или у специалистов службы поддержки компании.

Какие требования предъявляются к заемщику и залогу?

Получить займ под залог может любой гражданин РФ в возрасте 18 лет, имеющий постоянную прописку в регионе присутствия залоговой компании и достаточно высокий уровень дохода. Автомобиль должен быть в исправленном состоянии, он не должен числиться в угоне. Часто предъявляют требования к году выпуска, реже — к марке машины. Жилье не должно быть в ветхом или аварийном состоянии, в нем не должны быть прописаны несовершеннолетние дети, иногда оно должно быть не единственным в собственности заемщика. Имущество не должно быть обременено другими обязательствами — например, под него не должен быть оформлен еще один займ.

Нужно ли согласие супруги/супруга на оформление залогового займа?

Если залоговое имущество оформлено в совместную собственность между супругами, то для получения займа необходимо согласие второго супруга. Если такое согласие не было оформлено, то заявка на заем может быть отклонена. Согласие на заем оформляется в письменном виде по установленной законом форме.

Некоторые компании позволяют привлечь супруга или супругу в качестве поручителя или созаемщика — это дополнительно увеличит вашу надежность и позволит получить более крупную сумму.

Можно ли оформить займ под залог онлайн?

В процессе оформления займа залоговая компания должна оценить ваше имущество, чтобы вынести решение и назначить сумму. Сделать это можно только при личном осмотре залога специалистом. Поэтому оформить залоговый заем полностью онлайн нельзя. Однако, некоторые компании позволяют оставить предварительную заявку на сайте, чтобы согласовать время оформления займа.

Сколько времени оформляется займ под залог?

Скорость оформления зависит от возможностей компании и типа залога. В это процесс входят оценка имущества, составление необходимых документов, заключение договора и передача денег. Быстрее всего оформляется займ под залог ПТС — на это может уйти до одного-двух дней. Больше всего уходит времени на оформление займов под залог недвижимости — на все процедуры может уйти несколько недель.

Кто оплачивает оценку имущества и составление документов?

Некоторые операции при оформлении залога, такие как оценка имущества и составление необходимых документов, оплачивает заемщик. Стоимость зависит от типа залога и числа необходимых документов. Иногда эти расходы берет на себя залоговая компания.

Нужна ли страховка при оформлении залога?

Обычно залоговые компании требуют оформления страхования закладываемого имущества. Оформить страховку можно до или в процессе оформления займа, оплачивает его сам заемщик. Страховка должна быть оплачена на весь срок займа. Другие виды страхования — жизни, здоровья или платежеспособности — чаще всего, не нужны

Можно ли продлить займ под залог или погасить его досрочно?

Залоговый заем, как и обычный, можно продлить или вернуть досрочно. Чтобы продлить займ, нужно отправить запрос в залоговую компанию и оплатить комиссию. Чтобы погасить заем досрочно, нужно также предупредить компанию об этом. О том, можно ли продлить займ или вернуть его досрочно, и каким образом это сделать, вы можете уточнить у специалиста компании.

По какой причине могут отказать в оформлении займа под залог?

Самая частая причина отказа — несоответствие залогового имущества требованиям компании. В этом случае обратитесь в другую организацию, которая предъявляет менее строгие требования. Вторая причина — неправильные или недостающие документы. Соберите пакет документов заново, уточните список у специалиста компании. Также вам могут отказать, если вы не соответствуете требованиям компании — например, у вас недостаточно высокий доход или вы прописаны в другом городе.

Можно ли оформить залоговый займ человеку с проблемной кредитной историей?

При оформлении такого займа залог подтверждает вашу надежность и гарантирует возврат суммы в срок. Поэтому к кредитной истории заемщика обычно предъявляются менее строгие требования. Тем не менее, если в ней было слишком много нарушений, то даже лояльная компания может отказать вам в займе.

Как выбрать надежную залоговую компанию?

Чтобы правильно выбрать надежную компанию для оформления залогового займа, обратите внимание на следующие моменты:

  • Наличие в свободном доступе всех важных документов — свидетельства о регистрации, лицензии, примеров договора и других  
  • Срок существование компании, число выданных займов, города присутствия
  • Подробную информацию об условиях займа, она должна быть без скрытых условий и комиссий
  • Наличие дополнительных услуг и возможностей, таких как продление и досрочное погашение, юридические консультации и другие
  • Если компания оформляет займы под залог автомобиля — наличие у нее охраняемой спецстоянки, на которую допускают заемщиков
  • Отзывы о компаниях на независимых сайтах, упоминания в СМИ, участие в рейтингах

 

vsezaimyonline.ru

Займы под залог недвижимости - Деньги под залог квартиры или дома

Покупка недвижимого имущества сопряжена с внушительными затратами. Если вы уже являетесь владельцем недвижимого объекта, вы можете взять заем под залог квартиры, дома, комнаты, офисных, промышленных или торговых площадей, находящихся у вас в собственности. Пакет выгодных кредитных предложений, разработанных нашими специалистами, поможет быстро получить на руки или на счет банка недостающую сумму и совершить желанную покупку.

Почему заем под залог недвижимости – выгодная сделка

Бывает, что появляется выгодное предложение о продаже, а денег недостаточно. Ждать, пока вы соберете нужную сумму, продавец, вероятно, не захочет. Чтобы не упустить шанс, можно занять деньги под залог квартиры или дома, которые уже имеются в собственности. Можно взять денежный кредит, однако это связано со сбором обширного пакета документов, долгой проверкой вашей платежеспособности. Если вы предоставите залог, то сможете получить финансовую помощь уже на следующий день. Наша компания упростила процедуру выдачи таких кредитов, сократив до минимума количество документов на оформление. Потребуется лишь паспорт и свидетельство о праве собственности на закладываемое жилье.

Порядок и сроки получения займа под залог недвижимости

Мы предоставляем удобные и выгодные для обеих сторон условия сотрудничества. Вы можете рассчитывать на правильную оценку имущества, вам не придется привлекать поручителей или работодателей для подтверждения вашей честности и платежеспособности. Все этапы выдачи займа под залог недвижимости сводятся к 4 пунктам:

  1. Подача заявки на залоговое кредитование.
  2. Предоставление 2 документов для оформления займа.
  3. Оценка имущества, представленного для залога.
  4. Одобрение выдачи занимаемой суммы.

Необходимые документы

  • Ваш паспорт
  • Документы на объект недвижимости, подтверждающие ваше право на распоряжение этим объектом

Оценка имущества производится в день подачи заявления. К выплате начисляется сумма, равная 50% рыночной стоимости объекта. Иногда она бывает и больше, это решается индивидуально. При этом возврат может быть назначен на период от 1 месяца до нескольких лет по желанию заемщика. Жилье может быть принято в качестве залога, если:

  • у собственника отсутствуют кредитные обязательства по ипотеке;
  • оно не заложено, не арестовано, не служит объектом рассмотрения в суде;
  • имеется подтверждение, что это ваша личная собственность;
  • заемщик достиг 18 лет, является гражданином РФ, зарегистрирован на территории страны.

Как быстро получить деньги под залог квартиры или дома

Процедуры рассмотрения заявки, оценки, выдачи денег наша компания проводит оперативно, с максимальным удобством для клиентов. Заявку на заем можно подать, воспользовавшись специальной формой или связавшись с нашими операторами через форму обратного звонка на сайте или по телефону. При этом мы гарантируем:

  • минимум личных данных, необходимых для предоставления;
  • моментальный ответ операторов;
  • оперативное рассмотрение заявки;
  • быстрый выезд оценщиков на объект.

Есть вопросы по условиям займа?Позвоните по номеру 8 (3902) 21-35-35 или закажите звонокЗаявка оnline

Наши специалисты быстро рассчитают, сколько денег под залог недвижимости вы сможете взять, сколько и когда нужно будет отдавать. При этом окончательные условия договора обсуждаются индивидуально после осмотра помещения, выявления приоритетов и возможностей клиента.

www.zaim-garant.ru

Займ от частного лица под залог недвижимости

Одной из наиболее популярных разновидностей займов является заем под залог недвижимости. Получить по такому займу можно довольно крупную сумму, под минимальный процент.

Не стоит забывать, что при оформлении такого займа недвижимость становиться залогом, а, следовательно, с ней нельзя производить каких-либо действий (продать, подарить и так далее).

При заключении займа под залог недвижимости возникают определенные нюансы, с которыми и попробуем разобраться в этой статье.

Достоинства и недостатки

Займ под залог недвижимости выдается кредитными организациями и частными лицами более охотно, нежели любой другой вид.

Это связано с минимизацией рисков займодавцев. В случае неисполнения обязательств заемщиком залоговое имущество перейдет в собственность займодавца.

Основными достоинствами займа у частного инвестора считаются:

  • возможность получить займ от частного лица под залог недвижимости без подтверждения доходов заемщика. Организации все-таки предпочитают получать подтверждение платежеспособности кредитуемого физического лица;
  • чтобы получить займ от частного инвестора очень часто не надо производить официальную оценку залогового имущества и страховать его. Это значительно снижает затраты на оформление сделки;
  • частный займ можно получить на согласованных условиях (предпочтениях и полном согласии обеих сторон). У кредитных организаций существуют четкие правила, которых они придерживаются;
  • условия получения частного займа более лояльны, чем например, у микрофинансовых организаций и специализированных ломбардах.

Самой основной отрицательной стороной частного инвестирования является то, что заемщик и займодавец не знают друг друга. Поэтому невозможно предсказать дальнейшее развитие отношений между сторонами в период действия договора займа.

Найти корректного частного инвестора, полностью исполняющего свои обязательства достаточно тяжело.

Чем частный займ отличается от займа организаций

Займ под залог недвижимости может быть получен в кредитной организации (например, в банке) и у частного лица, к которым относятся физические лица, занимающиеся инвестированием.

Займ у частного лица под залог квартиры значительно отличается от аналогичного займа, выдаваемого организациями:

  • в условиях предоставления займа конкретной кредитной организации четко прописано, какую сумму можно выдать клиенту. Обычно она достигает 60% — 70% от оценочной стоимости недвижимости. Частные инвесторы могут предложить большие суммы по простой устной договоренности с заемщиком;
  • это же касается срока займа и процентной ставки. Частные инвесторы могут варьировать параметры по своему усмотрению. Процентные ставки у частных инвесторов ниже, чем могут предложить, например, микрофинансовые организации, но несколько выше банковской ставки по кредиту;
  • у кредитных учреждений есть определенные требования к заемщику, заключающиеся в возрасте клиента, месте его проживания и наличии гражданства;

Частным лицам абсолютно без разницы прописка и гражданство заемщика. Главное требование – полная дееспособность заемщика, то есть исполнение клиенту 18 лет.

  • частные займодавцы не проверяют кредитную историю заемщика. Этот фактор им не интересен. А многие иные кредитные учреждения предпочитают подтверждать платежеспособность потенциального клиента любыми доступными средствами;
  • займ, полученный в МФО на длительный срок, требуется возвращать определенными частями и в условленное время. Частные инвесторы предпочитают, чтобы вложенные деньги возвращали одной суммой. Для некоторых заемщиков это является существенным недостатком, а другие считают большим преимуществом;
  • микрофинансовые организации имеют более широкие возможности. Получить и погасить полученный займ можно множеством различных способов. Частные инвесторы предпочитают перевод средств на пластиковую карту или банковский счет;
  • при заключении займа с частным лицом вернуть долг можно в любое время, до наступления срока возврата. При работе с микрокредитными организациями досрочный возврат либо не возможен, либо возможен, но на сложных условиях;
  • если заемщик не возвращает долг в нужное время, то займодавец (частное лицо) может только обратиться в суд, а займодавец (организация) обязательно передаст данные в бюро кредитных историй, может передать долг коллекторскому агентству и так же как частое лицо подать исковое заявление.

При заключении договора с микрофинансовой организацией в случае возникновения просрочки на заемщика обязательно накладываются штрафные санкции.

Если заключать договор с частным лицом, то этот аспект остается на усмотрение сторон договора.

На первый взгляд, кажется, что получать займ у частного лица предпочтительнее, чем в микрофинансовых организациях. Но это не совсем так. Микрофинансовые компании зарегистрированы на территории РФ как юридические лица, имеют определенную ответственность.

Частные лица никакой ответственности за свою деятельность не несут. Нередко встречаются ситуации, когда со стороны частного заемщика было произведено мошенничество.

Где найти заимодавца

Итак, физическое лицо желает получить займ под залог имеющейся у него недвижимости у частного кредитора. Где можно найти займодавца:

  • во-первых, частные инвесторы постоянно подают объявления в местные газеты с целью найти подходящего заемщика. Большинство газет раздаются бесплатно. Достаточно найти нужный раздел и связаться с понравившимся подателем объявления;
  • во-вторых, в сети интернет есть много сайтов с объявлениями от частных лиц. Например, АВИТО. В специализированном разделе есть объявления, размещенные частными инвесторами и содержащие основные параметры займа, который предполагается выдать;

Кроме общеизвестных сайтов с частными объявлениями существуют специализированные сервисы, на которых располагаются объявления исключительно от займодавцев и заемщиков.

Существуют еще более узкие сайты, где кроме объявлений можно найти рейтинг и отзывы о частном инвесторе.

  • в-третьих, можно обратиться к кредитному брокеру (опять же в интернете), который по заявленным параметрам подберет за заемщика определенный список частных кредиторов.

Заемщику останется только выбрать из представленного списка наиболее подходящего для себя займодавца.

Каждый способ имеет свои плюсы и минусы и выбирается заемщиком самостоятельно.

Как происходит оформление документов

Оформление займа под залог недвижимости происходит в несколько этапов:

  •  на основании договоренностей по условиям займа сторонами составляется и подписывается договор займа, являющийся основным документом. Чтобы правильно составить договор можно обратиться к помощи профессиональных юристов, которые максимально точно отобразят в документе все договоренности;

Дополнительно договор займа можно заверить у нотариуса, но это не является обязательным условием. С одной стороны нотариус проверит правомочие документа, и подтвердить дееспособность обеих сторон договора. С другой стороны за содействие нотариуса придется заплатить деньги.

  • на основании договора займа, имеющим обеспечение в виде залога недвижимости составляется дополнительный документ – договор залога, который подлежит обязательной регистрации в органах Росреестра. Без регистрации договор залога недвижимости не имеет юридической силы;
  • в подтверждение передачи денежных средств и залогового имущества составляются расписки.

Договор

Договор займа под залог недвижимости составляется по стандартной схеме. Документ содержит:

  • информацию о заемщике, включающую в себя ФИО, паспортные данные и место прописки;
  • информацию о займодавце, включающую в себя ФИО, паспортные данные и место прописки;
  • информацию о сумме предоставляемого займа, сроке займа и иных условиях его предоставления;
  • информацию о залоговом имуществе: адрес недвижимости и небольшое описание;

Например, трехкомнатная квартира, площадью 70 кв.м, расположенная по адресу: г.________ ул.__________ дом № __ кв. №____.

  • подписи сторон, дату и место составления и подписания документа.

Пример договора займа с залогом недвижимости можно посмотреть здесь.

Договор залога содержит:

  • так же как и договор займа, информацию о заемщике и займодавце, подписи сторон, информацию о месте и дате составления;
  • информацию о заключенном ранее договоре займа;
  • полную информацию о залоговом имуществе: описание, юридический адрес, реквизиты документов, подтверждающих право собственности заемщика – залогодателя;
  • договоренности относительно способа хранения имущества и метода его реализации в случае наступления такого момента.

Пример договора залога можно посмотреть здесь.

Следует отметить, что в каждом конкретном случае условия договоров займа и залога недвижимости могут изменяться в зависимости от предыдущей договоренности сторон.

Расписка

В дополнение к договору займа может быть составлена расписка, подтверждающая получение заемщиком денежных средств.

Это связано с тем, что при заключении договора займа между физическими лицами очень часто возникают вопросы с фактической передачей средств заемщику.

А этот фактор является основополагающим, так как договор займа вступает в силу только после передачи средств.

Итак, расписка составляется в письменной форме. Не приемлемо печатать документ на специальной технике, так как кроме указанного в ней действия расписка подтверждает желание заемщика получить займ.

Документ содержит:

  • информацию о заемщике и займодавце, состоящую из ФИО, паспортных данных и места проживания сторон;
  • информацию о сумме займа и сроке ее возвращения.

Образцы расписок, в зависимости от условий договора займа можно посмотреть здесь.

Устное соглашение

При заключении договора займа с залогом недвижимости устное соглашение недопустимо:

  • во-первых, сумма займа превышает 10 МРОТ, а, следовательно, договор займа должен быть заключен в письменной форме;
  • во-вторых, договор залога регистрируется в органах Росреестра.

Способы передачи денег

Передать денежные средства по договору займа с залогом недвижимости, заключенного между физическими лицами можно наиболее удобным для сторон способом.

Чаще всего заемные средства переводятся на карту или банковский счет заемщика. При этом платежное поручение является дополнительным документов, подтверждающим передачу денег.

Реже применяется передача средств наличными. Это связано с необходимостью перевозки значительной суммы и составлением расписки.

Передача средств другими способами практически не приемлема. Электронные деньги, так же как и денежные переводы имеют лимит на суточное получение.

Риски

При каждом займе заемщик и займодавец несут определенные риски.

Риски заемщика:

  • при поиске частного инвестора можно натолкнуться на недобросовестного человека;
  • при получении большой суммы займа можно столкнуться с временной неплатежеспособностью, способной привести к критическим ситуациям;
  • при заключении договора займа под залог недвижимости можно лишиться места жительства при малейшем неисполнении своих обязательств;

Чтобы максимально обезопасить себя от возможных рисков следует внимательно ознакомиться со всеми условиями договора займа.

Если заемщику что-то не понятно или не совсем нравиться, то решить проблему поможет элементарный диалог с займодавцем, в ходе которого проблема будет устранена.

При возникновении временной неплатежеспособности заемщику рекомендуется в кратчайшие сроки связаться с займодавцем, максимально конкретно изложить сложившуюся ситуацию и в ходе переговоров достичь соглашений, которые можно дополнительно оформить к основному договору займа.

Если заемщик отказывается от диалога и пытается избежать исполнения своих обязанностей, то результат может быть весьма критическим.

Основным риском займодавца является невозврат выданного займа. В случае заключения договора займа под залог недвижимости этот риск сводится к минимуму.

Основной момент получения займа под залог недвижимости, заключающегося между частными лицами является факт того, что оба договора (займа и залога) обязательно заключаются в письменной форме, причем договор залога подлежит государственной регистрации.

Четкая формулировка всех пунктов составляемых документов позволит свести риски обеих сторон договора к минимуму.

Видео: стоит ли брать кредиты?

zaimexpert.ru

Наставник групп | Займы под залог недвижимости. Наставник групп

Недобросовестные кредиторы

ООО «МКК «Наставник-Групп»

ЗАКОННОСТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

По российскому законодательству предоставлять денежные средства взаймы могут только те организации, которые имеют лицензию или состоят в реестре Центрального Банка РФ. Для данных организаций ЦБ РФ является надзорным органом регулирования и контроля их деятельности.

Не состоят в реестре ЦБ РФ, никто не проверяет соответствие их договоров законодательству РФ, правильность начисления процентов и штрафных санкций

Состоит в реестре ЦБ РФ, регистрационный номер 001503140006894, дата включения в реестр 25.09.2015 г. Соблюдает все требования, предъявляемые ЦБ РФ к данному виду деятельности

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ РЕГУЛЯТОР (СРО)

Согласно действующему в РФ законодательству, микрокредитные и микрофинансовые компании и кредитные кооперативы не имеют право осуществлять свою деятельность без членства в одной из СРО (саморегулируемой организации), которые созданы с целью содействия созданию условий для эффективного функционирования финансовой системы РФ и обеспечения ее стабильности.

Не состоят ни в каких Саморегулируемых организациях

Является членом СРО «Единство». Запись в реестре СРО № 1045 от 05 сентября 2016 года

БЕЗОПАСНОСТЬ ВАШЕГО ЗАЛОГА

Основным источником регулирования отношений, возникающих при залоге недвижимого имущества, являются ГК РФ и Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Работа с заемщиками на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому собственником объекта становится Займодавец до погашения всех обязательств

Работа только на основании договора залога, согласно которому наши клиенты остаются собственниками своего недвижимого имущества

НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ, ПСК И АННУИТЕТНЫЙ ПЛАТЕЖ

Ежемесячно проценты начисляются на всю сумму по договору, а не на остаток

Полная «прозрачность» при расчете процентов, которые начисляются только на остаток суммы основного долга по договору займа. ПСК обязательно прописана в договоре

zdengirealty.ru

Займ под залог квартиры срочно: как получить

Константин Черепков

19 декабря 2017

Шрифт A A

Нет времени читать?

Владельцам собственной недвижимости проще решать финансовые проблемы, так как займы под залог ликвидной квартиры выдаются без проблем и на достаточно выгодных, по мнению многих людей, условиях.

Кредито24

Сумма займа, руб

2000-15000

Возраст

С 18 лет

Условия

Без справок

One Zaim

Сумма займа, руб

1000-80000

Возраст

С 18 лет

Условия

Паспорт

Займер

Сумма займа, руб

1000-30000

Возраст

С 18 лет

Условия

Паспорт

Webbankir

Сумма займа, руб

1000-15000

Возраст

С 19 лет

Условия

Без справок

Ekapusta

Сумма займа, руб

100-30000

Возраст

С 18 лет

Условия

Паспорт

Сумма займа, руб

1000-80000

Возраст

18-75 лет

Условия

Паспорт

MoneyMan

Сумма займа, руб

1500-70000

Возраст

С 18 лет

Условия

Паспорт

Манимо

Сумма займа, руб

1000-80000

Возраст

18-70 лет

Условия

Паспорт

Сумма займа, руб

3000-100000

Возраст

С 21 года

Условия

Паспорт

Yes Kredit

Сумма займа, руб

3000-25000

Возраст

18-70 лет

Условия

Паспорт

Кредито24

Сумма займа, руб

2000-15000

Возраст

С 18 лет

Условия

Без справок

One Zaim

Сумма займа, руб

1000-80000

Возраст

С 18 лет

Условия

Паспорт

Займер

Сумма займа, руб

1000-30000

Возраст

С 18 лет

Условия

Паспорт

Webbankir

Сумма займа, руб

1000-15000

Возраст

С 19 лет

Условия

Без справок

Ekapusta

Сумма займа, руб

100-30000

Возраст

С 18 лет

Условия

Паспорт

Сумма займа, руб

1000-80000

Возраст

18-75 лет

Условия

Паспорт

MoneyMan

Сумма займа, руб

1500-70000

Возраст

С 18 лет

Условия

Паспорт

Манимо

Сумма займа, руб

1000-80000

Возраст

18-70 лет

Условия

Паспорт

Сумма займа, руб

3000-100000

Возраст

С 21 года

Условия

Паспорт

Yes Kredit

Сумма займа, руб

3000-25000

Возраст

18-70 лет

Условия

Паспорт

Куда обращаться, когда срочно нужны деньги, на что могут рассчитывать гражданские лица, и как занять военнослужащему?

Где дадут в долг под квартиру

Долг под квартиру

Чтобы получить деньги под залог квартиры в банке, необходимо предоставить полный пакет документов и провести длительную процедуру оформления сделки.

Кроме того, ипотечные займы требуют от клиента дополнительных затрат – оплату оценочных услуг, страховки залога и полиса страхования жизни и здоровья. Расходование денег, полученных по программе целевого жилищного кредита, банки контролируют.

Частные инвесторы и микрофинансовые организации быстрее оформят сделку с минимальным пакетом документов. Для займа под залог ликвидной квартиры они не требуют справку о доходах и поручительство.

Интересно! При необходимости кредиторы выдадут авансы раньше, чем будет подписан залоговый договор.

МФК и МКК

В 2016 году рынок микрофинансовых компаний претерпел изменения, разделившись, в зависимости от размера капитала, на микрокредитные и микрофинансовые компании. Они готовы предоставить займ под квартиру для одного заемщика на суммы:

  • МФК – до 1 млн р.;
  • МКК – до 500 тыс. р.

Исключение составляют ссуды для юридических лиц и частных предпринимателей, максимальных размер которых 3 млн р. Тема специфики займов для бизнеса затронута в этой статье.

Срок погашения достигает 10 лет. Применяется ежемесячная ставка от 2%. В случае потери работы или болезни возможны отсрочки платежей.

Важно! По закону ставка на заем под залог квартиры не может превышать сумму основного долга более чем в 4 раза. Ограничение действует на ссуды сроком менее года и не распространяется на начисленные штрафы и пени, рассчитать которые можно в данном калькуляторе.

Заявку микрофинансовые организации предлагают оформить в режиме онлайн на официальном сайте компании. Узнать в подробностях о том, как это сделать можно здесь.

Онлайн-сервисы позволяют микрофинансовым организациям рассматривать заявки и принимать решения по ссудам под залог квартиры в день обращения.

Для оформления сделки заемщику необходимо:

  • встретиться с сотрудником компании;
  • представить документы для ознакомления;
  • подписать договор.

Минимальный срок получения займа составляет 3 дня. Если деньги нужны срочно, микрофинансовые компании прибегают к следующим мерам:

  1. Предлагают услуги специалиста по залогу, который помогает собрать необходимые документы и сопровождает сделку в течение срока ее оформления.
  2. Принимают к рассмотрению отсканированные и высланные по электронной почте документы на квартиру. При подписании договора потребуется оригинал.
  3. Выдают аванс в размере 15–20% от суммы до подписания договора залога.
  4. Предоставляют оценочного специалиста, который выезжает в квартиры.
  5. Доставляют средства курьером по любому удобному для заемщика адресу.

При рассмотрении заявки в МФО и МКК финансовое прошлое заемщика не учитывается. Кредиторы готовы обсуждать сложные и нетипичные случаи и работать на индивидуальных условиях. Если ваша кредитная история неидеальна, прочтите этот материал — и у вас не будет сложностей в получении займа.

Частные кредиторы

оформление документов с частными кредиторами

Займ под залог квартиры от частного лица отличается минимумом требуемых документов и быстрым рассмотрением заявки. Для получения средств потребуются документы на квартиру и паспорт гражданина РФ. У инвестора можно взять займ на следующих условиях:

  1. Сумма от 100 тыс., максимальный размер зависит от рыночной стоимости залога, но не превышает 80%.
  2. Срок до 15 лет.
  3. Ставка от 2 до 3,5% в месяц.
  4. Возможны различные варианты погашения – в конце срока или ежемесячными взносами.
  5. Отчет об оценочной стоимости и страхованию квартиры не требуется.

В отличие от юридических лиц, займ под залог квартиры от частного лица имеет повышенные ставки и короткий период погашения.

Факт! При задержке платежей с кредитором можно договориться об отсрочке без применения комиссий. Со злостными неплательщиками частные инвесторы действуют жестко.

Займ под залог квартиры от частного лица отличается высокой скоростью получения средств. Их сроки предоставления следующие:

  1. От 4-х часов до 3-х дней, если средства выдаются до регистрации сделки в Росреестре.
  2. От 5 до 12 рабочих дней, когда деньги предоставляется после оформления договора займа.

Основное условие – наличие паспорта и пакета документов на недвижимость.

Совет! Для частного займа под залог следует осторожно выбирать кредитора. Данная сфера пользуется особой популярностью у мошенников. Нужно внимательно изучать документы перед подписанием и не соглашаться на предоплату.

Частные инвесторы обычно обладают необходимыми возможностями и инструментами для ускорения процедуры сделки.

Как квартиры оформляют в залог

Чтобы взять деньги в долг у частного инвестора или микрофинансовой компании, клиенту достаточно иметь паспорт гражданина РФ. Некоторые кредиторы требуют справку из психоневрологического диспансера.

По залоговой недвижимости могут понадобиться:

  1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость.
  2. Договор купли-продажи, долевого строительства, приватизации, наследства, дарения и так далее.
  3. Кадастровый и технический паспорта на квартиру (при наличии).
  4. Выдержка из домовой книги о зарегистрированных гражданах.
  5. Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Кредиторы практикуют 2 способа оформления квартиры в залог. В чем отличия этих видов?

Ипотека

Иппотека

Займ под залог квартиры от частного лица или микрофинансовой компании оформляется договором залога с обременением. Он имеет юридическую силу с момента регистрации в Росреестре.

Договор залога содержит:

  • сведения о кредиторе и заемщике, дату и место составления, подписи обеих сторон;
  • информацию о сопутствующем договоре займа;
  • описание объекта залога, реквизиты приложенных к нему документов, адрес нахождения;
  • условия хранения залога;
  • процедуру реализации залога в случае неисполнения обязательств заемщиком.

Заемщик остается собственником квартиры, но не имеет право ее продать, обменять, подарить и так далее. После выплаты задолженности обременение с квартиры снимается.

Передача прав собственности

Когда нужны деньги под залог квартиры срочно, кредиторы предлагают схему аренды с правом выкупа. Недвижимость оформляется на инвестора по договору купли-продажи. Одновременно заключается арендный договор с первоочередным правом выкупа квартиры заемщиком после выплаты долга.

Он продолжает пользоваться жилым помещением, но юридически квартира принадлежит кредитору. В случае невозврата средств инвестор распоряжается залогом по своему усмотрению.

Деньги под долю в квартире

Частные инвесторы и микрофинансовые компании предлагают подобные займы на условиях:

  • ставка от 3 до 5% в месяц;
  • максимальная сумма – 2 млн р., до 30% от стоимости оценки;
  • срок от 1 до 5 лет с возможностью пролонгации;
  • аванс предоставляется в течение 4-х часов, сделка регистрируется в срок от 1 до 2 недель.

В залог принимаются только выделенные доли, имеющие отдельный лицевой счет. Займ под залог доли в квартирене требуетсогласия и присутствия содольщиков.

Нюанс! Комнаты небольшого размера, составляющие 1/3 часть однокомнатной или двухкомнатной квартиры, в залог принимаются редко. Их стоимость настолько низкая, что расходы по реализации залога могут не покрыть сумму долга.

При оценке залога учитывается соотношение количества комнат в квартире к размеру доли.

В каких случаях денег не дадут

Не дают в долг под залог квартиры

Требования кредиторов к залоговой недвижимости могут различаться, но главное – это ликвидность. Идеальным вариантом для инвестора или микрофинансовой организации является квартира, где прописан один собственник.

Ссуды под залог квартиры за 1 день выгодны для кредиторов, поэтому они готовы идти на уступки заемщикам, но все же есть некоторые случаи, когда займ не выдается.

МФК и МКК

Микрофинансовые организации чаще всего отказывают заемщикам, у которых квартира имеет следующие качества:

  • с обременением;
  • не приватизирована и является государственной или муниципальной, например, для военнослужащих;
  • коммунальная;
  • находится в доме аварийном или подлежащем сносу.

Во всех этих ситуациях можно попробовать обратиться к частному инвестору.

Частные лица

У собственников описанных выше квартир мало шансов получить займ под залог квартиры от частного лица, но все же они есть.

Кроме того, следует знать, что:

  1. Когда владельцев несколько, требуется их участие в сделке.
  2. Квартиру, у которой собственник несовершеннолетний, в залог не примут.
  3. Если в жилом помещении прописаны другие люди, возможно, придется их выписать.
  4. При наличии супруга требуется его согласие, заверенное нотариусом.
  5. Многие инвесторы не принимают в залог квартиры, в которых зарегистрированы дети.

Такие условия связаны с возможными трудностями по реализации имущества в случае невыплаты денежных средств.

Целевой жилищный займ

Целевой займ

Целевые ссуды отличаются от обычных тем, что полученные средства можно направить лишь на решение указанных в договоре задач. Микрофинансовые компании и частные кредиторы в подобных программах не участвуют. Банки выдают целевые жилищные займы с поддержкой государства льготным категориям граждан:

  • военнослужащим;
  • многодетным семьям;
  • молодым семьям.

Банковская программа для участников НИС позволяет военнослужащим приобрести квартиру на условиях:

  • максимальная сумма – 2 млн 50 р.;
  • ставка – от 11,75% годовых;
  • срок – до 20 лет;
  • допускается приобретение жилья в новостройке или на вторичном рынке.

Первоначальный взнос оплачивается из средств, накопленных на специальном счету участника ипотечной системы. В качестве обеспечения по целевой жилищной ссуде военнослужащий предоставляет в залог приобретаемую квартиру.

zaim-bistro.ru

Кредит под залог | Кредит под залог или срочный выкуп недвижимости.

О НАС:

Компания SmartZalog – не один из типичных ломбардов недвижимости, мы команда профессиональных финансистов, юристов и экономистов, мы ставим свою честную репутацию и деловую порядочность превыше всего. 

 

НАДЕЖНО

Кредит оформляется в строгом соответствии с законодательством РФ

БЫСТРО

Решение по заявке за 1 час, возможен аванс в день обращения.

ВЫГОДНО

До 70% от рыночной стоимости, от 15% годовых.

ВАМ ОТКАЗЫВАЮТ В БАНКАХ?
СМАРТ ЗАЛОГ — ОДОБРИТ КРЕДИТ!

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

 

pasport-smart-zalog-ru

ПАСПОРТ ГРАЖДАНИНА РФ

dokumenty-na-kvartiru-smartzalog-ru

ДОКУМЕНТЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

КАК ПРОИСХОДИТ ПОЛУЧЕНИЕ ЗАЙМА ПОД ЗАЛОГ?

Свяжитесь с нами для консультации и уточнения деталей.

Мы оценим недвижимость и в течении часа вы получите одобрение по кредиту.

Оформление необходимых документов и регистрация сделки.

Вы получаете деньги.

НУЖЕН СРОЧНЫЙ ЗАЙМ?
ПОЗВОНИТЕ И МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ

ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ

 

Размер кредита: от 500 000 руб до 150 млн. руб

Займы под залог недвижимости — получите максимальную сумму без справки о доходах и поручителей, всего за 2 дня.

Максимально прозрачные условия по кредитам:

  • процентная ставка — от 2 % в месяц
  • досрочное погашение без штрафных санкций
  • кредитная история не важна
  • без поручителей
  • без подтверждения дохода
Все, что нужно для рассмотрения заявки на займ — копии документов на недвижимость.

 

ВОЗНИКЛА НЕОБХОДИМОСТЬ В ДЕНЬГАХ И ВЫ РЕШИЛИ СРОЧНО ПРОДАТЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ?

В современных реалиях процесс продажи недвижимости может занять очень много времени, а если деньги нужны сейчас — вы можете обратиться в компанию Smart Zalog и мы предложим хорошую цену за вашу недвижимость. Наш опыт позволит оформить сделку в кратчайшие сроки, полностью прозрачно и безопасно.

 

smartzalog.ru

Займы под залог - срочно без справок о доходах взять деньги в долг. Частный потребительский кредит наличными.

Получи деньги наличными от 3% в месяц за 20 минут

без справок

без поручителей

с любой кредитной историей!

Под залог: авто, ПТС, недвижимости, спецтехники Для бизнеса: на оборотку, кассовый разрыв, оборудование Для часных лиц: на отдых, покупки, лечение, несчастный случай

все условия за 1 минуту

Оформи заявку прямо сейчас одобряем 99% заявок - проверь сам!

Отправить заявку

Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает

Одобряем 99% заявок, если

возраст заемщика

от 18 до 75 лет

гражданство

РФ

Прописка

Новосибирск и область

не требуется подтверждение дохода, кредитная история, официальное тудоустройство.

Если это про вас, то вы получите

досрочное погашение

без штрафов и комиссий

Срок займа

минимум 61, максимум 365 дней

Сумма

до 15 000 000 р.

С отсрочкой платежа без штрафов - 100%. Без дополнительных комиссионных сборов.

Получить деньги - просто!

Убедитесь сами посмотрев короткое видео

Пример расчёта полной стоимости займа: Вы берете займ 100 000 руб, при займе под 3% в месяц полная стоимость займа в год составит 3 * 12 (месяцев) = 36% в год, 136 000 руб, ежемесячный платеж 11 330руб, при желании его можно погасить досрочно. Максимальная годовая процентная ставка по займам 7%в месяц или 84% в год

Оставить заявку

kpk-bonus.ru


Смотрите также